Achat Maison à Lafrançaise (82) : 19 annonces

À vendre en exclusivité, corps de ferme en pierre comprenant une maison des années 30, une grange en pierre de 250 m² et une dépendance plus récente d’environ 100 m², le tout sur un terrain de 4000 m² aux portes de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante propriété en empruntant un petit chemin bordé de champs, qui vous mènera à un cadre naturel paisible où seul le chant des oiseaux vous accompagne. Montauban est accessible en 10 minutes, et Toulouse en moins d’une heure. À l’intérieur, le charme opère avec : - une cuisine familiale indépendante, - une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, - un accès à une terrasse sous arcades, transformable en véranda pour agrandir l’espace de vie, - une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, un bel escalier en bois et de chaleureux parquets massifs mènent à l’espace nuit : - deux chambres spacieuses, - une salle de bains, - une grande pièce de 37 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires...). À l’extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités : - une grange de 250 m² avec une ancienne habitation de 60 m² sur deux niveaux, disposant d’un CU validé pour la création d’une seconde maison, - une dépendance récente d’environ 100 m². L'ensemble est bien entretenu, avec un assainissement aux normes et deux puits fonctionnels, le tout sur 4000 m² de verdure qui respire la sérénité. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser le confort et révéler le potentiel de cette belle propriété. Plus qu'une maison, vous découvrirez un lieu de vie alliant authenticité, espace et potentiel, à la campagne tout en restant proche de la ville. À découvrir absolument pour votre projet d'achat maison Lafrançaise!

À vendre : maison située à Lafrançaise, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce village dynamique offre de nombreux commerces, écoles, crèche et collège, et se trouve à seulement 10 à 15 minutes de Montauban, Moissac et Castelsarrasin. Cette maison de 68 m² habitables, implantée dans un lotissement paisible, représente une belle opportunité pour un premier achat ou une famille monoparentale souhaitant acquérir un bien confortable et fonctionnel.Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de vie lumineux. Bien entretenue, elle est dotée d'équipements tels que la climatisation réversible, la fibre optique, des volets roulants électriques, des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2019. La maison, mitoyenne uniquement par le garage, garantit une certaine intimité. Construite sur un vide sanitaire accessible, elle présente un atout pour l'entretien et la durabilité.À l'extérieur, un terrain de 355 m² comporte deux terrasses avec stores, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, et à l'arrière, une vue dégagée apporte une sensation d'espace appréciable. Les récentes améliorations incluent le nettoyage de la toiture l'année dernière et une porte de garage motorisée, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité.Cette maison, propre, bien entretenue et prête à emménager, est idéale pour démarrer un projet de vie dans un cadre agréable tout en restant proche des grands axes et des services. Pour les informations relatives aux risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Contactez Stéphanie MATHIEU, conseiller SAFTI, au 06 88 58 28 07 ou par e-mail à stephanie.mathieu@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Lafrançaise (82)

Située à Lafrançaise, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée à seulement 1 minute du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Implantée sur un terrain de 1810 m², la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, possède un jardin paysagé et compte 2 terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur et de ses majestueux couchers de soleil.Construite en 2016, cette maison individuelle de 146 m² habitables vous offre le luxe de vous installer directement sans travaux préalables. Elle se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 75 m², lumineuse et agencée avec goût et fonctionnalité! Ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, sa salle de bains supplémentaire et ses 2 toilettes séparés, offrent un confort de vie au quotidien très appréciable. Le sous-sol semi-enterré abrite un grand garage/atelier/cave de 125 m², ainsi qu'une grande buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques. En résumé, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité, avec des aménagements extérieurs soignés et un intérieur spacieux et bien pensé, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable à Lafrançaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

