Achat Maison à Méry-Corbon (14) : 1 045 annonces

iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose à la vente une maison à acheter à MERY CORBON, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, professionnel ou de gîtes. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre de Caen, pleine de charme et sans vis-à-vis. La maison d’habitation de 158 m² est accompagnée de vastes dépendances et d’un grand terrain constructible. Idéalement située à 10 minutes d’Argences et 20 minutes de Caen ainsi que des plages de Cabourg, cette maison rénovée et lumineuse offre un cadre de vie paisible, entre mer et campagne. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon, un bureau, une salle de bain avec WC, une buanderie ainsi qu’une cave à vin. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un grand dressing/bureau et une salle d'eau avec WC. Au 2ᵉ étage, une mezzanine et deux chambres supplémentaires complètent l'espace. La propriété comprend également plus de 300 m² de dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement, dont un atelier attenant d’environ 200 m² et un bâtiment en colombage de 100 m² à réhabiliter. Un carport est également disponible. À l’extérieur, vous apprécierez un cadre privilégié, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une terrasse autour de la piscine, un grand terrain de 9593 m², un petit bois privé et un terrain de pétanque. Cette propriété pleine de possibilités se trouve dans un environnement calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien incluent une classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic THOQUENNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Florent Quevenne vous propose à la vente une maison à acheter à MERY CORBON, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien immobilier rare se compose d'une spacieuse maison d'habitation de 215 m² et d'un local commercial indépendant de 85 m². La maison d'habitation accueille un grand salon-séjour de 55 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine attenante offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau pour un mode de vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, un WC indépendant, et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol piéton et de combles aménageables d'environ 80 m² pour un potentiel d'extension. Attenant à la maison, le local commercial anciennement utilisé comme pharmacie inclut un espace magasin, des sanitaires et deux remises, avec plusieurs places de stationnement à proximité, rendant cet ensemble idéal pour une activité professionnelle ou pour un investissement locatif. Implanté sur un terrain clos de 1 232 m², arboré, sans vis-à-vis, la propriété est agrémentée d'un petit bâtiment pouvant servir de stockage ou d'atelier. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.934253

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 892 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

Méry-Corbon (14)

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 160 m², située dans l’environnement privilégié de Méry-Bissières-en-Auge. Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle offre des prestations de qualité prêtes à accueillir votre famille. Un intérieur pensé pour la convivialité : Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, semi ouverte sur un spacieux séjour/salon d’environ 40 m², agrémenté d’un poêle à granulés pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également deux grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire ET douche. L'étage : Un véritable espace privé Un grand palier dessert une superbe suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, offrant un véritable cocon d'intimité ! À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine en acier et un cabanon de jardin pour le rangement. Les + : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Maison fonctionnelle et bien entretenue • Environnement calme et agréable Localisation idéale : Située au cœur du pays d'Auge, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de Méry-Corbon et Argences (boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés). Vous profitez de la sérénité de la vallée tout en restant à moins de 20 minutes de Caen. Mon avis de conseiller : Une maison rare sur le marché par son volume et son agencement. La suite parentale à l'étage est un véritable atout « coup de cœur » N’attendez plus pour venir la découvrir — contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette belle opportunité pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Surface CARREZ : 158.8 m² Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro RSAC N° 841 924 160 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38553) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

SOUS-OFFRE Exclusivité ORPI DIVES SUR MER Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, je vous propose de découvrir cette charmante maison des années 1930 d'une surface de 83 m², complétée par un sous-sol total, le tout en excellent état. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée menant à un séjour lumineux, une belle cuisine dînatoire avec accès direct au jardin et un WC. - À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Au sous-sol : une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré ainsi que d'un grand garage attenant. Référence agence : 6934

Maison individuelle de plain-pied de type ''chalet'', entièrement à rénover, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc. Non soumis au DPE. Hangar en 3 parties. Terrain de 460 m². 2 kms du centre de Troarn. Référence agence : 777

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété de style manoir ancien, construite en colombages et recouverte de tuiles plates, se trouve dans un charmant village typique du pays d'Auge, entre Saint Pierre sur Dives et Livarot. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée qui donne sur une cuisine avec une belle cheminée, un salon avec cheminée, un autre salon également agrémenté d'une cheminée, une pièce supplémentaire et des toilettes. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cette maison Saint-Pierre-en-Auge à vendre dispose également d'un grand grenier, d'une dépendance en colombages servant d'atelier et de cave, ainsi qu'un joli parc clos et arboré de 2296 m². Profitez d'un environnement calme et verdoyant.

