Achat Maison à Menucourt (95) : 30 annonces

Située à Menucourt Village, en lisière de forêt, au fond d'une impasse, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en offrant un accès à pied aux écoles et aux commodités. Une maison idéale pour une famille : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements. La maison propose une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un séjour double chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Vous serez immédiatement conquis par la magnifique véranda baignée de lumière, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec un ensoleillement optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, d'un garage et d'un jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les + : Environnement calme Proximité écoles et commodités à pied Maison très bien entretenue Cadre naturel privilégié Idéal projet familial Une maison « clé en main » où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder – contactez-nous dès maintenant ! Vidéo sur Orpi.com Référence agence : 2662

Prix au m² le plus bas

215 800 €

2 346 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres

Menucourt (95)

Patrick Barberi vous propose à Menucourt (95180), en plein cœur du village, cette charmante maison de ville à usage d'habitation en très bon état.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que de WC.Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce d'environ 22 m².Le 2ème étage accueille une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau et des WC.Enfin, au dernier niveau, une vaste pièce d'environ 25 m² au sol complète ce bien.Actuellement exploitée et équipée pour une activité de profession libérale, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Une fois libérée de cet usage, elle se prêtera idéalement à une vie de famille, avec des espaces facilement transformables en un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Proximité immédiate à pied des écoles, maternelles, crèche, collège, centre-ville et commerces, bus à 7 mn de la gare de Cergy le Haut.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

Votre projet de construction à Menucourt Renseignements : Alexandre INTILI O7.88.O2.95.O6 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Menucourt. Cette commune prisée offre un cadre de vie privilégié et verdoyant, idéal pour les familles avec ses écoles de la maternelle au collège, ses commerces de proximité et ses nombreuses infrastructures associatives. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à l'A15 et se trouve à quelques minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A et Ligne L), permettant de rejoindre Paris en toute sérénité tout en profitant du calme de la campagne. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à l'agence de BAILLET-EN-FRANCE. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Votre Projet de Construction à Menucourt Contact : Alexandre INTILI O7.88.02.95.06 Réalisez votre projet de construction à Menucourt. Cette commune à l'esprit village offre un cadre de vie exceptionnel en lisière du Parc naturel régional du Vexin français, tout en disposant de toutes les infrastructures nécessaires : écoles (maternelles, élémentaires et collège), commerces de proximité et centre culturel. Parfaitement située, Menucourt bénéficie d'un accès rapide à l'A15 et profite de la proximité immédiate des gares de Cergy-le-Haut (RER A et Ligne L), permettant de rejoindre Paris facilement tout en vivant au calme. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à l'agence de BAILLET EN FRANCE. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Située à Menucourt Village, en lisière de forêt, au fond d'une impasse, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en offrant un accès à pied aux écoles et aux commodités. Une maison idéale pour une famille : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements. La maison propose une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un séjour double chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Vous serez immédiatement conquis par la magnifique véranda baignée de lumière, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec un ensoleillement optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, d'un garage et d'un jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les + : Environnement calme Proximité écoles et commodités à pied Maison très bien entretenue Cadre naturel privilégié Idéal projet familial Une maison « clé en main » où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder – contactez-nous dès maintenant ! Vidéo sur Orpi.com Référence agence : 2662

Maison de plain-pied de 112 m² – Parfaite pour une famille avec possibilité d'activité libéraleÀ MENUCOURT, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. L'entrée vous accueille dans un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, donnant sur un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter sereinement des journées ensoleillées.La maison se compose également de :- Une cuisine indépendante,- Un cellier,- Trois chambres,- Une salle de bain.LES ATOUTS :- Un garage aménagé en cabinet, déclaré, offrant la possibilité d'exercer une activité libérale ou professionnelle à domicile, avec la possibilité de le reconvertir en garage.- Une place de parking.- Un atelier de rangement dans le jardin.- Maison hors copropriété : aucune charge à prévoir.Bien rare sur le marché, cette maison MENUCOURT à vendre est idéale pour une famille ou pour un projet mixte d'habitation et professionnel.Pour toute information, contactez votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux, disponible du lundi au dimanche au 0762691281. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joëlle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.946806

