Achat Maison à Mézidon Vallée d'Auge (14) : 55 annonces

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

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Côté Particuliers vous propose à la vente une maison à acheter à Mézidon Vallée d'Auge, une charmante maison en pierre de 79 m². Idéalement située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare. Vous pourrez imaginer un extérieur selon vos envies, offrant un véritable coin de nature pour les passionnés de jardinage. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou comme pied-à-terre en Normandie. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Devenez propriétaire d'une maison moderne dans la charmante commune de Mézidon Vallée d'Auge, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Mézidon Vallée d'Auge est idéale pour les primo-accédants ou les petites familles, offrant confort, praticité et modernité dans un cadre calme et agréable.Le terrain à bâtir de 636 m² est entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l’égout, facilitant ainsi le raccordement aux différents réseaux nécessaires à votre construction. Vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos envies, le tout dans un environnement sécurisé et confortable.Ce projet prévoit une maison à étage (R+1) de 93 m², conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle :- Une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouverte,- Des chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau,- Un garage pratique pour le stationnement et le rangement.Avec un design moderne et une fonctionnalité adaptée à votre quotidien, la maison respectera les normes RE 2020, garantissant confort, performance énergétique et durabilité.Le prix total du projet est de 238 000 €, hors frais de notaire et de raccordement, ce qui représente une excellente opportunité pour réaliser un achat maison Mézidon Vallée d'Auge de qualité, bien située et prête à accueillir votre famille.Pour plus de renseignements, visiter le terrain ou discuter de votre futur projet, n'hésitez pas à contacter Kevin au 07 50 59 99 74. En tant que constructeur reconnu, Maisons Bessin vous propose un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Cette maison à vendre à Mézidon Vallée d'Auge, avec garage et terrain viabilisé, vous attend.

Devenez propriétaire d'une maison moderne à Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce projet est idéal pour les familles ou les primo-accédants et vous propose un espace de vie confortable et moderne dans un cadre paisible. Avec un terrain viabilisé de 636 m², bénéficiant du tout-à-l'égout, la construction et le raccordement aux réseaux seront simplifiés, vous permettant de profiter d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur selon vos envies. Cette maison Mézidon Vallée d'Auge à vendre se décline sur deux niveaux (R+1) avec une superficie de 140 m², soigneusement conçue pour maximiser confort et luminosité : - Une spacieuse pièce de vie éclairée, incluant un espace pour une cuisine ouverte - Plusieurs chambres généreuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau - Un double garage intégré pour faciliter le stationnement et optimiser le rangement - Des espaces fonctionnels au design moderne, adaptés à votre quotidien La maison sera conforme aux normes RE 2020, garantissant un confort supérieur et une consommation énergétique maîtrisée. Le prix total du projet est de 320 000 €, hors frais de notaire et de raccordement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Mézidon Vallée d'Auge sur un terrain prêt à bâtir. Le projet est proposé par Maisons Bessin, un constructeur réputé pour son sérieux et son accompagnement sur mesure. Pour plus de renseignements, visiter le terrain ou discuter des détails de votre futur projet, contactez Kevin au 07 50 59 99 74. Il vous accompagnera à chaque étape, de l'étude de faisabilité à la livraison de votre maison. Ne laissez pas passer cette occasion ! Maison moderne R+1 avec double garage, terrain viabilisé et cadre agréable : tout est réuni pour que vous deveniez propriétaire dans cette belle région.

