Maison
- 5 pièces
- 155 m²
- 4 chambres

Mazan (84)
iad France - Sandra Fumel vous propose : MAISON À ACHETER À MAZAN – VUE SUR LE MONT VENTOUX – PISCINE – TERRAIN DE 2 685 M² – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – SITUATION SANS VIS-À-VISCette maison de plain-pied, construite en 2000, se trouve à Mazan, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Installée sur un terrain paysager de 2 683 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie calme et dégagé avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux.Composition :• 4 chambres, dont 1 suite parentale (3 chambres avec accès direct à la terrasse),• Salon-séjour de 41 m² avec cheminée en pierre du Gard et véranda de 20 m²,• Cuisine indépendante équipée,• Cellier / buanderie,• 2 salles d’eau (douche + baignoire),• 2 WC,Toutes les pièces sont dotées d'ouvertures extérieures.Confort & technique :• Climatisation réversible intégrée,• Construction traditionnelle sur vide sanitaire,• Raccordement au tout-à-l’égout,Accessible aux personnes à mobilité réduite.Équipements & annexes :• Panneaux photovoltaïques pour une autosuffisance énergétique,• Eau du canal et arrosage automatique intégré,• 2 garages fermés, dont un avec mezzanine et atelier,• Plus de 5 places de stationnement,• Portail automatisé,Possibilité d’aménager un studio indépendant de 48 m².Extérieurs :• Terrain clos et arboré, avec des oliviers, arbres fruitiers, potager et zones ombragées,• Piscine de 35 m²,Le terrain est bien exploité avec des espaces plats.Localisation & accès :• Arrêt de bus et bus scolaire à 3 min à pied,• Écoles, collèges et lycées à moins de 15 min,• Mazan à seulement 2,5 km,• Carpentras à 7 km,• Avignon centre à 33 km,• Gare TGV à 37 km,• Aéroport Marseille-Provence à 85 km.Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Le bien est classé ENERGIE C, indice 149 et CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Fumel, mandataire indépendant en immobilier.