iad France - Christel Velly vous propose: 2 MAISONS ANCIENNES ELEVEES SUR SOUS SOL TOTAL La 1 ere : elle offre une entrée, wc, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, une chambre. A l'étage : palier desservant une salle de couture , une grande chambre avec wc sanibroyeur. Au sous sol vendangeoir, cuisine, chaufferie, atelier wc, sdb. 2 eme maison au 34 bis : entrée, cuisine aménagée, salon, wc, salle d'eau. A l'étage : palier desservant 2 chambres. Grenier aménageable. Sous sol total. garage et vaste double garage de 95 m² environ. L'ensemble sur 492 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Morgane Thibault vous propose: Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel – Mardeuil (proche Épernay) Située dans un environnement calme et recherché de Mardeuil, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique avec un arrêt de bus situé juste à côté de la propriété, permettant de rejoindre très facilement et rapidement Épernay. Cette maison individuelle de 1974 offre un beau potentiel d’évolution. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend une quatrième chambre avec fenêtre, un espace de stationnement pour deux véhicules, une buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 753 m² comprenant un grand jardin, un verger situé au fond de la parcelle, deux cabanes de jardin ainsi qu’une terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose également de combles aménageables d’une superficie d’environ 59 m², offrant la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires avec une salle de bain. L’environnement est agréable et pratique, avec un accès facilité aux commodités. Informations complémentaires : DPE : G (les estimations de consommation indiquées ne reflètent pas les dépenses réelles du bien) Consommations réelles (bois + fioul + électricité) : entre 2 000 € et 2 500 € / an Taxe foncière : 900 € Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939393005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison à Courmas, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, qui allie confort, espace et fonctionnalité. Idéalement située à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Thillois et à 20 minutes du centre-ville de Reims, c'est une véritable opportunité pour un achat maison Courmas. Cette maison, qui se trouve à vendre, vous accueille avec une entrée dotée de rangements et une vaste pièce de vie de 85 m² lumineuse, incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placard et une avec dressing, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. La maison comprend aussi une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous inviteront à profiter des journées ensoleillées. En complément, vous disposerez d’un garage double et d’une magnifique cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou comme espace de stockage. Cette maison à acheter à Courmas est le coup de cœur idéal pour une vie de famille paisible, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion et visitez-la sans tarder ! Réf annonce : 186 AA Référence agence : 0000
Découvrez cette maison à acheter à Villers-aux-Nœuds, située dans la belle région de Champagne-Ardenne, dans le département de la Marne. Ce pavillon individuel, en excellent état, est édifié sur un terrain clos d'environ 400 m² et se trouve à proximité immédiate de Reims. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, ce bien est parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, un couloir et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Les atouts supplémentaires incluent un garage carrelé et un DPE en C. Cette vente maison Villers-aux-Nœuds est une opportunité à ne pas manquer, alors n'attendez plus pour visiter ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Maison PLAIN PIED individuelle neuve à vendre à OIRY : élégante bâtisse de 94 m² (2019) proposée à 350 000 €. Séjour lumineux + salon, 3 chambres, salle de bains moderne avec douche à l'italienne . Extérieur soigné avec jardin et terrasse, parking intérieur et extérieur , raccordée au tout-à-l'égout. proche d'une école et des services — emplacement idéal pour famille. Maison clé en main, contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1063
iad France - Roxane Boutin vous propose: Découvrez cette maison à raffraichir, pleine de potentiel, à Saint-Martin-d'Ablois, offrant un cadre verdoyant, dans un village dynamique et charmant de la région champenoise. Située dans un quartier calme, cette maison est implantée sur un vaste terrain constructible de plus de 1200m2, élevée sur sous-sol total et bien configurée, elle saura vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 1960, elle offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain, deux chambres ainsi que des toilettes. A l’étage inférieur, retrouvée le sous-sol compartimenté en garage, chaufferie et cave. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours, aussi bien pour se détendre au soleil ou bien jardiner grâce au vaste potager. Pour ranger votre matériel de jardin, vous disposerez de deux ateliers ainsi qu’un garage indépendant. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette charmante maison et la transformer en un véritable cocon familial mais vous aurez également la possibilité de créer une extension afin d’agrandir la superficie de la maison selon vos besoins. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Nora Etonde vous propose : Située dans le village d'Ay, au cœur du département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation. Avec 3 belles chambres et une salle de bain, cette maison Ay à vendre s'étend sur une surface totale de 97.47m² et est implantée sur un terrain de 71m². Ce bien vous offre la possibilité de le transformer selon vos envies et de créer l'espace de vie rêvé. S'étalant sur 3 niveaux, l'agencement surprenant vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Grâce à son exposition Nord-Sud, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, parfaite pour instaurer une ambiance chaleureuse. Bien qu'un investissement dans ce projet de rénovation soit nécessaire, il est certain qu'il en vaut la peine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Ay, un cocon au charme indéniable. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422.
