Achat Maison à Mézières-sous-Lavardin (72) : 373 annonces

Prix au m² le plus bas

179 900 €

1 635 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

Mézières-sous-Lavardin (72)

Votre conseillère immobilière locale a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Mézières-sous-Lavardin, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce pavillon indépendant, construit en 2005, dispose d'un terrain spacieux de 2 200 m², idéal pour profiter des extérieurs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau, d'un toilettes indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un toilettes indépendant et une quatrième chambre de 13 m² à terminer (avec placo et parquet), offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable. La surface totale est d'environ 110 m² (97 m² habitables actuellement), avec un potentiel d'évolution accessible. À l'extérieur, le terrain est complété par un petit hangar pour le stockage et une grande terrasse. Des travaux de rafraîchissement intérieur seront nécessaires, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Ce bien, avec son potentiel, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat maison ROUILLON ? Découvrez cette maison ROUILLON à vendre, située dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce programme neuf est idéalement localisé, à proximité des commerces et des transports en commun, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ces maisons conformes à la RT 2012 garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Chaque maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² avec garage. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour une résidence principale. Profitez des frais de notaire réduits. Réf : CS2451-V2, DPE : VIERGE. *Honoraires à charge vendeur.

À vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce programme neuf situé dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce projet présente des maisons à acheter à Rouillon, conformes à la RT 2012 et conçues pour garantir un confort thermique optimal toute l'année. Chaque maison se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine personnalisable selon vos goûts, ainsi que d'un espace WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² et comprennent un garage. Avec des prix allant de 189 500 euros à 255 900 euros, ces maisons sont idéales pour une résidence principale. De plus, les frais de notaire sont réduits. Référence : CS2451-U2. DPE : VIERGE. *Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, dans la commune de Rouillon, au sein du lotissement Les Allées de la Hallonnière. Ce programme neuf à ROUILLON est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, tant en été qu'en hiver. Chaque maison à vendre à ROUILLON dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains mesurent entre 106 m² et 156 m², incluant un local à vélo. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles à l'achat, avec des prix variant de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits. Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de bourg de 59 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.? Un intérieur fonctionnel et évolutif :Séjour Cuisine 2 chambresSalle d'eau2 WCUn vrai plus : un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, suite parentale…).Les atouts du bien :2 caves pratiques pour le stockageCour communePoints techniques:Chauffage électriqueAssainissement collectifDPE : DInformation importante concernant les visuels de l'annonce :Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging).Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement.La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Investisseurs : secteur recherché avec potentiel locatif intéressant.Une maison à fort potentiel, bien située, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Mézières-sous-Lavardin (72)

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

À vendre : maison de 4 pièces (100 m²) située à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Saturnin à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, avec 2 niveaux et 313 m² de terrain. L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Le Mans, ainsi que des établissements scolaires, une crèche, un bassin de natation, des installations de tennis, et divers commerces comme boucherie-charcuterie et épicerie. L'autoroute A11 est accessible à 1 km, et Le Mans est à seulement 9 km. Cette belle maison à acheter à Saint-Saturnin est proposée à 279 000 €. Pour plus d'informations sur la vente maison Saint-Saturnin ou sur les démarches à suivre, contactez Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À La Bazoge, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur sous-sol, qui saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et son potentiel. Au rez-de-chaussée, cette maison accessible pour un achat maison La Bazoge offre une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux propice à un cadre de vie agréable, ainsi qu'une véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres confortables. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis en toute intimité. Édifiée sur un terrain de 603 m², cette propriété dispose d'un bel extérieur, idéal pour se détendre ou envisager des projets d'aménagement. C'est la maison idéale pour une famille cherchant calme et confort dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 195 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À vendre, maison de 5 pièces (101 m²) située à La Guierche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison neuve est idéalement localisée à seulement 165 m de la gare. Elle offre un espace de vie confortable sur un terrain de 497 m² et comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez l'École Primaire Publique Robert Doisneau, une crèche, des installations sportives comme un court de tennis, une bibliothèque, ainsi que des commerces. Les accès aux autoroutes A11 et A28 sont à seulement 9 km, et Le Mans se situe à 15 km. Le prix de vente de cette maison La Guierche à vendre est de 264 000 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison La Guierche, n'hésitez pas à contacter notre agence : Luc LIVET. Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