À vendre ! Découvrez cette maison pleine de charme sur la commune de GIBERVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Récemment modernisée et entretenue avec soin, cette maison fait partie de la reconstruction de la région. Située à seulement 7 km du centre de CAEN via des voies douces, GIBERVILLE est une commune dynamique bénéficiant de tous les services de proximité, tels que commerces, écoles et transports en commun. Vous serez séduit par ses volumes bien répartis et sa luminosité agréable, parfaits pour vous projeter dans votre future maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, des placards de rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'étage est composé de deux chambres. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage, d'un carport, ainsi que d'un espace atelier et d'une cave pour le stockage. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos d'environ 600 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3180.0 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GIBERVILLE.

À Ranville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre d'une superficie de 533 m², comprenant piscine et vue imprenable. Située à seulement 8 km de Caen, 7 km de Merville-Franceville-Plage, 12 km de Cabourg et 30 km de Deauville, cette propriété construite en 2011 se trouve dans un environnement riche en histoire, entouré de nombreux chemins de randonnée pédestres et cyclistes.À proximité immédiate, à 700 m, vous bénéficierez de toutes les commodités : boulangeries, supermarchés, coiffeurs, fleuristes, ainsi qu'un pôle médical et pharmaceutique, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Pour les collégiens, un établissement se situe à Merville-Franceville-Plage.Cette maison à acheter à Ranville offre un cadre rare et une situation privilégiée, au calme absolu au fond d'une impasse. Elle s'étend sur 1 261 m² avec une vue dégagée sur un parc arboré avec étang, assurant intimité et sérénité.La demeure principale de 471 m², accompagnée d'une dépendance de 62 m² et d'un double garage de 40 m², dispose des aménagements suivants :Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur une véranda de 33 m² exposée sud-ouest, une cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC, ainsi que des rangements variés incluant placards, dressing, et buanderie.Au premier étage, 4 chambres avec chacune salle d'eau, WC et placard. Au deuxième étage, deux appartements comprenant séjour-cuisine, 2 chambres (dont une en mezzanine), salle de bain, WC séparé et placard.La propriété dispose aussi d'une piscine (9,5 m x 4,1 m), couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une dépendance avec un espace bien-être, spa, sauna infrarouge, et deux chambres avec salles d'eau. Enfin, cour bitumée facilitant le stationnement et portail électrique avec interphone.Idéale pour un projet diversifié, cette maison en vente à Ranville s'adapte parfaitement à une activité de chambres d'hôtes et gîtes grâce à ses volumes généreux et ses espaces indépendants.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 390 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Méry-Corbon (14)

À Sannerville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de 100 m² habitable est idéale pour un achat maison Sannerville. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 43 m², d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un garage attenant et un terrain de 382 m² complètent ce bien en très bon état général. Le chauffage fioul a été remplacé en 2018 et l'électricité est aux normes. De plus, un conduit est en attente dans le séjour pour un poêle ou insert, permettant une vie de plain-pied. Vous serez à seulement 200 mètres de nombreux commerces. Ce bien est référencé comme maison Sannerville à vendre. DPE : E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr FIDALGO. Les détails concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Mondeville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Mondeville. Elle se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un wc, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour. À l’étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Un garage attenant ainsi qu'un terrain de 400 m² viennent compléter ce bien. La maison est bien entretenue, avec une électricité et un gaz conformes aux normes, des huisseries en PVC et des volets électriques. DPE : C. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO sur son portable.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

3 795 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Méry-Corbon (14)

À Bénouville, dans une impasse calme, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 166 m² habitables, proposée à la vente. Cette maison à acheter à Bénouville comprend :- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec penderie, un WC, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous apprécierez également la grande pièce de vie de 60 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée.- À l'étage : un palier, une mezzanine, un WC, une salle de bains et quatre grandes chambres, toutes dotées de dressings.Cette maison à vendre à Bénouville dispose également d'un garage attenant de 32 m² et d'un terrain spacieux de 790 m², avec une terrasse orientée plein sud.Les prestations de cette maison dans le Calvados en région Basse-Normandie sont de grande qualité, avec un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, une isolation performante et une pompe à chaleur. DPE : APour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO de préférence sur son portable.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

