Achat Maison à Sainte-Juliette (82) : 372 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Juliette, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Lauzerte, sur le chemin du GR65 et de Saint-Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier en pierre blanche du Quercy représente une opportunité idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Cet ensemble se compose de deux bâtisses : la maison d'habitation de 86 m², élevée sur cave, a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2023. Elle inclut un salon, une cuisine, une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée, une chambre, et un espace sous toiture offrant la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. La seconde bâtisse, également en pierre du Quercy, est dédiée à l'activité locative avec un studio indépendant d'environ 20 m² et une chambre d'hôte d'environ 20 m² en sous-sol. Le terrain arboré, entièrement clôturé, dispose d'une piscine au sel, d'un hangar pour plusieurs véhicules et de panneaux solaires photovoltaïques. Ce bien présente un fort potentiel pour une activité touristique, en particulier pour les pèlerins et randonneurs. Idéal pour un projet de reconversion, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété, parfaite pour un achat maison Sainte-Juliette.

À vendre : villa à Sainte-Juliette, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied offre 160 m2 habitables avec une vue panoramique imprenable sur les vallées environnantes. Profitez d'un cadre idyllique dans cette maison contemporaine construite en 2010, située sur un terrain de 4 116 m2 entièrement clôturé, arboré et soigneusement entretenu.Points forts :- Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2, comprenant un séjour arrondi et de larges baies vitrées pour un panorama exceptionnel.- 3 chambres plus un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.- Equipements modernes : isolation performante, volets électriques, interphone vidéo et portail contrôlable à distance.- Piscine idéalement située pour profiter du cadre enchanteur. - Dépendances fonctionnelles : un garage de 17 m2 et un chalet indépendant.Composition de la maison :- Entrée : 11 m2- Salon/cuisine ouverte : 65 m2- Celliers : 4,2 m2 et 4,5 m2- Couloir : 10 m2- 3 chambres : 11 m2 / 11 m2 / 10,5 m2- Bureau : 10 m2- Salle de bain : 12 m2- Salle d'eau : 5,2 m2- WC séparé : 2,2 m2- Grande terrasse couverteIdéale pour une famille avec enfants ou des propriétaires d'animaux grâce à son environnement sécurisé et son espace extérieur généreux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Sainte-Juliette, à visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

398 950 €

2 156 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 185 m²
• 7 chambres
• 

Sainte-Juliette (82)

- Gîtes à vendre - À la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, niché dans un hameau paisible, cet ensemble immobilier réunit tous les critères pour un véritable changement de vie. Vous y découvrirez : - Une petite maison individuelle, - Trois logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique, - Une piscine de 19x6 m, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée paisible du Quercy Blanc. L'ensemble est entièrement aménagé et équipé, prêt à vous recevoir sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Idéalement situé, vous bénéficierez de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des nombreuses activités culturelles et de loisirs qu'offre cette région prisée pour son patrimoine et son attrait touristique. Que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou générer des revenus grâce au tourisme, cette propriété unique est une opportunité rare dans le magnifique cadre du Quercy Blanc. Les appels téléphoniques sont possibles du mardi au vendredi, de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30. . Les visites sont organisées exclusivement les samedis (avec un délai de prévenance de 48 heures). Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandrine DELORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877698001 CAHORS

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent: Maison clé en main, de plain-pied,lumineuse, économe et sécurisée, idéale pour savourer la douceur de vivre du Quercy Blanc. Sur les hauteurs, découvrez cette maison contemporaine de 2010 pensée pour le confort et la luminosité. Son espace de vie central, une pièce octogonale comprenantune cuisine équipée le tout sur 66m² et une terrasse couverte offrant une vue à couper le souffle. Côté nuit : 4 chambres (9 à 14 m²), une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche, double vasque et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’agencement a été conçu pour une circulation fluide, accessible y compris en fauteuil roulant. Isolation haut de gamme : chauffage principal au poêle à bois, complété par des radiateurs électriques et une climatisation reversible dans le salon. Menuiseries PVC , volets roulants électriques, garage et buanderie attenants. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel et volet electrique, exposée plein sud, d’un jardin clos avec portail automatique et vidéophonie, cabane en bois, abri, poulailler, potager, arbres fruitiers et réserve d’eau de 3000 L. sur un terrain clos à flanc de côteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Découvrez cette charmante fermette ancienne entièrement restaurée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous serez séduit par une jolie pièce à vivre de 39 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir distributeur de 6,80 m² dessert une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m². A l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) ainsi que d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture. Confort : Chauffage électrique, et cheminée insert. Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m²,

