Achat Maison à Mazerny (08) avec terrasse : 94 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

655 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 412 m²
• 4 chambres

Mazerny (08)

Belle propriété idéale pour grande famille ou pour investisseur cherchant a combiner résidence principale et revenus locatifs avec le meublé (revenu de 450 euro + 50 euro de charge) et la possibilité de faire chambresd'hôtes avec une entrée séparée ainsi qu'une pièce dédiée aux repas.Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec grands placards chêne,une salle de bain, une belle entrée dédiée aux chambres d'hôtes, un grand garage de 130 m2.a l'étage joli palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salle pour les repas.Au dessus du garage le meublé de 123m2.Double vitrage PVC volets roulants électrique et solaire. Chauffage par chaudière fioul sauf une chambre avec radiateur électrique. Assainissement non conforme. 2 Caves. Grenier sur toute la surface. Grande terrasse et terrain.Négociable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

Coup de coeur assuré pour cette maison aux multiples possibilités située dans un quartier calme, une voie sans issue, proche des commodités, des écoles Au rez-de-jardin, vous découvrirez un sas d'entrée, un atelier pour vos loisirs ou rangements, une buanderie/cave, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de douche moderne et des WC, offrant un espace de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une personne à mobilité réduite. À l'étage, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger conviviale, une seconde cuisine équipée, une salle de bains, des WC, deux chambres spacieuses et un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Le terrain attenant permet de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Chauffage récent et performant : poêle à bois (décembre 2025) et chaudière à condensation (décembre 2023). Plusieurs projets s'offrent à vous : . Maison idéale pour une famille recherchant confort et praticité, notamment grâce à la présence de pièces d'eau à chaque niveau. . Possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants grâce aux deux entrées distinctes, parfait pour un projet locatif ou bi-famille. . Adaptée à une personne à mobilité réduite grâce à la chambre, la cuisine, la salle de douche et les WC situés au rez-de-jardin. . Création possible d'un garage en sous-sol en modifiant l'agencement existant. Une maison rare, modulable selon vos envies et vos besoins, à visiter sans tarder !

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité cette maison Rethel à vendre, dotée d'un grand jardin et de garages, située sur la commune de Rethel dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Mitoyenne d'un côté, cette maison de type 6 bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités de Rethel accessibles à pied : écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs, gare, et se trouve également à seulement 2 minutes de l'A34. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une arrière-cuisine avec espace buanderie et chaudière, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. À l'étage, un petit palier dessert trois chambres et donne accès à un grenier aménageable d'environ 10 m². La maison dispose également d'une cave voûtée et de deux garages à ouverture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour goudronnée et d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m², exposé plein sud. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 février 2026. Consommation énergie primaire : D – 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D – 43 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain ? Amagne Votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier, vous propose ce pavillon situé à Amagne, commune offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), à seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et espace. Construite en 2003, cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et wc. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace d'accueil confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Ballon d'eau chaude solaire, fibre optique, adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 4kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

iad France - Audrey Dumont vous propose à la vente une maison mitoyenne située à Signy-l'Abbaye, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, entièrement rénové, dispose d'un garage double avec porte électrique, de deux terrasses (l'une carrelée et l'autre en bois) et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/salle à manger d'environ 47 m², des toilettes, une salle de douche, une buanderie et une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée de 17 m². À l'étage, la maison à acheter à Signy-l'Abbaye offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une passante actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. Aucun travaux n'est à prévoir, et vous pourrez profiter de deux terrasses agréables, sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin bien exposé. Le chauffage est électrique avec un poêle à pellet, pour une consommation annuelle d'environ 3000 euros. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels (électriques dans une chambre et le salon), et la maison est raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergétique de ce bien est D avec un indice de 186, et la classe climat est B avec un indice de 7.