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T8 de 229 m² sur terrain de 2200 m². Localisation : Percy en auge à 15 min d'Argences, et 30 min de Caen et de Cabourg ! Les points forts du bien : - Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme - Rénovée avec goût et des matériaux de qualité - Maison très lumineuse et agréable - Fort potentiel de location saisonnière - Très beaux terrains de 2200m2 sans vis à vis clos de mur en pierre - 1 dépendance pouvant être transformé en appartement Ce bien de 229m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 veranda -1 arrière cuisine -1 cave - WC - Au premier étage : -3 chambres -1 grande salle de bain avec douche et baignoire - WC Au second étage : - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 grand palier - WC Dépendances : -2 grands garages -1 batiment pouvant être transformé en appartement avec entrée indépendante Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière à granulés avec silo et commande centralisée changée en 2021 DPE : C(168) GES : A (5) Taxe foncière : 2010 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 449 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,90 % soit 424 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HS5DkeH2Aun Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

2 438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Mézidon Vallée d'Auge (14)

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

Située à Mézidon Vallée d'Auge dans le département du Calvados, cette maison à acheter à Mézidon Vallée d'Auge est une charmante propriété en pierre mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage dispose d'un bureau et d'une chambre, tandis qu'au deuxième étage, une petite chambre et une salle de bains vous attendent. Vous bénéficierez également d'un garage au fond du jardin et d'un agréable espace extérieur de 502 m². Ne manquez pas cette opportunité, vente maison Mézidon Vallée d'Auge.

iad France - Alexandra Morel vous propose à la vente cette belle maison située à Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse et confortable, d'une surface de 120 m², a été soigneusement rénovée et se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité (parquets, carreaux de ciment) et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (2024), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC. Profitez de la terrasse et du jardin joliment arborés pour des moments en famille ou entre amis. La maison à acheter à Mézidon Vallée d'Auge inclut également un garage, un atelier et diverses dépendances. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, elle facilite vos déplacements vers Caen ou Paris via Lisieux, tout en étant à égale distance de Caen, Lisieux et les plages de Cabourg. Commodités, écoles et salle de spectacles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Morel, mandataire indépendant en immobilier.

Située à MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un magnifique manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré, à seulement 2 heures de Paris et à 50 minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Le manoir s'étend sur un parc de 7.358 m² dans un cadre verdoyant et vallonné, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et un haras réputé. Avec une architecture typiquement augeronne, le bâtiment présente des colombages authentiques et une toiture en tuiles plates, complétés par des terrasses attrayantes, une piscine à restaurer et une maison d'amis de style normand. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison MEZIDON VALLEE D'AUGE à vendre a bénéficié d'une rénovation prestigieuse, alliant matériaux d'époque et atmosphère contemporaine. Elle comprend sept pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce manoir est idéal pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat maison MEZIDON VALLEE D'AUGE et qui apprécient l'architecture traditionnelle ainsi que la beauté de la campagne normande. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Découvrez cette superbe longère à vendre à Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison, idéale pour un achat maison Mézidon Vallée d'Auge, saura vous séduire par son authenticité et ses espaces généreux dans un cadre paisible. Vous profiterez d'une vie de plain-pied confortable, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. La vaste pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour-salon avec cheminée et toit cathédrale, apportant une ambiance chaleureuse. Une mezzanine ouverte offre de multiples possibilités, que ce soit comme bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. La maison comprend quatre chambres, dont plusieurs en rez-de-chaussée, facilitant l'organisation quotidienne. Son agencement permet également d'envisager un projet de chambres d'hôtes grâce à un étage indépendant. À l'extérieur, un jardin arboré et intime, avec de nombreux arbres fruitiers, vous attend pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

MEZIDON CANON, vous serez séduits par cette maison ancienne de 1850 construite pour partie en pierre, pour partie en colombages, comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, WC, salle de bains, buanderie (arrière cuisine). -à l'étage : 2 chambres (donc 1 séparée par une porte glissante profitant d'un second espace). Grenier au-dessus. A l'arrière, attenant un bâtiment en colombages avec deux pièces à usage d'atelier et de remise. Autre bâtiment séparé à usage de garage. Cour gravillonnée, jardin d'agrément à l'avant et jardin en pelouse à l'arrière avec un abri de jardin pour une superficie de 618 m². Toiture récente. Beaucoup de charme. Potentiel d'agrandissement.

À Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est construite sur un sous-sol complet offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un double garage. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, une salle d'eau, deux chambres et un WC. Le second étage, avec un accès extérieur, dispose d'un grand grenier aménageable avec ouvertures déjà réalisées. Cette maison, idéale pour un projet de vie, est une véritable opportunité pour un achat maison Mézidon Vallée d'Auge.

