Achat Maison en Tarn-et-Garonne (82) : 2 102 annonces

À vendre - Maison de charme en pierre avec jardin de 1340 m² à Bourg-de-Visa Au coeur du village de Bourg-de-Visa, cette maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son caractère unique, son élégance et son confort moderne. Offrant une surface habitable d'environ 170 m², elle a été restaurée avec soin en conservant l'authenticité des matériaux anciens tout en y intégrant des prestations actuelles de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse que dégagent les pierres apparentes, l'escalier en bois massif et les éléments en fer forgé. La maison se compose d'une belle cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur. Le salon, cosy et lumineux, dispose d'un poêle à bois, créant un espace de vie agréable en toute saison. Elle offre quatre chambres spacieuses, dont deux sont dotées de dressings, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes séparées. Un garage complète l'ensemble, avec un espace chaufferie alimenté par un chauffage central au fioul. Plusieurs pièces existantes restent à rénover selon vos besoins et vos projets: bureau, salle d'eau à l'étage et combles, idéal pour agrandir ou mettre sa touche personnelle à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure : arboré, fleuri et soigneusement paysagé, il s'étend sur 1340 m². Un cadre rare, offrant calme et intimité, en plein centre du village. Ici, la nature s'invite à votre porte, tout en restant proche des commodités. Cette maison, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, habitable immédiatement, en résidence principale ou secondaire. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS À vendre, maison d'exception à La Salvetat-Belmontet - Architecture unique, confort haut de gamme et art de vivre. À seulement 20 minutes de Montauban et 5 minutes de Monclar-de-Quercy, au coeur d'un environnement préservé, découvrez une propriété rare et singulière de 145 m² habitables, complétée par un patio vitré de 32 m², implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m². Ici, rien n'est standard : chaque détail a été pensé, conçu et réalisé par un artisan passionné, pour offrir une maison à l'âme forte, où authenticité rime avec performance et élégance. Une maison pas comme les autres: - Architecture atypique et lumineuse, avec des volumes spectaculaires et une circulation fluide - Matériaux nobles et durables : bois massif, finitions sur-mesure, équipements de qualité professionnelle - Savoir-faire artisanal omniprésent, au service du confort et de l'esthétique Excellentes performances énergétiques : - Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant - Panneaux photovoltaïques - Classe énergie B / A - Assainissement individuel conforme Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être - Pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et larges baies vitrées - Patio central vitré de 32 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison, utilisable toute l'année - Suite parentale avec dressing et accès direct au patio - Mezzanine avec salle de bain et WC, idéale pour un bureau, une chambre ou un espace indépendant Un extérieur conçu comme un lieu de vie - Terrain paysagé de 2 500 m², intime et soigneusement aménagé - Piscine avec terrasse bois - Paillote avec cuisine d'été et barbecue, parfaite pour recevoir - Espaces ombragés, coins détente, ambiance vacances au quotidien Les + qui font la différence: - Grand sous-sol / garage - Deux dépendances pour atelier, stockage ou projets annexes - Maison clé en main, entretenue avec un soin exemplaire Venez découvrir cette maison de caractère, durable, chaleureuse et résolument tournée vers le confort moderne. Elle séduira les amateurs de biens uniques, de cachet, et d'un art de vivre sans compromis. Contactez-moi pour découvrir cette propriété lors d'une visite et laissez-vous surprendre par son caractère exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Reyniès, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Nichée au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle séduira aussi bien les familles que ceux en quête de sérénité au quotidien.Implantée sur un terrain clos de 1005 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, propice à la détente et aux moments partagés en extérieur.D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison spacieuse propose 8 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet d'accueil. Elle dispose également de 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien.Récemment rénovée avec goût, elle allie charme et modernité. Vous y découvrirez :•une salle à manger conviviale •un grand salon lumineux •une salle de jeux •une agréable pièce détente avec poutres apparentes •un dressing avec espace buanderie Côté équipements, la maison est climatisée et équipée d'un poêle à granulés, assurant confort thermique et économies d'énergie, de volets roulants électriques.À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Enfin, un véritable atout : 110 m² supplémentaires à finir de rénover, laissant libre cours à vos projets.Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061