Exclusivité Capifrance - Ne manquez pas cette maison à acheter à TOURS SUR MARNE, située au cœur de la commune, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle demeure de village de 152 m² habitables allie charme authentique et caractéristiques uniques. Idéale pour un jeune couple ou une famille nombreuse, elle présente un fort potentiel après quelques rafraîchissements.En entrant dans la maison, un magnifique escalier ancien en bois vous attend, orné d'une rampe en fer forgé, menant aux différents niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 33 m² vous invite à recevoir vos proches, tandis qu’une salle de douche pratique et une cuisine à personnaliser selon vos désirs complètent ce niveau.À l’étage, un palier lumineux dessert une salle de bains à rafraîchir et trois chambres spacieuses (environ 16 m² chacune), dont l'une est accessible par l'autre, parfaite pour un dressing ou un bureau. Les combles aménagés au second étage ajoutent deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Un système de chauffage performant est installé, avec une chaudière à gaz à condensation de marque WOLF et un insert connecté. Située dans un quartier paisible, cette maison TOURS SUR MARNE à vendre vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis. De plus, un garage de 21 m², une dépendance de 20 m² et une cave voûtée vous offriront de nombreuses possibilités.Saisissez cette belle opportunité dans la Marne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
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Découvrez cette maison à vendre à Dizy, au cœur du département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Frédéric Louette, votre agent Capifrance, vous invite à visiter cette maison de ville qui possède un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 67 m², un cellier et une entrée menant à l'étage. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à un WC indépendant, une cuisine spacieuse et un salon-séjour avec mezzanine, créant un bel espace de vie. Une terrasse orientée sud-ouest/ouest vient compléter ce bien. L'espace nuit dispose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Bien qu'un projet de rénovation soit à envisager, cette maison à acheter à Dizy offre la possibilité d'un aménagement personnalisé, idéal pour les amateurs de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Frédéric Louette, RSAC N°820 361 780 au Greffe de REIMS, pour votre projet d'achat maison Dizy.
L'office notarial PIERLOT et associés vous propose une maison à vendre à Olizy (51700), dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un petit village à 5,5 km de Ville-en-Tardenois et de ses commodités, cette maison, de type 6 et d'une superficie de 145 m2, a été édifiée en 1974. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger, un dégagement, un WC, une salle de bains et trois chambres. À l'étage, un dégagement, un WC, une chambre, une pièce débarras et des combles. Le sous-sol comprend des dégagements, une buanderie, un WC, une douche, une pièce carrelée et chauffée, une chambre froide, un bureau, une chaufferie et un local avec cuve, ainsi qu'une cave. Profitez également d'un jardin avec abri de jardin et d'une surface cadastrale totale de 1321 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Olizy. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Anne Laure Pintaux au 06.46.34.55.69 ou par email à anne-laure.pintaux.51066@notaires.fr.
iad France - Christel Velly vous propose à la vente cette maison à acheter à Œuilly, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce pavillon traditionnel élevé sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 32 m², ainsi qu'une buanderie chaufferie. L'ensemble est situé sur un terrain de 963 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 331 et une classe CLIMAT D avec un indice de 25. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Reims sous le numéro 753935915.
Maison à vendre secteur Pargny-lès-Reims. À seulement 10 minutes de Reims, dans un village calme et agréable, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une aménagée sous combles, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande dépendance d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Les + : maison sans travaux à prévoir et toiture récente. Bien à découvrir rapidement ! Référence agence : 1173
iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous propose à la vente une maison de ville au cœur de VERTUS BLANCS COTEAUX, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités accessibles à pied et offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une véranda donnant accès à la cour et au jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. De plus, la maison dispose d'une cave, parfaite pour le stockage. Dotée d'un chauffage électrique par radiateurs et de volets roulants électriques, elle nécessite un rafraîchissement global, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un garage, et d'un espace engazonné idéal pour créer votre jardin. Cette maison à acheter à VERTUS BLANCS COTEAUX conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dorian Landréat EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.