EXCLUSIVITÉ : MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE ARDENNAISEVotre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier et Conseils vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle à acheter à Voncq, un agréable village situé dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison entièrement rénovée comprend une entrée, un salon cosy équipé d'un poêle à granulés, une cuisine moderne et spacieuse avec un coin repas, donnant accès à une petite cour privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC séparé et une chambre confortable. Au deuxième étage, une pièce aménagée d'environ 11m² (loi Carrez) est disponible. Le bien dispose aussi d'une cave et d'une dépendance d'environ 15 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés. La taxe foncière s'élève à 300€, et la maison est équipée d'une fosse septique ainsi que de panneaux solaires. Vous recherchez une maison sans travaux ? Cette maison à Voncq est faite pour vous ! DPE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Shana WURMSER, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

iad France - Sabrina Copit vous propose à la vente cette maison à Écordal, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, comprend une entrée ouvrant sur un salon, une grande cuisine avec accès à la terrasse et à la dépendance, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un WC. Un grand grenier aménageable vous permettra de créer de nouvelles pièces, et une belle cave voutée vous attend également. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison de campagne possède un potentiel exceptionnel pour devenir votre petit coin de paradis. Si vous êtes en quête d'authenticité, de calme et de sérénité, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Écordal. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sont classées ENERGIE D indice 161 et CLIMAT D indice 34. Consultez le site Géorisques pour plus de détails sur les risques applicables à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Copit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181.

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: À vendre – Charleville-Mézières – Pavillon sur sous-sol complet – Secteur recherché Situé dans un environnement calme et recherché, en lisière de forêt, ce pavillon individuel construit en 1981 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 95 m², il est édifié sur un sous-sol complet de plus de 80 m², le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-jardin : Séjour traversant lumineux de 24 m² Cuisine équipée de 10 m² Accès direct à une terrasse carrelée de plus de 30 m² 3 chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² Salle de bain WC séparés Au sous-sol : Garage Atelier Buanderie Une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux Terrain: Terrasse de 30m² Store banne électrique Cabane de jardin Confort et équipements : Poêle à pellets Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible Adoucisseur et système de purification d’eau Toiture révisée en 2022 Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et des prestations confortables. Maison Disponible maximum pour le 1er Octobre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ATTIGNY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison à acheter à Attigny offre un bon rapport qualité/prix et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage, une vaste pièce palière avec pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau comprend une chambre et un bureau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Attigny. Contactez-nous au 06 81 54 94 78 pour plus d'informations. Prix du bien : 70 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025Score DPE : 163 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce référence 327735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARIA HAMEL (EI) immatriculée au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014.