Côté Particuliers vous propose à la vente cette charmante maison située à MEZIDON VALLEE D AUGE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison MEZIDON VALLEE D AUGE, se trouve dans un environnement agréable et est à seulement 5 minutes à pied des commerces. La maison se compose de deux chambres, d'un espace de vie à rénover selon vos souhaits, et d'un jardin propice à profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol avec atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de réaliser un intérieur à votre goût. Son atout majeur est un grenier aménageable d'environ 90 m², qui représente un fort potentiel d'agrandissement. Cet espace pourrait permettre d'augmenter la surface habitable ou de développer un projet locatif afin d'optimiser la rentabilité du bien. C'est une maison MEZIDON VALLEE D AUGE à vendre, idéale pour les amoureux de la rénovation ou les acheteurs cherchant un projet évolutif.

À Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, d'environ 175 m², à vendre. Située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, elle se compose de 5 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'un vaste jardin arboré de 1779 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que d'une grande dépendance en brique, idéale pour vos projets. Une belle opportunité pour un achat maison à Mézidon Vallée d'Auge, un véritable havre de paix alliant charme et praticité au cœur de la Vallée d'Auge.

À vendre à Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison spacieuse est idéale pour les amoureux des chevaux. Située à seulement 5 minutes en voiture de Mézidon Canon, de la gare et de ses commerces, et à 30 minutes de l'hippodrome de Cabourg, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et serein. La maison principale, construite en 2003, offre une superficie d'environ 205 m² et se compose de 4 chambres, dont une avec balcon sur les prairies, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée. Pour le bien-être de vos chevaux, la propriété dispose de 9 paddocks, dont 7 avec abris, tous clôturés avec des clôtures électriques et des points d'eau. Les herbages, plats et attenants, sont également disponibles, accompagnés d'un étang. L'ensemble de la propriété s'étend sur près de 11 hectares (109404 m²) et dispose d'un approvisionnement en eau par forage pour l'habitation et les paddocks. De plus, un hangar de plus de 750 m² est présent pour le stockage des foins ou le stationnement d'engins agricoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Mézidon Vallée d'Auge, adaptée à vos besoins.

Côté Particuliers Mézidon vous présente en exclusivité 'Gaby', une charmante maison de bourg en pierres pleine de caractère. D'une surface d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un garage attenant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison, offrant un espace agréable pour les beaux jours. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant le charme de la pierre et la fonctionnalité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, cette maison ancienne à vendre attire par son charme et sa luminosité. Située sur l'axe Caen-Lisieux, à proximité des commerces et des écoles, elle offre un rez-de-chaussée convivial avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier avec un beau potentiel. Une dépendance aménagée en deux pièces complète cette maison à acheter à Mézidon Vallée d'Auge. L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Vous envisagez un achat maison à Mézidon Vallée d'Auge ? Découvrez cette maison à rénover d'une superficie d'environ 127 m², située sur un beau terrain de 2 800 m², offrant un cadre de vie agréable en Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison MEZIDON VALLEE D AUGE à vendre se compose d'un grand espace de vie lumineux avec séjour, salon et cuisine ouverte, parfait pour passer des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 800 m² ravira les amoureux de tranquillité et d'espace. De plus, la propriété dispose d'une dépendance avec un fort potentiel, que vous pourrez transformer en habitation, gîte ou logement indépendant selon vos projets. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et le calme à la campagne, tout en étant proche des commodités. Notez que cette maison nécessite une réhabilitation totale suite à des malfaçons constatées (dossier disponible sur demande). À découvrir rapidement. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