1 385 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Méry-Corbon (14)

Découvrez cette maison atypique à vendre à Saint Pierre en Auge, située au calme aux portes de Saint Pierre sur Dives, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, en pierres de Caen, offre un charme indéniable et de nombreuses possibilités. Actuellement, la bâtisse se compose de deux logements pouvant être facilement réunis, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses volumes inexploités. Vous y trouverez une entrée et un appartement 3 pièces, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, très lumineux, comprenant un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes. De plus, un duplex 5 pièces dispose d'une cheminée monumentale dans un séjour cathédrale, offrant un total de 6 chambres potentielles. La propriété comprend également de beaux combles accessibles indépendamment, un magnifique pressoir ancien et complet, ainsi que d'autres pièces aménageables. Le jardin agrémenté de dépendances, partiellement clos, constitue un agréable espace de détente. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI au 0788706730 ou par e-mail à leslie.saglini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112.

À IFS, commune offrant toutes les commodités et située à seulement 150 mètres de la forêt, découvrez cette maison individuelle de 113 m² habitables, sur une parcelle close et arborée de 689 m², sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux de plus de 35 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à la terrasse carrelée orientée plein sud. Cette maison IFS à vendre vous permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous attendent. Parmi les atouts de cette vente maison IFS, vous trouverez un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie. Les Velux de l'étage ont été remplacés en 2020 et les radiateurs à inertie ont également été changés cette même année. L'isolation thermique par l'extérieur, réalisée en 2021, assure une bonne performance énergétique et un confort au quotidien. (DPE en cours). Les huisseries en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants motorisés, et la porte de garage est électrique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison IFS, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

VALENTINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE ÉCURIE EXCEPTIONNELLE À ARGENCES, DANS LE CALVADOS, EN BASSE-NORMANDIE ! Située à environ trente minutes de Cabourg et Caen, et à moins d'un quart d'heure du Haras de La Vallée, cette propriété unique est idéale pour les amoureux de la nature ainsi que pour des projets agricoles ou équestres. Cette maison familiale au caractère authentique vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec cheminée et poêle à bois, un salon spacieux, un grand bureau pouvant être converti en chambre, une salle de bain, un toilette, une buanderie et une salle de lavage/chaudière avec douche. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec rangement et un balcon offrant une vue imprenable sur les pâturages, ainsi qu'une salle de douche avec toilette. La propriété comprend également un vaste hangar agricole de 1000 m2, en parfait état, alimenté par l'eau du forage pour un usage pratique. Les pâturages et paddocks, presque tous équipés d'abris, sont idéaux pour l'élevage d'animaux. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété à acheter à Argences est parfaite pour la détente ou le développement d'activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion rare !

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 300m2 habitables édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Cette maison de maître initialement château de la fin du XVIIIe siècle, reconstruite début du XXe siècle, est parfaite pour accueillir une famille, recevoir des convives ou tout simplement pour vos escapades Normandes. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg. Composée d'un salon, un grand séjour, une salle à manger, un espace culinaire composé comme une réelle pièce de vie avec une grande cheminée, de six chambres dont une master room de plus de 80m2 ayant deux dressings de 25m2 chacun, buanderie et cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance permettant d'y aménager une maison d'amis. Le parc où trônent des arbres tricentenaires, une fontaine et une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Possibilité d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles en sus (3.289M²).

