Achat Maison à Mercus-Garrabet (09) à rénover / avec travaux : 78 annonces

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 774 €/m²

Chalet

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Mercus-Garrabet (09)

iad France - David Bonaldo vous propose : Agréable chalet à acheter à Mercus-Garrabet, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce charmant cottage de 31m², en plain-pied, est un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Idéal pour les passionnés de nature et ceux en quête de sérénité, ce bien séduira par son ambiance cocooning.Le chalet comprend une chambre lumineuse, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en extérieur.Sa localisation est idéale, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi bénéficier du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.En très bon état, ce chalet ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence calme et agréable assure un environnement serein propice à la quiétude.Pour ceux en quête de simplicité et de praticité, ce chalet à vendre à Mercus-Garrabet est une invitation à la détente et au bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis.

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Maison à acheter à Lavelanet, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison familiale de 108 m², située dans un quartier recherché, se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se distingue par son environnement agréable, sa luminosité et son jardin idéal pour profiter des jours ensoleillés. La maison comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, ainsi qu'une salle à manger. De plus, elle dispose d'un garage et d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin, équipé d'un barbecue, est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lavelanet ; contactez-nous pour organiser une visite !

À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 à vendre de 70m² habitables. Cette propriété dispose de combles aménageables de plus de 30m², offrant un potentiel supplémentaire. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, de deux chambres ainsi qu'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un grenier au 2ème étage, d'une terrasse couverte et d'une dépendance. Une belle opportunité pour votre achat maison TARASCON SUR ARIEGE, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément, Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423358). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix et honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Vanessa Laude vous propose : Dans la vallée de la Barguillère, à seulement 8 km de Foix, venez découvrir cette maison à acheter à Brassac, une maison de village mitoyenne de 127m2 habitables et 261m2 de surface totale. Ancienne boulangerie, cette maison riche en histoire présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse avec insert (24m2), une cuisine à équiper, un cellier, une buanderie et un toilette. À l'étage, deux chambres (13,5m2 chacune) sont accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un bureau, une chambre (9m2) et une grande chambre avec cheminée (17m2). Un grand hangar (70m2) au premier étage permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou un vaste espace de stockage. Un terrain de 80m2 en contrebas de la maison est idéal pour profiter des beaux jours. L'école élémentaire est située à environ 200 mètres et un service de ramassage scolaire s'arrête devant la maison. Le garage attenant, les fenêtres à double vitrage, ainsi que des travaux à prévoir pour l'électricité et l'assainissement, complètent ce bien. Avec ses beaux volumes et sa localisation idéale, cette maison à vendre à Brassac conviendra à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif permanent, ou d'un projet saisonnier grâce aux nombreux sentiers de randonnée à proximité, notamment le Col de Légrillou à 5 km. Une belle opportunité à saisir dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 318 et CLIMAT F avec un indice de 72. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa Laude, mandataire indépendant en immobilier.

LAVELANET proche collège et quartier calme et reposant, rivière au bout du jardin, venez visiter cette maison de 1975 mitoyenne d'un côté de 95 m² avec garage sur une parcelle de 299 m² clôturée. Au RDC séjour, cuisine, wc et buanderie, appentis couvert ; au 1er étage trois chambres dont deux avec placards, sde et wc indépendants. Reliée tout à l'égout, chauffage fioul et vitrages mixtes simple et double, des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel pour une maison au calme... A voir ! Consultez toutes nos annonces sur http://www.immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Exceptionnel !!! Pour les amoureux de la montagne en toute saison ! Magnifique appartement en rez-de-chaussée de 136 m², dans une petite co-propriété de 9 lots, dans un état irréprochable. Il comprend une grande pièce principale, d'environ 47 m² (entrée avec placard, cuisine, séjour-salon), une suite parentale avec salle de bains (double vasque, douche, baignoire, wc et placard), un cellier, un wc avec lave-mains. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, et un bel espace bureau en mezzanine. En extérieur, une terrasse de 116 m². Il est vendu entièrement meublé et équipé. Dans la cuisine, tout l'équipement reste, ainsi que l'électroménager (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier double, réfrigérateur encastré, etc). Aspiration centralisée. Au cellier lave-linge et sèche-linge. Une place de parking privée au sous-sol. Chauffage central en plancher chauffant sur chaudière gaz collective, et insert à granulés dans le salon + radiateurs électriques dans les chambres du haut. Eau, électricité, et gaz compris dans les charges de copro (environ 200 euros par mois). Plusieurs annexes en sous sol (cage à ski, placard, lingerie, atelier, cuisine, cave, etc...). Digicodes partout. Accès direct sur les pistes de ski à pied. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de rachat de la SCI avec frais notaire réduits. Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

À LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m², alliant espace et confort. Idéale pour un achat maison LAVELANET, elle est conçue pour accueillir une famille avec ses 4 belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée abrite un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que l'étage offre des chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 419 m² vous attend, parfait pour des repas entre amis ou des après-midis en famille. Un garage et un box viennent compléter ce bien. Construite en 1972, cette maison a su préserver son charme tout en offrant de belles possibilités d'évolution. Elle est parfaite pour un premier achat ou une jeune famille désireuse de conjuguer vie paisible et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe MAGRINO, au 0659356149 ou par email à jeanphilippe.magrino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

VILLA DE CARACTÈRE Située dans un quartier très calme et familial de Lavelanet, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain et un très grand salon, vue montagnes. Elle est composée d'un cellier, garage, buanderie, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle est également équipée de double vitrage PVC avec moustiquaire et volets roulants. Un chalet et un abri voiture en excellent état viennent compléter ce bien. Toiture et zinguerie neuves. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900416177) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison plain-pied de 6 pièces à Montferrier, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, qui comprend 3 chambres, est idéalement située à quelques minutes du célèbre site touristique de Montségur et à proximité de la station de ski des Monts d’Olmes. Elle représente un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et des grands espaces. La propriété dispose également d'une dépendance de type T2 à l’étage, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Le terrain de 900 m² est bien aménagé avec un hangar, un abri pour le bois, et tous les raccordements nécessaires, y compris le tout-à-l’égout. Entourée de verdure, cette maison offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski, avec de magnifiques panoramas sur les montagnes ariégeoises. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, c'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Montferrier, alliant tranquillité, charme et proximité des attractions incontournable de la région.

Fiche N°Id-EXP170797 : À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cet immeuble composé de 2 maisons à vendre d'environ 100 et 130 m², sur un terrain clôturé d'environ 430 m². Cette propriété offre des possibilités variées, que ce soit pour créer deux logements distincts ou pour en faire une seule vaste habitation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à TARASCON SUR ARIEGE. MAISON 1 : environ 130 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, et des WC. Au 1er étage, il y a un palier et 2 chambres. Le 2ème étage comprend également un palier, 2 chambres et une salle de bains avec WC. MAISON 2 : environ 100 m² habitables. - Prix de vente : 172 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3350 et 4570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT Lavelanet vous propose cette maison en pierres de type 4 à ROQUEFIXADE, Ariège (09), Midi-Pyrénées, d'environ 140 m² habitables à rénover entièrement. Cette maison à acheter à ROQUEFIXADE est accompagnée d'un hangar de 150 m² au sol et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Lavelanet et 20 minutes de Foix, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande buanderie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un WC. Cette vente maison ROQUEFIXADE saura séduire les amoureux de la tranquillité. DPE : F - GES : C. Logement à consommation excessive. Prix : 225 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT Lavelanet au 05 61 05 88 26 ou 06 46 52 13 10, Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial.

À vendre, cette maison TARASCON SUR ARIEGE, située dans le pittoresque village de Mercus, à proximité de Foix, est une opportunité à saisir. Avec ses 83 m² habitables, cette maison T4 présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour un achat maison TARASCON SUR ARIEGE en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, équipée d'un insert bois et bénéficiant d'un chauffage central au fioul. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée ainsi qu'un grenier viennent compléter cette propriété, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, un local chaufferie indépendant ajoute à l'attrait de cette maison. Certains travaux de remise aux normes sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisables dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Consultez toutes nos annonces sur le site http://www.immobilier-foix.nestenn.com.