Côté Particuliers Mezidon vous propose à la vente une maison exceptionnelle à Mezidon Vallée d'Auge, située à proximité du centre-ville. Cette maison en pierre de 175 m² allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose de vastes espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, parfaits pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un grand jardin, rare en centre-ville, vous attend pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Ce bien ne nécessite pas de gros œuvres, seulement des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût. Une maison à acheter à Mezidon Vallée d'Auge, pleine de cachet et au fort potentiel, dans un emplacement prisé du département du Calvados en région Basse-Normandie. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre. Située au calme, cette maison en briques et silex est en bon état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Un garage complète cette maison. Le tout est édifié sur un terrain clos de 700 m², une belle opportunité pour votre achat maison Mézidon Vallée d'Auge.

iad France - Nadine Salles vous propose une maison à acheter à Mézidon Vallée d'Auge, Calvados (14), en région Basse-Normandie. Cette maison de 77 m² est située à Crèvecœur-en-Auge et est actuellement louée, avec un bail se terminant en juillet 2027. Installée dans un quartier paisible, elle offre une bonne accessibilité aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain récemment rénovée et de 3 chambres. Parmi les atouts, on note un poêle à granulés, un terrain de 500 m² et un loyer mensuel de 660 euros. Pour plus de renseignements sur cette vente de maison à Mézidon Vallée d'Auge, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Mézidon Vallée d'Auge, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété de 91m² habitables, avec dépendances et un grand garage, est édifiée sur un terrain clôturé de 3361m². Accessible par une entrée privée, cette maison vous offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un double séjour/salle à manger exposé sud-ouest, une cuisine séparée, une salle de bains, deux chambres, un WC séparé et une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien comprend également deux ateliers et un garage spacieux de 50m² avec une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est électrique et la taxe foncière s'élève à 1683 euros. Située à Mézidon-Canon, cette maison dispose de toutes les commodités accessibles à pied, notamment un pôle santé, des boulangeries, des banques et des espaces scolaires, ainsi que des infrastructures de loisirs. Le DPE, effectué en 2025, indique un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie allant de 2130 à 2920 euros, avec une consommation énergétique primaire de 319 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison à Mézidon Vallée d'Auge.

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, dans un secteur recherché, maison traditionnelle d'une superficie de 127 m² environ comprenant : entrée, séjour-salon donnant sur une grande véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine. A l'étage un palier desservant 3 chambres, rangements, salle de bains avec wc. Garage attenant. Abris bois. Jardin autour.

Prix au m² le plus bas

99 990 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Mézidon Vallée d'Auge (14)

Côté Particuliers Mezidon vous propose cette maison à acheter à Mezidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Appelée 'Prune', il s'agit d'une maison mitoyenne en pierre d'environ 90 m², nichée dans un environnement bucolique et verdoyant. Elle comprend un salon-séjour spacieux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, qui invite au calme et à la détente. Les dépendances attenantes offrent un potentiel d'agrandissement du rez-de-chaussée, vous permettant ainsi de réaliser vos projets d'aménagement. Une rénovation complète est à envisager : toiture, menuiseries, chauffage, intérieur... Ce bien est idéal pour les passionnés de projets à réinventer, qui cherchent un espace à façonner selon leurs envies, au cœur d'un cadre naturel apaisant. C'est une maison à vendre à Mezidon Vallée d'Auge, authentique, avec un réel potentiel et un charme indéniable, parfait pour les amateurs de pierre et de campagne. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un bien à acheter à MEZIDON VALLEE D AUGE ? Nous vous proposons cette maison de 91 m² habitables, accompagnée d'une dépendance et d'un grand garage, le tout sur un terrain clôturé de 3361 m², dans la commune de Mézidon-Canon, Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison MEZIDON VALLEE D AUGE à vendre se trouve au bout d'une entrée privée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour/salle à manger orienté sud-ouest, une cuisine séparée, une salle de bains, deux chambres, un WC séparé et une buanderie/cellier. Au premier étage, une chambre mansardée et un grenier aménageable vous attendent. Le bien comprend également deux ateliers et un grand garage de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est électrique, et la taxe foncière s'élève à 1683 euros. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, y compris les commerces (boulangeries, boucheries, banques) et les établissements scolaires (école primaire, maternelle, collège), ainsi que des espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark). DPE réalisé en 2025 : les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 2130 euros et 2920 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, incluant les abonnements. DPE : E / GES : B. Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Côté Particuliers Mézidon vous présente 'Mylie'. Nichée au calme de la campagne, 'Mylie' est une charmante maison en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Vous serez séduits par sa lumineuse suite parentale, véritable cocon de sérénité, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. La maison bénéficie de travaux récents réalisés avec de beaux matériaux, gage de qualité et de durabilité. Pour votre tranquillité, la toiture sera également revue avant la vente. Un bien chaleureux, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Coup de coeur assuré ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison à Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette ferme normande se situe sur les hauteurs avec une vue dégagée sur les plaines. Elle offre une surface d'environ 125m², avec un grenier de 35m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 25m², une cuisine, un salon spacieux de 35m² avec cheminée, ainsi qu'un WC, une douche et une chaufferie. L'étage comprend un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une grange, d'une étable, d'un pressoir et d'une mare, le tout sur un terrain de 5,4 hectares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mézidon Vallée d'Auge.