Quartier idéal! Valence d'Agen, proche de toutes les commodités. Vous pourrez découvrir un joli jardin clôturé avec un garage indépendant et un atelier. La maison de plain pieds est composée de 3 chambres, un grand salon/salle à manger lumineux, cuisine indépendante et salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un très grand cellier/buanderie. Quelques travaux de mise au goût du jour seront nécessaires. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTAUBAN, Superbe maison contemporaine de plain-pied avec piscine Découvrez cette magnifique maison récente de 2021, aux prestations soignées et aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 38 m², ouverte sur une cuisine moderne, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. La maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant à chacun son espace et un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m², elle dispose d'un extérieur particulièrement agréable avec une terrasse et une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté équipements : Maison de plain-pied Pompe à chaleur gainable Fibre installée Aucun travaux à prévoir Fonctionnelle, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison saura vous séduire par sa qualité de vie et son environnement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Découvrez cette maison à vendre à Aucamville, située dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Le modèle AUSTRAL de 77m² est une maison à étage qui séduira par son agencement optimisé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie de plus de 30 m², communicant avec un garage, un coin de rangement et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et une salle de bains. Cette maison est prête à être construite, vous permettant de concrétiser votre projet d'achat maison Aucamville.

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: SUBLIME MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de 122 m2 avec sa TERRASSE COUVERTE de 30 m2 Dans un quartier résidentiel paisible de Castelsarrasin, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. D'une surface habitable de 122m² environ, cette maison offre 4 chambres spacieuses dont une parentale, idéales pour assurer le confort et l'intimité de chaque membre de votre foyer. Une belle salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau (de la chambre parentale) pratique complètent l'espace nuit de manière élégante. Le cOEur de la maison se compose d'une cuisine équipée avec soin, d'une salle à manger lumineuse où partager vos repas en famille et d'un beau salon chaleureux, offrant un espace de vie convivial. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte de 30m² pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une conception moderne qui saura vous séduire. Son agencement de plain-pied vous offre un confort optimal, facilitant la circulation au quotidien. Le terrain de 1015m² environ permet d'envisager des espaces verts aménagés selon vos souhaits. De plus, la possibilité d'aménager une piscine dans le jardin offre un potentiel de loisirs et de détente supplémentaire. Située à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des petits commerces, cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille, loin de l'agitation urbaine. N'attendez plus pour venir visiter ce joyau de l'immobilier à Castelsarrasin. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline FERRIERES vous propose: EN EXCLUSIVITE - MONTAUBAN - au pied du Carreyrat Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la route de Saint-Nauphary et à moins de 10 minutes de la rocade, venez découvrir cette maison familiale implantée au fond d’une impasse, offrant tranquillité et cadre de vie agréable. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle et évolutive. 130 m² - 4 chambres - 2 salle d'eau - 2 toilettes En rez-de-jardin, vous trouverez un garage unen voiture avec porte motorisée ainsi qu’un espace comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Cet espace, accessible à la fois de manière indépendante et depuis l’intérieur de la maison, offre de nombreuses possibilités : accueil famille/amis, activité professionnelle ou espace adolescent. À l’étage principal, la pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, subtilement séparée par une verrière, apportant du cachet à l’ensemble. Cet espace s’ouvre sur une véranda couverte, véritable prolongement de la maison, idéale en salon d’été, avec accès direct au jardin. Quelques marches permettent d’accéder à l’espace nuit composé de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. La maison est saine et immédiatement habitable. Quelques finitions (peintures/ sol côté nuit) sont à prévoir selon vos envies. Côté prestations : -Chauffage électrique avec radiateurs + pompe à chaleur air/air (climatisation réversible dans le salon) -Double vitrage -Isolation des combles -Fibre disponible -DPE : C -Assainissement : fosse toutes eaux CONFORME Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2000 m², entièrement clôturé, avec cabanon de jardin et portail motorisé. Une dalle existante offre la possibilité d’aménager une terrasse ou un espace détente supplémentaire. Une maison idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située dans un petit hameau tranquille, à seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban, cette maison spacieuse de 300 m² se trouve sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un vaste salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et deux autres salons, dotés de cheminées, offrent des espaces distincts pour des ambiances variées. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres. Trois d'entre elles possèdent une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante est disponible pour aménager un atelier ou un garage. Le système d'assainissement individuel est récent et conforme aux normes. Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage. De plus, un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules et est équipé d'une citerne pour la récupération des eaux de pluie, offrant ainsi la possibilité de créer un potager. Cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

À seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban et à proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, vous attend. Située au calme, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Saint-Antonin-Noble-Val. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédral et une mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux autres chambres complètent cet espace, ce qui en fait une propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre adapté aux familles ou aux projets d'accueil. La vente de cette propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine. Un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct, fait également partie des aménagements. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse aménagée et d'un pool house. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

600 000 €

4 444 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Reyniès (82)

iad France - David Frezouls vous propose: Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet de division que pour une opération d’aménagement. Cette propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 132 m², avec des combles aménageables d’environ 175 m² supplémentaires (hourdis béton et huisseries déjà en place), offrant un potentiel important d’agrandissement ou de création de plusieurs lots. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, avec environ 179 m² attenants ainsi qu’un hangar indépendant de 168 m², permettant d’envisager différents projets (division, stockage, activité ou transformation en habitations). L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 20 000 m², avec vue et accès direct au Tarn, comprenant également un puits et une piscine au sel. Un des points majeurs du bien réside dans son potentiel foncier, avec environ 11 900 m² de terrain constructible permettant la réalisation d’un projet de lotissement pouvant accueillir jusqu’à 14 lots. Concernant la maison, elle bénéficie de prestations techniques récentes et qualitatives pour un bien de cette époque, avec : •pompe à chaleur neuve •chauffage au sol •cumulus thermodynamique neuf •cheminée avec insert Un ensemble immobilier complet, idéal pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel, combinant valorisation du bâti existant et développement foncier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Farges vous propose: Maison de Caractère et Domaine de 6 Hectares – Varennes (82) Située au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, cette charmante maison de campagne de 113 m² (classée Gîtes de France) attend ses futurs propriétaires. Construite en 1850, elle a conservé toute l'authenticité des demeures d'époque. Localisation et Commodités Idéalement située à Varennes, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant connectée : Accessibilité : Accès rapide vers Villebrumier, et Monclar-de-Quercy. À seulement 10 minutes de Fronton et 15 minutes de Montauban. Services à Varennes : La commune dispose de ses propres commodités, dont une école maternelle et primaire, une épicerie et un dépôt de pain. Services de proximité : Les communes avoisinantes se situent à seulement quelques minutes pour l'accès aux services médicaux, supérettes et supermarchés. Le Bien Prête à vous accueillir, cette maison est immédiatement habitable et vendue entièrement équipée (mobilier, électroménager, linge de maison et vaisselle inclus). Intérieur : Une entrée principale dessert une cuisine spacieuse et lumineuse, deux chambres avec rangements (dont une avec lavabo), une salle d'eau et un WC séparé. Stationnement et Dépendances : Un parking sur le devant de la maison, un hangar métallique ouvert de 90 m², un garage et d'anciens locaux attenants. Fiscalité : La taxe foncière est faible, d'un montant de 769 € annuel. L'Extérieur et Potentiel Véritable havre de paix, la propriété s’étend sur 6 hectares de terres arborées et boisées, bordées par un ruisseau. Atouts : Un puits fonctionnel et un second puits décoratif sécurisé. Urbanisme : La parcelle accueillant