5 personnes déjà intéressées

79 000 €

653 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Mercus-Garrabet (09)

À vendre, maison située à MONTFERRIER, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique se trouve dans un village pittoresque, à proximité de la station de ski des Monts d'Olmes, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile aux activités en montagne. La maison comprend un grand garage spacieux avec deux accès. Si vous envisagez un achat maison MONTFERRIER, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6 %. Prix hors honoraires : 75 045 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Classe énergie : F, logement à consommation énergétique excessive.

iad France - Vanessa Laude vous propose: Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme tout en étant à cinq minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec jardin. D'une surface habitable de 101m2, elle dispose de 4 chambres, d'une agréable terrasse ombragée, d'un garage de 31m2 et d'une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 490m2. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse donne accès à un séjour/salle à manger de 14m2 (avec porte fenêtre), un salon cosy avec cheminée (17m2 environ), une chambre, une pièce de 6m2 environ avec dressing et point d'eau (idéal professions libérales), une cuisine et un toilette. A l'étage, nous trouvons trois chambres (de 9 à 12m2 environ), une salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués au rez de chaussée (double vitrages avec volets roulants électriques quasiment partout). La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière hors service). Prévoir isolation des combles, sécurisation de l'installation électrique et remplacement des huisseries du premier étage. La propriété est exposée plein sud et entièrement clôturée. Elle dispose d'un garage attenant de 31m2 environ, d'un atelier fermé indépendant (15m2 environ), d'un vaste espace de stationnement (4/ 5 voitures) et permet de bénéficier d'une vue très agréable sur les collines environnantes.. A proximité immédiate: Tous commerces, pôle médical, école, stade, départ de chemins de randonnée.. Cette chaleureuse maison s'adaptera à tous vos projets: résidence principale, secondaire, professions libérales, investissement locatif.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP177066 : Belle maison bien exposée sur un terrain d'environ 1900 m2. Environ 115 m2 habitable Composée au RDC d'une entrée, buanderie, WC séparé, garage, cellier et cave. Au Rez-de-jardin, une cuisine, séjour salon lumineux, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Deux belles terrasses exposé Sud et Nord dont une couverte, un atelier, une véranda, Belles possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2025 - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tarascon-sur-Ariège, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 70 m² habitables est désormais en vente. Située à proximité de la tour Saint-Michel, elle se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie paisible au cœur du centre historique, où chaque ruelle dévoile son charme. L'espace nuit se compose de deux chambres, une mansardée et l'autre donnant sur une terrasse de 20 m² orientée plein sud. Cette terrasse, véritable belvédère ensoleillé, offre une vue dégagée sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Deux WC et une salle de bain viennent compléter cet espace. Un atout précieux : un grand garage de 38 m², idéal pour stationnement, rangement ou atelier. Il dispose également d'une cuisine attenante, parfaite pour des repas d'été ou pour envisager un espace indépendant selon vos besoins. La terrasse au 2ᵉ étage est un véritable cocon extérieur, idéal pour profiter des soirées ensoleillées tout en admirant le panorama environnant. Localisée dans une région où nature et culture s'harmonisent, cette maison à acheter à Tarascon-sur-Ariège vous permettra de profiter de randonnées à proximité, de festivals, et d'une station de ski située à seulement 25 km. Andorre est également accessible à 65 km, offrant ainsi une belle échappée vers la montagne. Un bien rare, chaleureux et inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraire sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS, Entrepreneur Individuel - 06 88 56 85 93 - Réf.894403.