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Réf. 4440 : Magnifique Manoir de luxe à vendre à Épernay, situé dans le département de la Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à seulement 15 km de la célèbre avenue de Champagne, connue pour ses maisons de champagne prestigieuses telles que Pol Roger, Mercier et Moët & Chandon, tout en offrant un havre de paix entouré de verdure. Conçu par l'architecte Octave Henri Gelin au début des années 1910, ce manoir se distingue par son style Art-Nouveau et ses détails architecturaux raffinés. Avec une superficie habitable de 385 m², il se compose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une salle de chasse conviviale et de plusieurs chambres confortables. Des dépendances, dont une maison de gardien à rénover, viennent compléter ce bien exceptionnel. Le terrain de 4.24 hectares, agrémenté d'un lac, apporte une touche bucolique à l'ensemble. Ce Manoir de luxe à acheter à Épernay est une opportunité rare à ne pas manquer.
À RILLY LA MONTAGNE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre dispose d'une superficie habitable de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 54 m² réunissant séjour et salle à manger. Le premier étage comprend un palier menant à trois belles chambres de 19 m², 17 m² et 16 m², accompagnées d'une spacieuse salle d'eau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 89 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison RILLY LA MONTAGNE à acheter inclut également un sous-sol avec cave, une cour, un garage de 20 m², ainsi qu'une petite dépendance.
iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Mard-lès-Rouffy, Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien au fort potentiel offre diverses possibilités de projets, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement ou une activité professionnelle. Située à proximité de la commune de Vertus et de ses commodités, cette propriété de caractère s'étend sur environ 5 000 m² de terrain. La maison principale d’environ 126 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle d’eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce de vie et une cuisine avec accès à une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres sous combles et un grenier à exploiter. En ce qui concerne les dépendances, la grange attenante de 138 m² avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie de 40 m² et une seconde dépendance de 60 m², offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Des divisions parcellaires sont envisageables. Ce bien unique est destiné aux porteurs de projets en quête d’espace et d’opportunités. Pour visiter cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.
iad France - Aurelie Brazier vous propose une maison à vendre à Moussy, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien à rénover complètement possède un fort potentiel. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chaufferie, ainsi qu'à l'étage de deux chambres, un bureau, un WC avec lavabo et un grand grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée sans vis-à-vis, d'une cave voûtée, de deux dépendances, de deux garages et d'un jardin. Ne manquez pas l'occasion idéale d'acheter cette maison à Moussy et de la rénover selon vos souhaits. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Moussy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761.
iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Maison à acheter Passy-Grigny, charmante maison de campagne avec jardin, située dans la paisible commune de Passy-Grigny, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Bâtie en 1970, cette maison de 190 m² s'étend sur un terrain de 385 m², offrant de beaux espaces intérieurs et exérieurs, ainsi qu'une allée pour vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des toilettes et une vaste pièce à vivre regroupant un salon, une salle à manger de plus de 47 m² et un espace détente, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et créent un cadre chaleureux et convivial. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le jardin arboré et aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air. Deux caves en sous-sol compléteront vos besoins de stockage. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner son éclat, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet à la campagne. Idéalement située à proximité des axes routiers comme l’autoroute A4, direction Paris (1h30), Reims (30 min), Épernay (30 min) et Château-Thierry (25 min), accessible par train vers Reims-Bezannes et Paris. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison Passy-Grigny à vendre, un véritable refuge de tranquillité et de charme.
iad France - Christel Velly vous propose à la vente cette maison située à Romigny, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. À seulement 25 minutes de Reims, ce pavillon traditionnel est érigé sur un sous-sol total. Il comprend une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour de 31 m² avec cheminée à insert. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable et une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un garage de 65 m² et une cave, le tout sur un terrain d'environ 1614 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ÉNERGIE F avec un indice de 346 et CLIMAT D avec un indice de 27. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915.
