Achat Maison avec garage à Marcey-les-Grèves (50300) : 124 annonces

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à acheter à MARCEY LES GREVES, située dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison neuve, de plain-pied, comprend 2 chambres et des combles aménageables, ainsi qu'un garage. Vous bénéficierez d'un petit extérieur avec terrasse, orienté plein sud. Idéal pour les investisseurs, cette offre inclut des honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉMaison à acheter à MARCEY LES GREVES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison neuve de plain-pied dispose de 2 chambres, de combles aménageables et d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un petit extérieur avec terrasse, le tout orienté sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MARCEY LES GREVES. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

191 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Marcey-les-Grèves (50)

L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose en vente une maison à acheter à MARCEY LES GREVES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet immeuble mixte, actuellement loué, comprend un local commercial ainsi qu'une habitation. La partie commerce inclut un espace de vente, une arrière-boutique, une pièce de rangement, un bureau, des WC et une buanderie. Attenant, vous trouverez un laboratoire de fabrication, une chambre froide et un garage, ainsi qu'un grenier à farine au-dessus. Ce local génère des revenus de 825 euros par mois. Concernant l'habitation, au premier étage, vous profiterez d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre. Le deuxième étage est composé de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un bureau. Actuellement, cette partie est louée pour 443 euros par mois. Le chauffage et le chauffe-eau sont électriques, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Une cour se situe à l'arrière de l'immeuble, le tout sur un terrain de 525 m². Classe énergie: D(218), Classe climat: D(44). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2290 euros et 3130 euros par an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 201.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9575AB.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cette maison MARCEY LES GREVES à vendre, contactez Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 7 rue de Mortain 50300 AVRANCHES.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous présente une maison à acheter à MARCEY LES GREVES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier, situé dans un lotissement en construction, se trouve à proximité de l'axe Avranches-Granville. Il s’agit d’une maison neuve, hors d’eau et hors d’air, déjà raccordée au réseau d'assainissement collectif, à l’eau et à l’électricité. Le terrassement extérieur est achevé, mais l'intérieur reste à aménager entièrement. Selon les plans prévus, la maison pourrait se composer comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 31 m², un WC, une suite parentale (chambre avec salle d’eau et WC) et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Chacune des chambres mesure entre 9 et 10 m². Vous aurez la possibilité d'aménager l'intérieur avec le constructeur tout en bénéficiant de prix négociés. À noter : chauffage au sol au rez-de-chaussée, aérothermie, chape et pose de carrelage au rez-de-chaussée, installation électrique et plomberie sanitaire, ainsi que l'isolation et la pose des cloisons. La peinture, le sol de l'étage, la cuisine et le mobilier de salle d’eau ne sont pas prévus, tout comme les aménagements extérieurs. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis. Prix honoraires négociation inclus : 184 450 € (dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 175 000 €). Référence : 8360. Pour toute visite, merci de contacter l'étude au 02.33.79.32.32.

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente cette maison située à Marcey les Grèves, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété se trouve dans un lotissement calme à proximité de toutes les commodités. DESCRIPTION :Maison individuelle de 107 m² sur sous-sol, avec un terrain de 636 m².LES + Cette maison, idéale pour un achat à Marcey les Grèves, est proche d'Avranches, des écoles, des commerces et des infrastructures routières, notamment l'axe Avranches-Granville. Elle se prête parfaitement à une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire grâce à un logement indépendant (location saisonnière de l'appartement). Le terrain est bien exposé et à l'abri des regards. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon équipé d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des W.C séparés.Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et chambre. Des combles aménageables sont également disponibles. CONFORT : Chauffage au gaz de ville et huisseries en PVC avec double vitrage. DPE :Classe énergie F (388) Classe climat D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2880 euros par an. Date de référence des prix utilisés pour cette estimation : prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONDITIONS :169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, hors frais d'actes. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62, rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES. Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9923DR