A proximité de Montauban, aux abords du joli village de Lafrançaise, découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Construite vers 1900, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de l'ancien et ceux à la quête de tranquillité. Spacieuse et lumineuse, cette demeure s'étend sur près de 370 m² et comporte 8 pièces principales dont 4 chambres et 1 bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les matériaux utilisés ajoutent une touche d'élégance et de charme à chaque espace. Son style d'époque et son authenticité historique en font un bien unique. - plus de 8 hectares - dépendances pour environ 200 m2 - atelier pour plus de 45 m2 - pigeonnier d environ 50 m2 - piscine couverte - sauna - fibre - puits - adoucisseur d eau Proche des commodités et facile d'accès, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, charme d'antan et cadre privé. Contactez Maryline Estieu pour plus de détails sur cette magnifique acquisition. Cette annonce référence 312599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 € et 7900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes à l'ouest de Montauban (82), au cœur de la charmante commune de Lafrançaise, cette maison LAFRANCAISE à vendre se distingue par son style atypique et ses niveaux uniques, offrant une luminosité remarquable. Le salon s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter d'un point de vue exceptionnel tout au long de la journée. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 à l'étage avec une salle de bain, parfaites pour préserver l'intimité de chacun. Un espace supplémentaire de plus de 25 m² est à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier, tout est possible. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 1500 m², garantissant tranquillité, verdure et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Atout rare : l'emplacement permet d'accéder au centre-ville de Lafrançaise à pied, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour un achat maison LAFRANCAISE dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lafrançaise, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville du XIXe siècle, soigneusement entretenue, offre une surface de 112 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une lumineuse pièce de vie, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une cour intimiste de 15 m². De plus, un garage de 22 m² est un atout rare en centre-ville. À l'étage, le palier dessert deux vastes chambres de 23 m² et 26 m², dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon, une salle d'eau et un WC équipé d'un sanibroyeur. En termes de confort, la maison dispose de convecteurs pour le chauffage au rez-de-chaussée, d'une climatisation réversible à l'étage, d'un ballon d'eau chaude de 300 L, ainsi que de double vitrage pour une meilleure isolation et sécurité. Les huisseries ont été récemment remplacées, alliant le charme de l'ancien à un excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lafrançaise !

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres

Lafrançaise (82)

Cette maison à vendre à Lafrancaise, Tarn-et-Garonne, et située en Midi-Pyrénées, offre un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, et à une heure de Toulouse. Vous profiterez d'un cadre paisible, tout en étant à proximité des grands axes, dans un village dynamique avec commerces, écoles et toutes les commodités. La propriété s'étend sur une superficie de 2633 m² arborée, bordée par un cours d'eau, créant une atmosphère sereine et unique. La maison propose 144 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, et un espace à personnaliser selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance pour le rangement ou un atelier, et d'un puits. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat maison Lafrancaise. Ne manquez pas cette opportunité de créer une maison de caractère dans un cadre champêtre.

Plus qu'une maison… un art de vivre en pleine nature Au cœur d'un écrin de verdure de 8 hectares de prairies et bois, découvrez cette ancienne ferme alliant charme, espace et authenticité. La maison principale offre de généreux volumes avec une véranda lumineuse, une salle à manger conviviale, un grand salon, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec sauna, ainsi qu'une salle de billard et une pièce de loisirs idéales pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un atelier complète les espaces intérieurs. Côté dépendances, vous disposerez un abri voitures, de 3 box à chevaux, et d'un pigeonnier atypique équipé de sanitaires et de deux plateaux. Pour vos instants de détente, profitez d'une piscine couverte dans un cadre paisible et préservé, à seulement quelques minutes des commodités de Lafrançaise. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature, de chevaux ou pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 10212 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 10212

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous présente, en vente maison LAFRANCAISE, cette charmante maison de plain-pied située au cœur du village de Lafrançaise, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 80 m² habitables, elle se compose d'une cuisine indépendante de 12,5 m², d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 35 m² avec deux portails électriques, ainsi que d'un sous-sol de 25 m². Le tout est érigé sur un parc arboré de 700 m², offrant un cadre agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités du village. Cette maison LAFRANCAISE à vendre est fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s'impose !

Située dans le charmant village de Lafrançaise, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, ainsi que d'espaces pouvant être repensés selon vos envies pour créer une habitation parfaitement adaptée à votre projet. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un terrain d'environ 1 500 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Une belle terrasse surplombe la propriété et offre une vue magnifique, véritable atout pour les moments de détente en extérieur. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Lafrançaise. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10441 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 10441