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

A vendre à Saint-Paul-Flaugnac, maison de village en pierre rénovée. Environ 98 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage et chaufferie. À l'étage, séjour/cuisine, véranda, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Raccordée au tout à l'égout. Située dans un petit village à 10 minutes de Castelnau Montratier et 20 minutes de Caussade et Cahors. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

262 000 €

939 €/m²

Maison

• 279 m²
• Terrain 3768 m²
• 

À 6km de Sainte-Juliette (82)

A vendre à Cazes Mondenard, spacieuse maison de village avec ancien commerce et terrain clos. Côté jardin, 180 m² dédiés à l'habitation : vaste séjour avec cuisine aménagée et accès sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains, chaufferie, cellier, WC indépendant. Combles, dont une partie est aménagée en 2 chambres d'appoint et salle de jeux. Chauffage central gaz, chauffage au sol dans le séjour, cheminée double foyer polyflam, tout-à-l'égout. En rez-de-rue, 99 m² dédiés au commerce : magasin 32 m², arrière boutique 21 m², labo 8 m², bureau 14 m², salle de garde 13 m², sanitaires. Possibilité de transformer rapidement le local en appartement indépendant. Garage 24 m², caves. Terrain clos de 3768 m² avec portail à fermeture automatisée, puits, bergerie. Située dans la rue principale d'un village avec commerces et écoles, 10 minutes Lauzerte et Lafrançaise, 20 minutes Moissac, 35 minutes Montauban. Plus de photos et renseignements sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Découvrez cette charmante fermette ancienne entièrement restaurée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous serez séduit par une jolie pièce à vivre de 39 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir distributeur de 6,80 m² dessert une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m². A l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) ainsi que d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture. Confort : Chauffage électrique, et cheminée insert. Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m²,

À proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à acheter. Cette propriété, partiellement rénovée en 2024, s'étend sur un terrain de 1 788 m2 et offre une belle vue sur la vallée. La maison dispose d'une pièce de vie moderne de 29 m2, comprenant un salon et une cuisine, avec des travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, le double vitrage, le placo et l'isolation. Elle se compose de 2 chambres (18 m2 et 16 m2), d'une véranda lumineuse de 17 m2, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une ancienne cuisine à réaménager. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, y compris un garage de 48 m2, une dépendance en pierre de 26 m2 avec puits, et un grenier aménageable de 76 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Ce bien plein de charme et de potentiel est parfait pour un projet de rénovation, et se situe à proximité immédiate des commodités.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

