Achat Maison dans le quartier Marange à Marange-Silvange (57) : 5 annonces

iad France - Abdesslam Bettouche vous propose en vente cette maison à acheter à Marange-Silvange, située dans un quartier calme et très apprécié de la Moselle. Avec plus de 200 m² au sol et 122 m² habitables, cette maison individuelle offre un confort exceptionnel grâce à ses équipements modernes et ses espaces généreux, idéale pour une famille ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse, une suite avec rangements et une grande pièce polyvalente. Cette entrée mène à un petit cellier pratique, une chambre de 17,46 m² aménagée en suite avec douche et toilettes séparées, ainsi qu'un garage de 50 m² avec porte motorisée. En face, une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, peut également convenir pour un studio ou une salle de jeux. À l'étage, une pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse et un jardin par des portes-fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un accès extérieur. Le couloir mène à trois chambres, toutes pourvues de dressings, ainsi qu'à une salle de bain de 9 m² avec baignoire d'angle et un toilette suspendu. A l'extérieur, le terrain de 6,60 ares comprend une terrasse avec store banne électrique, un jardin clos, une cabane de jardin et deux places de parking devant le garage, avec des accès latéraux pour faciliter la circulation. Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, cheminée, double vitrage, volets électriques, aspirateur central, domotique intégrée, et dressing dans toutes les chambres. Maison lumineuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Abdesslam Bettouche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yoann Wojdyla vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Marange-Silvange avec Terrasse et Charmant Jardin Située dans un cadre pittoresque de Marange-Silvange, cette magnifique maison de 252m² sur un terrain de 417m² offre un espace de vie unique à ses occupants. Construite en 1849, elle dégage un charme historique et une atmosphère chaleureuse. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez deux salon dont un spacieux, deux cuisines dont une d'été, une salle à manger conviviale et quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bain. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un confort absolu. De plus, la terrasse de 30m² est parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Cette demeure d'exception possède un garage pour protéger votre véhicule et un sous-sol de 125m² ajoutant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble de la propriété est en bon état, malgré son ancienneté, offrant un caractère authentique et une ambiance unique. La maison bénéficie de tout le confort moderne grâce à la télévision par câble, la fibre optique et l'assainissement. De plus, votre sécurité est assurée par une porte blindée. L'emplacement de la propriété est également avantageux, avec la frontière du Luxembourg à seulement 30 minutes, Thionville ou Metz à 15 minutes, une zone médicale à 5 minutes, des commerces et restaurants à proximité, et un centre commercial accessible en 10 minutes. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certaines parties de la maison, le potentiel de cette propriété est immense. Un projet idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine d'histoire et de caractère à Marange-Silvange. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose: MARANGE-SILVANGE : Maison 148 m² avec sous-sol aménageable Située à Marange-Silvange, dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse de 148 m² est idéale pour une famille ou une activité professionnelle, à deux pas des écoles, commerces et transports. - 4 chambres (possibilité 5) - Grand salon-séjour, possibilité d’ouverture sur cuisine pour un espace moderne et convivial - Sous-sol complet avec 2 pièces aménageables, parfait pour un bureau, une salle de loisirs ou une profession libérale - Terrain de +7 ares, terrasse et jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours - Garage, buanderie et nombreux rangements Proche des axes routiers, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son potentiel d’aménagement en fait une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous offrent EN EXCLUSIVITÉ :À Marange-Silvange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette belle maison d'architecte de plain-pied avec sous-sol complet. Construite dans les années 1980 et rénovée, cette maison MARANGE-SILVANGE à vendre dispose d'une superficie habitable d'environ 170 m² (hors sous-sol) pour un potentiel total d'environ 316 m², le tout sur un terrain piscinable de 17,94 ares (1 794 m²).Idéalement placée, cette maison se trouve près de toutes les commodités, à seulement 5 minutes en voiture du futur hôpital du groupe Elsan à Maizières-lès-Metz, de la Gare SNCF de Maizières-lès-Metz et à 7 minutes de celle de Hagondange. Proche de la zone commerciale de Fèves-Semécourt (Auchan) et sur l'axe Metz-Thionville avec un accès direct à l'A31 et à l'A4 (Paris-Verdun).________________________________________Caractéristiques principales :- Maison de plain-pied avec sous-sol complet (possibilité de double occupation : habitation + activité professionnelle)- Fenêtres en PVC double vitrage remaniées il y a environ 15 ans- Toiture neuve, refaite il y a environ 10 ans- Chaudière à condensation (De Dietrich)- Cheminée à bois dans le salon/séjour- Beau jardin plat et piscinable avec patio et terrasse ________________________________________Agencement de la maison (étage principal : env. 170 m²) :- Hall d'entrée spacieux : 17,78 m²- Cuisine équipée : 22,34 m²- Salon - Séjour lumineux : 45,18 m²- Hall de nuit + dégagements + placards : env. 14 m²- Chambre 1 : 12,63 m²- Chambre 2 : 13,79 m²- Chambre 3 : 18,73 m²- Salle de bain récente avec baignoire et douche : env. 8,35 m²- WC séparé : 1,67 m²- Patio avec point d'eau : 22,83 m²- Terrasse couverte : 28,02 m²________________________________________Sous-sol (env. 146 m²) :- Seconde cuisine aménagée : 26,81 m²- Studio musique / bureau / salle d'activité : 26,25 m²- Sanitaires : 1,85 m²- Garage 2/3 VL : 70,91 m²- Cave à vins : 16,59 m²- Locaux techniques ________________________________________Points forts :- Grand terrain- Environnement résidentiel calme- Maison saine et bien entretenue- Possibilité d'aménager un logement indépendant et d'exercer une activité professionnelle en sous-sol, avec un grand parking pour de nombreuses voitures et camionnettes.Prix affiché F.A.I. (à charges vendeurs)DPE D-DIntéressés par l'achat de cette maison à acheter MARANGE-SILVANGE ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 03 72 52 05 24

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 174 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Marange-Silvange (57)

Nichée sur les hauteurs de Marange-Silvange, cette maison individuelle de 230 m², construite en 1967, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour les familles en quête de confort. Établie sur un terrain de 4 ares 70, la propriété dispose d'un superbe jardin clos de 800 m², apprécié pour sa quiétude et ses possibilités d'agrandissement avec un espace constructible de 450 m². Vous serez accueilli par un hall carrelé qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte de 11 m² est astucieusement agencée pour faciliter la préparation de repas délicieux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 9 m² dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un espace brut de 115 m² sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires, les possibilités sont vastes. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves, une buanderie, un garage pour deux voitures, et une place de stationnement extérieure. Les prestations incluent une cheminée, des placards intégrés, des fenêtres en double vitrage, et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve de 2024. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez une école élémentaire à 500 m, et une école maternelle à 800 m, offrant un cadre de vie pratique et serein. La maison jouit d'une situation calme à proximité des autoroutes A4 et A31, ainsi que des villages comme Semécourt, Amnéville, Pierrevillers, Maizières-Lès-Metz, et Ennery, tous accessibles en moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 800 m² - Surface du terrain constructible : 450 m² supplémentaires - Stationnement : 1 place extérieure + garage 2 voitures - Chauffage : gaz individuel (chaudière neuve 2024) - Eau chaude : combinée au système de chauffage - DPE : E Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un panorama général et des éléments cartographiques utiles pour appréhender le contexte local. Ces informations sont de nature informative, peuvent évoluer et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou expertises indépendantes à réaliser avant tout engagement. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.