Coup de cœur du secteurMaison
- 4 pièces
- 103,67 m²
- 3 chambres
Gabaston Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville à vendre, idéalement située dans le quartier Saint-Pierre, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dès l’entrée, cette maison Marseille 5ème à vendre dévoile au rez-de-chaussée un espace fonctionnel comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour chaleureux, une salle d’eau et un WC indépendant.La pièce de vie s’ouvre sur une agréable cour privative de 21 m², un véritable atout en ville, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.Depuis cette cour, vous avez accès à une grande cave d’environ 50 m², située en sous-sol, offrant un espace de stockage rare ou un beau potentiel d’aménagement.À l’étage, vous trouverez trois chambres sous rampants avec velux, créant une atmosphère cosy et pleine de charme.Concernant les prestations, cette maison a bénéficié de travaux importants : - Façades avant et arrière refaites - Toiture avec isolation refaite il y a 10 ans - Climatisations - Double vitrage dans chaque pièceLe petit plus : la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol sécurisé dans une copropriété juste en face.C’est un bien idéal pour ceux qui recherchent le cachet d’une maison de ville, un extérieur au calme et une adresse centrale, à proximité des commerces, écoles, transports et hôpitaux.Cette maison pleine de potentiel et de charme est rare dans le secteur. À visiter sans tarder !CONTACT : CEDRICADC : 1310 2025 000 000 177RC : AT967418« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien non soumis au régime de la copropriété.Taxe foncière : 909€/an (hors parking)Réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basées sur les prix de l’énergie : entre 930 euros et 1310 euros.Honoraire à la charge du vendeur.