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Yannick Le HIR, agent commercial pour l'agence immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey, vous propose une remarquable maison à acheter à Précey, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien d'exception se trouve en bout d'une voie sans issue, offrant tranquillité et espace sur un terrain de 4 475 m², à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel. Deux ensembles d'habitation indépendants sont disponibles : Premier ensemble : Une maison en pierre rénovée avec un enduit moderne, offrant de généreux volumes et un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 28 m², une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 36 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage abrite quatre chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable accessible par une trappe pré-aménagée. Un mobil-home indépendant attenant à la maison permet d'accueillir famille ou amis, ou d'offrir un revenu locatif. Deuxième ensemble : Composé de deux maisons mitoyennes en pierre, chacune avec son entrée indépendante, garage et un mobil-home avec terrasse couverte, cette partie est idéale pour un projet familial ou locatif (gîtes, Airbnb, etc.). La première maison dispose d'un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’une mezzanine et de deux chambres à l'étage. La seconde maison est un duplex comprenant un séjour et cuisine ouverte totalisant plus de 35 m², une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et une chambre en mezzanine de plus de 36 m². Un grand garage de 47 m² au sol et 58 m² à l'étage ainsi qu'une terrasse privative couverte avec mobil-home de deux chambres viennent compléter cette offre. Le terrain de 4 475 m² propose un jardin, un espace de stationnement, deux fosses toutes eaux et un potentiel d'aménagement extérieur (potager, espace détente, piscine...). Ce bien unique est parfait pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique. REF. ANNONCE : Y0003 Prix : 488 800 euros, honoraires d'agence inclus* Prix net vendeur : 470 000 euros *Honoraires d'agence : 4 % T.T.C. (18 800 euros T.T.C.) à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARTILLY-BAIE-BOCAGE 50530 - Située entre Avranches et Granville, à seulement 10 minutes des plages, cette maison à vendre en pierres offre un accès facile à pied aux établissements scolaires (écoles et collège), aux commerces et à un cabinet médical. Cette charmante maison de ville couverte d'ardoises dispose d'un jardin clos et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée sur parquet, une salle à manger sur parquet, une cuisine et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres en parquet, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec toilettes. Le troisième étage comprend un grenier aménageable. La cave et le jardin arboré, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, ajoutent au charme de cette propriété. Le double garage indépendant offre également un espace de stockage au-dessus. Le tout repose sur un terrain de 441 m². Pour un projet d'achat maison SARTILLY-BAIE-BOCAGE, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP au 0761977954 ou par e-mail à fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous présente une opportunité d' achat maison Saint-Jean-des-Champs avec ce projet de construction d'une maison moderne d'une superficie de 90 m2. Située sur un terrain de 681 m2, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités à Saint-Jean-des-Champs, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon neuf offre un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant 3 chambres, une salle de bains équipée d'une grande douche italienne, un WC séparé ainsi qu'un cellier, le tout pour 90 m2 habitables. En outre, il dispose d'un garage communicant de 21 m2. Ce bien de qualité se distingue par ses menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique, conformément à la norme RE2020. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Jean-des-Champs et votre projet de construction de maison individuelle, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nous proposons également d'autres projets sur différentes localités, avec des plans sur mesure adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez notre agence de Saint Lo au 02 33 05 91 96.

A seulement 2,2 km de la supérette de Jullou, et 1 km de la jolie plage de Kairon (secteur Pont-Bleu), ce pavillon de 1976 (avec extensions au fil du temps) offre assez de volumes pour accueillir votre petite famille avec ses trois chambres (8 m2, 10 m2 et 13,80 m2) (dont une au RDC), et deux autres pièces pour les chambres d'appoint. La pièce de vie est baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse à l'Ouest. La cuisine s'ouvre sur la véranda à l'Est, et le dégagement sur la campagne vous assurera un calme royal quand vous serez sur votre terrasse côté Est. Le garage est de bonne taille, et un grenier de 17 m2 au-dessus pourrait facilement être aménagé dans le futur. Le jardin quant à lui a été arboré et paysagé. La clôture et le portail sont récents. Détails complémentaires: Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation de 2020, classement énergétique en D, pas d'amiante, Taxes foncières: 644 euros - Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ chez DELAMARCHE IMMOBILIERSITUATION : Située dans la campagne de BEAUCHAMPS (50320), dans le département de la Manche, entre Granville (50400) et Villedieu Les Poêles (50800), cette maison est idéale pour un achat maison BEAUCHAMPS.DESCRIPTION : Cette maison en pierre avec dépendances comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc et une buanderie.Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau et un wc. Un grenier est également présent au-dessus.EXTERIEUR : Une dépendance aménagée comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un wc, Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et un grenier. Le bien dispose également d'un hangar de 96m², avec appentis et garage, ainsi qu'une dépendance avec double garage et grenier, le tout sur une surface de 13 590m² comprenant cour, terrasse, jardin, herbage et verger.PRIX : 285.000 euros (honoraires charge vendeur), Réf 10077SCCLASSE ENERGIE : E (296) CLASSE CLIMAT : B (9).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez Samuel COLLIBEAUX à l'agence d'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43. Ne tardez pas à prendre contact pour cette vente maison BEAUCHAMPS, un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !

Coup de cœur du secteur

334 400 €

2 959 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Marcey-les-Grèves (50)

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2013, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur la commune de SAINT-SAUVEUR-LA-POMMERAYE, à seulement 10 minutes de Granville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois idéale pour les soirées d'hiver. Pour plus de confort, ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une pièce d'eau supplémentaire avec WC parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison dispose d'un garage d'environ 25 m² attenant avec accès à la maison, complété par divers abris pour un rangement optimal. Vous retrouverez à l'extérieur une cour accueillante abritant un double garage fermé, une terrasse d'environ 30 m² exposée SUD-OUEST avec vue sur une jolie mare, et sur le jardin d'environ 2 333 m², sans aucun vis-à-vis. Une visite virtuelle est disponible sur demande !! Ce bien vous est présenté par M. Florian Lelong, agent commercial, N° RSAC 897 762 217 COUTANCES. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRAND ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BEAU POTENTIEL À VENDRE à AVRANCHES, Manche (50), en Basse-Normandie. Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cette maison atypique qui bénéficie d'une superficie généreuse, comprenant de nombreuses dépendances et un garage. Idéalement située en centre-ville piéton d'Avranches, elle se trouve à proximité des parkings, écoles, commerces et services administratifs. Cette propriété à usage d'habitation se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée donnant accès à une salle à manger avec une magnifique cheminée, un salon lumineux grâce à ses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, un bureau avec bibliothèque, une cuisine aménagée offrant une vue sur le patio, ainsi qu'un W.C et une buanderie séparés. - Au 1er étage : Une suite parentale avec balcon intérieur, un dressing, une grande salle leading to a bedroom in the attic featuring exposed beams, et une salle de bains avec W.C. - Au deuxième étage : Deux chambres et une salle d'eau avec W.C. - Au sous-sol : Une cave abritant le système de chauffage. De la cour, un accès vous mène à une grande dépendance comprenant : une cave à vins, un atelier, et deux pièces, avec au 1er étage cinq pièces supplémentaires et un grenier aménagé, et au 2ème étage, deux pièces ainsi qu'un grenier. En continuité de cet ensemble, un accès vous permet, au bout du jardin, d'accéder à un grand garage indépendant, pouvant être surélevé pour créer des logements. Classe énergie : F (265) - Classe climat : F (68). DPE nouvelle version en date du 23/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7380 et 10 040 euros/an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 369 000 EUROS. Honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte). Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 7 RUE DE MORTAIN, 50300 AVRANCHES. Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42. Référence annonce : 9460DR.

Bien le moins consommateur d'énergie

541 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 2km de Marcey-les-Grèves (50)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle, idéalement située au cœur du centre-ville d'AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec ses 265 m² habitables, cette maison à acheter à AVRANCHES offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. DESCRIPTION :Maison mitoyenne bourgeoise Année de construction : 1900 Surface habitable : 265 m² Terrain : 380 m² DISTRIBUTION :Au rez-de-chaussée sur rue : - Une entrée avec placards, palier/vestibule, - Bureau (ou chambre), - Salle à manger et salon avec cheminée, - Grande cuisine équipée et aménagée, cellier/arrière cuisine. - WC séparé Au premier étage : - Un beau palier, - Grande chambre avec dressings et salle de bains privative, - Autre grande chambre avec salle d'eau privative, - Chambre avec placards et point d'eau. Au deuxième étage : - Un palier, - 2 grandes chambres, - Salle d'eau et WC, - Lingerie. Au-dessus : salle de jeux ou chambre avec rangements. Terrasse en bois, accès jardin clos de murs avec puits. Sous-sol et rez-de-jardin : pièce avec cheminée, buanderie, chaufferie, cave. Le tout sur un terrain d'environ 380 m². Possibilité d'un garage supplémentaire en location. CONFORT : Chauffage en aérothermie, aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : CEP B (89) kWh/m² par an GES A (2) Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). CONDITIONS : Prix de vente : 541 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9627DR