Engel & Völkers vous propose cette propriété du XVIIIe de 200m² en position dominante avec magnifique vue sur le haras de Bonneval. Dépendant de la commune de Mézidon Vallée d'Auge et proche de Cambremer, le manoir augeron bâti sur 7300m² en 1765 a été entièrement démonté puis luxueusement restauré et modernisé. Il présente sur deux niveaux, sept pièces, trois chambres dont une vaste suite parentale hauteur cathédrale et deux salles de bains. Possibilité d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Une maison d'amis s'ajoute à ce bien exceptionnel ainsi qu'une piscine à rénover. Authenticité, confort moderne, volumes, espaces, luminosité, calme absolu, aucune nuisance, magnifique vue, dans la belle campagne normande desservie par la ligne Paris-Caen, un bien exceptionnel jamais habité. DPE : D (234) - GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3200€ - 4400€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe à Saint-Crespin, dans le département du Calvados (14270), petite commune normande reliée administrativement à Mézidon Canon. Saint-Crespin compte environ 160 habitants, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement protégé. Depuis Saint-Crespin, Mézidon Canon est accessible en voiture en moins de 10 minutes (environ 7 km), tandis que la gare SNCF de Mézidon-Canon permet de rejoindre facilement Caen ou Lisieux en train (ligne Paris Saint-Lazare - Caen). Cambremer, village voisin réputé pour ses produits du terroir, se situe à environ 7 km. Lisieux, ville de taille moyenne, est à une vingtaine de kilomètres (environ 20 minutes de route). Les plages du littoral sont accessibles en une demi heure (Cabourg...). Caen, principale métropole régionale, se trouve à environ 35 km, soit 35 à 40 minutes en voiture. Cette localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant bien relié aux principaux centres urbains alentours.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 405 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
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Mézidon Vallée d'Auge (14)

Vous cherchez une maison individuelle proche de toutes les commodités ?Cette charmante maison type pavillon est faite pour vous...Située proche du centre ville de Mézidon avec toutes les commerces, gare et établissements scolaires, idéale pour une familleL'extérieur vous permettra de stationner vos véhicules dans votre propriété, ce grand jardin vous donnera la possibilité de faire votre jardin mais aussi d'installer une piscine hors sol si le cœur vous en dis, les enfants pourrons s'amuser en toutes sécurités car celui-ci est entièrement clos.Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée insert, une chambre, salle de bain avec douche italienne et buanderie, wc séparé. On descend de 4 marches pour accéder à la cuisine, grande arrière-cuisine, et chambre parentale avec salle d'eau et dressingA l'étage, une belle mezzanine vous accueille pour ensuite desservir 2 chambres et wc séparéAspect technique de la maison- les menuiseries sont en double vitrage- le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve et une cheminée insert- elle possède un puit fonctionnel et sécurisé- travaux à prévoir (devis par Géosec d'un montant de 22770€ et pause d'agraffes d'un montant de 5060€)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106