Achat Maison à Massiac (15) : 77 annonces

Mandat ORPI MAX ORPI Immovince vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un espace salon, un bureau, une chambre ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Une salle de bain complète ce niveau et dessert les différents espaces chambres. Le sous-sol se compose de quatre pièces fonctionnelles comprenant une buanderie, une chaufferie, un cellier et un atelier. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 500 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur de moins de dix ans, dont le liner a été refait. Le bien est proposé à la vente au prix de 277 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 833

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

Coup de cœur du secteur

298 050 €

2 176 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

Massiac (15)

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

Mandat ORPI MAX ORPI Immovince vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un espace salon, un bureau, une chambre ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Une salle de bain complète ce niveau et dessert les différents espaces chambres. Le sous-sol se compose de quatre pièces fonctionnelles comprenant une buanderie, une chaufferie, un cellier et un atelier. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 500 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur de moins de dix ans, dont le liner a été refait. Le bien est proposé à la vente au prix de 277 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 833

ARDES SUR COUZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... à 10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 20 minutes d'Issoire, située au coeur du charmant village d'Ardes sur Couze, cette maison de bourg mitoyenne offre un beau potentiel d'environ 200 M2 habitable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand couloir, d'une buanderie / chaufferie et d'un accès à une courette et à une cave. Au premier étage, nous trouvons une grande entrée pouvant faire office de bureau, une salle à manger avec son poêle à bois, une petite cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage sont présents deux pièces à aménager selon vos besoins, un salon avec cheminée, une chambre, une petite cuisine et une salle d'eau avec wc. Enfin au dernier étage, se trouvent des combles aménageables. Un garage complète ce bien. Un petit jardin d'une centaine de mètres carrés non attenant avec un puits se trouve à 2 minutes à pied de la maison. Pas d'isolation, huisseries en simple vitrage, toiture hors d'eau, électricité à refaire. Chauffage fuel et poêle à bois. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation et des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est saine et ses volumes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. A deux pas des commerces et services et à proximité des grands espaces naturels du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 46 000 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 www.vosagents.fr

Dossier n°1179Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à la vente cette maison à Sainte-Florine, située en plein centre-ville. Cette agréable maison des années 1980, de plain-pied, s'étend sur 85 m² et est bâtie sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain de 218 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8,70 m² avec placard, une cuisine équipée de 12 m², ainsi qu'un salon-séjour de 20 m² donnant sur un balcon. La maison comprend également trois chambres de 12 m² avec placard, 11 m² et 11 m², un WC de 0,90 m² et une salle d'eau de 4,50 m². Le sous-sol dispose d'un garage de 24,80 m², d'une entrée de 4 m², d'un dégagement de 9 m², d'une réserve de 20 m², d'une buanderie de 13 m², d'un atelier de 11 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC. Les huisseries en bois possèdent du double vitrage, tandis que le sous-sol est équipé de volets roulants électriques et en bois. L'électricité nécessite une remise au goût du jour, l'isolation étant déjà effectuée. La toiture est en bon état et l'assainissement est relié au réseau communal, conforme aux normes en vigueur. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques sera remis lors de la première visite.

Située à Brassac-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un vaste terrain clos, arboré et paysagé, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant. De plus, elle dispose de nombreuses dépendances pratiques, dont un carport pouvant accueillir une voiture et un camping-car, ainsi qu'un espace de stockage couvert et divers abris pour le rangement. La maison, édifiée sur un sous-sol complet, comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de spacieux volumes utiles. À l'étage, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une charmante terrasse, une cuisine aménagée indépendante, et un WC séparé. Le demi-niveau abrite un espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Cette maison, fonctionnelle et bien entretenue, est parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'espace, de tranquillité, et de potentiel de stockage dans un cadre dégagé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 209 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Brassac-les-Mines, contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Dossier n° 1315Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à la vente une propriété à Ardes, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison datant de 1750 offre une superficie de 105 m² et est située sur les anciens remparts de la ville.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5.60 m², une buanderie de 5.30 m², un WC, et un garage de 17.40 m². Le premier étage se compose d'une cuisine de 13.80 m² et d'un salon de 24.70 m² avec cheminée. Au deuxième étage, un dégagement mène à un salon de 13.40 m², une salle de bains de 3.30 m², un WC et une chambre de 14.30 m². Enfin, au troisième étage, une chambre de 21.10 m² légèrement mansardée complétera cet ensemble. Une cave se trouve également en sous-sol.Les huisseries sont en bois, avec double et simple vitrage. L'électricité est à revoir, mais l'isolation a été effectuée. Notez qu'il n'y a pas de chauffage, la toiture a été refaite il y a 15 ans, et la façade est en bon état. L'assainissement est relié au réseau communal. Cette propriété à acheter à Ardes se situe dans un secteur calme et offre une vue magnifique.Pour plus d'informations, contactez Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L’état des risques sera remis lors de la première visite.