À vendre, maison F4 de 54 m² à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Saturnin se situe dans un emplacement privilégié, avec un terrain de 313 m². Elle est de plain-pied et comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche des gares (Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Le Mans) et des écoles, elle est également à deux pas de commerces locaux, d'une crèche et d'activités sportives. L'accès à l'autoroute A11 se trouve à seulement 1 km, et la ville du Mans est à 9 km. Le prix de vente de cette maison Saint-Saturnin à vendre est de 185 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Saint-Saturnin ou les démarches à suivre, veuillez contacter Luc LIVET de notre agence. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre achat.

Vente maison La Guierche : maison F6 (89 m²) à La Guierche, Sarthe, Pays de la Loire. Située à quelques minutes de la gare, cette maison neuve de 6 pièces est idéale pour un achat maison La Guierche. Étalée sur 2 niveaux, elle dispose d'une surface de 89 m² et d'un terrain de 497 m². À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, commerces, École Primaire Publique Robert Doisneau, crèche, tennis, bibliothèque et accès aux autoroutes A11 et A28 à seulement 9 km. Le Mans se trouve à 15 km. Cette maison à acheter La Guierche est proposée au prix de 249 000 €. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison, contactez Luc LIVET chez Maine Construction Le Mans.

À vendre : maison Saint-Saturnin, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison neuve de 3 pièces, d'une superficie de 73 m², est située sur un terrain de 313 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et dispose de combles aménageables. Emplacement privilégié à seulement dix minutes des gares (Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Le Mans), des établissements scolaires, d'une crèche ainsi que d'installations sportives et commerciales. L'autoroute A11 est accessible à 1 km et Le Mans se trouve à 9 km. Cette maison à acheter à Saint-Saturnin est proposée au prix de 219 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Saturnin, contactez Luc LIVET de Maine Construction Le Mans.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

Maison à acheter Coulaines - LA CLOSERIE - Pavillon cossu indépendant à Coulaines, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Lumineux, sur une parcelle de 785 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée dînatoire. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante. A l'étage, 3 grandes chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau. WC à chaque niveau. Sous-sol total avec grand garage (possibilité de garer 3 voitures), cave sécurisée et chaufferie. Jardin clos et paysager, terrasse en bois. Huisseries alu et porte d'entrée récentes, chaudière à condensation récente. Proche arrêt de bus, commerces et écoles. Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur. Contact : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison à acheter à Chérancé, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 80 m2, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec une cheminée à insert, une cuisine spacieuse de 18 m2, ainsi que deux chambres confortables de 11 m2 et 12.50 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC de 11 m2 et un grenier aménageable. Le terrain d'environ 1400 m2 offre de belles possibilités. Les huisseries sont en bois, le chauffage est assuré par une chaudière électrique et une cheminée à insert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 525 euros. Référence : 1730. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par email : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Vente maison La Guierche : découvrez cette maison F4 d'une superficie de 73 m², idéalement située dans la commune de La Guierche (72380) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété neuve offre un terrain de 497 m², un intérieur composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare La Guierche, l'École Primaire Publique Robert Doisneau, des crèches, des installations sportives, une bibliothèque et des commerces. Les accès aux autoroutes A11 et A28 se trouvent à seulement 9 km, tandis que Le Mans est à 15 km. Cette maison à acheter La Guierche est proposée au prix de 214 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison La Guierche à vendre, n'hésitez pas à contacter LIVET Luc. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette maison neuve de 90 m² dispose de 4 pièces, sur un terrain de 313 m². De plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à seulement dix minutes des gares (Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Le Mans), elle est proche des établissements scolaires, d'une crèche, d'un bassin de natation, de terrains de tennis ainsi que de commerces tels qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie. L'accès à l'autoroute A11 se trouve à 1 km, et Le Mans est à seulement 9 km. Cette maison Saint-Saturnin à vendre est proposée à l'achat pour 235 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison ou sur les démarches à suivre, contactez Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Ancien pensionnat du XVIIe siècle et son école à vendre à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à la sortie d'un bourg, dans un environnement calme et de qualité, cet ensemble s'étend sur 1,75 hectares de parc clos de murs. Après restauration, cette propriété offre de nombreuses possibilités allant de la résidence privée au projet d’accueil. Avec son charme indéniable, ce bien présente une histoire riche et honorable. Le bâtiment principal, de forme rectangulaire, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec perron, un salon d'accueil, un bureau, une cuisine et des salles de bains. À droite, un couloir distribue un oratoire ainsi qu'une ancienne salle des professeurs, suivie d'un vaste réfectoire et de ses anciennes cuisines. À l'étage, la première partie est privée et comprend six chambres avec plusieurs points d'eau. La seconde partie, accessible par une passerelle à l'arrière, correspond à l'ancienne école avec deux grandes classes et un bloc sanitaire. De plus, les combles sont aménageables et de grandes caves sont disponibles. Une dépendance en L, contenant des espaces scolaires, ainsi que d'autres dépendances comme un préau et un garage, se trouvent sur le terrain. À l'arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite également deux anciennes classes. Les extérieurs, clos de murs et de plus d'un hectare, sont agrémentés d'anciennes cours de récréation, d'un grand parc avec un ancien potager et de rosiers odorants. Une élégante allée de prière, bordée de tilleuls centenaires, invite à la sérénité de cet endroit unique.

À Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, découvrez cette charmante fermette de 4 pièces, idéale pour un achat maison Rouillon. Située dans un cadre paisible, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec cheminée à insert, d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et un grenier aménageable vous attendent. Le terrain, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, d'une cave avec grenier et d'espaces d'aménagement variés, offre de nombreuses possibilités. Cette maison Rouillon à vendre, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter rapidement. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous invite à découvrir cette propriété, référence 8924. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison F4 (90 m²) à vendre à La Guierche, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située dans le secteur de La Guierche (72380), dispose de 4 pièces et d'un terrain de 497 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de La Guierche, l'École Primaire Publique Robert Doisneau, une crèche, des installations de tennis, une bibliothèque et des commerces. Les autoroutes A11 et A28 sont situées à 9 km, tandis que Le Mans est à 15 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à La Guierche est de 235 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison La Guierche ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.

Maison à vendre à La Guierche, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située idéalement à proximité de la gare, cette maison neuve de 3 pièces offre une surface de 65 m² sur un terrain de 497 m². Elle est de plain-pied, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez l'École Primaire Publique Robert Doisneau, une crèche, des installations sportives, une bibliothèque et des commerces. Les accès aux autoroutes A11 et A28 se situent à seulement 9 km, et Le Mans est à 15 km. La maison est proposée à un prix de 199 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison La Guierche, n'hésitez pas à contacter Luc LIVET. Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

440 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 16km de Mézières-sous-Lavardin (72)

Proche Fresnay S/Sarthe, maison pierre de 100 M² ( ancienne grange + maison extension parpaing ) à rénovercomprenant:Au rdch + demi niveau,une cuisine de 23 M²,unesdb de 6 M², wc, 3 chambres, une de 12 et 2 de 14 M² dont une avec parquet BE , un bureau de 8 M², séjour de 22 M².Cave et garage en pierres de 21 et 26 M² ( pignon à 5 m , 2 puits, 750 M² de terrain avec ruisseau.Sous sol de 55 M²Toiture en bon étatTaxe foncière 320 €Travaux à prévoir:* Toute l'électricité* isolation des murs et plafonds*l'assainissement individuel*l'ensemble des huisseries* mode de chauffagePAS DE DPELa quasi totalité des cloisons en carreaux de plâtre et boispeut être enlevée pour reconfigurer cette maison et ouvrir les espacesDemi niveau atypiqueMaison lumineuse avec vue sur champs et ruisseau avec possibilité de faire une terrasse sur pilotis .Pour une visite ou renseignements, merci de contacter Philippe SALMON Megagence au 06 01 26 15 26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

À Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située à mi-chemin entre Le Mans et Alençon, à proximité de l'autoroute, cette longère est bordée par une rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le niveau inférieur inclut également une buanderie et une cave. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires vous attendent. Une dépendance en très bon état d'environ 142 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond, et une seconde dépendance d'environ 15 m², idéale pour une chambre ou un studio indépendant, complètent ce bien. L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, le tout bordé par plusieurs dizaines de mètres de rivière, créant ainsi un petit coin de paradis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 198 900 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Samson MARCHAND, au 0667092966 ou par email à samson.marchand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 499 170 785.