iad France - Rafaël Clement vous propose: À deux pas du centre de Rethel, cette maison de ville lumineuse et fonctionnelle n’attend que vous ! Mitoyenne d’un côté, elle offre un vaste séjour chaleureux avec son poêle à bois et son accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec sa propre terrasse également, et un WC au rez-de-chaussée. Répartis sur 2 étages, vous profiterez de 5 chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, possibilité de finir une salle d’eau et un WC supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol complet avec garage, stockage et atelier. Terrain clos et plat. Quelques finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une vie de famille proche de toutes commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Fessard vous présente cette maison à acheter à Chémery-Chéhéry, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Cette grange rénovée individuelle offre 195 m² habitables et une dépendance de 110 m², le tout sur un terrain de 1 000 m². Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, la propriété se divise en deux parties : l'habitation principale et la grange. La partie habitation de 195 m² comprend un vaste salon lumineux d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chaufferie de 38 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres (12 m², 10 m² habitables / 18 m² au sol, 10,50 m² et 18 m²) et un grand espace mezzanine de 34 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain équipée. En ce qui concerne la partie grange / dépendance de 110 m², elle offre un plateau brut avec une belle hauteur sous plafond, un accès indépendant et une installation électrique en triphasé, pouvant servir pour un projet professionnel, du stockage ou un aménagement en logement. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² comprend une parcelle non exploitée, ajoutant du potentiel à cette vente maison Chémery-Chéhéry. La propriété, entièrement rénovée et isolée, dispose d'une toiture refaite et d'une pompe à chaleur récente, avec une consommation annuelle d'environ 1 900 € et une taxe foncière de 900 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain ? Amagne Votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier, vous propose ce pavillon situé à Amagne, commune offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), à seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et espace. Construite en 2003, cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et wc. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace d'accueil confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Ballon d'eau chaude solaire, fibre optique, adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 4kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Maison de caractère rénovée - 173 m² - Flize Votre conseillère Shana WURMSER ? Mathieu Immobilier & Conseils ? vous propose cette magnifique maison individuelle des années 30, entièrement rénovée avec goût. Décorée par une décoratrice d'intérieur, cette maison allie charme de l'ancien (parquet massif, moulures, volumes) et confort moderne. Chaque pièce a été pensée avec soin : papiers peints élégants, teintes raffinées, aménagements sur mesure parfaitement intégrés à l'esprit de la maison. Située à Flize, Commune dynamique et recherchée offrant toutes les commodités, écoles, pharmacie, commerces, transports, à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande cuisine dinatoire, équipée, moderne et conviviale, une salle à manger donnant accès à la partie extension composée d'un salon lumineux avec plafond cathédrale, offrant de nombreux aménagements (bibliothèque, banquette de lecture, télévision dissimulée), une buanderie et un wc séparé. Profitez des extérieurs avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Au premier étage, une chambre parentale avec une pièce dressing/bureau. Une salle d'eau, un WC séparé et une seconde chambre. Le couloir offre également un espace bureau optimisé et lumineux. Au deuxième étage un vaste palier dessert une chambre, une salle de bain/wc et une pièce pouvant être utilisée en bureau/chambre/salle de jeux... Une cave voutée complète ce bien. Une maison coup de coeur, mêlant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie soigné et spacieux. Chauffage; électrique et poêle à granulés. Tout à l'égout. Taxe foncière; 832€ Date de réalisation des diagnostics : 09/04/2025 Performance énergétique : classe C (161kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 5kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2 950euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024

3 personnes déjà intéressées

241 000 €

1 992 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres

À 19km de Mazerny (08)

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente une maison à acheter à Rethel, Ardennes, située dans un quartier résidentiel central. Cette maison individuelle, construite dans les années 70, de type 5, possède un sous-sol complet et offre une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et une zone nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier. Le sous-sol de 90 m² dispose de plusieurs espaces tels qu'une buanderie, une cave, une chaufferie (avec chaudière Biofioul neuve) et un garage pour un à deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, avec terrasse et barbecue en pierre. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités essentielles : écoles, collège, commerces, services de santé, équipements de loisirs et gare, tout en étant à seulement 2 minutes de l'autoroute A34. Pour toute information supplémentaire pour l'achat de cette maison à Rethel, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité cette maison Rethel à vendre, dotée d'un grand jardin et de garages, située sur la commune de Rethel dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Mitoyenne d'un côté, cette maison de type 6 bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités de Rethel accessibles à pied : écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs, gare, et se trouve également à seulement 2 minutes de l'A34. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une arrière-cuisine avec espace buanderie et chaudière, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. À l'étage, un petit palier dessert trois chambres et donne accès à un grenier aménageable d'environ 10 m². La maison dispose également d'une cave voûtée et de deux garages à ouverture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour goudronnée et d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m², exposé plein sud. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 février 2026. Consommation énergie primaire : D – 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D – 43 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