À vendre - Maison de charme en pierre avec jardin de 1340 m² à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.Dans le village de Bourg-de-Visa, cette maison en pierre rénovée allie caractère unique, élégance et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 170 m², elle a été restaurée avec soin pour conserver l'authenticité des matériaux anciens tout en intégrant des aménagements actuels de qualité.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dégage grâce aux pierres apparentes, à l'escalier en bois massif et aux éléments en fer forgé. La maison comprend une belle cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. Le salon, à la fois cosy et lumineux, dispose d'un poêle à bois, offrant un espace de vie agréable en toutes saisons.La propriété propose quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de dressings, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes séparées. Un garage termine l'ensemble, incluant un espace chaufferie alimenté par un chauffage central au fioul. Plusieurs pièces sont à rénover selon vos besoins et projets : bureau, salle d'eau à l'étage et combles, parfaits pour agrandir ou personnaliser l'ensemble.À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure : arboré, fleuri et paysagé, il s'étend sur 1340 m². Ce cadre rare assure calme et intimité tout en restant proche des commodités du village. Cette maison, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant acheter une maison à Bourg-de-Visa, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle située dans un cadre paisible. Elle offre trois chambres, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, créant un bel espace de vie. Vous disposerez également d’une salle d’eau et de WC séparés. Terrasse et jardin entourent la maison, idéals pour profiter de l’extérieur. Parfaite pour une famille. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 141321 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur du charmant village de Floressas, découvrez cet ensemble en pierre de caractère offrant une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale, d'environ 125 m², propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau avec accès extérieur, de 2 salles d'eau, d'une chaufferie ainsi que de deux terrasses exposées Nord et Sud, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Un studio indépendant d'environ 30 m², aménagé dans la grange, bénéficie d'un accès direct à la piscine (9 x 4 m), un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La grange semi-fermée de plus de 180 m² offre un potentiel remarquable : réception, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies. L'ensemble, entièrement clos, garantit une privacité totale, tout en restant au coeur du village. Un terrain de 4 605 m², en grande partie en pente, vient parfaire ce cadre naturel et préservé. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, piscine, révision toiture), laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien plein de charme. Un lieu authentique et rare, idéal pour les amoureux de pierre, d'espace et de tranquillité.

Maison à acheter à Montaigu de Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Magnifiquement restaurée, cette grange en pierre et sa maison d'amis sont situées dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 702 m² avec vue dégagée. La propriété principale de 116 m² allie l'authenticité du Quercy et le confort moderne, incluant un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon cathédrale. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau sont également présentes. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un espace détente. Le coin piscine avec pool house invite à la convivialité. La maison d'amis, indépendante, dispose d'un potentiel d'accueil supplémentaire avec plusieurs chambres et espaces de vie. Ce bien rare combine charme ancien et confort contemporain, idéal pour un achat maison Montaigu de Quercy.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, jolie propriété située au calme dans la campagne de Brassac, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue dominante exceptionnelle, cette maison des années 60 a été rénovée avec soin et offre une atmosphère agréable. La propriété, à acheter à Brassac, dispose de 152 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, permettant une utilisation modulable en maison familiale ou en deux logements pour la location saisonnière. Le rez-de-jardin comprend un salon de 28 m2, une cuisine salle à manger de 27 m2 donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre de 17,5 m2 avec une salle de bain et WC de 6,3 m2. Au premier étage, vous trouverez une terrasse couverte avec cuisine d'été de 26 m2 (possibilité de la fermer pour en faire une cuisine permanente), un dégagement menant à un salon de 17,5 m2, une chambre de 14,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 6,2 m2. Sous les combles, il y a une chambre mansardée de 19 m2, une salle d'eau avec WC de 3,91 m2 et une buanderie de 5,61 m2.Confort assuré avec chauffage central au gaz, poêle à bois dans le salon, double vitrage PVC, bien qu'il faille noter que la fosse septique n'est pas conforme. L'état général est bon, grâce à une récente rénovation de l'intérieur.Les dépendances incluent une piscine de 8x4 m avec pompe à chaleur et traitement au chlore, un bain nordique, ainsi qu'un auvent de 40 m2 servant de salon d'été. Une grange en pierre de 78 m2 et un atelier de 32 m2 dans l'ancienne étable complètent l'ensemble.Le terrain s'étend sur 15 479 m2, comprenant un potager, une prairie et des bois. Cette propriété à Brassac est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent cette maison à acheter à TREJOULS, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre serein et verdoyant, en bordure de rivière et sans vis-à-vis, cette charmante maison individuelle construite en 1985 vous attend. Dès l'entrée, un petit sas vous accueille avant de vous mener à la pièce de vie. Vous apprécierez la cuisine ouverte de 13 m² donnant sur un salon lumineux de 25 m², accompagné d'un espace bureau de 13,65 m². L'ensemble s'ouvre sur une belle véranda d'environ 14 m² offrant une vue dégagée sur le village voisin de Lauzerte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec parquet en bois ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine spacieuse d'environ 30 m² propose de nombreuses options : salle de jeux, coin détente, ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies. Côté cuisine, une terrasse couverte avec pergola prolonge l'espace extérieur, idéale pour les repas en plein air. Un garage avec terrasse couverte attenante complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 840 m², cette propriété en campagne comprend également deux petites annexes au fond du jardin, parfaites pour le rangement ou un atelier. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement, c'est une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet, de l’Agence Sélection Habitat, vous proposent une maison TREJOULS à vendre, au charme indéniable. Située à Trejouls, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à rénover se trouve dans un cadre paisible, facilement accessible par un chemin tranquille. La maison se compose d’une pièce de vie avec un insert et un poêle à granulés, de trois chambres spacieuses, d’une buanderie, ainsi que d’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Sous le parquet flottant, un ancien plancher mérite d'être remis en valeur, et les menuiseries récentes sont équipées de double vitrage. En demi-sous-sol, une cave vient compléter ce bien en ajoutant de l'espace de stockage. La propriété comprend également une grange en bon état d’environ 70 m² et un ancien poulailler à reconstruire, qui offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 600 m², entretenu selon des méthodes biologiques, cette maison à acheter à Trejouls vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Une belle occasion pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation dans un environnement authentique et préservé. Profitez ici d'une tranquillité sans vis-à-vis, au son des oiseaux et au milieu d'un paysage enchanteur. Une maison sincère, idéale pour ceux qui aspirent à un quotidien plus vrai, au cœur de la nature.

