Achat Ferme à Lafrançaise (82) : 14 annonces

Coup de cœur du secteur

254 990 €

1 275 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

Lafrançaise (82)

Plongez au coeur du charme rural avec cette authentique ferme toulousaine à rénover nichée dans un écrin de verdure à Lafrançaise. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Environ 200 m2 habitables offrant un espace généreux pour une famille Une entrée majestueuse qui ouvre sur un vaste séjour-cuisine idéal pour les moments de convivialité. 4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dépendances : Deux dépendances totalisant environ 500 m2 comprenant une grange de 200 m2 et un hangar de 300 m2. Ces espaces offrent un potentiel immense pour divers projets : ateliers - stockage ou même la création de logements supplémentaires. Terrain : Un hectare de terrain offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires pour les amoureux des grands espaces. Un cadre paisible sans vis-à-vis garantissant une tranquillité absolue. Atouts supplémentaires - des panneaux photovoltaïques rapportant environ 2 000 EUR par an un avantage économique et écologique. La charpente et bâtisse en excellent état témoignant de la solidité de la construction. La ferme accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. Potentiel et localisation : Cette ferme toulousaine offre un potentiel immense pour une rénovation personnalisée permettant de conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Située à Lafrançaise vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et authentique ou pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Devad DZAFIC pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche de Lafrançaise, beau village offrant toutes les commodités , à environ 20 km de Montauban, je vous propose cette jolie ferme à rénover. La bâtisse se compose au rez de chaussée d une entrée, d un vaste séjour- cuisine , d une arrière cuisine, de 2 chambres, d un bureau, d une salle d eau et d un WC. A l étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et des combes hauts aménageables. La demeure est implantée sur une parcelle de 1 hectare, au calme et sans vis à vis. Possibilité de disposer d hectares supplémentaires. Atout supplémentaire : 2 dépendances pour une surface totale d environ 500 m2. Bien rare avec du cachet disposant d un très beau potentiel A VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 239078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Gilles vous propose à la vente cette ancienne ferme rénovée, un bien de fort potentiel situé à Lafrançaise, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette ferme Lafrançaise à vendre, datant de 1910, s'étend sur 130 m² habitables et repose sur un terrain de 1 432 m². La maison principale, de plain-pied sur l'étage supérieur, comprend une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol d'une superficie équivalente offre la possibilité de créer une seconde habitation (logement indépendant, gîte, location, habitation multigénérationnelle…). Deux entrées distinctes permettent de concevoir deux logements sans contrainte. Côté confort, vous trouverez un poêle à granulés, un insert à bois et du double vitrage. Cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur, avec un projet de résidence principale générant un revenu locatif. Pour les investisseurs, il est possible d'inclure un bâtiment anciennement utilisé comme restaurant, d'une superficie d'environ 235 m², pouvant être loué jusqu'à 1800 euros. Pour le prix de l'ensemble immobilier, merci de prendre contact directement.

A la recherche d'une qualité de vie dans un cadre sublime et isolé ? Nous avons le plaisir de vous dévoiler le charme de cette propriété de caractère et de ses bâtisses du 17ème siècle en plein coeur de la nature, au milieu de 7 hectares de prairies et de bois cloturés. Une allée d'arbres vous mènera à l'entrée de cette somptueuse propriété en pierre du Quercy aux airs de petit chateau, entourée de ses chênes centenaires, restaurée offrant un majestueux patrimoine et une belle histoire. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale de 319 m2 avec son pigeonnier comprenant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, d'une immense grange de plus de 350 m2 aux multiples possibilités un garage de 40 m2. Un gîte de 50 m2 idéal pour accueillir vos invités comprenant 2 pièces avec une chambre/salon, coin kitchenette, salle d'eau et WC. Vous profiterez du calme absolu en toute intimité dans ce lieu hors du temps. Une terrasse ensoleillée, une piscine avec vue imprenable sur notre belle campagne et ses oliviers ou encore partager un repas convivial avec la cuisine d'été, des moments privilégiés vous attendent ! Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, une véranda très lumineuse avec son coin cuisine et son poele à bois, un coin lecture, un salon avec une sublime cheminée en pierre pour vos soirées d'hiver, une buanderie/cellier/chaufferie avec chaudière au fuel. L'accès au second étage se présente par un escalier des plus atypiques amenant à une mezzanine avec bibliothèque, 2 chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau, une chambre avec dressing et son évier en pierre, une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un salon cantou avec parquet d'origine et sa cheminée. Un magnifique escalier en pierre conduit à une porte cloutée desservant par une entrée indépendante le pigeonnier et son bolet. Viennent compléter le bien: un four à pain, 2 puits (non exploités), un atelier, 3 réserves, une bergerie, un préau couvert, un potager. Possiblité de faire de ce lieu une source de revenus avec l'activité de chambres d'hôtes ou la location du gîte offrant des séjours d'exception. Possibilité de garage pour véhicules de collection. ENVIRONNEMENT & TOURISME: Les plus beaux villages de France à proximité. - Cazes-Mondenard 6 kms - Sauveterre 7 kms - Castelnau-Montratier 12 kms - Lauzerte 12 kms - Moissac 25 kms - Montauban 39 kms - Cahors 52 kms - Toulouse 95 kms - Autoroute vers Toulouse et Paris à 38 kms