Votre maison T4, un espace de vie familial à Giberville Imaginez votre quotidien dans une maison en duplex de 4 pièces, avec jardin orienté plein sud, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Chaque maison bénéficie d'un garage et de places de stationnement, pour plus de praticité au quotidien. Conçues pour allier confort et fonctionnalité, elles offrent des espaces lumineux, des chambres agréables et une organisation pensée pour la vie de famille. La performance énergétique RE2020 garantit un intérieur agréable en toutes saisons et des consommations maîtrisées. Au cœur d'un quartier verdoyant, avec promenade paysagère et espaces verts, vous profitez d'un cadre calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Offrez à votre famille un chez-vous spacieux, confortable et connecté à la nature. Contactez-nous pour découvrir votre future maison T4 à Giberville. Référence du programme : « 14730_NORIE_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison à vendre à HOULGATE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette charmante maisonnette est rare à la vente. Idéalement située au cœur du centre-ville d'Houlgate dans une rue calme à sens unique, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, rangement, et à l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à HOULGATE. Contactez-nous rapidement au 02 31 24 00 00. Bien proposé par Louis GAUDIN EI, agent commercial (RSAC 008926505)

iad France - Nadine Salles vous propose à la vente une propriété d'exception à Grangues, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette magnifique maison de style normand, d'une superficie de 212 m², est située sur un vaste terrain de 5812 m², à seulement 10 minutes des plages de Cabourg et Houlgate, ainsi que des commerces et restaurants, et à 20 minutes de Deauville. Cette maison à acheter à Grangues est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon d'environ 25 m² avec cheminée, une salle à manger de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie, une chaufferie, et une véranda de 20 m² offrant une vue sur le jardin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres de 11 à 18 m², 2 dressings, une salle de douche, une salle de bain et un WC. Ce bien dispose d'un parc paysager soigneusement entretenu, d'un jardin arboré et d'une terrasse exposée Sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille. En outre, vous bénéficierez d'une grande dépendance, d'un grenier aménageable, de places de parking et de deux cabanons de jardin, le terrain étant également piscinable. Cette maison à Grangues à vendre offre un potentiel incroyable pour ceux souhaitant créer une résidence principale ou une maison de vacances pour se ressourcer. N'hésitez pas à venir visiter cet endroit unique et laissez-vous charmer par le caractère authentique de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe maison.

iad France - Émilie Fantazi vous propose : ** MAISON COUP DE COEUR ** PROCHE PLAGE **À 900m de la plage et 500m du centre-ville de Dives-sur-Mer dans le département Calvados, découvrez cette maison à acheter à Dives-sur-Mer. Cette belle maison individuelle comprend au rez-de-chaussée : - une grande entrée, - un wc indépendant, - une salle de bains, - une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon, salle à manger, - une cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, - une arrière cuisine.À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres dont une de 18m² (au sol), - un dressing, - un coin rangement, - un wc, - une salle de bains.L'extérieur offre : - une terrasse, - une volière, - un carport, - un garage avec une dépendance à l'étage pouvant être transformée en atelier ou en studio pour un revenu locatif supplémentaire.La maison est équipée d'un poêle à granulés, de volets électriques et de stores solaires à l'étage...Coup de cœur pour cette maison sans vis-à-vis, à fort potentiel et idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. À proximité immédiate de la station balnéaire, elle offre un cadre de vie idéal avec sa piscine et son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et du golf. Avec une superficie de 199 m2, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un vaste espace de vie avec un plafond cathédrale et une cheminée d’origine, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de douches et un bureau pouvant servir de deuxième chambre. À l'étage, un grand palier-mezzanine dessert quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bains. Édifiée sur un terrain clos et arboré de pins, cette maison dispose d'une piscine et d'un garage, offrant la possibilité d'être aménagé en pool-house ou espace de réception. Cette maison à acheter à Cabourg présente un véritable potentiel d'aménagement après travaux. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette belle opportunité d'achat maison Cabourg, dans un quartier résidentiel calme.