COUP DE CŒUR – Maison provençale de standing – 4 chambres – Aucun travaux Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village très recherché de Clavy-Warby, découvrez cette superbe maison de style provençal, idéalement située à seulement 5 minutes de l'A4 et à proximité immédiate de la Belgique. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale offre un magnifique espace ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central, un salon en contrebas plein de caractère, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une grande entrée avec WC, une belle suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Les prestations se poursuivent avec une buanderie entièrement carrelée et un garage avec double accès, dont un direct sur le terrain. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à pellets de 14 kW, offrant un excellent rendement énergétique. La maison bénéficie également d'une très bonne isolation, de faibles charges, ainsi que de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets, garantissant confort thermique et économies au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1000 m² vous séduira par ses nombreux atouts : cabanon, serre et grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Maison parfaitement entretenue — aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. À visiter sans tarder absolument pour se rendre compte du potentiel ! Cette annonce référence 327184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rafaël Clement vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à Saulces-Monclin, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet achat manoir à Saulces-Monclin est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère. Édifié sur une parcelle de 1 500 m² agrémentée d'un parc arboré, le manoir séduit dès l'entrée par ses carreaux de ciment d'époque, ses boiseries et ses cheminées en marbre. Le séjour, baigné de lumière et doté d'un parquet en chêne, offre un cadre chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec coin repas, une chambre et un W.C. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, un vaste palier parfait pour une salle de jeux, une chambre avec douche et un grenier. Ce manoir dispose aussi d'une cave, d'une annexe, d'un garage et d'une pergola. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet de cette propriété est exceptionnel.

Votre conseillère de Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, vous présente cette maison à vendre à Rethel, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon des années 70 se trouve dans une commune dynamique, offrant un accès facile à toutes les commodités et un emplacement stratégique entre Reims et Charleville-Mézières. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite sur un sous-sol complet saura vous séduire par ses volumes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une pièce aménagée, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement.Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'un salon doté d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et des WC.Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable d'environ 498 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de panneaux solaires, avec un assainissement tout-à-l'égout. Les diagnostics réalisés le 29/10/2021 indiquent une performance énergétique de classe E (264 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de classe E (55 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 830 euros et 2 540 euros par an, basé sur les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Maison de caractère entièrement rénovée - 173 m² - FlizeVotre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle des années 30, rénovée avec soin et style.Alliant charme de l’ancien avec ses parquets massifs et ses moulures, et confort moderne, cette maison a été décorée par une professionnelle. Chaque espace a été minutieusement pensé : les papiers peints élégants, les teintes harmonieuses et les aménagements sur mesure s'intègrent parfaitement dans l'esprit chaleureux de la maison.Idéalement située à Flize, une commune dynamique à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, commerces et transports.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine dinatoire moderne et conviviale, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une extension comprenant un salon baigné de lumière avec plafond cathédrale et de multiples aménagements (bibliothèque, banquette de lecture, télévision dissimulée), une buanderie et un WC séparé. Accédez directement à la terrasse et au jardin clos.Le premier étage se compose d'une chambre parentale avec un dressing/bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une seconde chambre. Un couloir lumineux offre également un espace bureau optimisé.Au deuxième étage, un vaste palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux.Une cave voûtée complète ce bien.Cette maison à vendre à Charleville-Mézières est un véritable coup de cœur, alliant charme et fonctionnalité, parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie soigné et spacieux.Chauffage électrique et poêle à granulés. Tout à l'égout. Taxe foncière : 832€.Date de réalisation des diagnostics : 09/04/2025. Performance énergétique : classe C (161 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (5 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2950 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour un achat maison Charleville-Mézières, contactez votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