Vente Maison TOURNON D AGENAIS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 1 km d'une bastide médiévale reconnue parmi les plus beaux villages de France, cette bâtisse historique du XVe siècle se trouve au bord de la rivière et offre un cadre paisible et intime. Ce manoir, auparavant un moulin à eau, a été élégamment restauré, alliant le charme de l'ancien à la modernité, pour un espace de vie d'environ 330 m². La maison principale comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. À l'étage, des espaces de vie supplémentaires incluant un bureau et une salle de jeux ajoutent au confort de cette demeure. La propriété propose également une grange, une cave voûtée pour les dégustations et un parc arboré de 23 808 m² avec piscine. Que vous envisagiez un achat de Maison TOURNON D AGENAIS pour en faire votre résidence secondaire ou une activité lucrative, ce bien unique saura vous séduire.

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située en pleine campagne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la vallée quercynoise, cette propriété est idéale pour une maison de vacances. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une terrasse couverte de 20 m2 qui vous permettra de profiter de la vue. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 dispose d'un coin cuisine et d'un beau cantou avec un poêle à bois. La mezzanine mansardée de 18 m2 ajoute une touche supplémentaire d'espace. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle d'eau de 8 m2 et un WC de 1 m2. Côté confort, cette maison à Lendou-en-Quercy à vendre est équipée de huisseries en double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, de radiateurs électriques dans les chambres et d'une fosse septique conforme. La possibilité d'installer la fibre optique est également un atout. La propriété est en bon état général et comprend des dépendances telles qu'une piscine semi-enterrée Waterair de 7,3 m x 3,5 m, installée en 2024, ainsi qu'une agréable terrasse en bois et un four à pain. Le terrain s'étend sur 1590 m2. Disponibilité : septembre 2026.