Patrick Barberi vous propose cette maison à vendre à Menucourt (95180), dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette agréable maison familiale de 6 pièces dispose d'une superficie généreuse et de prestations soignées. Elle se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec bureau et salle d'eau, parfaite pour un espace nuit indépendant. Vous serez séduit par le double séjour lumineux qui intègre salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois récent pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et équipée, est accompagnée d'un cellier. Les combles aménagés et isolés offrent un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. La maison bénéficie également de nombreux rangements pratiques. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur un jardin. Un garage avec accès direct et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Idéalement située, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège, à proximité du centre-ville et des commerces, et à 10 minutes en bus de la gare de Cergy-le-Haut, garantissant un accès rapide aux transports et aux commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick Barberi, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Patrick Barberi vous propose à la vente cette maison MENUCOURT à vendre, un pavillon de plain-pied de 5 pièces idéalement situé dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette maison se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée, et d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin avec un atelier de rangement extérieur. Un dégagement dessert une buanderie, un WC, une salle de bains ainsi que trois chambres. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant, parfaite pour une profession libérale ou pour créer une suite parentale. Le bien comprend également une place de stationnement extérieure. Située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, collège et lignes de bus permettant d'accéder à la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en seulement 8 minutes. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Située sur la commune de Menucourt, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en bus, cette spacieuse maison familiale d'environ 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme. Édifiée sur une belle parcelle de 630 m², la propriété offre plusieurs possibilités de stationnement et un cadre de vie paisible, à l'abri de tous les regards. La maison se compose de cinq chambres, dont trois de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, complétés par une grande véranda d'environ 20 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année et prolonger les moments de convivialité. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une grande buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements facilitant le quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en famille. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des services Une belle opportunité sur la commune de Menucourt, à découvrir sans tarder. Les propriétaires souhaitent réaliser leur projet rapidement . Un seul numéro de téléphone : 07 68 01 68 48 Référence agence : 2660

Patrick BARBERI vous propose cette belle maison familiale au cœur du village (environ 97 M² habitables + environ 40 M² de combles semi-aménagés) composée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin clos, cuisine séparée équipée, couloir avec placards et rangements, trois chambres, dressing, salle de bains, au premier étage, combles à finir d'aménager (possibilité 2/3 chambres), sous-sol total desservant garage avec porte automatisée, buanderie, avec partie atelier et grande pièce à finir d'aménager. Gare de Cergy le haut à 7 mns en bus, système de PAC récent!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Dans le quartier paisible et verdoyant de la Pièce d’Alçon, notre domaine de maisons bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié. Commerces, écoles, collège, bus vers le RER et accès à l’A15 sont rapidement accessibles. D’architecture sobre et intemporelle, la réalisation s’organise de part et d’autre de la rue de la Clef des Champs, dans un environnement calme et naturel. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, profite d’une belle exposition et d’agréables vues sur la nature environnante.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elizabeth Nogueira vous propose: Maison familiale à MENUCOURT Située au cOEur de Menucourt, dans un environnement prisé et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette maison familiale de 110,93 m² avec jardin arboré de 400 m² et garage. Construite en 1974, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, donnant accès au jardin paysagé exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin complète cet espace extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le jardin arboré de 400 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. ✨ Les atouts de ce bien : - Belle exposition - 12 minutes en bus du RER A et la Ligne L (Cergy-Le-Haut) - Proche écoles (primaires, maternelles et collège) et commerces - Ville dynamique avec nombreuses associations sportives et culturelles permettant aux petits comme aux grands de pratiquer de multiples activités tout au long de l’année. - Beau potentiel d’aménagement Côté stationnement, la maison dispose d’un garage intégré, de deux places de stationnement extérieures ainsi que d’un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par une cheminée à bois, apportant confort et chaleur en hiver. Cette maison pleine de charme et de potentiel est une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable aux portes de Cergy-Pontoise.