À la recherche d'un bien rare ? Ne manquez pas cette ferme à vendre à Lauzerte, située dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble en pierre offre 250 m² de potentiel sur plus de 3 000 m² de terrain plat agrémenté d'un puits. Actuellement, la maison principale dispose de 80 m² habitables, comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Grâce aux volumes généreux et aux greniers aménageables, il est envisageable d'optimiser l'espace pour créer jusqu'à 5 chambres, selon vos souhaits. Des annexes enrichissent cette offre : un garage, une cave et plusieurs dépendances, dont une attenante à la maison. Une superbe grange de 120 m² au sol est également présente, parfaite pour réaliser une seconde habitation, des gîtes ou plusieurs lots. Une dépendance supplémentaire de 20 m² complète cet ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une occasion unique de créer un lieu qui vous ressemble. Que ce soit pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif, cette ferme à acheter à Lauzerte allie le charme de l'ancien à des possibilités infinies dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder !

Prix au m² le plus bas

199 000 €

873 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 228 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Lafrançaise (82)

Découvrez cette ferme à vendre à SAINT LAURENT LOLMIE, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À proximité de Lauzerte, Castelanu-Montratier et Montcuq, cette propriété historique en pierres datant d'environ 1850 vous offre une résidence principale pleine de caractère ainsi que des dépendances, le tout sur un vaste terrain avec une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien unique combine le charme de l'ancien à des espaces de vie lumineux et généreux, créant un cadre idyllique en pleine campagne.**Caractéristiques Principales :**- **Maison de Caractère :** La maison principale, avec sa façade en pierre sous le crépis, s'étend sur 228 m² habitables, comprenant neuf pièces spacieuses empreintes d'authenticité. Avec six chambres confortables, dont deux avec accès à une terrasse, cet espace dégage charme et histoire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire.- **Dépendances :** En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une grange multifonctionnelle, ainsi que d'une ancienne 'trieuse à raisins', offrant des possibilités d'aménagement variées.- **Vue Panoramique :** Profitez de la terrasse, du bureau ou du jardin pour admirer les paysages environnants. Chaque jour, vous serez captivé par la beauté de la nature qui vous entoure.- **Terrain Spacieux :** Le terrain non clos de 2933 m² vous offre un espace généreux pour explorer, créer et vous détendre. Un hangar ajoute une dimension pratique, idéale pour le stockage ou vos projets futurs.Cette ferme à acheter SAINT LAURENT LOLMIE est bien plus qu'une simple propriété; elle représente une opportunité de vivre une existence empreinte de tranquillité, d'authenticité et de connexion avec la nature. Que vous recherchiez une maison familiale pleine de caractère ou une retraites paisible, ce bien est le cadre parfait pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, une visite est incontournable pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

3 personnes déjà intéressées

299 000 €

1 150 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Lafrançaise (82)

iad France - Andy Dufief vous propose une ferme à acheter à Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Corps de ferme en partie rénové, d'une superficie de 90 m² habitables, comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec sèche-serviettes, ainsi qu'une grande chambre et deux petites pièces utilisées comme chambre d’enfant et bureau. Vous profiterez également d'une grande terrasse extérieure. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la VMC est installée. Le crépi et la toiture ont été refaits en 2014. L'assainissement individuel est fonctionnel bien qu'il ne soit pas aux normes. Un permis de construire a été validé pour agrandir l'ensemble habitable à 260 m², les travaux d'ouvertures et le gros œuvre ayant déjà été réalisés. Ce bien offre également de vastes espaces de stockage : un garage attenant, deux granges de 65 m² et 28 m², ainsi que des appentis couverts. En complément, un projet de réhabilitation d'une maison ancienne de 180 m² est envisageable pour créer un domaine d'exception. Les opportunités sont nombreuses : seconde habitation, chambres d'hôtes, gîte événementiel… Actuellement, une partie des installations est dédiée au monde équin, abritant trois chevaux qui bénéficient de boxes, sellerie, rond de longe et clôtures sur une surface de 4 hectares. Une partie des terres agricoles, d'une excellente qualité, est louée à un agriculteur qui pourra libérer les terres à la fin de chaque campagne si nécessaire. Les terres sont d'un seul tenant et comprennent un verger engagé en agriculture biologique, ainsi que des prairies et d'autres hectares récemment engagés en bio. Trois puits se trouvent sur la parcelle, qui a également un accès direct au canal latéral à la Garonne. La propriété totalise plus de 12 hectares et demi, avec possibilité de négocier le prix après découpe du terrain. Idéalement située à proximité des itinéraires de Saint Jacques de Compostelle, elle dispose de toutes les commodités à proximité : lycée, hôpital, banque, poste, zone commerciale, accès autoroute, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Sur la commune d'Escatalens, beau projet de rénovation pour cette fermette d'environ 172 m²composée d'une entrée, salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, 5 chambres, chaufferie. De nombreuses dépendances attenantes et non attenantes, un hangar de plus de 500 M², un séchoir à tabac de plus de 70 M², un deuxième hangar de 70 m², gros potentiel de stockage ou locatif. Un terrain de plus de 4000 M² sans vis à vis et au calme de la campagne Un bien rare Référence agence : 277

Découvrez cette superbe maison de campagne d'environ 278 m², nichée dans un cadre paisible sur près d'un hectare de terrain entièrement clos. Ancienne ferme rénovée du sol au plafond, elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également un grand salon traversant de 37 m², baigné de lumière, avec un poêle à bois idéal pour des soirées conviviales près du feu. Une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec une douche et WC , un coin détente, le tout bénéficiant de fenêtres de toit Velux apportant luminosité et confort. Le coin nuit principal réserve de belles surprises : une suite parentale avec dressing, une somptueuse salle de bain avec douche WC et une buanderie fonctionnelle. Une autre chambre complète cet espace, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé . Un atout majeur de cette propriété est son appartement indépendant de 52 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau et WC , idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin spacieux, terrain clos et espace convivial pour se détendre en toute tranquillité. Piscine au sel de 6 × 11 m (profondeur de 0,80 m à 1,90 m) Local technique automatisé avec traitement UV, sous garantie décennale Dépendance et poolhouse Espace de rangement pour matériel et outils Borne de recharge pour véhicule électrique rien ne manque . Un bien rare, offrant espace, tranquillité et prestations de qualité, parfait pour les amoureux de nature souhaitant un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez : Contact 06 31 62 27 38 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_9069 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Montauban proche de tous les accès ( rocade...) et de toutes les commodités Venez découvrir ce corps de ferme au cachet et au potentiel énorme. A quelques minutes de la zone commerciale nord, et du centre ville ce bien allie commodité de de la ville et charme de la campagne . A l'intérieur de cette ancienne grange, a été aménagé un logement comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie ... et à l'étage 3 chambres confortables. La maison est très bien classée au niveau énergie en étiquette C, Elle possède deux garages fermés, deux grands auvents et de grandes capacités d'agrandissement ou de création de plusieurs logements. Son beau terrain de prés de 2000 m2 couronne le tout. Ce bien sera idéal que ce soit pour une grande famille, pour recevoir les amis ou pour un projet d'investissement. Référence agence : 10321

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 140 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Lafrançaise (82)

82290 - LA VILLE-DIEU-DU-TEMPLE - BELLEPLAINE - PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 3 LOGEMENTS ET DE DEPENDANCES SUR 1,3 HECTARE - FORT POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété rare située à La Ville-Dieu-du-Temple, à seulement 10 minutes de Montauban. Elle bénéficie d'un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 12 940 m², l'ensemble développe 250 m² habitables répartis en trois logements indépendants . Une propriété d'exception offrant un potentiel rare, permettant d'envisager une multitude de projets : résidence familiale, gîtes, location saisonnière, accueil équestre ou activité artisanale. 1. MAISON PRINCIPALE – 135 m² : le charme et la lumière Cette ancienne ferme rénovée séduit par ses volumes. Confort moderne : climatisation dans la pièce de vie, convecteurs basse consommation. Elle offre : . Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale . Un salon lumineux avec puits de jour et poêle à bois . 3 chambres . 1 bureau . 1 salle d'eau . 1 salle de bains avec WC . 1 WC indépendant 2. CHALET EN BOIS – 62 m² : un cocon indépendant Idéal pour recevoir ou louer, ce chalet entièrement climatisé propose : . Un séjour chaleureux avec belle hauteur sous plafond . Une cuisine équipée . 2 chambres . Une salle d'eau avec WC . Une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du calme environnant 3. LOFT AMÉNAGÉ – 53 m² : modernité et indépendance Un espace contemporain idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis : . Cuisine ouverte . Salle d'eau avec WC . Terrasse couverte de 40 m² EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES : un potentiel exceptionnel Le terrain entièrement clôturé, véritable havre de paix, comprend : . Plus de 160 m² de dépendances, dont un hangar : parfait pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de stockage . Un poulailler . Deux bergeries . Une buanderie . Deux puits . Une piscine hors-sol Un ensemble rare, offrant une liberté d'aménagement exceptionnel. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel – à visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette opportunité d'exception, contactez Gézabel LAHELLEC 06.64.85.03.80 ou par mail glahellec@efficity.com dès maintenant pour organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gézabel LAHELLEC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°851387704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE: Ancien corps de ferme à Vazerac, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, sur 1,4HA de terrain. Amoureux des grands espaces, laissez-vous séduire par cette demeure authentique, située au cœur de la campagne, à l'abri des regards, tout en étant à seulement 25 minutes de Montauban et 10 minutes des commerces de proximité. Cette ferme à acheter à Vazerac se compose d'une vaste maison d'habitation en brique foraine sur deux niveaux d'une superficie d'environ 220 m² habitables, offrant de beaux volumes et des combles aménageables pour un fort potentiel. Vous trouverez également une petite maisonnette indépendante à rénover, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet de gîte. De plus, une magnifique grange avec étable et écurie d'environ 235 m², parfaite pour une transformation en habitation ou pour des activités artisanales, équestres ou de réception, complète ce bien. Un garage et un hangar viennent s'ajouter aux atouts de la propriété. Les toitures et les charpentes sont en bon état, tandis que la maison nécessitera une rénovation complète, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos envies. ATOUTS MAJEURS: Calme absolu, vue imprenable sur la campagne environnante, bâtis de caractère sains, et un superbe potentiel. Ce bien d’exception est idéal pour ceux qui rêvent d’espace, de tranquillité et d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MALMONT inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 953647518. Afin d'organiser votre visite, une présentation d’une pièce d’identité sera demandée conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Montauban proche de tous les accès ( rocade...) et de toutes les commodités Venez découvrir ce corps de ferme au cachet et au potentiel énorme. A quelques minutes de la zone commerciale nord, et du centre ville ce bien allie commodité de de la ville et charme de la campagne . A l'intérieur de cette ancienne grange, a été aménagé un logement comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie ... et à l'étage 3 chambres confortables. La maison est très bien classée au niveau énergie en étiquette C, Elle possède deux garages fermés, deux grands auvents et de grandes capacités d'agrandissement ou de création de plusieurs logements. Son beau terrain de prés de 2000 m2 couronne le tout. Ce bien sera idéal que ce soit pour une grande famille, pour recevoir les amis ou pour un projet d'investissement. Référence agence : 10321

Exclusivité. Venez découvrir un bien rare situé dans un charmant village à 15 minutes de Montauban. Proche des commerces et école à pied, gare à proximité, cette belle ferme rénovée dispose de grandes dépendances sur terrain paysagé d'environ 3 000 m² entièrement clos et muré. Deux portails véhicules dont un motorisé permettent d'accéder à cette demeure par une grande allée gravillonnée. Vous profiterez également des très beaux volumes et de la luminosité des pièces de vie de cette belle maison familiale, ainsi que de ses quatre chambres. Vous serez séduits notamment par le double séjour réception d'environ 90 m², doté d'un foyer insert à double face ainsi qu'une grande bibliothèque en acajou massif d'une contenance de plus de 1000 ouvrages. Vous serez surpris par ses grandes dépendances indépendantes d'environ 200m² dont une cave à vins d'une capacité de 500 bouteilles et un grand garage d'environ 80 m² pouvant accueillir deux véhicules. Côté extérieur, vous découvrirez plusieurs agréments dont un terrain de pétanque, un espace de tennis de table, une zone aménagée autour d'un beau barbecue ainsi que de nombreuses possibilités de parking. Un verger d'une quinzaine de fruitiers et un potager, le tout sous arrosage automatisé par puisage, complètent harmonieusement cette propriété d'exception. Avec son beau potentiel dans les combles de plus de 160 m² aménageables, vous aurez la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs. Un bien rare à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 10405 Référence agence : 10405