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison rare à SAINT AUBIN DE TERREGATTE, située au cœur de la campagne normande, dans un cadre calme et verdoyant. Découvrez le Manoir de Dougeru, une demeure seigneuriale exceptionnelle datant de 1578, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques. Cette maison à acheter à SAINT AUBIN DE TERREGATTE, construite en pierre, reflète tout le charme de l'architecture normande des XVIème et XVIIème siècles. Elle se compose d'un corps de logis rectangulaire, agrémenté d'une tour ronde, d'un donjon et d'une tourelle, apportant une allure noble et intemporelle. L'édifice conserve de nombreux éléments anciens, tels que la maçonnerie d'origine et les détails architecturaux, témoins de son histoire. Ancienne résidence seigneuriale devenue ferme au XXème siècle, le manoir offre aujourd'hui un grand potentiel de restauration, que ce soit pour une maison principale, une résidence secondaire, ou un projet touristique ou culturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon avec cheminée en granit, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le premier étage comprend deux chambres avec cheminées et une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, un bureau avec mezzanine accueille une bibliothèque. Ce bien inclut également un colombier historique protégé, une chapelle reconstruite à l'identique, le tout dans un environnement paisible typique du bocage normand. Située à SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240), cette propriété est proche des axes principaux et des commodités, à seulement 30 minutes du MONT-SAINT-MICHEL, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien rare, chargé d'histoire, est destiné aux amateurs de patrimoine à la recherche d'un projet d'exception. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 10112AB. Pour visiter, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES au 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES, ou Aymeric BOIVENT au 06.42.19.12.79.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

787 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Marcey-les-Grèves (50)

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cette maison à vendre située au cœur de SAINT AUBIN DE TERREGATTE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 5,5 km de DUCEY et 8 km de SAINT-JAMES, cette propriété en pierre avec un toit en ardoises se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine, pièce, salle de bains avec WC.- À l'étage : une chambre.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose également d'un terrain avec dépendance à l'arrière, le tout sur une superficie de 232 m².Classe énergie : E (318), Classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros par an, abonnements compris, indexés aux années 2021, 2022 et 2023.Le prix de vente est fixé à 66 000 euros, avec un prix hors honoraires de 61 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8,19 % TTC, soit 5000 euros TTC.Référence : 9556ABLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute visite, vous pouvez contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou au 06 19 12 79 08.

Maison rénovée au calme en coeur de ville de PONTORSON Vie de plain-pied, Proche Mont-Saint-Michel et voie verte Située en plein centre-ville, dans une impasse calme et sans vis-à-vis cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF (liaison directe Paris). Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne. Les plus : sous-sol : un garage, une buanderie, Une terrasse exposée plein sud, un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 648 m². À seulement 5 minutes du Mont-Saint-Michel, et à proximité immédiate de la voie verte, idéale pour les balades à vélo ou à pied. Maison idéale pour un couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

DELAMARCHE IMMOBILIER Avranches vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Chaise-Baudouin, dans la Manche, région Basse-Normandie. Cette longère pleine de caractère dispose de huit pièces sur un terrain de 13 450 m². Avec environ 240 m² habitables, elle séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La maison comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine conviviale, plusieurs chambres, ainsi que des pièces pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de détente. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée généreuse, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert et de pierres apparentes, ainsi qu'une chambre avec baie vitrée et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. En annexe, au-dessus du garage de 80 m², se trouve un appartement séparé offrant un séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un grand espace aménageable se situe au-dessus de l'atelier. Un bâtiment de stockage et de rangement est également inclus. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin avec un puits dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour apprécier la campagne tout en étant proche des commodités de La Chaise-Baudouin, du Parc ou même de Brécey. Cette propriété pleine de potentiel est parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à La Chaise-Baudouin avec le charme de l'ancien et de grands volumes. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette longère a à offrir. DPE : CEP D (214) GES D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 euros et 5 450 euros/an, indexé au 1er janvier 2021. CONDITIONS : 222 000 euros Honoraires à la charge du vendeur et hors frais d'actes. Pour visiter et obtenir plus d'informations : Dany Ricoux Delamarche Immobilier 62, rue de la constitution 50300 Avranches 06 51 98 74 96.