Votre maison T4, un espace de vie familial à Giberville Imaginez votre quotidien dans une maison en duplex de 4 pièces, avec jardin orienté plein sud, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Chaque maison bénéficie d'un garage et de places de stationnement, pour plus de praticité au quotidien. Conçues pour allier confort et fonctionnalité, elles offrent des espaces lumineux, des chambres agréables et une organisation pensée pour la vie de famille. La performance énergétique RE2020 garantit un intérieur agréable en toutes saisons et des consommations maîtrisées. Au cœur d'un quartier verdoyant, avec promenade paysagère et espaces verts, vous profitez d'un cadre calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Offrez à votre famille un chez-vous spacieux, confortable et connecté à la nature. Contactez-nous pour découvrir votre future maison T4 à Giberville. Référence du programme : « 14730_NORIE_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : ferme à acheter à Cambremer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Découvrez le charme authentique du Pays d'Auge avec ce corps de ferme datant du XVe siècle, offrant un potentiel unique proche des commerces de Cambremer. La maison principale se compose d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu'un grenier et une cave en sous-sol avec un puits. Ce bien comprend également une ancienne étable d'environ 270 m² au sol avec un appartement de 3 pièces à l'étage. Un pressoir d'environ 110 m² au sol et un grenier à aménager offrent de belles possibilités. Un hangar agricole complète ce bien, le tout sur un terrain de 13 970 m². Une opportunité rare pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne normande, idéale pour un projet de gîte ou familial équestre. Non soumis au DPE. Prix : 419 200 Euros, frais de négociation à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vanessa BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857.

À proximité immédiate de Saint-Pierre-en-Auge et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette belle propriété à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne augeronne. Derrière un jardin clos et arboré de 4 400 m², cette propriété pleine de caractère se compose de deux habitations indépendantes et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale, chaleureuse et charmante, s'étend sur environ 197 m² et dispose de plusieurs espaces de vie accueillants, notamment une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie et divers rangements. La configuration de cette maison permet également de créer un gîte indépendant tout en conservant une habitation principale spacieuse. Également présente, une maison d'amis indépendante de 80 m², avec son propre accès, constitue un atout précieux. Elle offre un espace de vie incluant cuisine et séjour, ainsi que trois chambres à l'étage, idéale pour une activité de gîte ou de location saisonnière, très prisée dans cette région touristique. Les dépendances de la propriété enrichissent le potentiel d'exploitation : une grande dépendance de 91 m² abritant garage, chaufferie et espace aménagé, ainsi qu'une seconde dépendance de 17 m² avec un ancien four à pain. Ces espaces variés peuvent être utilisés pour le stockage, un atelier ou la création de gîtes supplémentaires, sous conditions d'autorisation. Le jardin bien entretenu comprend terrasses, pergola, bassin avec récupération d'eau de pluie et une variété d'arbres fruitiers. Un espace de stationnement vaste complète cet ensemble, dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités. Cette propriété est idéale pour une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet alliant activité touristique et revenus locatifs. Elle présente un potentiel exceptionnel en plein cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Tony GRIGNOLA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 603628).

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT PIERRE EN AUGE avec cette splendide maison typique du pays d'Auge d'une superficie de 157 m², pleine de charme, sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 5370 m². Elle comprend une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée (insert avec poêle à bois), et un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un water-closet. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second water-closet. Un vaste sous-sol avec espace de rangement, buanderie et garage est également présent. Vous apprécierez le parc arboré et la terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'un grand potager. Située dans une commune agréable à seulement 30 minutes de Caen, cette maison SAINT PIERRE EN AUGE à vendre mérite votre visite. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bel ensemble immobilier. Conformément à la loi Tracfin, une pièce d'identité vous sera demandée.