SQUARE HABITAT LAVELANET - 05 61 05 88 26 vous propose : à MONTGAILHARD, dans le secteur de FOIX, une magnifique villa de plain-pied de 99 m² habitables, située sur un terrain paysager de 1 333 m². Cette maison à acheter MONTGAILHARD se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 29 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une buanderie, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un grand garage et d'une agréable terrasse. Le système de chauffage est au sol, alimenté au gaz de ville, et une cheminée à foyer fermé vient compléter ce bien. Son jardin accueillant et sa luminosité vous séduiront. Cette maison MONTGAILHARD à vendre est située dans un environnement calme. À visiter sans tarder !! Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D - GES : E. Contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre dans le charmant village de Lieurac, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter offre de généreux volumes ainsi qu'un jardin privatif. Les premières rénovations nécessaires ont déjà été effectuées, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de créer le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison LIEURAC ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 111340 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Mercus-Garrabet (09)

iad France - David Bonaldo vous présente cette charmante maison à vendre à Aulos, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison de 75 m² dispose d'un terrain de 420 m², idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Aulos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un cellier. L'espace est conçu de manière fonctionnelle, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec WC. Au second niveau, une seconde chambre se complète avec sa propre salle d'eau et WC. Pensée pour le confort de ses occupants, cette maison offre des espaces bien agencés dans une atmosphère cosy. Un atout non négligeable est sa terrasse, parfaite pour profiter du plein air, ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente. Avec une exposition idéale à l'est, vous pourrez bénéficier du soleil tout au long de la journée. En bon état général, cette maison de village se trouve dans un environnement calme, favorisant la sérénité. Le stationnement à proximité et la terrasse ajoutent encore au confort quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Aulos, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Réf 70275YM: Swixim vous présente une maison à vendre à Lavelanet, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'une surface habitable de 92m², s'étend sur deux niveaux avec une surface de référence de 140m² et est édifiée sur une parcelle clôturée de 667m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain, ainsi que de deux autres pièces de 15m². À l'étage, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un chalet en bois avec son appentis, ainsi qu'un jardin d'environ 500m² clôturé et un puits complètent l'ensemble. Les points forts de cette maison Lavelanet à vendre incluent une toiture neuve, du double vitrage, des volets électriques et des moustiquaires. Pour toute information, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33631657373. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2008€ ~ 2718€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

Charmante maison de village à vendre à AUZAT, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison atypique, située dans le lieu-dit Le Hourre, offre une vue panoramique imprenable sur la vallée d'Auzat et les majestueux sommets environnants. Avec ses 98 m² de superficie habitable, elle se compose de trois grandes chambres à l'étage, d'un salon accueillant avec un coin cuisine, et d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Un cellier pratique vient compléter ce bien, qui dispose également d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Construite en pierre de montagne avec une toiture en tuiles noires, cette maison AUZAT à vendre comprend un petit jardinet de 70 m², parfait pour se détendre ou jardiner. Située dans un cadre naturel exceptionnel, vous pourrez profiter d'activités variées comme la randonnée, l'escalade, et bien plus encore. Les commerces et services se trouvent à seulement 20 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUZAT, un véritable havre de paix où la montagne devient votre complice. Contactez-nous sans attendre pour visiter ce refuge empreint de charme.

Vous envisagez un achat maison AUZAT ou simplement une résidence secondaire ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le village paisible d'Auzat, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 86 m², cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'une grange attenante de 48 m² répartie sur deux niveaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Auzat, l'un des plus beaux endroits de l'Ariège. Visite 3D disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.935191.

Découvrez cette maison à vendre à Ganac, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 6 pièces, accompagnée d'un garage, s'étend sur environ 600 m² de terrain plat, offrant un cadre calme avec une vue sur les Pyrénées. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour des bricoleurs malins ou des investisseurs avisés. L'entrée est immédiate et tout est visible, garantissant ainsi aucune mauvaise surprise. Une belle plus-value est à envisager. Pour la visualisation, une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo, mais celle-ci reste non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.36%, avec un prix hors honoraires de 93 052 €. Le logement est classé F en matière de consommation énergétique.

À saisir, maison à acheter à LAVELANET, Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 70, mitoyenne par un côté, est située dans un quartier très paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon lumineux donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un WC et de deux garages. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Equipée de chauffage électrique et d'une cheminée à foyer ouvert, cette maison dispose aussi d'un système tout-à-l'égout, de survitrage, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et l'isolation des combles a été réalisée pour un coût d'un euro. Le jardin, présent à l'avant et à l'arrière de la maison, ajoute une touche de verdure à cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LAVELANET.