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Lafrançaise, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1800, cette demeure atypique, soigneusement rénovée, mélange harmonieusement tranquillité et proximité urbaine. Avec une superficie d'environ 110 m² et des combles aménagés, vous profiterez de 6 pièces lumineuses qui offrent d'agréables espaces de vie. L'intérieur présente un style classique, doté d'une cave spacieuse et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Le terrain, clôturé et arboré, s'étend sur environ 2400 m². Vous apprécierez le confort moderne tout en bénéficiant de l'authenticité des matériaux d'époque. Un garage ouvert facilite votre quotidien. Idéalement située près des commodités et des transports, cette maison à acheter à Lafrançaise représente un cadre de vie unique, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. N'attendez plus pour visiter ce bien séduisant, contactez Maryline Estieu pour réserver votre visite ! Cette annonce référence 307094 vous est présentée par Maryline Estieu, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 256 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077,00 € et 1457,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Lafrançaise, située dans un secteur prisé de la commune, au cœur de la dynamique région Midi-Pyrénées, dans le département du Tarn-et-Garonne. À proximité des villes de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, ce bien est idéalement placé près de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, à moins de 5 minutes à pied du centre du village. Cette maison de village comprend un garage pour le stockage et le stationnement de votre véhicule, ainsi qu’une cour intérieure d’environ 40 m² pour profiter d’un bel espace extérieur. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée les espaces de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la cour, et un WC indépendant. Le premier étage accueille un espace nuit avec 3 chambres confortables et une salle d’eau. Les atouts de cette maison Lafrançaise à vendre incluent un système de chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques, une toiture remaniée en 2017, et un garage avec un portail automatique. Après quelques travaux de modernisation, vous apprécierez un cadre de vie tout confort dans cet emplacement privilégié. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

iad France - Céline FERRIERES vous propose: — LAFRANCAISE (82130) Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130) À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. La propriété se compose de : •Une maison principale de 370 m² habitables, •200 m² de dépendances (garage, atelier, écurie), •Un pigeonnier indépendant de 3 x 5 m² •Le tout sur 8.6 hectares de terrain en zone verte, idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou touristique. Avant d’entrer : on s’arrête sur le patio de 17m² , véritable véranda pleine de charme, ou les baies vitrées laissent entrer la lumière, parfait pour les soirées au temps mitigé, tout en profitant d’une vue dégagée. À l’intérieur : •Entrée sur séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur un salon chaleureux, de l’autre sur une cuisine équipée en contrebas, •Un atelier indépendant de 46 m² ( salle de sport ) avec une 1 ère chambre de 14m², bureau, salle de bain (baignoire et toilettes) et cave — parfait pour un revenu locatif ou une activité indépendante, avec entrée séparée. •Un second toilette indépendant et chaufferie avec espace de stockage de 20 m² avec accès direct sur l'extérieur Le 1er pallier rez de jardin ouvre sur : •Une deuxième chambre avec grand dressing (14 et 13 m²) A l'étage •En mezzanine : un espace de 10 m² pouvant servir d'atelier de couture, de bureau une troisième chambre, une salle d’eau avec sauna, •Une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée et bar (salle de jeux, salle de billard, de musique ou lecture...), ouverte sur une terrasse arrière en surplomb, une quatrième chambre et un bureau en enfilade. À l’extérieur : •Plusieurs terrasses tout autour de la maison, dont une ombragée par un vieux marronnier, •Une piscine couverte 8x4, idéale pour prolonger la saison de baignade, •Un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé. • Dépendances ( garage couvert, atelier, écurie ) • Pigeonnier 50 m² ( le chauffage reste à installer), encore une possbilité de rendement locatif en courte durée • Carrière de 800 m², prairie et bois Confort & Technique : •Chauffage central au fioul distribué par radiateurs, •Cheminée au bois •Bon classement énergétique, •Fibre installée, •Puits avec robinet au niveau du garage •Assainissement autonome, •Bien que rénovée, la maison offre encore du potentiel à finaliser, •Présence d’escaliers à plusieurs niveaux. Un bien authentique et rare, offrant volume, cachet et de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement une vie à la campagne avec tout le confort moderne. La commune de Lafrançaise dispose de toutes les commodités: épicerie, boulangerie, boucherie, supermarché, Poste. Ecoles maternelle, primaires et collège. Lycées sur Moissac ou Montauban L’aéroport de Toulouse-Blagnac est à 50 minutes, celui d’Agen à 40 minutes La gare la plus proche est celle de Castelsarrasin à moins de 15 minutes. Loisirs et nature Lafrançaise offre de nombreuses activités de plein air pour tous les âges : •Vallée des Loisirs •Circuit des Lacs •Point de vue de Lafrançaise •Concerts et animations selon la période Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Lafrançaise, beau village offrant toutes les commodités , à environ 20 km de Montauban, je vous propose cette jolie ferme à rénover. La bâtisse se compose au rez de chaussée d une entrée, d un vaste séjour- cuisine , d une arrière cuisine, de 2 chambres, d un bureau, d une salle d eau et d un WC. A l étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et des combes hauts aménageables. La demeure est implantée sur une parcelle de 1 hectare, au calme et sans vis à vis. Possibilité de disposer d hectares supplémentaires. Atout supplémentaire : 2 dépendances pour une surface totale d environ 500 m2. Bien rare avec du cachet disposant d un très beau potentiel A VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 239078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Gilles vous propose à la vente cette ancienne ferme rénovée, un bien de fort potentiel situé à Lafrançaise, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette ferme Lafrançaise à vendre, datant de 1910, s'étend sur 130 m² habitables et repose sur un terrain de 1 432 m². La maison principale, de plain-pied sur l'étage supérieur, comprend une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol d'une superficie équivalente offre la possibilité de créer une seconde habitation (logement indépendant, gîte, location, habitation multigénérationnelle…). Deux entrées distinctes permettent de concevoir deux logements sans contrainte. Côté confort, vous trouverez un poêle à granulés, un insert à bois et du double vitrage. Cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur, avec un projet de résidence principale générant un revenu locatif. Pour les investisseurs, il est possible d'inclure un bâtiment anciennement utilisé comme restaurant, d'une superficie d'environ 235 m², pouvant être loué jusqu'à 1800 euros. Pour le prix de l'ensemble immobilier, merci de prendre contact directement.