À VENDRE – Grande Maison avec Ateliers, Dépendances et Piscine à Lamothe, Haute-Loire, AuvergneIdéale pour un artisan ou un entrepreneur, cette maison Lamothe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, découvrez cette vaste propriété de 177 m² habitables, située à Lamothe, à seulement 4 km de Brioude et à 20 minutes de l'A75. Vous bénéficierez d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur les massifs et de nombreux espaces exploitables pour votre activité professionnelle ou vos projets personnels.Une maison spacieuse et fonctionnelle, exposée plein sud, qui comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, ainsi que trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC à l'étage. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète la partie habitation, avec buanderie, chaufferie et espaces de stockage.Vous recherchez une maison à acheter à Lamothe avec des volumes parfaits pour votre activité ? Cette propriété est faite pour vous :• Garage principal de 40 m²• Ancien garage attenant de 74 m², idéal pour atelier, stockage ou stationnement utilitaire• Grenier aménageable de 110 m², offrant un potentiel supplémentaire.Les extérieurs incluent une piscine, un boulodrome, un cabanon, un poulailler et un terrain boisé attenant — parfait pour allier vie familiale et moments de détente après le travail. Côté technique :• Chauffage bois (chaudière + poêle à bûches)• Double vitrage• Isolation récente du grenierLes avantages pour un artisan sont nombreux :• Grands volumes intérieurs et extérieurs• Nombreuses dépendances• Possibilité de créer un espace professionnel séparé• Accès rapide à Brioude et à l'A75Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ – Optimhome. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre et travailler dans un même lieu, dans un cadre paisible et verdoyant.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 588443 )

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette charmante maison à vendre à Auzon, située dans le séduisant village médiéval de Haute-Loire, région Auvergne. Édifiée en 1958 sur un terrain de 395 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 81,34 m² et d'un jardin en terrasses bénéficiant d'une exposition plein Sud. La maison se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : - Entrée (10 m²) - Buanderie (17 m²) - Pièce à usage de couchage (7 m²) - Garage (25 m²) - Remise attenante à usage de garage (30 m²) * Au premier étage : - Un palier avec dégagement (10 m²) - Une pièce de vie lumineuse (38 m²) - Deux chambres (12 et 9 m²) - Une salle d’eau (3,15 m²) - Un WC (1,10 m²) - Terrasse et jardin Cette maison à acheter à Auzon est en bon état général, avec des travaux récents : murs et toiture rénovés en 2012, isolation des combles effectuée en 2022, huisseries en double vitrage en aluminium, volets en bois, électricité conforme, et chauffage central par chaudière fioul à condensation. L’assainissement collectif est également conforme. Réf 1345. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette maison à acheter à Brassac-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Élevée sur un sous-sol complet, elle est implantée sur plus de 1400 m² de terrain constructible et déjà divisé. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Garage, entrée, buanderie, cuisine d’été, une chambre et un WC. Au premier étage : Palier, cuisine avec accès à la salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le bien est en bon état, tant au niveau des murs, de la charpente que de la couverture, et il a été bien entretenu (électricité, chaudière au gaz récente). Cependant, des travaux d'améliorations énergétiques (huisseries, isolation, entre autres) et de mise aux normes seront nécessaires. L'assainissement est relié au réseau communal, mais passe par une fosse septique qui nécessite une déconnexion (devis déjà réalisé). Réf 1334. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr ». L'état des risques sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou demande de visite, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

