Achat Maison dans le quartier Saint Jérôme à Marseille 13ème (13) : 3 annonces

My Happy Home vous propose une maison à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de ville de 4 pièces s'étend sur 71 m², sans extérieur, et se trouve au cœur du village de Saint-Jérôme, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 18 m², une spacieuse cuisine indépendante et des WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains. Sa localisation privilégiée, près de la L2 et des facultés de Saint-Jérôme, ouvre la voie à plusieurs possibilités. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à vendre à Marseille se prête parfaitement à un projet de colocation étudiante. La configuration actuelle, avec quelques aménagements, permettrait également la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif. La belle hauteur sous plafond laisse entrevoir un potentiel d'exploitation des combles. Aucune copropriété, ni charges. Taxes foncières : 996 euros. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE au 07 68 08 89 34.

13013-MARSEILLE-SAINT JEROME-MAISON DE VILLE AVEC MURS COMMERCIAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située dans le quartier de Saint Jérôme,13013 Marseille. Maison de village avec une surface totale de 178m2 loi carrez composée de : -Au rez-de chaussée, de plain pied, murs commerciaux de 91m2, actuellement loué 720€/mois (bail de 9 ans signé en 2024). Au premier étage, appartement T3 de 87m2 libre de toute occupation, + cour (possibilité de garer 1 voiture). L'appartement est composé d'une cuisine indépendante de 17m2, d'un grand séjour de 26m2, de 2 chambres de 17m2 et 14m2, salle de bains et wc séparés. Rafraichissements à prévoir, de nombreuses possibilités d'agencement sont possibles, la cuisine pourrait être ouverte sur le séjour et une 3ème chambre pourrait être créé. Exposition est et ouest. Chauffage au gaz, double vitrage. Taxe foncière 2.363€ Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

319 000 €

2 900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Jérôme

Marseille 13ème (13)

iad France - Anne Michel vous propose cette maison à acheter à Marseille, située dans le 13013 à Saint-Jérôme. Cette belle maison traditionnelle de 4 pièces dispose d'une surface habitable de 110 m², sur un terrain arboré de 380 m², à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 16 m². L'étage comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre une entrée pouvant servir de bureau, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage de 20 m². Cette maison Marseille à vendre bénéficie d'une exposition sud, d'un chauffage individuel (chaudière à gaz), de la climatisation réversible et d'une alarme. Le DPE indique une classe énergétique D, avec des taxes foncières s'élevant à 1800 € par an. Idéal pour un premier achat, il n'y a aucun travaux à prévoir et les combles sont aménageables. L'emplacement est idéal, avec la proximité des commerces, des écoles 'Sévigné', de l'hôpital 'Laveran', et des transports en commun ainsi que des axes routiers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.