Achat Maison dans le quartier Malpassé à Marseille 13ème (13) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 444 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 225 m²
• 

Quartier Malpassé

Marseille 13ème (13)

Située dans le secteur de Malpassé, à quelques minutes à pied du métro, cette maison Marseille 13ème à vendre se distingue par son ensemble immobilier complet, parfait pour une grande famille ou un projet impliquant des dépendances. La maison principale, d’environ 195 m², offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux doté d’une cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau et 4 WC. L’une des chambres bénéficie d’une salle d’eau privative, garantissant un espace indépendant appréciable. Le confort thermique est assuré par une climatisation et un chauffage central au gaz. À l’extérieur, la parcelle est aménagée pour profiter des journées ensoleillées, comprenant une piscine, un sauna et un pool house. Vous disposerez également de plusieurs stationnements, dont 2 garages et 3 places extérieures. De plus, le bien inclut un espace annexe : un cabanon d’environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, y compris le prestigieux groupe scolaire de LACORDAIRE, cette vente maison Marseille 13ème présente un fort potentiel dans un secteur bien desservi. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat maison Marseille 13ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Marine Gautier vous présente cette maison à acheter à Marseille, située dans le secteur de Malpassé (13013). Cette maison de ville d'environ 79 m² offre 2 chambres et une terrasse de 20 m², le tout à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, créant ainsi un espace de vie agréable pour recevoir vos proches. À l’étage, l'espace nuit est composé de deux belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse d’environ 20 m² est parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Le stationnement est également aisé à proximité immédiate de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Marseille dans les Bouches-du-Rhône sous le numéro 883914533.

À vendre, cette maison située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013) dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des transports en commun, des écoles et de diverses commodités, elle se distingue par son ambiance urbaine. Cette maison à acheter à Marseille 13e arrondissement présente une exposition sud-est et des aménagements extérieurs tels qu'un sauna, une piscine, un pool house, ainsi que 3 places de parking extérieures et 2 garages. Avec une superficie de 391 m², elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bain, 3 toilettes, un spacieux séjour avec cheminée et une salle d'eau attenante à une des chambres. Pour un confort optimal, le bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage au gaz. De plus, la villa principale de 360 m², un cabanon de 30 m² et une maison d'amis ajoutent des espaces fonctionnels et conviviaux pour recevoir. Ce bien, alliant charme et modernité, est parfait pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 445 075 765.

MARSEILLE 13013- QUARTIER MALPASSE - MAISON 6 PIECES A VENDRE Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous propose : Au coeur d'un lotissement paisible du quartier Malpassé, une maison des années 90 qui vous ouvre les portes d'un quotidien harmonieux. Avec ses 100 m² soigneusement organisés en R+1, ce lieu de vie offre un cadre idéal pour accueillir une famille, un projet de vie ou un nouveau chapitre à écrire.. Dès l'entrée, le salon-séjour lumineux vous invite à vous laisser porter par la douceur des lieux. Ses volumes généreux se prolongent naturellement vers le jardin de 30 m², un écrin extérieur pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé, une soirée d'été ou simplement un moment de calme. La cuisine ouverte, elle aussi tournée vers le jardin, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, propice à la convivialité. La maison dispose de cinq chambres, un véritable atout rare dans le secteur, permettant d'imaginer sans contraintes espaces nuit, bureau, chambre d'amis ou atelier créatif. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un lieu à découvrir, à ressentir, et à s'approprier ? une maison où chaque pièce murmure la promesse d'une vie agréable et fluide. . REF 10895 PC01 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: marseille5@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

À vendre, maison T6 de 90 m² située à MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, au sein du quartier Malpassé, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT dispose d'un jardin et d'une terrasse, et se trouve idéalement proche des commerces, des écoles, ainsi qu'à deux pas des transports en commun (bus 42, métro M1) et à seulement 3 minutes en voiture de la L2. Établie dans une petite copropriété calme et sécurisée, cette maison lumineuse est conçue pour vous séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un séjour de 25 m² baigné de lumière, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre, toutes donnant accès à une terrasse de 18 m², parfaite pour les repas en famille et sans vis-à-vis. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placard, un bureau (idéal comme salle de jeux ou dressing) et une grande salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un second WC. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation récente réalisée en 2025, sans oublier deux places de stationnement privatives. Ce bien est rare dans le secteur et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Si vous recherchez une maison MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT à vendre, ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception !

13013 MARSEILLE - A DEUX PAS du METRO MALPASSE - QUARTIER DE LA BOUDINIERE Maison domotisée semi mitoyenne de construction 2025 et d'architecture très moderne . Très Calme . La maison totalise sur 2 niveaux 102 m² habitables en pleine propriété. Elle est composée d'un vaste séjour salon traversant de 38 m² baigné de lumières . Celui ci est exposé SUD-EST côté rue et NORD-OUEST coté terrasse au calme et sans vis à vis . Une cuisine indépendante de 8 m² environ jouxte le séjour et vous trouverez dans nos photos un superbe projet de cuisine équipée mettant parfaitement en valeur cet espace doté de deux accès vers l'arrière de la maison pour plus de commodités . La cuisine est complétée par un cellier accessible par l'intérieur ou l'extérieur . Ce premier niveau possède un Wc indépendant PMR L'étage est baigné de lumières avec des fenêtres en double vitrage et en oscillo-battant sur 3 expositions . A ce niveau vous trouverez une vraie salle de bain ,avec sa fenêtre , un Wc indépendant avec son fenestron , 3 chambres dont une de presque 15 m² Volets électriques dans toute le maison , chauffe-eau thermodynamique . Le DPE est en A !! La parcelle bénéficie de 3 espaces extérieurs différents . Une partie jardin à agrémenter côté rue , une belle partie arrière pour la future terrasse ombragée au calme et à l'abri des regards , ainsi qu'un espace stationnements pour 2 ou 3 véhicules . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4666

Coup de cœur du secteur

435 000 €

4 265 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

13013 MARSEILLE - A DEUX PAS du METRO MALPASSE - QUARTIER DE LA BOUDINIERE Maison domotisée semi mitoyenne de construction 2025 et d'architecture très moderne . Très Calme . La maison totalise sur 2 niveaux 102 m² habitables en pleine propriété. Elle est composée d'un vaste séjour salon traversant de 38 m² baigné de lumières . Celui ci est exposé SUD-EST côté rue et NORD-OUEST coté terrasse au calme et sans vis à vis . Une cuisine indépendante de 8 m² environ jouxte le séjour et vous trouverez dans nos photos un superbe projet de cuisine équipée mettant parfaitement en valeur cet espace doté de deux accès vers l'arrière de la maison pour plus de commodités . La cuisine est complétée par un cellier accessible par l'intérieur ou l'extérieur . Ce premier niveau possède un Wc indépendant PMR L'étage est baigné de lumières avec des fenêtres en double vitrage et en oscillo-battant sur 3 expositions . A ce niveau vous trouverez une vraie salle de bain ,avec sa fenêtre , un Wc indépendant avec son fenestron , 3 chambres dont une de presque 15 m² Volets électriques dans toute le maison , chauffe-eau thermodynamique . Le DPE est en A !! La parcelle bénéficie de 3 espaces extérieurs différents . Une partie jardin à agrémenter côté rue , une belle partie arrière pour la future terrasse ombragée au calme et à l'abri des regards , ainsi qu'un espace stationnements pour 2 ou 3 véhicules . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4666