CC988 -A Vieille Brioude, dans un cadre agréable, sur une jolie place pavée en bout de village, maison sur deux niveaux traverssants. En entrant coté Place se trouve la cusine et son espace repas qui est ouvert sur le salon donnant sur un balcon avec une vue profonde sur la vallée . Se trouve aussi sous l'escalier une salle d'eau et wc. A l'étage une chambre coté Place et une chambre coté vallée.En sous sol, grande cave voutée. Le grenier facilement accessible peutr être aménagé sans probléme. Vielle Brioude touche Brioude où l'on trouve facilement des commerces traditionnels, des grandes surfaces, des écoles, un hôpital et des salles de spectacle. La taxe fonciére est de 202EUR . Il faut 20mm pour aller à Issoire par la voie rapide et autoroute A75. Son prix de vente est de 48000EUR dont 6000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Coup de cœur du secteur

40 000 €

160 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Massiac (15)

Immeuble au coeur du bourg sur la rue principale, façade orientée sud, comprenant deux batiments, une surface commerciale vide, une terrasse, une cour fermée; réparti sur cinq niveaux. RDC: surface commerciale de 35m2 avec vitrine, arrière-boutique aménagée en cuisine de 30m2 environ, couloir avec WC séparé, salle de douche, accès terrasse et loggia 20m2, réserve de 15m2, pièce de vie de 25m2 au fond avec double vitrage. Ce niveau a fait l'objet d'une rénovation au début des années 80, quoique à moderniser il est habitable en l'état. 1o étage: escalier en pierre de Volvic, grand dégagement-palier-couloir desservant une cuisine de 10m2, une salle à manger de 10m2, un salon de 35m2, et sur l'arrière grenier mansardé de 50m2. 2o étage: grand palier-dégaement-couloir desservant un second WC, une chambre de 12m2 avec grand placard et dressing, et une seconde chambre de 20m2. 3o étage: Combles aménageables sur 55m2. Sous-sol complet de 150m2 environ avec en enfilade: Garage de 50m2, grand couloir-dégagement aménagé en atelier, caves, et accès à la partie habitation. Le bati est en très bon état, les soubassements ainsi que les plafonds du sous-sol ont été banchés; charpentes-couvertures à vérifier mais globalement en bon état; la surface commerciale est prête à l'usage, idéal métiers de bouche, restaurant / boulangerie / snack / crêperie etc. 2 à 4 lots possibles pour une surface habitable totale de plus de 300m2. Ardes est située à 15 minutes de l'autoroute, 20mn d'Issoire, 45mn de Clermont-Ferrand. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

MYclermont vous propose à la vente ce Château fin 19e à finir de mettre en valeur, parc arboré et parcelles de terrain d'une superficie totale de 4,5 ha. Maison de jardinier de 110m2 attenante, grange de 200m2 non attenante, verrière de 30m2 environ, pigeonnier non attenant et anciennes écuries arasées. Le château développe 580m2 habitables sur 3 niveaux, à cela s'ajoute un sous-sol comprenant 3 grandes caves et un grenier aménageable sur toute la surface du bâtiment. Quelques pièces ont été mises en valeur mais la rénovation est à achever en fonction du projet, en l'état, il comprend une salle à manger et un salon sur 80m2, une chapelle de 20m2, un boudoir aux peintures d'époque de 25m2, en tout 21 pièces. Des vitraux d'époque sont également répartis dans différentes pièces. Construction en pierre arkose et briques en très bon état, charpente et couverture à revoir suite à des fuites. Le château peut être vendu avec son mobilier et de nombreux éléments d'ornement en pierre. D'autres lots bâtis ou du terrain agricole sont également disponibles en sus dans le hameau (95 ha en tout, bâtiments agricoles, dépendances ainsi que des habitations). Vue carte postale sur le Livradois Forez et le Haut-Allier, au calme à quelques minutes du bourg d'Ardes, 15mn de l'autoroute, 45mn de Clermont-Ferrand, 2h30 de Lyon. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Découvrez cette maison à vendre à Lempdes-sur-Allagnon, située au cœur du village dans un cadre agréable et à proximité des commodités. Ce bien offre un beau potentiel, idéal pour un projet d'achat maison Lempdes-sur-Allagnon, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un extérieur intimiste avec une petite cour intérieure et une véranda à rénover, offrant des possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend deux caves pour le stockage ou l'agencement d'un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée avec accès à la véranda, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres spacieuses, une pièce traversante parfaite pour un bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Lumineuse et pleine de caractère, cette maison saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux à Lempdes-sur-Allagnon, en Haute-Loire, dans la région Auvergne. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Mathilde BIGRE, au 06 66 72 08 02 ou par e-mail à mathilde.bigre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 623 853.