À vendre, cette maison individuelle de 167 m² située à Lacour, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un village pittoresque, cette propriété rare vous offre un cadre paisible à l’abri des regards, au bout d'une impasse, avec un jardin verdoyant de 6 900 m² parcouru par un charmant ruisseau, apportant une touche bucolique. Construite en 1840, cette maison à acheter à Lacour combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes. Elle se compose d'une demeure principale sur cave et de plusieurs dépendances totalisant 600 m², idéales pour vos projets privés ou professionnels. À la croisée du Tarn-et-Garonne et du Lot-et-Garonne, cette maison conjugue un environnement rural enchanteur et un accès facile. Le terrain spacieux vous permettra d’envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies. L’impasse assure une tranquillité sans pareil.Caractéristiques techniques :- Surface : 167 m²- Nombre de pièces : 6- Chambres : 3- Salle de bains : 1- Année de construction : 1840- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 6 912 m²- Parking : 6 places- Consommation énergétique : FPour toute question ou pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Lacour, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat maison BOURG-DE-VISA ? Découvrez cette charmante maison en pierre située en pleine campagne, sur la commune de Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 55 m² au sol, offre un potentiel d'environ 100 m² habitables après aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce polyvalente servant actuellement de salon ou de chambre. À l'étage, un espace brut vous attend pour réaliser vos projets d'aménagement, idéal pour créer des chambres, une suite parentale ou un bureau selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une base solide pour créer un cadre de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter BOURG-DE-VISA, située dans un environnement rural calme et recherché. Prix de vente : 108 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry ZAMBONATI, au 0673623545 ou par e-mail à thierry.zambonati@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

Située à 26 km d'Agen, 16 km de Laroque-Timbaut et 10,3 km de Penne-d'Agenais, au bout d'un chemin, à l'abri des regards, évoquons ensemble en exclusivité ce lieu plein de surprises !!! Que vous soyez en quête de votre maison de famille pour recevoir, choyer vos chevaux, ou nouvel entrepreneur cherchant à développer, dans la continuité, une activité de randonnée équestre avec hébergements, vous serez au bon endroit. L'entrée de la propriété, à travers les prairies entièrement clôturées sur 8,2 hectares dont 3 de forêt, mène au hameau. Sur le côté, une piste d'entraînement sablée de 600 mètres, l’écurie d’environ 110 m² avec ses 4 box, sa sellerie et sa douche extérieure. Plus loin, un espace ouvert d’environ 45 m² avec abreuvoir et ventilateur pour le bien-être des chevaux. Niché dans un écrin de verdure, l’espace habitat se devine. Les extérieurs, entièrement repensés par un paysagiste, sont sublimes : terrasses aménagées, grange ouverte de 75 m² idéale pour un jardin d’hiver, piscine 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée, pool house et ses terrasses. La maison, fluide et lumineuse, d’environ 195 m², se compose : d’un hall d’entrée vitré, buanderie, toilettes avec lave-mains, spacieux salon/séjour avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et haut de gamme, fait la jonction parfaite entre la terrasse avec vue et le séjour, chambre, spacieux bureau. À l’étage : palier équipé de rangements intégrés, chambre avec dressing, salle d’eau/toilettes/baignoire, 2 chambres. En rez-de-jardin, une cave d’environ 110 m² comprenant : atelier, cuisine d’été, rangements, local technique, cave à vin aménagée, avec accès sur une terrasse cosy au milieu des chênes centenaires. La maison d’amis, entièrement restaurée, d’environ 60 m², se compose : d’une cuisine ouverte sur salon/séjour avec belle hauteur sous charpente, 2 chambres, salle d’eau/WC. Deux terrasses aménagées viennent sublimer l’endroit. Non attenant, un garage atelier d’environ 97 m² avec un abri bois de 15 m² vient couronner le tout. Divers: double vitrage, cheminée, chaudière centrale au fioul, piscine au sel avec rideau électrique, source avec réserve d'eau pour arrosage, équipement équestre. Cette propriété, restaurée dans les règles de l’art et décorée avec soin — les couleurs et les matières étant évocatrices de bien-être — vous offre bien plus qu’un environnement de caractère. Ce lieu bucolique inspire et invite les nouveaux propriétaires à un changement de vie. Absolument à découvrir !!! Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Coup de cœur du secteur

