Achat Maison dans le quartier Gallieni-Saint Andre à Mont-Saint-Aignan (76) : 6 annonces

STRATEGiMMO vous présente cette charmante maison à vendre à Mont-Saint-Aignan, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Avec une superficie de 93m² (100m² au sol), cette propriété est idéalement située à proximité de l'Eglise Saint André et à seulement 5 minutes de la gare de Rouen. Édifiée sur un terrain de 120m², elle dispose d'un agréable jardin Arboré orienté sud-ouest. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un toilette, une cuisine équipée et une salle à manger. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée récemment. Au deuxième étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, qui donne accès à une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Mont-Saint-Aignan, on note une cave partielle, un abri à vélos et la possibilité de stationnement sur la parcelle. La proximité avec Rouen ainsi qu'un quartier familial et tranquille renforcent l'attrait de cette vente maison à Mont-Saint-Aignan.

Prix au m² le plus bas

600 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Gallieni-Saint Andre

Mont-Saint-Aignan (76)

En EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette Maison QUARTIER SAINT ANDRE Spacieuse et Lumineuse - 200 m² de Pure Élégance Cette belle maison de caractère d'environ 200 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, offrant une vue dégagée sur un horizon apaisant. Cette propriété, en parfait état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau et une salle de jeux, cette maison est un véritable havre de paix. Le salon, le séjour, la terrasse et les chambres bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse, un véritable espace de vie supplémentaire, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité avec cette belle vue sur rouen. Cette maison, chauffée de manière individuelle. Le GARAGE vous offrira une sécurité et une praticité au quotidien. De plus, on a une dépendance qui peut devenir une belle pièce de réception ou d'autres projets À proximité de la Gare. A proximité des écoles du quartier ST ANDRE et de la GARE Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET

L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose cette maison moderne et lumineuse, sur un terrain à moins de 10 minutes de Rouen et proche de toutes commodités (écoles, commerces, grands axes routiers…), situé en plein cœur de Mont-Saint-Aignan. Cette maison contemporaine à étage R+1 de 137,78 m² habitables, au design cubique moderne et au toit plat, allie élégance et fonctionnalité. La façade avant, avec ses magnifiques ouvertures vitrées au-dessus de la porte d'entrée, laisse entrer la lumière naturelle. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m², où se côtoient un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Le cellier, directement accessible depuis la cuisine, optimise l'espace de rangement et participe à une organisation fonctionnelle de la maison. Un WC indépendant vient compléter cet espace, pour plus de praticité. La suite parentale en rez-de-chaussée est un véritable atout. Elle dispose d'une salle de bains privée et d'un espace dressing, offrant confort et intimité, tout en permettant aux parents de profiter d'un espace de vie séparé du reste de la maison. L'étage est conçu pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace. Une grande mezzanine permet de créer un coin bureau ou un espace détente. Les deux chambres à l'étage mesurent chacune plus de 15 m² et disposent de leur propre dressing intégré. La salle de bains familiale permet d’accueillir un double vasque, une baignoire et une douche. Le plan intérieur est modifiable selon vos besoins et envies sans surcoût ! Le prix du projet comprend la maison, le terrain, les frais de notaire ainsi que les frais annexes de viabilisation et de raccordement.

L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose cette maison de plain-pied en L, située dans un secteur calme, sur un terrain sur un terrain à moins de 10 minutes de Rouen et proche de toutes commodités (écoles, commerces, grands axes routiers…), situé en plein cœur de Mont-Saint-Aignan. Avec ses 92,38 m² de surface habitable et son garage intégré de 13,75 m², ce modèle se distingue par son architecture en L. Ce design unique permet de séparer naturellement les espaces jour et nuit tout en optimisant l'agencement intérieur et la connexion avec l'extérieur. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une pièce de vie généreuse de 45 m², où séjour et cuisine ouverte s'unissent pour créer un espace central convivial et chaleureux. Une grande baie vitrée baigne cet espace de lumière naturelle, tout en offrant un accès direct au jardin. Pour encore plus de praticité, un cellier attenant à la cuisine et accessible depuis le garage simplifie le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, cette maison vous propose trois chambres spacieuses et bien agencées, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet aménagement, garantissant une organisation fluide. Le design en L de la maison ne se contente pas d'être esthétique : il favorise une séparation naturelle des espaces jour et nuit tout en maximisant les ouvertures sur l'extérieur. Les lignes modernes et les finitions soignées de cette architecture contemporaine s'intègrent parfaitement dans tout type d'environnement, qu'il soit urbain ou rural. Le plan intérieur est modifiable selon vos besoins et envies sans surcoût ! Le prix du projet comprend la maison, le terrain, les frais de notaire ainsi que les frais annexes de viabilisation et de raccordement.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Aignan, cette maison contemporaine est une opportunité rare pour un achat maison Mont-Saint-Aignan. Elle combine confort et localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1030 m², plat et clos, cette propriété offre un cadre de vie intime, sécurisé par un portail automatique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance agréable et lumineuse. La pièce de vie, aux volumes généreux, s'ouvre sur une extension contemporaine inondée de lumière, créant un espace de réception chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le jardin ainsi que sur la terrasse, est pensée pour favoriser convivialité et exigence. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, garantissant tranquillité et confort, ainsi que deux salles de bains avec des finitions soignées. Une lingerie bien intégrée et un garage complètent ce bien aux prestations raffinées, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Prix avec honoraires d'agence : 590 000€ Prix sans honoraires d'agence : 560 000€ Honoraires d'agence de 5,36% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D nouvelle génération. Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mont-Saint-Aignan, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. D’une surface confortable, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un WC indépendant Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et lingerie Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée. celui ci s'ouvre sur une grande terrasse. Au premier étage : Deux chambres confortables et une mezzanine pouvant faire office de bureau Une salle de douche avec un WC Au rez-de-jardin : Une seconde cuisine Une salle de douche Un WC indépendant Trois chambres ouvertes sur le jardin et un bureau, offrant de multiples possibilités : espace invités, salle de jeux, ou espace indépendant pour la famille. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré d’environ 1600 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine avec pompe chaleur vient compléter ce cadre privilégié. Un garage complète également l’ensemble ainsi que 3 places de stationnement. Les atouts de cette propriété : Beaux volumes et distribution idéale pour une famille Luminosité exceptionnelle Grand terrain arboré Piscine Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commodités Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen sans vis à vis avec une vue plongeante sur la ville de Rouen