la maison est constructible, offrant de réelles possibilités d'extension. Le terrain est également piscinable. Vocation des terres STECAL : Le classement STECAL (Secteur de Taille et de Capacité d’Accueil Limitées) de certaines parcelles offre un potentiel de développement unique. Ce zonage spécifique permet d'envisager des activités de tourisme vert (camping, aire de camping-car, hébergement insolite), de diversification agricole (camping à la ferme) ou encore des projets de gîte et de restauration, dérogeant ainsi aux restrictions habituelles des zones naturelles ou agricoles. Terres Agricoles : Une partie du domaine est parfaitement adaptée à des projets de cultures maraîchères. Votre Projet Cette propriété nécessite quelques travaux selon vos souhaits et selon vos envies afin de révéler tout son cachet. Ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets agricoles, ainsi que pour le développement du tourisme vert (gîte, camping à la ferme ou hébergement insolite) et les amoureux de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Frezouls vous propose: Située dans un environnement privilégié avec vue et accès au Tarn, cette propriété offre un cadre de vie rare ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. La maison développe environ 132 m² habitables et dispose de combles aménageables d’environ 175 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 4 000 m², avec piscine au sel et puits, idéale pour un projet familial ou une résidence principale avec espace et tranquillité. Le bien comprend également de belles dépendances : •environ 179 m² attenants •un hangar indépendant de 168 m² Ces surfaces offrent un réel potentiel pour de l’aménagement complémentaire, de la division ou des projets annexes. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : •pompe à chaleur neuve •chauffage au sol •cumulus thermodynamique neuf •cheminée avec insert Un bien complet, alliant cadre de vie, volumes et potentiel, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à ROQUECOR, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées, située au bout d'un chemin, à l'abri des regards. À seulement 26 km d'Agen et 10,3 km de Penne-d'Agenais, ce lieu regorge de surprises. Que vous souhaitiez acheter une maison de famille pour recevoir ou développer une activité de randonnée équestre avec hébergements, cet endroit est fait pour vous. La propriété s'étend sur 8,2 hectares, comprenant 3 hectares de forêt. L'entrée, traversant des prairies entièrement clôturées, mène à un hameau. Vous y trouverez une piste d'entraînement sablée de 600 mètres, une écurie de 110 m² avec 4 box, une sellerie et une douche extérieure, ainsi qu'un espace ouvert de 45 m² avec abreuvoir pour le confort des chevaux.L'espace habitation est niché dans un écrin de verdure. Les extérieurs, magnifiquement aménagés par un paysagiste, offrent des terrasses, une grange ouverte de 75 m² idéale pour un jardin d'hiver, et une piscine de 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée. La maison de 195 m² est fluide et lumineuse, avec un hall d'entrée vitré, une buanderie, des toilettes, un spacieux salon/séjour avec cheminée, et une cuisine haut de gamme qui connecte parfaitement le séjour à la terrasse. À l'étage, vous trouverez des chambres bien agencées avec salle d’eau et dressing. En rez-de-jardin, une cave d’environ 110 m² offre un atelier, une cuisine d’été et des rangements, ainsi qu'un accès à une terrasse agréable au milieu des chênes centenaires. Une maison d’amis entièrement restaurée de 60 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, avec 2 chambres et salle d’eau. Deux terrasses viennent compléter cet espace. Un garage atelier non attenant de 97 m², avec abri bois, finalise l'ensemble.Cette propriété, soigneusement restaurée et décorée, offre un cadre de vie exceptionnel et invite à un véritable changement. Un bien à découvrir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 di DE LA COUR AU JARDIN, le réseau spécialiste des biens de charme en France.