À vendre, maison à Joué-l'Abbé (72380) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles. Située dans un quartier tranquille, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat de maison à Joué-l'Abbé. Construit en 2007, ce pavillon bien entretenu dispose d'une surface habitable de 118 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau récente. L'étage offre une grande mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain, assurant un espace de vie confortable. Le jardin paysagé de 850 m² et le garage attenant ajoutent à l'attrait de cette maison. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. C'est une belle opportunité pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Bérangère GOGUET vous propose cette maison AIGNE à vendre, un bien d'exception qui allie volumes généreux et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d'eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine harmonieusement avec l'espace de vie. Vous trouverez cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau. Parmi les prestations rares, vous découvrirez une piscine intérieure, un sous-sol intégral comprenant buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.948755.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien rare se compose de deux maisons d'habitation idéalement situées dans le bourg. La première maison, d'environ 100 m², actuellement habitée, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. La cuisine et le tableau électrique ont été rénovés en 2020, tandis que la chaudière a été installée en 2024. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La seconde maison, d'environ 70 m², nécessite une restauration. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Cette maison est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, un garage indépendant de 35 m² et un terrain d'environ 370 m² complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Benoît LUCAS, au 06 88 81 13 70 ou par e-mail à benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509. Ne manquez pas cette vente maison à Coulans-sur-Gée.

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

Située à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380), cette maison à vendre de 84 m² offre un cadre de vie paisible et pratique en plein centre de la ville, au coeur du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des commodités, des commerces et des services, ce quartier résidentiel se distingue par sa tranquillité tout en assurant une accessibilité optimale. La maison comprend un séjour de 16 m², un salon, une cuisine lumineuse, une cave, une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau. De plus, un jardin avec garage complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, et le chauffage est au fioul avec une installation électrique aux normes. Ce bien fonctionnel et confortable est idéal pour une famille ou un couple recherchant une maison à acheter à Sainte-Jamme-sur-Sarthe dans un environnement dynamique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Découvrez cette maison à vendre à Fay, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette vaste maison familiale de 151 m² propose quatre chambres et est implantée sur un terrain de 1290 m². Construite en 1985, elle se distingue par ses beaux volumes et un cadre de vie paisible. À l'entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 75 m² vous attend, comprenant un séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une extension chaleureuse avec cheminée à insert double face, ajoutant du charme à l'ensemble. La maison comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée et une chambre de plain-pied, sans oublier un cellier et un atelier. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour un camping-car ou une caravane. Les points forts de cette maison incluent : DPE classé C, installation électrique conforme, pièce de vie de 75 m², possibilité de vivre de plain-pied, et un environnement calme sur un terrain spacieux. Une maison parfaite à acheter à Fay pour une famille en quête d'espace et de confort. Honoraires inclus de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 893 075 051 LE MANS.

Bien le moins consommateur d'énergie

592 800 €

2 544 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 233 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Mézières-sous-Lavardin (72)

Au sein d'un cadre calme et préservé à Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Yvan TASTEVIN vous présente cette villa à acheter à Coulans-sur-Gée. Cette propriété entièrement restaurée offre environ 233 m² habitables aux beaux volumes. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie de 72 m², comprenant un séjour chaleureux et un salon avec cheminé. La cuisine aménagée et équipée se fond parfaitement dans cet espace convivial et dispose d'une arrière-cuisine pour un confort accru au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et trois autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, offrant un cadre idéal pour la famille et les invités. La maison est dotée de prestations de qualité : fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, et un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation. Établie sur un terrain d'environ 3,5 hectares, cette villa Coulans-sur-Gée à vendre assure un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, et dispose d'une partie boisée, idéale pour se ressourcer. Des dépendances, comprenant un double garage, deux boxes à chevaux, un atelier et un puits, viennent compléter l'ensemble. Un atout supplémentaire : une fermette indépendante à rénover, offrant la possibilité d'un accès séparé, idéale pour un projet de gîte ou de location. Cette propriété rare sur le marché est parfaite pour les amateurs de nature et de grands espaces.