Achat Maison dans le quartier Centre à Miribel (01) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 645 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136,13 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Miribel (01)

Située au cœur de Miribel, dans le département de l'Ain et en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre saura vous charmer par son équilibre entre caractère ancien et modernité. Lors de votre achat maison à Miribel, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte, avec accès à un extérieur aménagé de sa terrasse et de son jardinet, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement mène à deux chambres confortables, dont une d'environ 20 m² avec dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec un second WC. Les combles, quant à eux, ont été aménagés en deux espaces mansardés servant de chambre et bureau. En complément du jardin, vous profiterez de deux places de parking privatives. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois.

Profitez d'une visite virtuelle de cette maison à vendre à Miribel en consultant le lien suivant : https://youtu.be/tujHTX1uzmo. Pour un accès direct via YouTube, utilisez l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog.Découvrez cette maison individuelle idéalement située dans l'hypercentre de Miribel, au calme d'une impasse, à proximité de la Grande Rue. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle offre environ 115 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle généreuse de plus de 500 m² avec très peu de vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, une salle à manger, un séjour, un salon et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés, dont une terrasse entourant la maison, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte, et un abri de jardin, garantissent un cadre de vie agréable avec un jardin rare en hypercentre.Miribel, dans le département de l'Ain, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Cette commune dynamique de la Côtière présente un véritable esprit de village avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marchés, écoles, services médicaux, restaurants, et équipements sportifs.La gare de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 10 à 12 minutes par TER. Les Cars de l'Ain offrent également des liaisons régulières vers Lyon et ses environs, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les études. L'accès rapide à l'A42 renforce l'attractivité de cette maison à acheter à Miribel pour ceux qui travaillent à l'Est lyonnais.Cette maison familiale séduira ceux en quête d'une proximité avec toutes les commodités et d'un cadre de vie confortable en centre-ville, tout en étant à quelques minutes de Lyon.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Miribel. Contactez-nous pour organiser une visite !Référence agence : 1942

Au coeur du centre-ville de Miribel, dans un environnement vivant tout en restant préservé, cette maison de caractère datant de 1870 développe environ 125 m² habitables (137 m² au sol) sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 292 m² bénéficiant d'une exposition Est-Ouest. Derrière son authenticité, cette demeure offre une base architecturale solide et des volumes rares en hypercentre. Les Atouts Structurels Salon de réception d'environ 32 m² Cuisine indépendante Bureau ou salon secondaire en rez-de-chaussée Salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 à 4 chambres de belles dimensions Salle de bains Cave saine de 26,5 m² Hauteur sous plafond de 2,80 m Les volumes, la luminosité traversante et le charme de l'ancien constituent une base remarquable pour une rénovation qualitative. Un projet à forte valeur patrimoniale Des travaux sont à prévoir. Ils représentent ici une opportunité stratégique : Une fois réinterprétée avec des prestations contemporaines, cette maison peut devenir un véritable havre de paix en plein centre, conjuguant cachet, confort et valorisation à long terme. En option en hypercentre À seulement 100 mètres de la propriété : Garage fermé de 30 m² Capacité : 2 véhicules Prix : 40 000 € (option) Un bien extrêmement rare dans ce secteur central, renforçant considérablement l'attractivité et la valeur patrimoniale de l'ensemble. Pourquoi cette maison est singulière : ? Emplacement premium en centre-ville ? Volumes et hauteur sous plafond recherchés ? Configuration familiale évolutive ? Potentiel de valorisation important ? Garage double indépendant (en option rare) Une opportunité confidentielle, proposée en mandat exclusif. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et à la création de valeur patrimoniale dans un secteur central sécurisé. Certaines images présentées relèvent d'un home staging virtuel réalisé afin d'illustrer le potentiel du bien. (à titre illustratif et non contractuel) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2435.00 € et 3295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck BEAUDOIN DO COUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348540139 Bourg en Bresse

À vendre : maison Miribel à vendre - grande villa d'architecte de 240 m². Nouveauté Orpi ! Située au cœur de Miribel, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 1588 m², elle vous offre un espace de verdure tout en étant connectée au centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier, des toilettes et une buanderie. Un demi-niveau vous mène à un premier espace nuit avec 4 chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, un grand espace en mezzanine vous attend, idéal pour un bureau ou un salon de billard, et un second espace nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette villa, unique par ses volumes et sa localisation, est un bien à considérer pour votre achat maison Miribel. Un garage double et un beau jardin piscinable complètent cette offre. Référence agence : 1949.