Fiche N°Id-EXP179110 : Maison située dans le village de Ferrières-Saint-Mary, proche des commodités et de l'autoroute A75. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi que des combles. Une cave vient compléter le bien. La toiture est récente, les ouvertures sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cuisinière bois. Des terrains non-attenants peuvent également être proposés à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations - Mentions légales : Proposé à la vente à 37000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/11/2025 - Classe-Energie G : 498 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2060 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MYclermont vous propose à la vente, cette maison de 60m2 au sol sur 3 niveaux à cinq minutes à pied du centre ville. Rez de chaussée: Garage une voiture, chaufferie avec chaudière à granulés neuve; pièce voûtée à aménager, accès au terrain de 75m2 avec préau de 25m2. 1o étage: Pièce de vie avec coin cuisine à rénover, 2 chambres en bon état, salle de douche à finir de rénover. 2o étage: 2 chambres mansardées donc une avec salle d'eau, à finir de rénover. Combles isolées avec Velux neufs, double-vitrage aux fenêtres, prévoir le remplacement des portes et l'isolation des murs. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

À vendre, cette maison située à Saint-Austremoine, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 19 km de Langeac, cette propriété se trouve sur un terrain de 1140 m², idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Austremoine. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour un stationnement pratique et d'un terrain spacieux, propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison de 62 m² compose trois pièces lumineuses, créant un espace convivial et chaleureux. La disposition des pièces garantit une circulation agréable, tandis que le garage apporte un espace de rangement supplémentaire. Pour les intéressés, des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laure Tivayrat au 06 77 87 89 27 ou par e-mail à laure.tivayrat@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 885 298 919.

Au cœur de BRASSAC-LES-MINES, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison mitoyenne est à vendre. Sur trois niveaux, elle combine praticité et charme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse donnant accès à une cuisine, un bureau idéal pour le télétravail et un WC. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux parfait pour des moments de détente, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine qui mène à une chambre avec salle d'eau privative, offrant ainsi plus d'intimité. Cette maison est un choix parfait pour un premier achat ou un jeune couple, mais représente également une opportunité d'investissement locatif. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mathilde BIGRE, au 06 66 72 08 02 ou par e-mail à mathilde.bigre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À BRIOUDE, Haute-Loire (43), découvrez cette maison à vendre de 140 m², nichée dans un environnement paisible et à proximité des écoles, lycées, commerces et du centre-ville animé. Idéale pour un achat maison BRIOUDE, cette propriété offre une belle harmonie entre sérénité et commodités. Profitez de vues dégagées sur les montagnes et d'une piscine enterrée qui apportent une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Le terrain de 1299 m² est soigneusement aménagé avec deux terrasses propices à la détente, une véranda, ainsi qu'un sous-sol comprenant une chambre, un bureau, une cave, une buanderie et un atelier. La maison dispose également d'un garage et de places de stationnement couvertes. Construite en 1986, la maison se déploie sur 10 pièces réparties sur 2 niveaux, accessibles de plain-pied. Elle comprend 4 chambres, une cuisine avec accès à la terrasse, des espaces de vie lumineux donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, 2 toilettes et une salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Aurélia BONNET de megAgence au 0699512306 ou par e-mail à aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 820 499 168.

Dossier n° 1245 Les agences ArobaseImmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous invitent à découvrir à Vézézoux une belle maison de 1977 de 92 m² sur terrain de 738 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon - séjour - cuisine semi-équipée de 36.80 m², WC, garage de 17.90 m². En demi étage trois chambres de 10.80 m² - 9.70 m² & 12.60 m², salle d'eau de 3.90 m². Huisseries en bois double vitrage avec volets bois. Chauffage électrique. Electricité à revoir. Isolation faite DPE en D. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Brigitte Gomez vous offre une opportunité d'achat d'une maison à Lempdes-sur-Allagnon, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison de bourg dispose d'un terrain attenant et comprend au premier étage un séjour, un salon, une cuisine avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au second étage, vous trouverez un hall, deux chambres, une seconde salle de bains et des toilettes. La propriété est également équipée d'un garage et de deux caves. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Brigitte Gomez, Entrepreneur Individuel et agent commercial d'OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 98 99 74 51 (réf. 591240).

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

2 380 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Massiac (15)

À Sainte-Florine, dans un quartier calme et résidentiel de la Haute-Loire, en Auvergne, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2017, alliant confort et luminosité. Cet environnement paisible est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et grands axes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le terrain entièrement clos et constructible dispose d'un bel extérieur plat, facilement entretenable, où il est possible d'ajouter un garage ou de créer un espace détente pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec cellier, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une large baie vitrée donnant sur le jardin. L'atmosphère y est chaleureuse et conviviale, agrémentée par la douceur d'un poêle à granulés, qui constitue le chauffage principal de la maison. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce bien. Cette maison SAINTE-FLORINE à vendre, lumineuse et sans travaux, est prête à accueillir une nouvelle famille désireuse de poser ses valises et de profiter d'un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 905 €. Honoraires charge acquéreur : 9 995 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

4 personnes déjà intéressées

44 000 €

749 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 58,78 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Massiac (15)

Dossier n° 1097Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Lempdes-sur-Allagnon, Haute-Loire, une propriété à acheter. Cette maison de bourg à rénover offre une surface de 58,78 m² sur un terrain de 125 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17 m² ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine de 17 m², d'un salon de 10,80 m², d'un placard sous l'escalier et d'une salle d'eau avec WC de 7 m². Au deuxième étage, deux chambres de 10,90 m² et 14,60 m², ainsi qu'un palier, complètent le bien. Les huisseries en bois sont en double vitrage avec des volets en bois. L'électricité et l'isolation nécessitent des travaux, tout comme la façade. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques, et la toiture est en bon état. L'assainissement est conforme et relié au réseau communal.Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune d'Espalem, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, ce bien immobilier offre un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Espalem est située sur un parc clos et arboré de 2 864 m², sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. Vous disposerez d'un extérieur agréable avec un carport pour deux véhicules. La maison principale de 136 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour convivial avec accès direct à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une superbe terrasse en demi-niveau offre une vue dégagée. Le dernier étage dispose d'une pièce sous pente avec une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant complète cet ensemble. Un gîte indépendant de 73 m², meublé et incluant une cuisine aménagée, une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce passante et une chambre, vient également enrichir cette propriété, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Enfin, une troisième maison à rénover, avec un fort potentiel, permet d'envisager un projet touristique, locatif ou professionnel. Ce bien rare à vendre à Espalem combine un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette maison familiale de 158 m² à Sainte-Florine, en Haute-Loire, dans la région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison Sainte-Florine, s'étend sur deux niveaux et inclut un jardin attenant, clos et arboré.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un salon, une salle d’eau avec toilettes, une chaufferie, un garage, un atelier, ainsi qu'une chambre et un WC.Au premier étage : un palier, cinq chambres, un bureau et des combles isolés.Ce bien bénéficie d'une excellente note énergétique (B), grâce à une isolation refaite en 2025, des panneaux photovoltaïques, un chauffage central air-eau par pompe à chaleur, des huisseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.Des travaux de mise aux normes électriques et de peinture/plâtrerie sont à prévoir. L'assainissement est déjà relié au réseau communal et conforme.Réf 1334. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr ». L'état des risques sera remis lors de la première visite.Pour toute question ou visiter cette maison Sainte-Florine à vendre, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par e-mail à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Retrouvez tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

