Achat Maison dans le quartier Villebourbon à Montauban (82) : 5 annonces

Gare, commerces et écoles à pied pour cette charmante maison de ville récemment rénovée de 1890, Vous serez assurément sensible à son atmosphère chaleureuse évidente, couplée à une très belle luminosité ! Vous apprécierez son agréable espace de vie de plus de 70m², avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée, communicante avec sa salle à manger, qui vous projettera vers son jardin à optimiser selon vos envies. Au niveau supérieur, Vous retrouverez 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son intime terrasse privative ainsi qu'un deuxième point d'eau et wc. Une grande pièce d'environ 30m² se situant au dernier niveau, vient compléter ce bien, à agencer selon vos besoins. Un charmant T2 Indépendant, d'environ 40m², entièrement rénové et aménagé avec goût, idéal pour recevoir, ou héberger une tierce personne, avec son entrée privative, vient compléter ce bien, rare sur ce marché ! Petit plus, une belle cave est également présente, pour cette maison aux multiples atouts ! Référence agence : 10483 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829 Référence agence : 10483

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 972 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres

Quartier Villebourbon

Montauban (82)

QUARTIER VILLEBOURBON - PROXIMITÉ GARE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Situé dans le quartier de Villebourbon et proche de la gare et des commodités/écoles, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison de ville T4 de 107 m² avec garage et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec accès au garage, d'un séjour et d'une salle à manger avec accès au jardin. Le coin nuit à l'étage dessert une suite parentale (avec douche et vasque) et 2 chambres (11,5 m² et 16,3 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. LES + : Garage pour 1 voiture, 3 chambres, climatisation réversible, jardin.

Exclusivité - Montauban, Quartier Villebourbon À seulement quelques minutes à pied, de la gare SNCF et avec un accès rapide à la rocade menant à Toulouse, découvrez cette maison de ville 5 pièces de 150 m² pleine de potentiel, nichée sur une parcelle intime. Idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie serein et dynamique, ce bien allie caractère ancien et confort moderne. Points forts : * Surface généreuse : 150 m² habitables, * Grande terrasse carrelée de 25 m², jardin intime, ombragé et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments ensoleillés . * Confort & praticité : Garage, chauffage central gaz à condensation. * Potentiel : À rafraîchir, offrant la possibilité d'une rénovation personnalisée pour valoriser encore davantage ce patrimoine de 1900. * Performance énergétique : Classe DPE D. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain, cette maison de ville vous invite à : * Investir à Montauban, dans l'un quartier recherché, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. * Personnaliser votre futur foyer, en rafraîchissant la décoration et en aménageant à votre goût (cuisine indépendante, possibilité de créer une suite parentale). * Profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos barbecues d'été, la création d'un potager ou un coin détente en famille. Contactez-nous vite au 05 63 91 63 33, pour organiser votre visite ! Votre avenir commence ici, au cœur de Villebourbon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose à la vente cette maison située à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate du centre-ville et du dynamique quartier Villebourbon, cette maison construite en 1939 a été soigneusement rénovée tout en conservant son charme d'antan. Vous y découvrirez un parquet en bois dans toutes les pièces ainsi que de belles moulures au plafond du séjour, apportant une réelle personnalité à ce bien. Composée de trois chambres, d'un bureau, d'une cave et d'un garage indépendant, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable. Les atouts du bien comprennent un espace de vie chaleureux, un salon lumineux avec parquet et moulures, une cuisine indépendante spacieuse et aménagée, un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, ainsi que de nombreuses surfaces et rangements intégrés. Concernant le confort et les prestations, la toiture a été remaniée en 2022, la maison dispose d'une chaudière à gaz à condensation et d'un poêle à granulés qui sera installé en 2024. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la salle de bain a été rénovée, et le bien est équipé de la fibre. La cave d'environ 16 m² et le garage indépendant ajoutent encore à l'attrait de cette maison à acheter à Montauban. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail d'accès, et le stationnement est possible dans la cour. Commerces, gare et écoles se trouvent à proximité. Cette maison saura séduire celles et ceux en quête d'un bien pratique, chaleureux et idéalement situé dans un quartier animé de Montauban. Bien soumis au PPRI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924.

iad France - Delphine Martin vous propose une maison à acheter à Montauban, située dans le quartier Villebourbon, présentant également une dépendance avec jardin et balcon. Cette maison de 123 m² se compose de trois belles chambres, offrant un intérieur chaleureux et lumineux avec des pièces spacieuses et fonctionnelles pour un confort optimal au quotidien. La dépendance de 65 m² peut être utilisée comme logement indépendant, bureau ou atelier, idéal pour un projet locatif. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 15,99 m², qui offre une vue dégagée sur le jardin arboré de 683 m². En ce qui concerne les commodités, la gare SNCF est à seulement 300 m, les commerces à 100 m et les écoles à 400 m, facilitant votre quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser et mettre à votre goût cette charmante maison de ville. Un parking privé pour deux véhicules est inclus pour un stationnement tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare en vente à Montauban, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.