MAISON DE CAMPAGNE – 130 m² – JARDIN +1500 m² – NEUVILLE-LÈS-THISDécouvrez cette maison Neuville-lès-This à vendre, offrant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement paisible, un véritable coup de cœur à explorer ! Neuville-lès-This – Secteur calme et recherché. EN EXCLUSIVITÉ, Sébastien RICHARD vous présente cette authentique maison de campagne de 130 m² alliant cachet, confort moderne et de magnifiques espaces extérieurs. Un intérieur chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme des matériaux d'antan : pierres et poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, belles hauteurs sous plafond, portes et volets en bois, parquet. Cuisine équipée (19 m²) : - Îlot central convivial - Nombreux rangements - Équipements complets (four, lave-vaisselle, plaque à gaz, hotte) Arrière-cuisine / buanderie (17 m²) : - Espace fonctionnel avec accès direct à la terrasse - Zone buanderie - Pièce non chauffée Séjour / salon (36 m²) : - Volume généreux - Accès à une terrasse plein sud - Cheminée avec poêle à bois - Escalier en bois de caractère Salle de bain + WC séparé au rez-de-chaussée (7m² + 2m²) : - Baignoire + douche italienne - Meuble avec vasque simple Espace nuit à l'étage : un agencement idéal pour toute la famille avec une salle de jeux (14m²), 2 chambres (10m² chacune) et une suite parentale complète (20m²) incluant un coin bureau, une salle d'eau et un grand dressing aménagé. Des extérieurs rares et complets : Terrain arboré de plus de 1500 m² sans vis-à-vis, avec 2 terrasses exposées plein sud : une terrasse carrelée avec pergola (16 m²) et une grande terrasse arrière (50 m²). Dépendances & annexes : - Garage pour 1 véhicule (22 m²) - Carport pour 2 véhicules + espace de stockage - Cour goudronnée avec portail + dépendance - 2 caves voûtées (8,5m² / 10m²) - 2 chalets de stockage Petit plus : un ruisseau éloigné en fond de jardin pour des moments de détente uniques. Confort & équipements : DPE : C / A Pompe à chaleur + climatisation réversible Double vitrage PVC Fibre internet Ballon d'eau chaude Atlantic Assainissement individuel Environnement pratique & agréable : - École maternelle à proximité - Bus scolaire - Pôle santé à quelques pas - Commodités disponibles (épicerie, tabac) - Village dynamique & sécurisé Informations financières : - Taxe foncière : 470 € - Eau : tarif très attractif (1,20 €/m³) Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, offrant tout le confort moderne et le charme de l'ancien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Cette annonce référence 326215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sébastien Richard (EI) immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

1 951 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Mazerny (08)

Mme Delphine Nicolas de BL-Agents Immobiliers vous propose cette charmante maison à vendre à Charleville-Mézières, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison refaite à neuf se compose de deux étages, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Son emplacement est idéal, à seulement 1 heure de Reims, 2h30 de Paris et à 30 minutes de la Belgique, avec un accès facile à la gare à pied. C'est l'endroit parfait pour les familles souhaitant que leurs enfants aillent à l'école à pied sans stress. Voici les détails de la maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse carrelée avec store banne électrique et un espace détente. Une chambre aménagée pour les personnes à mobilité réduite est également présente, avec douche, WC et lavabo. Au premier étage, 4 chambres (3 avec balcon et une avec un grand dressing) ainsi qu'une salle d'eau/buanderie et un WC séparé. Enfin, le deuxième étage dispose d'un loft d'environ 50 m², à finir de rénover, avec WC et lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air Eau récente, et l'adoucisseur d'eau a été installé il y a seulement un an. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets électriques. Le bien dispose également d'un portail électrique avec interphone, offrant un parking pour 3 voitures. Le diagnostic de performance énergétique est en classe B, et les émissions de gaz à effet de serre en classe A. La taxe foncière s'élève à 250 euros par mois. Si cette maison vous séduit, contactez-moi au 06.25.15.69.82. Delphine Nicolas se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Delphine Nicolas, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262.

EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER : Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint-Marceau, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte de 165 m² se caractérise par ses beaux volumes et son fort potentiel, avec une exposition idéale plein sud pour un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un WC indépendant, une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'à un grand salon-séjour lumineux qui donne sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les annexes comprennent un grand garage, une cave et une pièce de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré offre une vue dégagée sur une parcelle de 936 m². Les prestations incluent une pompe à chaleur récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, un ballon d'eau chaude, du double vitrage bois et une VMC, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud. Le DPE affiche un score de C et la taxe foncière est de 983 €. Ce bien idéal pour une famille allie confort, luminosité et potentiel d'aménagement après rafraîchissement. Cette annonce, référence 325636, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI), immatriculée au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Le prix de vente est de 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 619 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mazerny (08)