EB 675 - CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR et EMMANUEL BARNERIAS vous proposent à la vente ce corps de ferme à rénover entièrement sur la commune de Lastic, dans le département du Cantal en région Auvergne. Située dans un hameau, à seulement 25 minutes de Saint-Flour et à 10 minutes de l'A75, cette maison Lastic à vendre dispose d'un gros œuvre en bon état et d'une toiture récemment refaite. Le terrain, d'une superficie de 454 m2, vous offre un cadre champêtre idéal pour réaliser une belle rénovation, grâce à ses volumes intéressants et à son potentiel. Ce corps de ferme est parfait pour les passionnés de vieilles pierres souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou même un gîte. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Le prix de vente est de 66 000 EUR, incluant 10% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, retrouvez tous les biens à vendre ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Votre agence AROBASEIMMO by ARTHURIMMO, située à SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES, met en vente une maison à acheter à Sainte-Florine, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de 118 m² habitables se déploie sur trois niveaux et comprend une parcelle de 25 m² ainsi qu'un garage en tôle dans la cour commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 25 m² pouvant se ouvrir sur un salon de 15 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un WC. Le premier étage est constitué d'un palier desservant deux chambres d'environ 16 et 20 m², avec des combles non aménageables au-dessus. La toiture est en bon état, les huisseries sont en double vitrage, et les volets roulants sont manuels. L'électricité est conforme et l'assainissement est relié au réseau communal. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Réf 1148. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr, et l'état des risques sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par e-mail à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Retrouvez tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Votre agence AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invite à découvrir cette propriété à vendre à Lempdes-sur-Allagnon, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison de bourg de 73 m² habitables se déploie sur trois niveaux d’environ 45 m² chacun. La maison se compose comme suit :* En rez-de-chaussée : un garage spacieux de plus de 40 m², une cave en sous-sol, une entrée, ainsi que deux pièces voutées pouvant servir de chaufferie, buanderie ou atelier. Vous y trouverez aussi une salle d’eau et un WC (environ 45 m² au total).* Au premier étage : un palier, un dégagement, une terrasse de 30 m², une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée de 30 m², un bureau de 9 m², une salle d’eau et un WC.* Au deuxième étage : un dégagement donne accès à trois chambres allant de 10 à plus de 14 m², ainsi qu’un espace de rangement de 4 m².La toiture est en bon état, les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants et battants. L’électricité est à revoir, l’assainissement est relié au réseau communal et conforme. Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir. Réf 1336. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété à acheter à Lempdes-sur-Allagnon est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques sera remis à la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette charmante maison à acheter à Charbonnier-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce bien, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement, se compose comme suit :Rez-de-chaussée :• Terrasse couverte• Cuisine semi-équipée• Salle d’eau• WC• Buanderie en sous-solPremier étage :• Palier• Deux chambresL’ensemble est en bon état d’entretien, avec des huisseries en double vitrage et un chauffage électrique. De plus, l’assainissement est raccordé au réseau collectif.Ne manquez pas cette opportunité : maison Charbonnier-les-Mines à vendre. Réf 1354. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr" l'état des risques doit être présenté lors de la première visite.

ORPI IMMOVINCE En exclusivité sur la commune de Vergongheon, découvrez ce charmant plain-pied construit en 2012, implanté sur un agréable terrain plat d'environ 800 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une véranda côté nord-ouest créant un espace supplémentaire parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, une buanderie et deux garages. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois/granulés et des radiateurs électriques, avec raccordement au tout-à-l'égout. Fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille, avec simplement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût Référence agence : 762