Maison T6 de 140 m² en R +1, offrant un fort potentiel, sur une parcelle de 504 m², située à Quié, dans l'Ariège (09), région Midi-Pyrénées. À seulement 1h de Toulouse et 1h d'Andorre, cette maison vous place dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités (commerces, transports, services de santé, etc.). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux, d'une grande véranda, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Les atouts de cette maison Quié à vendre incluent également une cuisine d'été, une cheminée, un atelier, un garage et une cave. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur bien et créer un espace à leur image. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Quié sans tarder ! Cette annonce référence 321471 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cyril Saragossa (EI), immatriculé au RSAC de Foix (09000) sous le numéro 83179169400043. Prix du bien : 145 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 07/01/2026, avec un score DPE de 358 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3850,00 € et 5270,00 € par an, basé sur les prix des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Tarascon-sur-Ariège, à proximité de la tour Saint-Michel, cette maison de ville est à vendre. Avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, elle attend un nouvel acquéreur pour lui apporter tout le confort souhaité. Que ce soit pour un achat maison Tarascon-sur-Ariège en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété saura séduire. Dans le centre historique de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de 70 m² habitable s'étend sur trois niveaux, révélant un cadre de vie paisible et serein où l'histoire se mêle à un charme unique. Composée de deux chambres, l'une mansardée et l'autre donnant sur une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest, elle offre des couchers de soleil à couper le souffle. Un salle de bain, ainsi que deux WC, ajoutent au confort quotidien. De plus, un grand garage de 38 m² permet de stocker ou d'aménager un espace de vie supplémentaire avec une seconde cuisine. Le chauffage est électrique et les fenêtres en bois simple vitrage préservent le caractère authentique de la maison. La terrasse au deuxième étage est idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant les paysages environnants. Vous aurez également accès à de nombreux chemins de randonnée et des stations de ski à 25 km. La région est riche en festivités et l'Andorre est accessible en moins d'une heure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est classé en consommation énergétique excessive : classe G. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison de village située à seulement 10 minutes de Foix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette maison FOIX à vendre se trouve au calme et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour/cuisine avec cheminée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que des combles d'environ 16 m² qui représentent un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse charmante, un jardin d'environ 400 m² et une véranda agrémentent le tout. Côté confort, la toiture est entièrement isolée et le chauffage central est au gaz de ville, le tout raccordé au tout à l'égout. Une dépendance mitoyenne à rénover permet d'envisager l'aménagement d'un studio, d'un atelier ou d'une location. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter FOIX offre un beau potentiel de personnalisation. Découvrez un environnement calme dans un cadre naturel tout en étant à proximité de Foix.

Opportunité à saisir à Montoulieu, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées : maison de village avec cour. Située dans un village tranquille sur les hauteurs de Foix, cette maison Montoulieu à vendre, sur trois niveaux, présente un potentiel de rénovation remarquable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de vie supplémentaires. Les combles de 50 m² offrent également un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une cour avec un appentis permet de profiter des jours ensoleillés, tandis qu'une cave de 15 m² assure un espace de stockage pratique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une cheminée avec insert dans le salon, garantissant chaleur et confort toute l'année. La taxe foncière est de seulement 334 EUR, un avantage financier non négligeable. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Montoulieu et de créer votre havre de paix dans un cadre pittoresque. Prix : 105 000 EUR, frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique maison.

iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison Niaux à vendre à rénover, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Découvrez cette maison de village à Niaux, située dans l'Ariège, région Midi-Pyrénées, offrant un fort potentiel. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour une famille ou comme pied-à-terre pittoresque dans un cadre naturel. Dans un quartier calme et authentique, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer. L'intérieur se compose de 3 chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon au premier étage offre une vue agréable sur les alentours, idéal pour se détendre après une longue journée. La maison inclut également un atelier, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité excitante pour libérer votre créativité et réaliser votre vision. Nichée dans le village de Niaux, cette maison à acheter est proche des commerces locaux, des écoles et des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à distance raisonnable des points d'intérêt de la région. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082.