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité une maison individuelle à vendre à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Construite en 2022, cette maison offre un cadre de vie contemporain avec tout le confort d'un plain-pied moderne. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un salon/séjour et à une cuisine équipée et fonctionnelle de plus de 30 m², ouverte sur une terrasse couverte d'environ 12 m². La partie nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. En retrait de la route, une cour gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un jardin clos d'environ 200 m². La propriété est entièrement sécurisée, fermée par un portail électrique et dispose d'un abri de jardin. Située à proximité de l'école primaire Albert Caquot, cette maison facilite l'accès aux commerces de proximité, aux transports en commun et à la gare de Charleville-Mézières, ainsi qu'à l'autoroute A34 pour de rapides déplacements vers Sedan, Reims et la Belgique. Diagnostic énergétique réalisé le 22 novembre 2025, avec une consommation d'énergie primaire de C - 171 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879 € et 1 240 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisque.fr.

À Amagne, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une maison mitoyenne à vendre, soigneusement entretenue, offrant un confort immédiat et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est nécessaire, tout est prêt pour accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d'un accès direct au patio, véritable atout pour profiter facilement de l'extérieur et prolonger l'espace de vie. La salle d'eau du rez-de-chaussée, entièrement refaite et dotée d'un puits de lumière, apporte une dimension moderne et lumineuse. À l'étage, on trouve deux grandes chambres confortables et une pièce palière modulable, idéale pour un bureau, un espace détente ou de lecture. Au deuxième étage, une troisième chambre, parfaite pour un bureau indépendant ou une salle de jeux. Le patio, intime et facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours. À proximité, un terrain clôturé est disponible : parfait pour un potager ou un espace de loisirs. Les commodités et écoles sont accessibles à pied, et la gare routière, située à seulement 2,7 km, facilite vos trajets quotidiens. Ce bien soigné, pratique et rare dans ce secteur offre une vraie qualité de vie. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Située au cœur du charmant village d'Écordal, cette jolie maison de maître en pierre offre un cadre de vie agréable avec un petit jardin clos à l'avant de la propriété, permettant également de stationner plusieurs véhicules.L'entrée se fait directement dans une belle pièce de vie d'environ 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace convivial dessert une cuisine équipée d'environ 13 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière au fioul, pouvant aussi être utilisée comme buanderie.Un bel escalier tournant en bois mène à l'étage où se trouvent trois chambres : une chambre de taille moyenne et deux grandes chambres. Les planchersen chene massif des chambres restent à poser, mais le matériel est déjà sur place, (valeur 4000 euro) non inclus dans le prix de vente.L'étage comprend également une salle de bain entièrement neuve ainsi qu'une petite mezzanine ouverte sur le palier.Un second escalier en chêne permet d'accéder au grenier, offrant toute la surface de la maison à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).La maison bénéficie par ailleurs d'une électricité entièrement refaite.À l'avant de la maison, le jardin clos permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en offrant un stationnement pour environ quatre véhicules.Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain à Amagne, Ardennes !Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous présente cette maison à acheter à Amagne, située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité). À seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente combine confort, fonctionnalité et espace.Construite en 2003, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un coin dinatoire et un accès direct à la terrasse.Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, procurant ainsi un véritable espace de tranquillité.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et un coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin.Prestations supplémentaires : chauffage électrique avec poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique et adoucisseur d'eau.Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025. Performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement concernant la vente maison Amagne, contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 100 m²

À 15km de Mazerny (08)