iad France - Magalie Lala vous propose: Propriété de charme – Ancien corps de ferme sur plus d’1 hectare – Puygaillard-de-Quercy À seulement quelques minutes de Monclar-de-Quercy, découvrez cet ancien corps de ferme niché dans un environnement préservé, au cOEur d’une nature généreuse et vivante. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent ralentir, respirer, se reconnecter à l’essentiel, loin du tumulte urbain. La maison principale – 115 m² habitables (146 m² utiles) Maison des années 30 rénovée avec soin, alliant authenticité et confort : •Type 6 – 4 chambres + mezzanine •Séjour lumineux de 47 m² avec circulation fluide et centrale •Cuisine indépendante •1 salle d’eau + WC séparés •Véranda / jardin d’hiver (6 m²) ouverte sur une terrasse bois avec vue dominante sur la nature ••• Atouts majeurs ••• •Orientation idéale (sud-est / sud-ouest) → lumière naturelle toute la journée •Grandes ouvertures, ambiance chaleureuse •Matériaux nobles : parquet, menuiseries bois double vitrage •Chauffage mixte avec poêle à bois central (économique et convivial) •Chambres spacieuses (12 à 14 m²) •Mezzanine (24 m² utiles) idéale en chambre d’appoint ou espace détente •Cave, puits ••• Dépendances & potentiel••• •Grange à rénover ( envi 80 m² ) •Pigeonnier de caractère ( de 1842 - Toiture neuve) •Ensemble offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, atelier, projet agricole ou artistique) Un cadre naturel exceptionnel – 10 368 m² •Terrain agricole de qualité •Mare naturelle •Biodiversité riche : un véritable havre pour les amoureux de la faune et de la flore Ici, la maison vit au rythme de la nature. Chaque fenêtre est un tableau vivant. ••• Localisation & accessibilité ••• Un équilibre parfait entre isolement choisi et proximité des commodités : •Montauban : 25 min – 30 km (gare, commerces, bassin d’emploi) •Toulouse : 50 min – 65 km (aéroport, métropole dynamique) •Albi : 55 min – 60 km (classée UNESCO) Vie quotidienne : •Monclar-de-Quercy : 10 min – 9 km (écoles, commerces, marché) •Nègrepelisse : 13 min - 12 km (écoles, commerces, marché) •Montricoux : 7 min - 6 km ( Ecoles, santé, commerces, marché) •Marchés de producteurs locaux réguliers (Monclar, Nègrepelisse, Montricoux,..) À proximité : •Bruniquel : 20 min – classé parmi les plus beaux villages de France •Saint-Antonin-Noble-Val : 35 min – incontournable pour ses marchés et son cadre exceptionnel ☆ Pour qui est ce bien ? Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent : •Un changement de rythme de vie •Un lieu inspirant pour un projet personnel ou professionnel •Une immersion totale dans la nature •Le charme de l’ancien avec un potentiel d’évolution ☆ Un lieu à ressentir plus qu’à décrire Ici, on ne vient pas seulement visiter une maison… On découvre un mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Andy Dufief vous propose: Maison individuelle T3 de 85m² habitables avec sa terrasse couverte de 21 m² construite en 1967 sur une parcelle clôturée et arborée de 1750 m². Cette maison de plain-pied avec potentiel exploitable dans les combles aménageables sur hourdis béton est réservée aux avertis, des travaux sont à prévoir pour valoriser cette propriété surplombant la vallée. Chauffage : gaz en citerne, chaudière chappée + cheminée avec insert Assainissement : fosse non conforme Menuiseries : double vitrages , volets persiennes Taxe foncière 749 €. Agencement : Cuisine 19,5 Séjour 29 Chambre 12 Chambre 9 Dégagement 7 Wc 1.2 Sdb 4 Terrasse 21 Située à 2 km de Mirabel, 4 km de Réalville, 10 km de Caussade et 15 km de Montauban. Diagnostics énergétiques en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Castella vous propose: Au centre du village, belle toulousaine de 122 m2 habitable sur 413 m2 de terrain avec puits en brique. Ce bien offre un potentiel enorme, il se compose d'une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, à l'étage 2 grandes chambres avec dressing commun. De plus, un chais, un atelier et un grand hangar d'environ 200 m2. Des travaux sont à prévoir. Bien à voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