Patrick Barberi vous présente cette maison MENUCOURT à vendre, située à Menucourt, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien familial d'environ 120 M² utiles au sol se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un espace de vie spacieux de 45 M², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également des commodités pratiques : un WC indépendant, un placard de rangement, une buanderie et un garage pour le stationnement et le stockage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une grande salle de bain avec WC indépendant. La maison est construite sur un terrain bien orienté et à l'abri des regards, et dispose d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules se trouve devant la maison. Cette propriété est située dans un quartier adapté aux familles, à proximité des écoles, d'un collège et des transports en commun permettant d'accéder à la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 358 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Patrick Barberi vous présente cette maison familiale à MENUCOURT (95180), située dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Avec une surface utile au sol d'environ 162 M², cette maison à acheter à MENUCOURT comprend : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une vaste entrée, un double séjour traversant avec double exposition et cheminée, s'ouvrant sur une spacieuse véranda, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un WC. La maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage aménagé en espace de stockage, ainsi qu'un carport et un cabanon de jardin à l'extérieur. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, centre-ville, parc du Château). Les bus desservant le RER A – Cergy-le-Haut sont situés à seulement 8 minutes. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Située à 40 km au nord-ouest de Paris, en limite des départements du Val d'Oise et des Yvelines, Menucourt est l'une des douze communes de l'agglomération de Cergy-Pontoise. par la route : A15 sortie 13 puis suivre direction Menucourt à travers Cergy puis Courdimanche en bus Deux lignes de bus traversent Menucourt : Ligne 38 : pour rejoindre Cergy-Préfecture ou Pontoise Ligne 39 : pour rejoindre Les Hauts de Cergy ou Cergy-Horloge-Axe Majeur RER A vers Paris et Marne-la-Vallée au départ de : Cergy-le-Haut, Cergy-Saint-Christophe, Cergy-Préfecture, Neuville RER C vers Paris au départ de : Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Liesse en train Train en direction de Paris Saint Lazare au départ de : Cergy-le-Haut, Cergy-Saint-Christophe, Cergy-Préfecture, Neuville-Université, Pontoise, Saint-ouen-l'Aumône-Eglise, Eragny-Neuville, Vaux sur seine, Meulan Train en direction de Paris Nord au départ de : Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône. écoles maternelle primaire collège lycée gare magasin médecin hôpital Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MENUCOURT 95180.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Dans le quartier paisible et verdoyant de la Pièce d’Alçon, notre domaine de maisons bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié. Commerces, écoles, collège, bus vers le RER et accès à l’A15 sont rapidement accessibles. D’architecture sobre et intemporelle, la réalisation s’organise de part et d’autre de la rue de la Clef des Champs, dans un environnement calme et naturel. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, profite d’une belle exposition et d’agréables vues sur la nature environnante.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Barberi vous propose à Menucourt, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison individuelle à vendre, située dans un secteur calme et recherché, au cœur d'un environnement verdoyant. Ce bien élevé sur sous-sol total vous séduira par son cadre de vie agréable et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un sas d'accueil qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, dont deux bénéficient de dressings, offrant des volumes agréables et un espace nuit bien organisé. Le sous-sol total représente un atout indéniable : il peut accueillir plusieurs véhicules, offrir un vaste espace de rangement, ou être transformé en atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux récents, incluant une isolation intérieure, ainsi qu'une électricité et une plomberie entièrement neuves, assurant un confort optimal. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège et bus menant à la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes. Ce bien, rare sur le secteur, est une véritable opportunité pour un achat de maison à Menucourt. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce pavillon de 5 pièces, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m² et un jardin privatif. La maison dispose également d'une cuisine séparée, ainsi que d'un cellier avec accès direct au garage attenant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains.Le bien comprend également une place de parking extérieure.Vous bénéficierez de belles prestations, notamment des volets roulants électriques.Située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, collège et bus permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

Menucourt ? Maison familiale lumineuse avec jardin plein sud Située dans un environnement calme et recherché de Menucourt, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du RER A, découvrez cette agréable maison édifiée sur un terrain de 329 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour convivial. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour encore plus de confort et de charme. Un WC et un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes : ? Pompe à chaleur ( Climatisation réversible) ? Isolation extérieure A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud, à l'avant comme à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ? une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D. REF : 5883 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1580 euros et 2210 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menucourt : maison T5 (90 m²) en vente Paris à 35 min (Transilien J, Vaux-sur-Seine) - En vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Menucourt (95180) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 226 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : RER (lignes A et C), gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, tennis, boulangerie et commerces. Marché Place du marché/Square du 19 mars 1962 le samedi. Boulogne-Billancourt à 29 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 329 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Christophe TALAMONI : 06-49-55-08-27) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Baillet-en-France. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Aurelie Nallet vous propose: Un vrai coup de coeur ! Une maison individuelle de 85m² avec garage, de plein pied, sur un grand jardin de 580m² sans vis à vis, le tout dans un environnement idéal. Une belle entrée avec rangements vous mènera d'une part à une cuisine séparée et d'autre part à un séjour traversant avec poêle à bois donnant accès à deux terrasses, 3 chambres, wc séparés, salle de bains avec baignoire, espace buanderie. Vous trouverez également un double garage et 1 stationnement devant la maison, mais également 1 portail voiture pour rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Aménagements récents : sols et plafonds refaits, double vitrage, fibre, isolation projetée des combles. Pas de charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. A Menucourt vous trouverez des commerces (carrefour market, boulanger, pharmacies, cabinet medical...) des services : bibliothèques, nombreuses associations sportives et culturel, et de la crèche au collège sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

