Achat Maison dans le quartier Est à Miribel (01) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

530 000 €

3 285 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161,34 m²
• 4 chambres
• 

Miribel (01)

Visite virtuelle disponible ! Découvrez cette maison à vendre à Miribel en visitant le lien suivant : https://youtu.be/VsHSlZTbZ_8. Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Située au cœur de Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison rare et au calme est entourée d'un jardin secret offrant verdure et intimité, protégée par des murs. À proximité des commodités et de la gare, il est possible de rejoindre la Part-Dieu en environ 10 minutes. Cette maison Miribel à vendre, d'environ 161 m2 habitables (200 m2 au sol), est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un cellier et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un grand dégagement peut servir de bureau ou de salle de jeux, accompagné de 2 chambres, d'une suite parentale et de toilettes. Les combles mansardés offrent une 4ème chambre spacieuse de plus de 40 m2 au sol, idéale pour des enfants ou adolescents. Cette maison a été soigneusement entretenue, avec des rénovations récentes et une toiture en bon état, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la décoration. Elle bénéficie d'une chaudière au gaz de ville et d'un insert à bois, lui conférant une notation de classe D en DPE. Le mélange de son charme ancien et de son potentiel d'évolution en fait un bien rare pour une famille en quête d'espace.Le stationnement sécurisé sous un porche assure sérénité, et une dépendance avec un vieux four complète l'ensemble. Un coup de cœur ne se raconte pas, il se vit. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Référence agence : 1816.

01700 - MIRIBEL - MAISON DES ANNEES 30 ÉLEVÉE SUR 3 NIVEAUX AVEC DÉPENDANCE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 184 m² avec dépendance indépendante, idéale pour un achat maison Miribel. Située dans un quartier calme de Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un espace de vie confortable et pratique, à proximité des écoles et des commodités.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie de plus de 33 m² avec parquet, lumineuse et traversante, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, est ouverte sur le grand séjour ainsi que sur l'extérieur. Un premier toilette complète ce niveau.Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 et 16 m², chacune équipée de placards muraux et de cheminées en marbre. Une salle d'eau et un second sanitaire sont également présents.Le dernier étage propose un vaste espace de couchage, facilement divisable pour créer deux nouvelles chambres ou un bureau supplémentaire, selon les besoins. Le sous-sol de 38 m² offre un bel espace de rangement.À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 480 m² est idéal pour les enfants, tandis que deux terrasses, une au Nord et l'autre au Sud, donneront le choix entre l'ombre ou le soleil.La dépendance récente de 38 m² avec véranda constitue un atout précieux : elle peut servir d'espace indépendant pour un adolescent, un parent, un bureau ou même comme complément locatif. Cet espace comprend une pièce de vie, une chambre et une salle de bains.Le confort au quotidien est également assuré par le portail automatique et un stationnement intérieur pour trois véhicules. Grâce au sous-sol couvrant l'emprise au sol de la maison, le stockage ne manquera pas.Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Miribel allie toutes les qualités pour une vie de famille agréable, pratique et sereine. Des travaux sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'isolation extérieure.Visite virtuelle disponible dans l'annonce.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.