iad France - Magalie Havin vous propose une maison de plain-pied surélevée à rénover, située à Fleury-la-Rivière, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 102 m² est implanté sur un terrain de 236 m² et offre un fort potentiel pour un futur achat maison Fleury-la-Rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle à manger, une salle d’eau et un WC, avec un agencement adapté pour repenser l'espace selon vos besoins. La maison comprend également un sous-sol complet, divisé en partie cave, partie chaufferie et garage, permettant de disposer de nombreux espaces de rangement. Le grenier offre l'opportunité d'aménager deux pièces supplémentaires selon vos souhaits. À l'arrière, vous profiterez d'un petit espace extérieur, facile d'entretien, parfait pour un aménagement ou un coin détente. Cette maison s'adresse aux passionnés de rénovation et d'aménagement, qui sauront mettre en valeur ce bien pour le transformer en un foyer confortable et fonctionnel. Fleury-la-Rivière est un village paisible, offrant un cadre agréable à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 406, et une classe CLIMAT F avec un indice de 86. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havin, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée sous le numéro RSAC 891450371 à Reims.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Découvrez cette propriété unique à Épernay, située dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Avec un passé historique, cette demeure se trouve sur la place d'un village de Champagne, au cœur de la Montagne de Reims. D'une superficie de 247 m², hors dépendances et combles aménageables, elle dispose également de deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m². Cette propriété à vendre à Épernay présente un énorme potentiel pour diverses activités commerciales, chambres d'hôtes, stockage de bouteilles, dégustation et œnotourisme. Une nouvelle page pour ce bien d'exception reste à écrire par un amateur de gros travaux. Rénovation totale à prévoir.
iad France - Philippe Meil vous propose une maison ancienne pleine de charme à Épernay, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison Épernay à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités.Les atouts de ce bien incluent :• 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille• Maison sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement• Jardin de 234 m², parfait pour profiter des beaux jours• Grenier aménageable de 19 m², pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins• Cave, idéale pour le stockage• Chauffage complémentaire à pellets, pour plus de confort et d’économiesDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien au cachet indéniable, parfait pour une résidence.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur achat maison Épernay !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Aymeric Derckel vous propose, en exclusivité, cette maison à acheter à Mailly-Champagne, située au coeur des vignes dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison de village de 129 m², à fort potentiel, qui s'ouvre sur une vaste cour menant à une véranda d'environ 18 m², baignée de lumière. La véranda vous conduit à la cuisine, tandis qu'une double porte s'ouvre sur un salon/séjour de 22 m², équipé d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. En continuant, vous trouverez une salle à manger avec de nombreux rangements. Un escalier vous mène à un palier desservant les espaces nuits, comprenant 3 chambres, dont une de 18,5 m², ainsi que 2 autres en enfilade. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de dressing. L'accès aux combles se fait par un escalier, offrant environ 50 m² aménageables selon vos envies, parfait pour créer une grande pièce supplémentaire. Le bien est complété par un jardin d'environ 130 m², arboré et fleuri, offrant une vue imprenable sur les vignes, ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage. Côté cour, une dépendance et un vaste garage/grange de près de 80 m² vous permettront de personnaliser votre espace. Une cave, accessible depuis la véranda, complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison Mailly-Champagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
iad France - Mathilde Petit vous propose: À quelques pas du centre-ville d’Épernay, cette maison de 105 m² ne laisse pas indifférent. Atypique dans son organisation, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale, espace de travail, projet évolutif… Vous y trouverez également une véranda lumineuse, une cour agréable pour les beaux jours, ainsi qu’un garage, un atelier et une cave sous toute la maison. Classée G, un audit énergétique est déjà réalisé, avec un budget travaux estimé et maîtrisé d’environ 35 000 € pour améliorer sa performance. Devis disponibles. Un bien avec du potentiel, qui mérite d’être découvert sur place.
À seulement 15 minutes de Reims, sur l'axe Sacy/Bezannes, découvrez cette maison à vendre à VILLE DOMMANGE, située au cœur du village dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison aux volumes généreux possède un fort potentiel grâce à sa configuration en deux parties. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine, un salon/séjour spacieux et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comportant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un grenier est accessible au-dessus. La seconde partie de la maison offre une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le premier étage de cette section dessert trois chambres, tandis que le deuxième étage propose un grenier aménageable avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un garage, un jardin, une chaufferie avec chaudière au fioul, un atelier et une cave viennent s'ajouter à ce bien. Ce bien est idéal pour un projet familial ou une division. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison à acheter à VILLE DOMMANGE est indéniable ! (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.
Découvrez cette maison à vendre à Ambonnay, Marne, en région Champagne-Ardenne, une authentique longère de 140 m² à rafraîchir. Votre agent local, Frédéric Louette de Capifrance, vous invite à explorer ce bien plein de charme et de potentiel. Située au cœur d'Ambonnay, cette maison de village s'étend sur deux niveaux, avec des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cour d'environ 30 m², d'une entrée, d'une petite cuisine, d'un salon et d'un séjour. Une seconde cuisine d'été, accompagnée d'un espace salle à manger, s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un accès à une cour fermée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, un vaste couloir distribue quatre chambres confortables. Les combles d'environ 60 m² au sol peuvent être aménagés selon vos projets : suite parentale, espace jeux ou bureau. En prime, une cave voûtée de 25 m², parfaite pour le stockage ou les passionnés de vins champenois. Ce bien unique, à personnaliser selon vos envies, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ambonnay. Contactez Frédéric Louette dès maintenant pour organiser une visite.