À la recherche d'un achat maison VILLEDIEU LES POELES ? Découvrez cette propriété située en pleine campagne, non loin de Villedieu-les-Poêles, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Exposée Sud-Est, cette maison à vendre dispose d'un jardin anglais de 1200 m², agrémenté d'une serre et d'un bassin, idéal pour se ressourcer, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur inclut une place de parking et un garage attenant avec une porte motorisée, garantissant un accès pratique. La façade en pierre et la toiture en ardoise ajoutent une touche de charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, la maison présente des menuiseries en double vitrage et des sols en parquet ou carrelage, le tout témoignant d'une rénovation soignée. Un poêle à bois réchauffe le salon, tandis que la salle à manger ouverte invite à la convivialité. La cuisine aménagée et semi-équipée jouxte une première chambre ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier polyvalent peut servir de bureau, complété par deux autres chambres et une salle d'eau avec cabine de douche et WC intégré. Cette maison à acheter VILLEDIEU LES POELES marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le système de chauffage principal électrique est équipé de radiateurs connectés Rothelec, garantissant une faible consommation d'énergie. La maison est également dotée d'une alarme.

3 personnes déjà intéressées

191 000 €

823 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Marcey-les-Grèves (50)

À vendre, maison à Ducey les Chéris (50220), dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, à seulement 10 minutes d'Avranches (50300) et 15 minutes du Mont-Saint-Michel. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains et accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau et un débarras. Le deuxième étage offre 2 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, un dégagement et un grenier. La maison dispose d'un sous-sol total avec un double garage et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 803 m², idéal pour les journées ensoleillées. Prix : 212.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réf 9196SC. Le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F (315) et une classe climat F (99). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5500 euros et 7460 euros par an, avec des prix de référence en date du 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant l'achat maison Ducey les Chéris, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Pour toute demande concernant cette maison à vendre, contactez votre conseillère Stéphanie Léguillon EI au 06 27 54 63 02 ou par mail à s.leguillon.li@gmail.com. Elle est inscrite au RSAC de Coutances sous le numéro 532 486 495. Découvrez cette maison Jullouville à vendre, offrant une vue mer imprenable allant de Granville à la Bretagne en passant par les îles Chausey. D'une superficie de 125 m², elle est idéalement située à 500 m de la mer et à proximité des commodités et des écoles. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine séparée, une pièce de vie d'environ 32 m² avec terrasse vue mer, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec vue mer (dont une avec une terrasse d'environ 20 m²) et une salle d'eau avec WC. Une entrée indépendante est également possible au premier étage. Ce bien dispose d'un jardin clos et arboré, d'un garage et d'un sous-sol d'environ 70 m², offrant la possibilité d'y stationner une voiture ou un bateau. Des photos avant/après sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans ce bien, avec une option de location d'une partie grâce à l'entrée indépendante. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison en pierres locales de granit, située sur la commune de Saint-Jean-du-Corail-des-Bois, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 7 minutes de Brécey, 10 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare SNCF), 15 minutes de l'A84, 25 minutes d'Avranches et 35 minutes de Saint-Lô et Granville. La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ensoleillé disposant d'un coin bureau, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC et un dégagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager. Un garage Une terrasse en bois et carrelage arborée et bien exposée À l'arrière, plusieurs dépendances l'une à usage d'atelier et de chaufferie (chaudière à granulés installée il y a moins de 5 ans), Une seconde dépendance comprenant une grande pièce (studio ou bureau) une troisième dépendance à finir d'aménager. Le tout sur un terrain arboré de 1 880 m² comprenant cour, terrasses, jardin, potager et poulailler. Piscine extérieure avec un abri et un solarium, entièrement clôturée. Cadre de vie paisible, donnant accès à de jolies promenades pédestres en forêt. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

À seulement 10 minutes d'Avranches (50300), découvrez en exclusivité cette maison à vendre à La Haye Pesnel (50320), située dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement. Un grenier vous permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou d'un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un garage et une cour vous permettront de profiter des journées ensoleillées, le tout sur une superficie totale de 1a 52ca. Performance énergétique : Classe E (277) - Classe climat : B (10). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1680 euros et 2310 euros par an, basé sur les prix de l'énergie du 01/01/2021. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 118 000 euros, honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte). Réf : 10368SC. Contactez Samuel COLLIBEAUX au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 pour programmer une visite. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à La Haye Pesnel.