Dans votre agence ORPÏ: situé en plein centre ville de Miribel à proximité de toutes commodités à pied (commerces, transports, écoles,...), maison en copropriété sur 2 niveaux de 108 m² habitables composée d'une cuisine équipée, salon/séjour ouvert sur grande terrasse avec abris de jardin, 4 chambres à l'étage avec rangements, salle d'eau, 2 WC. Garage attenant carrelé + place de parking privative accessible par la terrasse. Visite virtuelle sur notre site orpi.com. Tous nos biens bénéficient de la conciergerie ORPI offerte! Référence agence : 1928

Découvrez cette maison à vendre à Miribel, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare, idéalement située au cœur de la ville, vous séduira avec son jardin spacieux offrant plusieurs espaces de vie, le tout sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. À proximité immédiate des commodités et de la gare, vous pourrez rejoindre la Part-Dieu en seulement 10 minutes.D'une superficie d'environ 120 m2 habitables, cette maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un salon extérieur orienté à l'Ouest, une cuisine séparée avec arrière-cuisine/buanderie donnant sur une magnifique terrasse plein Sud, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et des toilettes avec lave-main. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes supplémentaires.Bien entretenue au fil des années, cette maison saine ne nécessite aucun travaux. Dotée d'une chaudière au gaz de ville et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, elle bénéficie d'un classement énergétique en classe C. Ce bien allie le charme de l'ancien à un emplacement pratique et recherché, ce qui le rend exceptionnel.Pour le stationnement, un spacieux double garage est à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter des rangements. De plus, l'accès au centre-ville se fait en deux minutes grâce à un double accès.Ce bien unique pour un achat maison à Miribel saura éveiller votre intérêt : contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 1865

01700 – CENTRE MIRIBEL – MAISON RÉCENTE – PLAIN PIED – TERRASSE – PISCINE – 4 CHAMBRES – AU CALME – DOUBLE GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc FERNANDEZ vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2023, située au centre de Miribel, dans un cadre tranquille et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.Les atouts intérieurs :- Surface habitable de 153 m² sur une parcelle de 516 m²- Une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, éclairée par deux grandes baies vitrées- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative- Une salle de bain familiale avec douche et baignoire- Deux WC séparés- Un espace buanderie pratique pour optimiser le confortCôté extérieur :- Une piscine enterrée pour vos moments de détente- Une grande terrasse de 80 m², idéale pour recevoir vos proches- Un double garage sécurisé et fonctionnel- Un coin jardin aménageable, parfait pour créer un potager ou profiter d'un espace convivial (pétanque, jeux d'enfants, etc.)Un achat en toute sérénité :Cette maison récente bénéficie encore des garanties décennales, vous offrant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le second œuvre est à finaliser, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts (un devis est déjà disponible).CÔTÉ TECHNIQUE :• Maison de plain-pied de 153 m²• Garage double de 36 m² avec portes sectionnelles motorisées• Huisseries double vitrage avec volets électriques• Pompe à chaleur réversible installée en 2024• Suite parentale de 17 m²CÔTÉ EXTÉRIEUR :• Surface de la parcelle 516 m²• Deux places de stationnement• Jardin de 108 m²• Terrasse béton de 80 m² avec piscine de 12 m²• Local piscine béton de 4 m²CÔTÉ PRATIQUE :• Marché sur la place le jeudi matin à 100 m• Gare de Miribel à 400 m (Gare Part Dieu en 8 min)• Aéroport de Saint Exupéry à 25 min• École maternelle et primaire à 200 m• École privée Saint Joseph (Classe de maternelle au lycée) à 400 m• Zone commerciale Beynost à 10 min• Entrée du Parc de Miribel-Jonage à 300 mN'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Miribel et laissez-vous séduire par tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre, contactez-nous au 06.71.73.76.66 ou par email à lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Loïc Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n° 898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

2 337 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Miribel (01)

À vendre à MIRIBEL, dans le département Ain en région Rhône-Alpes, charmante maison de village entièrement restaurée, située au calme tout en étant proche des commerces et des transports. Cette maison MIRIBEL à vendre allie avec goût l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée ouverte sur un séjour salon. Les étages comprennent trois chambres, dont une avec placards, un bureau et une salle d'eau. L'ensemble est en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MIRIBEL. Proposé à la vente au prix de 229 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/11/2024 - Classe Énergie D : 235 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appels gratuits ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr