Achat Maison à Lafrançaise (82) avec terrasse : 8 annonces

Située dans le charmant village de Lafrançaise, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, ainsi que d'espaces pouvant être repensés selon vos envies pour créer une habitation parfaitement adaptée à votre projet. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un terrain d'environ 1 500 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Une belle terrasse surplombe la propriété et offre une vue magnifique, véritable atout pour les moments de détente en extérieur. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Lafrançaise. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10441 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 10441

Située à Lafrançaise, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée à seulement 1 minute du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Implantée sur un terrain de 1810 m², la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, possède un jardin paysagé et compte 2 terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur et de ses majestueux couchers de soleil.Construite en 2016, cette maison individuelle de 146 m² habitables vous offre le luxe de vous installer directement sans travaux préalables. Elle se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 75 m², lumineuse et agencée avec goût et fonctionnalité! Ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, sa salle de bains supplémentaire et ses 2 toilettes séparés, offrent un confort de vie au quotidien très appréciable. Le sous-sol semi-enterré abrite un grand garage/atelier/cave de 125 m², ainsi qu'une grande buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques. En résumé, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité, avec des aménagements extérieurs soignés et un intérieur spacieux et bien pensé, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable à Lafrançaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

Cette belle maison de caractère, située à seulement 15 minutes de Montauban, offre tout le confort pour une famille et de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à personnaliser selon vos envies (chambres d'hôtes, logement indépendant...) composée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, une ancienne cuisine, deux pièces supplémentaires et une étable.À l'étage, vous apprécierez le confort d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante et lumineuse, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, un bureau, un dressing et une salle d'eau. D'autres pièces à aménager vous attendent afin de pouvoir créer éventuellement d'autres chambres.Le tout sur un agréable terrain arboré avec vue campagne d'environ 1400 m².A voir sans tarder !Chères consœurs et confrères je suis ouverte à une délégation de mandat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 904160975

iad France - Céline FERRIERES vous propose: — LAFRANCAISE (82130) Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130) À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. La propriété se compose de : •Une maison principale de 370 m² habitables, •200 m² de dépendances (garage, atelier, écurie), •Un pigeonnier indépendant de 3 x 5 m² •Le tout sur 8.6 hectares de terrain en zone verte, idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou touristique. Avant d’entrer : on s’arrête sur le patio de 17m² , véritable véranda pleine de charme, ou les baies vitrées laissent entrer la lumière, parfait pour les soirées au temps mitigé, tout en profitant d’une vue dégagée. À l’intérieur : •Entrée sur séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur un salon chaleureux, de l’autre sur une cuisine équipée en contrebas, •Un atelier indépendant de 46 m² ( salle de sport ) avec une 1 ère chambre de 14m², bureau, salle de bain (baignoire et toilettes) et cave — parfait pour un revenu locatif ou une activité indépendante, avec entrée séparée. •Un second toilette indépendant et chaufferie avec espace de stockage de 20 m² avec accès direct sur l'extérieur Le 1er pallier rez de jardin ouvre sur : •Une deuxième chambre avec grand dressing (14 et 13 m²) A l'étage •En mezzanine : un espace de 10 m² pouvant servir d'atelier de couture, de bureau une troisième chambre, une salle d’eau avec sauna, •Une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée et bar (salle de jeux, salle de billard, de musique ou lecture...), ouverte sur une terrasse arrière en surplomb, une quatrième chambre et un bureau en enfilade. À l’extérieur : •Plusieurs terrasses tout autour de la maison, dont une ombragée par un vieux marronnier, •Une piscine couverte 8x4, idéale pour prolonger la saison de baignade, •Un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé. • Dépendances ( garage couvert, atelier, écurie ) • Pigeonnier 50 m² ( le chauffage reste à installer), encore une possbilité de rendement locatif en courte durée • Carrière de 800 m², prairie et bois Confort & Technique : •Chauffage central au fioul distribué par radiateurs, •Cheminée au bois •Bon classement énergétique, •Fibre installée, •Puits avec robinet au niveau du garage •Assainissement autonome, •Bien que rénovée, la maison offre encore du potentiel à finaliser, •Présence d’escaliers à plusieurs niveaux. Un bien authentique et rare, offrant volume, cachet et de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement une vie à la campagne avec tout le confort moderne. La commune de Lafrançaise dispose de toutes les commodités: épicerie, boulangerie, boucherie, supermarché, Poste. Ecoles maternelle, primaires et collège. Lycées sur Moissac ou Montauban L’aéroport de Toulouse-Blagnac est à 50 minutes, celui d’Agen à 40 minutes La gare la plus proche est celle de Castelsarrasin à moins de 15 minutes. Loisirs et nature Lafrançaise offre de nombreuses activités de plein air pour tous les âges : •Vallée des Loisirs •Circuit des Lacs •Point de vue de Lafrançaise •Concerts et animations selon la période Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 022 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 272 m²
• 5 chambres
• 

Lafrançaise (82)

Plus qu'une maison… un art de vivre en pleine nature Au cœur d'un écrin de verdure de 8 hectares de prairies et bois, découvrez cette ancienne ferme alliant charme, espace et authenticité. La maison principale offre de généreux volumes avec une véranda lumineuse, une salle à manger conviviale, un grand salon, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec sauna, ainsi qu'une salle de billard et une pièce de loisirs idéales pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un atelier complète les espaces intérieurs. Côté dépendances, vous disposerez un abri voitures, de 3 box à chevaux, et d'un pigeonnier atypique équipé de sanitaires et de deux plateaux. Pour vos instants de détente, profitez d'une piscine couverte dans un cadre paisible et préservé, à seulement quelques minutes des commodités de Lafrançaise. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature, de chevaux ou pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 10212 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 10212

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Lafrançaise, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1800, cette demeure atypique, soigneusement rénovée, mélange harmonieusement tranquillité et proximité urbaine. Avec une superficie d'environ 110 m² et des combles aménagés, vous profiterez de 6 pièces lumineuses qui offrent d'agréables espaces de vie. L'intérieur présente un style classique, doté d'une cave spacieuse et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Le terrain, clôturé et arboré, s'étend sur environ 2400 m². Vous apprécierez le confort moderne tout en bénéficiant de l'authenticité des matériaux d'époque. Un garage ouvert facilite votre quotidien. Idéalement située près des commodités et des transports, cette maison à acheter à Lafrançaise représente un cadre de vie unique, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. N'attendez plus pour visiter ce bien séduisant, contactez Maryline Estieu pour réserver votre visite ! Cette annonce référence 307094 vous est présentée par Maryline Estieu, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 256 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077,00 € et 1457,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied agréable , idéalement située à Lafrançaise, proposant un confort familial sur 125 m². Elle offre 4 chambres , un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un cellier. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse pour les moments de détente en plein air. Stationnement aisé avec un double garage et un parking intérieur sécurisé. Ses atouts pratiques incluent la proximité d'un bus scolaire, facilitant les trajets des enfants. Cette maison combine tranquillité et fonctionnalité, adaptée à une famille recherchant un cadre de vie agréable sans travaux importants. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 10362

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 361 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

Lafrançaise (82)

À seulement 15 minutes à l'ouest de Montauban (82), au cœur de la charmante commune de Lafrançaise, cette maison LAFRANCAISE à vendre se distingue par son style atypique et ses niveaux uniques, offrant une luminosité remarquable. Le salon s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter d'un point de vue exceptionnel tout au long de la journée. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 à l'étage avec une salle de bain, parfaites pour préserver l'intimité de chacun. Un espace supplémentaire de plus de 25 m² est à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier, tout est possible. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 1500 m², garantissant tranquillité, verdure et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Atout rare : l'emplacement permet d'accéder au centre-ville de Lafrançaise à pied, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour un achat maison LAFRANCAISE dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.