Coup de cœur du secteur

254 990 €

1 275 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

Lafrançaise (82)

Plongez au coeur du charme rural avec cette authentique ferme toulousaine à rénover nichée dans un écrin de verdure à Lafrançaise. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Environ 200 m2 habitables offrant un espace généreux pour une famille Une entrée majestueuse qui ouvre sur un vaste séjour-cuisine idéal pour les moments de convivialité. 4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dépendances : Deux dépendances totalisant environ 500 m2 comprenant une grange de 200 m2 et un hangar de 300 m2. Ces espaces offrent un potentiel immense pour divers projets : ateliers - stockage ou même la création de logements supplémentaires. Terrain : Un hectare de terrain offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires pour les amoureux des grands espaces. Un cadre paisible sans vis-à-vis garantissant une tranquillité absolue. Atouts supplémentaires - des panneaux photovoltaïques rapportant environ 2 000 EUR par an un avantage économique et écologique. La charpente et bâtisse en excellent état témoignant de la solidité de la construction. La ferme accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. Potentiel et localisation : Cette ferme toulousaine offre un potentiel immense pour une rénovation personnalisée permettant de conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Située à Lafrançaise vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et authentique ou pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Devad DZAFIC pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien est une réelle opportunité d'achat de par son emplacement et la qualité de vie qu'il propose!Située au centre du village et disposant d'un jardin arboré et fleuri, cette maison propose un espace verdoyant de détente avec une jolie vue dégagée, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. De plus, un abri voiture vous permettra de stationner vos véhicules.Pour accéder à l'entrée du bien, vous serez charmé par l'allée bordée de végétations fleuris, très agréable et accueillante. A l'intérieur, l'habitation de plain-pied propose une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le séjour, lui même donnant accès au balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres et un bureau avec une salle d'eau et un toilette séparé.Enfin, une cave et un puits sont des atouts non négligeables du bien.Après quelques travaux de rafraichissement, votre bien sera un véritable cocon!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

iad France - Alexandre Gilles vous propose : propriété Lafrançaise à vendre, un domaine comprenant une habitation et un local commercial indépendant situé dans le secteur de Lafrançaise, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet touristique ou professionnel, avec une grande modularité d'exploitation.

Maison plain-pied agréable , idéalement située à Lafrançaise, proposant un confort familial sur 125 m². Elle offre 4 chambres , un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un cellier. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse pour les moments de détente en plein air. Stationnement aisé avec un double garage et un parking intérieur sécurisé. Ses atouts pratiques incluent la proximité d'un bus scolaire, facilitant les trajets des enfants. Cette maison combine tranquillité et fonctionnalité, adaptée à une famille recherchant un cadre de vie agréable sans travaux importants. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 10362