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison à rénover avec grange et garage Maison d’habitation à rénover entièrement suite à un dégât des eaux. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un séjour et une cuisine. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sous rampants. La surface de la maison est d’environ 35 m² par niveau sur deux niveaux, plus environ 35 m² sous rampants. La propriété comprend également une grange attenante à la maison ainsi qu’un garage et une buanderie pour une surface d’environ 40 m². La configuration de la grange permet la création de trois niveaux selon le projet. Terrasse à l’arrière de la maison. Pas de terrain. Ensemble offrant un fort potentiel après travaux. Possibilité de création de plusieurs logements ou projet adapté pour un entrepreneur recherchant une surface importante de stockage ou d’activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Hiani vous propose : Maison de ville mitoyenne à vendre – 75 m² – Jardin et garageSituée idéalement sur un axe principal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison Charleville-Mézières développe une surface habitable de 75 m², offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte, favorisant la convivialité, ainsi qu’une salle de bain avec WC.À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une pièce de 7,5 m² pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou dressing, et un WC indépendant.La maison dispose également d’un sous-sol complet, avec une cave occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin d’environ 280 m², avec un espace central, ainsi qu’un garage.Informations complémentaires :- Chauffage individuel au gaz- Fibre installée- Exposition estDPE : D / GES : DLes points forts :- Proximité avec le centre-ville et les écoles- Belle pièce de vie- Jardin agréable- Garage et sous-sol completCe bien représente une belle opportunité d’achat maison Charleville-Mézières, idéal pour un premier achat ou un projet familial après travaux de modernisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Hiani, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jérémy Derrière vous propose à la vente cette magnifique maison indépendante de 160 m² sur sous-sol complet, située à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon, qui permet un aménagement de plain-pied grâce à la véranda, se trouve dans un quartier calme et à proximité du centre-ville. La maison familiale offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. La surface habitable de 160 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 12 m². La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, tandis qu'à l'étage se trouvent 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'extérieur est agrémenté d'un jardin de 150 m² comprenant un pommier, un poirier, une vigne et un poulailler. En termes de confort, la maison est bien équipée avec la fibre optique, des volets motorisés et une chaudière récente, ce qui en fait un bien économe en énergie avec de bonnes performances énergétiques (classe D). Le garage peut accueillir 2 véhicules avec une porte motorisée, et il y a également des places de parking disponibles. La taxe foncière s'élève à 3 300 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Charleville-Mézières, un bien rare dans ce secteur recherché! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

iad France - Max Lambert vous propose: Maison 4 pièces – 92 m² avec jardin – Charleville-Mézières (quartier Mohon) Située dans le quartier recherché de Mohon à Charleville-Mézières, cette maison de 92 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Un grenier aménageable vient compléter le bien et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins, ce qui constitue un véritable atout pour valoriser la maison. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et est raccordée à la fibre optique, garantissant un bon confort au quotidien. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser le bien. Caractéristiques : •Surface habitable : 92 m² •Terrain : 377 m² . 1 Cuisine . 1 Salon •3 chambres •1 salle de bain . 1 Wc . Garage à vélo . Cave . 1 Grenier •Terrasse et jardin •Fibre optique •Chauffage individuel gaz •Taxe foncière : 928,00 € Une maison avec beaucoup de potentiel, située dans un secteur calme et pratique, proche des commodités et des axes principaux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérémy Derrière vous propose : maison 4 pièces à vendre à Villers-Semeuse, dans les Ardennes (08), Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne d’un côté, située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, offre un beau potentiel d’aménagement avec un terrain de 1 387 m² arboré, comprenant de nombreux arbres fruitiers.La propriété comprend également une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs, ainsi qu’une dépendance d’environ 20 m² pouvant servir d’atelier ou d’espace de loisirs.Agencement de la maison :- Sous-sol complet : garage, espace buanderie et stockage.- Rez-de-chaussée : salon, séjour, coin cuisine, WC indépendant.- Étage : 2 chambres, salle d’eau, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing.- Combles : grenier à aménager d’environ 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.Informations complémentaires :- Double vitrage sur l’ensemble de la maison.- Toiture récente.- Chauffage central au gaz de ville.- Chaudière et installation électrique à moderniser.- Taxe foncière : 987 €.Cette maison à acheter à Villers-Semeuse est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement grâce à son potentiel d’aménagement et à la surface de son terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est F (indice 388) et la classe climat est F (indice 86). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Derrière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.