À la vente, cette propriété située à environ 10 minutes du village de Caylus, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. L'ensemble comprend une maison principale spacieuse, un gîte confortable, une piscine et une grange, le tout sur un jardin soigneusement entretenu de 2000 m².La maison principale offre un accès par un escalier en pierre naturelle menant à une entrée avec une porte monumentale du 18e siècle. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, est entouré de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un grenier accessible par un escabeau en bois. Au rez-de-jardin, une belle cuisine moderne et équipée s'ouvre sur la salle à manger, toutes deux dotées de travertin au sol et de portes donnant sur l'extérieur.Le gîte, accessible depuis la cuisine de la maison principale, se compose d'un grand séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau et de chambres confortables à l'étage, avec entrée indépendante. À proximité de la piscine, une terrasse couverte offre un espace agréable pour se détendre. Le jardin, bien soigné et varié, préserve l'intimité grâce à ses murs. La piscine, de 9x5 mètres, est équipée d'un système à électrolyse pour une utilisation sans chlore. Cette propriété peut convenir pour un achat maison à Caylus, combinant charme et confort, idéale pour un projet personnel ou locatif.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 2 chambres

Saint-Antonin-Noble-Val (82)

Emplacement exceptionnel, proche de Saint Antonin Noble Val pour cette maison en pierre, à restaurer construite sur un terrain de plus de 2 hectares avec très belle vue et sans voisins proches. La maison vous offre au rez de chaussée une cuisine de 32 m², une salle d'eau, cellier et WC. A l'étage un salon de 40 m² et une chambre. Au deuxième étage vous trouverez des combles aménageables. Attenant à la maison un un espace de 32 m² sur 3 niveaux, facilement exploitable avec ouvertures déjà existantes. Assainissement neuf! A l'extérieur une terrasse couverte avec pierres apparentes et un hangar. Un havre de paix à 15 minutes à peine de Saint Antonin avec tous les commerces, écoles et services. A découvrir rapidement. Angelika SCHMENKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878211499 - Montauban.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de rivière et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison individuelle des années 85 . Dès l’entrée, un petit sas vous accueille avant d’accéder à la pièce de vie. Vous profiterez d’une cuisine ouverte de 13 m² donnant sur un salon lumineux de 25 m², complété par un coin bureau de 13,65 m². L’ensemble s’ouvre sur une belle véranda d’environ 14 m² offrant une vue dégagée sur le village voisin de Lauzerte. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec parquet bois ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine spacieuse d’environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente ou aménagement possible en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté cuisine, une terrasse couverte avec pergola prolonge l’espace extérieur et donne directement sur le jardin, parfaite pour les repas en plein air. Un garage avec terrasse couverte attenante complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 840 m², en campagne , la propriété comprend également deux petites annexes au fond du jardin, idéales pour du rangement, un atelier. L’ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Un cadre de vie paisible, un potentiel d’aménagement : une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent une maison de charme à la campagne – Calme, nature et beau potentiel . Située a Trejouls, à proximité immédiate de Lauzerte, cette charmante maison en pierre à rénover se niche dans un environnement de campagne paisible, accessible par un chemin tranquille. La maison se compose d’une pièce de vie équipée d’un insert et d’un poêle à granulés, de trois chambres spacieuses, d’une buanderie ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Sous le parquet flottant actuel se trouve un ancien plancher qui pourra être remis en valeur. Les menuiseries sont récentes et équipées de double vitrage. En demi-sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend également une grange en bon état d’environ 70 m², ainsi qu’un ancien poulailler à reconstruire, offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 2 6000 m², entretenu selon des méthodes biologiques, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation dans un cadre champêtre et préservé. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et la beauté du paysage. Un environnement calme et préservé, idéal pour un projet familial, écologique ou artistique. Une maison sincère et inspirante — pour celles et ceux qui rêvent d’un quotidien plus vrai, au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à proximité du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre entièrement rénovée représente une opportunité unique d'achat propriété Saint-Antonin-Noble-Val. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards, elle s'étend sur un terrain arboré de 9 128 m² et offre entre 370 et 390 m² habitables. Répartis en trois espaces indépendants, ces derniers permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique et événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage, alliant charme d'époque et confort moderne. Un espace de réception/restauration entièrement fonctionnel ainsi qu'un gîte indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine récente de 10 x 4 m, de spacieuses terrasses et d'un jardin intime idéaux pour la détente. Rénovée avec attention et équipée de prestations modernes, cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre réunit authenticité, sérénité et un potentiel d'exploitation remarquable, faisant d'elle une rare opportunité dans le Tarn-et-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Bienvenue à NEGREPELISSE, village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires(écoles; crèche; collège; service médicaux; commerces, supermarchés....).Ce pavillon de plus de 80m² de plain-pied, avec garage attenant et ses 2 terrasses, dont une couverte, est érigée sur un terrain clos de 2720m² constructible à moins de 2 kms du cœur du village.L'entrée ouvre sur un dégagement qui dessert 2 chambres de 11m² environ; 1 wc indépendant; 1 salle d'eau et une pièce de vie de plus de 34m² avec son insert et sa cuisine semi-ouverte. Une 3ème chambre accessible depuis le salon, créée à l'arrière du garage, vient compléter l'ensemble.Vous profiterez de 2 terrasses, une couverte de presque 18m² accessible depuis la cuisine et une de presque 50m² accessible depuis le salon.De plus, vous disposez d'un garage de 25m² environ avec portail électrique.Ce bien n'attends que vous pour être mis au gout du jour et révéler tout son potentiel, alors contactez moi sans attendre!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 650 €Honoraires charge acquéreur : 9 350 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