Découvrez cette maison Saint-Jean-le-Thomas à vendre, située en plein cœur de la ville, à seulement 200 mètres de la plage. D'une superficie de 101 m2, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée semi-équipée, un WC séparé et une terrasse. - Au premier étage : deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance à rénover à l'extérieur. - Au deuxième étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un jardin arboré et d'un garage sur une parcelle de 324 m2. Ce bien, entièrement refait à neuf, est idéal pour un investisseur, avec la possibilité de créer trois studios en découpe. N'hésitez pas à envisager un achat maison Saint-Jean-le-Thomas dans la Manche, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Alexandre Folliot au 06.63.72.41.90 ou par mail : a.folliot.li@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à AVRANCHES, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, avec une belle façade en pierre, se trouve à seulement 3 minutes des zones commerciales et du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 87 m², le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour chaleureux, exposé EST, agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres en bois apparentes. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un toilette et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont deux possèdent une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est joliment décoré, créant une atmosphère cosy et accueillante. En annexe, un garage attenant, une pièce d'été au style guinguette, deux pièces de rangement et un toilette complètent le tout. À l'extérieur, un terrain d'environ 834 m², de forme allongée, comprend un espace de stockage d'environ 18 m², un coin potager, un poulailler et un chalet en bois actuellement loué en location saisonnière, ce qui permet un revenu complémentaire. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et le chauffage est électrique et au bois. Les menuiseries sont en PVC et bois. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La vente de cette maison à AVRANCHES est une belle opportunité à ne pas manquer.

À seulement 10 minutes d'Avranches et à 15 minutes des plages, cette élégante propriété située à VAINS bénéficie d'un emplacement rare et recherché, au cœur d'un environnement naturel d'exception. En bordure immédiate des grèves de la baie du Mont-Saint-Michel, la maison offre un cadre de vie unique, entre lumière changeante, horizons marins et sérénité absolue. Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct au GR 223 ainsi que la proximité de la Pointe du Grouin du Sud, à seulement 2 km. Pensée pour conjuguer confort et convivialité, la maison se distingue par ses espaces lumineux et sa vue imprenable sur la baie. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec panorama sur les grèves, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, Buanderie. À l'étage : un palier avec rangements intégrés, deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec WC, un dressing. Implantée sur un terrain clos de 424 m², la propriété dispose également : d'un garage ouvert attenant, d'un atelier, d'un abri de jardin. Vue panoramique exceptionnelle, environnement naturel classé et préservé, situation géographique stratégique entre mer et ville, idéal résidence principale, maison secondaire et aux porteurs de projet touristique cherchant un emplacement d'exception. Commerces de proximité, restaurants et services de village à quelques minutes, écoles et structures périscolaires accessibles dans la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison familiale allie calme, espace et qualité de vie. À proximité du Mont Saint-Michel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant accessible aux axes et commodités. Construite en 1984 sur un terrain de 1500 m², cette maison de 170 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses de 12 à 16 m². La pièce de vie de 45 m², à la fois lumineuse et chaleureuse, constitue un lieu de rassemblement idéal pour toute la famille. Deux salles de bain, deux toilettes, un garage et un carport ajoutent au confort quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Gréhaigne représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un cadre de vie paisible et spacieux, à proximité d'un site exceptionnel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

À seulement 10 minutes de Granville (50400) et 2 minutes de la gare de Folligny (50320), cette maison attractive est maintenant à vendre. Elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Folligny, que ce soit en tant que première acquisition, pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire à proximité du littoral dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. **Description du bien :** - *Rez-de-chaussée :* - Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial. - Une chambre avec salle d'eau attenante, positionnée pour une vie de plain-pied. - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement. - Un garage attenant. - *À l'étage :* - Une chambre - Un dégagement - Un cabinet de toilette Le terrain devant la maison fait environ 2a56ca. Située dans un environnement calme, cette maison Folligny à vendre bénéficie également de la proximité avec les axes routiers, les commerces et les transports. Ne manquez pas cette opportunité à saisir, idéale pour ceux qui recherchent accessibilité, fonctionnalité et proximité du bord de mer. Classe énergie E (273), classe climat B (10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2200 euros par an, abonnements inclus, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **PRIX : 119 000 euros, honoraires charge vendeur. Réf 10271 SC** Contact DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, Tél : 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.