327 000 €

3 056 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
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Menucourt (95)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: Idéalement située au cOEur d’un quartier recherché de Menucourt, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces du centre-ville, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un cellier, un WC avec lave-mains, une cuisine séparée aménagée ainsi qu’un séjour double lumineux ouvrant sur une véranda, une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Au dernier étage, des combles offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : -Chaudière gaz remplacée en 2014 -Panneaux solaires avec rétrocession générant environ 1 300 € de revenus annuels -Moustiquaires installées aux fenêtres (menuiseries PVC/Alu changées) -Garage attenant avec accès direct à la maison -Grand abri de jardin de 18 m² et 4 emplacements de stationnement au total Côté transports, les bus pour la gare RER A Cergy-le-Haut / SNCF sont accessibles rapidement (environ 7 minutes en voiture ou bus en 10 minutes), facilitant les déplacements vers Paris et/ou La Défense et les pôles d’activités. Commerces et écoles a proximité. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Vous souhaitez la visiter ? Alors, n’hésitez pas et contacter moi au plus vite ! Visite 7/7 Chers confrères, je suis ouverte et avec plaisir, à L'inter-Cabinet afin de concrétiser le projet de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MENUCOURT – Un véritable coup de cœur ! Dans un cadre verdoyant et recherché, sur un superbe terrain clos de 520 m², découvrez cette charmante maison individuelle élevée sur sous-sol total, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces chaleureux et fonctionnels : un sas d'accueil, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing, offrant de beaux volumes et un espace nuit parfaitement agencé pour toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout : stationnement, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs selon vos envies. Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Le plus : isolation interieur + électricité + plomberie NEUF Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 2654

Dans un quartier calme et très recheché, proche des écoles et des commerces, un pavillon de plain-pied, comprenant: Entrée avec placard, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, dégagement avec placard, wc, salle d'eau, dressing, 3 chambres, salle de bains. Grand garage, atelier et un très beau jardin sans vis à vis. Honoraires à charge acquéreur : 4.86% . Prix hors honoraires : 329000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Patrick Barberi vous propose à MENUCOURT, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette agréable maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, comprend une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, une grande terrasse bien exposée et un terrain agréable sans vis-à-vis. L'extérieur est complété par un abri de jardin, des volets roulants électriques, un ravalement extérieur récent et un grand garage attenant avec porte automatisée, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. En termes de consommation, comptez environ 1 000 euros par an pour l'électricité et 500 euros par an pour les granulés. Idéalement située dans un quartier familial, cette maison MENUCOURT est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, bus, et à seulement 8 minutes de la gare RER de Cergy-le-Haut. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
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Menucourt (95)

iad France - Alexandra Voranger vous propose: Située dans un secteur calme de Menucourt, à proximité immédiate des commerces des commodités et proche de la forêt, cette maison construite en 1998 de 139m² habitables allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée • Entrée accueillante • Cuisine ouverte et équipée donnant sur • Double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Salle d’eau Étage • Salle d’eau supplémentaire • Deux chambres confortables • Suite parentale avec salle de bains privative Combles aménagés • Possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau selon vos besoins Prestations et confort • Double vitrage • Raccordement au tout-à-l’égout • Fibre optique installée • VMC • Chauffage au gaz • Aucun travaux à prévoir Extérieur •Abri de jardin pratique • Belle terrasse ensoleillée • Maison non mitoyenne, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis Localisation • Arrêt de bus à 8 minutes à pied • École maternelle : 8 minutes à pied / 3 minutes en voiture • Collège : 12 minutes à pied / 3 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.