Situé à Sainte-Juliette, à proximité de Lauzerte, sur le passage du GR65 et du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier en pierre blanche du Quercy bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.L'ensemble se compose de deux bâtisses principales :La maison d'habitation, de 86 m² env. habitables, est élevée sur cave. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Elle comprend un salon, une cuisine, une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la vallée, une grande chambre, ainsi qu'un espace sous toiture permettant l'aménagement de trois chambres supplémentaires en mezzanine.La seconde bâtisse, également en pierre du Quercy, est dédiée à l'activité locative. Elle comprend un studio indépendant d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre d'hôte d'environ 20 m² en sous-sol avec salle d'eau, point d'eau et WC indépendant. Une troisième chambre d'hôte peut être exploitée sous la terrasse.Le terrain est arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. La propriété dispose d'une piscine au sel avec liner neuf (2026) et fontaine, d'un hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques.Ce bien offre un fort potentiel pour une activité d'accueil touristique, notamment pour les pèlerins et randonneurs, avec une demande soutenue pour des hébergements à la nuitée.Idéal pour un projet de reconversion, un investissement locatif touristique ou une résidence principale avec revenus complémentaires.Contactez moi, je serai ravis de vous présenter cet ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Maison à acheter à Montaigu de Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Magnifiquement restaurée, cette grange en pierre et sa maison d'amis sont situées dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 702 m² avec vue dégagée. La propriété principale de 116 m² allie l'authenticité du Quercy et le confort moderne, incluant un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon cathédrale. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau sont également présentes. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un espace détente. Le coin piscine avec pool house invite à la convivialité. La maison d'amis, indépendante, dispose d'un potentiel d'accueil supplémentaire avec plusieurs chambres et espaces de vie. Ce bien rare combine charme ancien et confort contemporain, idéal pour un achat maison Montaigu de Quercy.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

Située dans la charmante commune de Montpezat-de-Quercy (82270), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche accès autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les vastes 6849 m² de terrain offrent un espace généreux, comprenant de nombreuses places de parking et une maison de 250 m².L'extérieur de la propriété comprend une maison spacieuse de 250 m², entourée d'un vaste terrain arboré. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 10 pièces permettent une grande flexibilité d'aménagement, idéales pour une famille nombreuse ou pour des projets de réaménagement éventuellement gîte ou logement séparés.À l'intérieur, les espaces de vie généreux offrent une atmosphère chaleureuse. Les 6 chambres constituent des havres de paix, les 2 salles de bain et les 3 toilettes garantissent le confort de tous les habitants. Avec un total de 10 pièces, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation infini, permettant de créer un lieu de vie sur-mesure dans un cadre naturel exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245