98 200 €

1 292 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

À 15km de Sainte-Juliette (82)

Charmante maison de campagne en pierre avec son terrain de plus de 2 hectares. Cette petite maison pleine de caractère se compose de : Cuisine : 9,5 m2 Chambre : 13 m2 Salon / salle à manger : 24,5 m2, lumineux, avec cheminée et accès direct à l'extérieur Mezzanine : 24 m2, ouverte en demi-palier sur le séjour Accès depuis l'extérieur, attenant à la maison : Salle de douche : 4 m2 WC : 1 m2 Un cabanon de 8 m2, non attenant, se trouve à proximité. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison nécessite des travaux d'amélioration du confort pour une occupation à l'année. L'électricité est assurée par panneaux photovoltaïques, les huisseries sont en simple vitrage et le bien ne dispose pas de système de chauffage central, une cheminée est toutefois présente dans la pièce de vie. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme.

Maison entièrement rénovée, offrant tout le confort nécessaire, à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, ainsi que d'un agréable espace de vie extérieur incluant un terrain de pétanque et un jardin de plus de 3 000 m2. La propriété comprend également une grange en pierre de 84 m2 et un hangar métallique ouvert de 72 m2. La cuisine-salle à manger de 55 m2 est équipée d'un poêle à bois et est accompagnée d'une arrière-cuisine de 2.5 m2. Vous trouverez également un salon de 20 m2, un couloir de 7 m2, deux chambres de 8.75 m2 chacune, une salle de douche de 6.5 m2 et une buanderie de 6.5 m2. À l'étage, une suite parentale avec coin dressing et salle de douche vous attend. La grande terrasse couverte de 47 m2 et la piscine hors-sol complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Découvrez ce cadre d'exception avec une vue imprenable sur la campagne et un magnifique parc arboré de 4277 m². Située dans un environnement paisible, à la sortie d'un charmant village du Quercy, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour profiter des levers et couchers de soleil. Au rez-de-jardin, vous apprécierez une cuisine spacieuse de 20 m², un salon-salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, donnant directement accès à une terrasse ensoleillée plein sud. Une buanderie avec WC de 6 m² complète ce niveau. A l'étage, un palier de 7,5 m² dessert trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 11,50 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m² et un WC séparé. Un garage attenant de 26 m² et un atelier composé de deux pièces (15 m² et 9 m²) offrent des espaces supplémentaires très pratiques. Le terrain est un véritable havre de paix : arboré, partiellement clôturé et agrémenté d'un joli jardin fleuri qui séduira les amoureux de la nature. Côté confort, la maison dispose de l'eau, électricité, huisseries en simple vitrage bois, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau et poêle à bois Godin. La fibre est également installée. A noter que la fosse septique est non conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette belle demeure selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Notre coup de coeur : Découvrez vite ce bien lumineux, niché dans un cadre champêtre !

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

2 190 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Sainte-Juliette (82)

Sur la charmante commune de Lauzerte, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 105 m2 idéale pour une famille ou un projet professionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 000 m2, la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant non loin des commerces de proximité, accessibles rapidement. ? Le véritable atout de cette propriété : un hangar d'environ 180 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou les passionnés de bricolage.

À vendre dans le secteur de Molières, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette fermette tout confort entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 180 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine avec cheminée insert, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage, la climatisation est réversible, et l'assainissement est conforme à l'année 2023. La maison à acheter à Molières dispose également d'une terrasse/salle de jeux attenante d'environ 45 m2, ainsi qu'une petite grange. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel, chauffée, mesurant 9 x 4,5 m avec un fond plat de 1,50 m de profondeur. Un hangar indépendant, un puits et un parking avec castine sur enrochement complètent l'ensemble, le tout sur un terrain plat d'1 hectare, sans voisinage proche ni vis-à-vis. Située à proximité d'un village avec commerces et écoles, à 15 minutes de Lafrançaise, Caussade et du péage, et à 25 minutes de Montauban. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.