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Cabourg, sur la renommée Avenue de la Mer. À seulement 500 mètres du casino et de la plage, cette propriété dispose d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien est un véritable havre de paix. Une fois le portail franchi, vous accédez à une cour intérieure qui préserve le calme et la sérénité. Elle dessert la maison et son charmant jardin d'environ 25m², créant ainsi une atmosphère intimiste et sereine.La maison d'une surface de 82,82 m² carrez, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle de douche privative et des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande chambre avec des rangements, salle de douche avec toilettes et lavabo, complète l'ensemble. Pour parfaire ce bien, une buanderie avec des espaces de rangement et deux caves sont accessibles directement depuis le jardin, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité de la maison. Cette propriété constitue une opportunité rare alliant le dynamisme du centre-ville à la tranquillité d'un lieu de vie préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881,00 € et 2547,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Idéalement située entre Dozulé et Dives sur mer ,cette maison n'attend plus que vous !! Entièrement rénovée , et aménagée avec beaucoup de goût et de charme , venez découvrir les 90 m2 sur sous-sol ,composé d'un salon avec cheminée avec insert , salle à manger , 3 chambres spacieuses , d'une salle d'eau et wc séparé. Etant exposé plein sud , l'intérieur rayonne d'une luminosité exceptionnelle . Une grande terrasse extérieure donne sur un jardin entretenu et clos de 600 m2 ,ce qui vous offre un environnement sans vis à vis avec vue sur la campagne ! A l'arrière,une parcelle de 4939 m2 découpée en deux grands champs vous permettra de vous projeter sur la possibilité d'accueillir des animaux ou la création d'un jardin de loisirs . Vous recherchez un bien dans lequel vous arriverez et vous déposerez vos valises avec votre petite famille , alors n'hésitez pas et venez la visiter ! Prix de vente 282 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 282 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 282 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison T6 de 162 m², sur un terrain de 2,5 hectares Localisation : TOUFFRÉVILLE Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage - 5 chambres - 2 garages - belles performances énergétiques Année de construction : 1990 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine ouverte - 1 véranda - 1 buanderie - 1 chambre - 1 WC Au premier étage : - 4 chambres - 1 salle de bain avec douche - 1 salle de douche - 1 WC - 2 garages Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Chaudière fioul / Pompe à chaleur air/air DPE : D (160 ) GES : D (34) Estimation des coûts annnuels d'énergie du logement entre 2 670€ et 3 690€ Taxe foncière : 1 083 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 490 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5.25% TTC, soit 460 000 euros hors frais. Visite virtuelle sur demande lien de l'annonce : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Découvrez cette maison à vendre à Soumont-Saint-Quentin, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Construite en 2019, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible entre modernité et nature.Avec un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, elle allie fonctionnalité et confort.La maison bénéficie d'une exposition plein sud, de menuiseries PVC/aluminium double vitrage et d'une isolation performante en laine minérale soufflée, garantissant une performance énergétique appréciable.Extérieurement, vous profiterez d'un jardin arboré de 910 m² sans vis-à-vis et d'une grande terrasse dans un environnement verdoyant et calme. En termes de stationnement, un garage de 30 m² et deux places extérieures sont à votre disposition.Conforme aux normes PMR, cette maison est idéale pour tous ceux souhaitant s'installer confortablement. Son chauffage individuel par poêle convecteur et son assainissement conforme, ainsi que son état impeccable sans travaux à prévoir, en font un bien très attrayant. Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Contactez dès maintenant votre agence KARA HOUSE pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Soumont-Saint-Quentin.

Située à seulement 1,6 km de Livarot, au cœur du Pays d’Auge dans le département du Calvados, cette maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2001 et agrandie en 2006 et 2014, cette élégante demeure en ossature bois développe environ 300 m² de surface habitable au sein d'un environnement champêtre préservé. Implantée sur deux parcelles attenantes d'une superficie totale de 15 387 m², la propriété bénéficie d'une orientation optimale qui favorise l'ensoleillement, mettant en valeur ses espaces intérieurs et ses extérieurs arborés. À l'intérieur, le rez-de-chaussée (environ 115 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/chaufferie (fonctionnant à la fois avec une pompe à chaleur et du fioul), d'un vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, une salle de douche et un WC. À l'étage (environ 165 m²), un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de loisirs avec des baies panoramiques donnant sur le jardin, sans oublier une chambre dortoir de 45 m² avec salle d’eau/WC. Les annexes incluent deux garages et un atelier avec cave à vin hélicoïdale. Ce bien est confortable grâce à son chauffage par pompe à chaleur et fioul, complété par une cheminée. Le balcon orienté plein sud offre une vue dégagée sur la campagne, tandis que le jardin arboré et clos, exposé au sud et à l'ouest, est idéal pour la détente. Le terrain, paisible et paysager, s'étend sur plus de 1,5 hectare, ce qui permet de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, loisirs ou activité équestre. Les terrasses et le bâtiment sont orientés pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout clos par un portail électrique. On apprécie particulièrement : - Son style chaleureux et authentique, alliant bois et modernité. - Sa distribution intérieure généreuse et lumineuse. - La parcelle de plus de 1,5 hectare, plantée et s'ouvrant sur le paysage. - Son cadre champêtre et intimiste, sans nuisances sonores. - Les diagnostics énergétiques valorisants et l'assainissement conforme. - Son exposition faible aux risques sismiques, garantissant une tranquillité d'esprit.

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