Exclusivité dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès , Maison de 115 m2 au sol, 85 m2 habitable située sur le secteur convoité de Ludes, proche de Cormontreuil, maison comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine cellier, une salle eau avec wc . Au premier étage, palier, une chambre 12.49 m2, placard, un séjour 25 m2, possibilité de faire une troisième chambre . Au deuxième étage, palier, une chambre, placards . Vous pourrez profiter également une cour. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Réf EA 1499 . Référence agence : 1499
iad France - Stephanie Dumas vous présente cette maison à vendre à Épernay, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette charmante bâtisse, dont l'architecture unique attire immédiatement l'attention, est perchée sur les hauteurs d'Epernay, offrant à la fois calme et une vue imprenable. À l'intérieur, vous découvrirez le charme de l'ancien, avec ses carreaux de ciment et son ancienne cheminée, alliant harmonie et modernité. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée, une salle de bain, et un salon-séjour d'environ 25 m², ouvert sur une cuisine élégamment meublée, donnant accès à une terrasse avec une vue exceptionnelle, idéale pour profiter des apéritifs ensoleillés. À l'étage, un palier dessert un WC et deux belles chambres. Bien que les photos de l’intérieur ne soient pas disponibles pour préserver les locataires actuels, ce n'est pas tout, vous bénéficierez également d'un sous-sol comprenant une buanderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage pour une petite voiture. En complément, une cour en pavés et un écrin de verdure viennent sublimer ce bien immobilier au cœur de la ville. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Épernay, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Reims sous le numéro 879259091.
iad France - Alexandre Jacob vous propose: Opportunité Rare ! Charmante Maison Traditionnelle à Boursault Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à rénover à votre goût ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Boursault, cette maison en 2 parties datant de 1800 et 1972 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. **Description des Pièces**: - 5 Chambres (2 chambres au niveau 1) - Salle de bain et salle d'eau - Cuisine - Salle à manger - Double séjour lumineux - Terrasse agréable - Grenier aménageable **Avantages**: - Surface habitable de 148m² offrant de vastes espaces pour toute la famille - Terrain de 600m² permettant d'aménager un jardin paisible - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Une cave de 40 m2 au niveau -1 - Garage - 3 grandes salles de stockage / réception ou rangement (environ 150m2) - Situation idéale à Boursault, offrant calme et tranquillité - Expositions Nord et Est apportant une belle luminosité à la maison Cette maison a besoin d'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et devenir une véritable pépite. Les possibilités de rénovation et d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. **Informations Complémentaires**: - Travaux de rénovation à prévoir - Système de chauffage individuel fuel non fonctionnel - Fosse septique, ventilation mécanique et stockage disponibles - 2 étages offrant une organisation pratique des espaces - Accès par derrière N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'une maison à acheter à VERTUS ? Découvrez cette lumineuse maison de 142 m2 à rénover, idéalement située au centre-ville de VERTUS, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. En bon état avec toiture, façade, fenêtres et volets roulants électriques rénovés, cette maison à vendre se compose d'une belle entrée et d'un couloir au rez-de-chaussée, menant à un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un coin bureau et un WC indépendant. Il est possible de créer une chambre et une salle de douche à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable en cinquième chambre si nécessaire. De plus, cette maison offre un sous-sol avec une chaufferie, une cave, et un garage indépendant, le tout agrémenté d'une jolie cour paysagée pour profiter de vos soirées d'été. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 81 46 01 22. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf.923996.
iad France - Mélissa Deloche vous propose en vente une maison à acheter à Champillon, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison offre une vue dégagée exceptionnelle sur les vignes et un cadre de vie privilégié. L'espace de vie carrelé est agréable et possède un fort potentiel d'évolution, notamment en ouvrant la véranda de 25 m² et la cuisine lumineuse sur le salon-séjour pour créer une grande pièce de vie baignée de lumière. Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bain avec WC, un garage, une cave et de nombreux espaces de stockage, cette maison Champillon à vendre présente des volumes intéressants pour envisager différents aménagements selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir (DPE F), mais le potentiel de valorisation est réel. Les 4,99 ares de vignes viennent compléter ce bien rare. À découvrir rapidement, ouverte aux inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Deloche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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