Achat Maison à Nègrepelisse (82) : 47 annonces

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles/ collège, commerces, marché, hôpital sur place ) et 15 minutes du centre de Montauban ( rocade, autoroute, lycées ) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage , d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

À vendre, charmante maison de plain-pied avec grand terrain à Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités locales telles que boulangerie, école et restaurant, à seulement 10 minutes de Montauban.D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison fonctionnelle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert, créant un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également 3 chambres indépendantes pour une optimisation maximale des espaces. La salle d'eau récemment rénovée ajoute une touche de confort et de modernité, alors que la configuration de plain-pied convient à tous les profils. Le garage attenant est un atout supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 2 800 m², offrant : - Une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur - Une terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées - Une petite dépendance, permettant divers aménagements supplémentaires (atelier, rangement, etc.) - Un grand jardin arboré et clos.L'un des gros avantages de cette maison à vendre est que le terrain est constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour des projets futurs (extension, construction d'un second habitat, investissement locatif, etc.).Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour optimiser le potentiel du bien et le personnaliser à votre goût, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Nègrepelisse. Les atouts de cette maison incluent :- Un secteur calme et recherché - La proximité de Montauban - Une maison fonctionnelle et évolutive - Un terrain avec potentiel constructible, très rare dans ce secteur.Ne manquez pas cette occasion unique à un prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.

Bienvenue à NEGREPELISSE, village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires(écoles; crèche; collège; service médicaux; commerces, supermarchés....).Ce pavillon de plus de 80m² de plain-pied, avec garage attenant et ses 2 terrasses, dont une couverte, est érigée sur un terrain clos de 2720m² constructible à moins de 2 kms du cœur du village.L'entrée ouvre sur un dégagement qui dessert 2 chambres de 11m² environ; 1 wc indépendant; 1 salle d'eau et une pièce de vie de plus de 34m² avec son insert et sa cuisine semi-ouverte. Une 3ème chambre accessible depuis le salon, créée à l'arrière du garage, vient compléter l'ensemble.Vous profiterez de 2 terrasses, une couverte de presque 18m² accessible depuis la cuisine et une de presque 50m² accessible depuis le salon.De plus, vous disposez d'un garage de 25m² environ avec portail électrique.Ce bien n'attends que vous pour être mis au gout du jour et révéler tout son potentiel, alors contactez moi sans attendre!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 650 €Honoraires charge acquéreur : 9 350 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300m² en excellent état. A proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités, cette belle maison correspond à un projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc. A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau,et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol, un grand garage et une cave contribuent à rendre cette villa trés fonctionnelle pour le quotidien . Une trés belle maison à visiter rapidement Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 6400 m² partiellement constructible - cf 30385 Francine Cabos Jean-Guy Besnard Agence Selection Habitat Montauban

A 7 minutes de Montauban, accès rocade direct et 2 minutes du charmant village de Saint-Etienne de Tulmont, venez découvrir cette maison RE2020, aux prestations énergétiques évidentes, cuisine complète ouverte sur un séjour de 67m², 4 chambres dont suite parentale, cellier, garage.. Le tout sur une parcelle clôturée, arborée, piscinable et au calme ! Idéale famille, elle bénéficie également d'une spacieuse terrasse couverte afin de profiter pleinement en famille ou entre amis. Référence agence :10652 Référence agence : 10652

À la recherche d'une maison à acheter à Nègrepelisse ? Découvrez cette maison à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une magnifique maison en forme de L, située sur un terrain de 800 m². Avec ses 96 m² de surface habitable, ce bien se démarque par son design moderne et fonctionnel. Elle comprend 3 chambres lumineuses qui offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. De plus, un garage spacieux de 15 m² est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les chambres disposent de placards intégrés, assurant un rangement optimal et un intérieur soigneusement organisé. L'espace de vie, ouvert et lumineux, comprend une cuisine moderne avec un îlot central, parfait pour les moments conviviaux. Un cellier attenant facilite également le stockage de vos provisions. La salle de bain équipée d'une douche italienne et d'un meuble vasque allie praticité et esthétisme. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous garantit un cadre de vie serein, à seulement 2 minutes du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez Alexandre de l'agence Montauban.

À Saint-LaurentMontricoux (82800)cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un accès facile aux points d'intérêt de la région.À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste terrain de 2259 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 5 places de parking constituent un avantage appréciable pour les résidents et les visiteurs, assurant praticité et confort au quotidien.À l'intérieur, cette maison de 105 m² construite en 2007 propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres et un dresing, cette maison T4 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'agencement des 4 pièces permet de profiter pleinement de l'espace habitable, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour ses occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Découvrez cette maison à acheter à NEGREPELISSE, située dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien contemporain dispose d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, et se trouve dans une impasse sans nuisance sonore. Un garage et un jardin clos entourent la maison. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15 %. Prix hors honoraires : 244 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 786 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Nègrepelisse (82)

À Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison individuelle récente de 2022 est à vendre et propose un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², à la fois lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte haut de gamme, de plus de 15 m², allie qualité des matériaux et fonctionnalité. La maison dispose de quatre chambres, incluant un espace nuit indépendant, idéal pour les adolescents ou les invités. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche, un WC indépendant et un garage attenant accessible depuis la cuisine. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de convecteurs électriques, de double vitrage et de prises RJ45 dans chaque pièce, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clôturé vous permettront de profiter d'un environnement paisible. Un arrêt de bus pour le ramassage scolaire est à proximité. Cette maison à acheter à Nègrepelisse, construite en auto-construction, est fonctionnelle et accueillante, prête à réaliser votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nicolas Courtois, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 495 314 999 MONTAUBAN.

Magnifique maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible à quelques minutes des écoles - commerces -services médicaux et plus encore. L'intérieur spacieux et lumineux est conçu pour le bien-être avec une entrée majestueuse qui ajoute du cachet. La maison offre de belles finitions et prestations. Salon modulable actuellement divisé en deux espaces facilement réunissables en une vaste pièce de vie conviviale Trois grandes chambres dont une suite parentale offrant calme et intimité Cuisine indépendante aménagée fonctionnelle et chaleureuse Garage idéal pour stationner ou stocker en toute simplicité: Surface habitable : environ 126 m2 de plain-pied sur un terrain de 1 000 m2 plat piscinable et facilement aménageable Système de chauffage pompe à chaleur neuve chauffage au sol cumulus thermodynamique Menuiseries récentes double vitrage excellente isolation Quartier calme et sécurisé entouré de belles demeures espaces verts et loisirs à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Conseiller immobilier Expertimo au 06 12 25 04 75. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Nègrepelisse, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre paisible pour concrétiser votre projet d'achat maison Nègrepelisse avec cette maison neuve à construire de 85 m², édifiée sur un terrain de 600 m². Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique et d'un garage de 15 m². Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales. Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce projet d'achat est accessible avec des frais de notaire réduits, des garanties incluses et la possibilité d'un financement aidé (PTZ). Contactez Alexandre pour plus de détails et concrétisez votre rêve de maison à acheter Nègrepelisse !

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Nègrepelisse (82)

Située sur la commune prisée de Nègrepelisse, à seulement 10 minutes des accès nord de Montauban et de la zone Futuropole, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, offrant plus de 120 m² habitables et implantée sur une parcelle arborée d'environ 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie exceptionnel de plus de 60 m², comprenant un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de : . 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, . Une seconde salle d'eau de plus de 7m² . Un WC indépendant . Un grand cellier fonctionnel de 5,50m2 Côté annexes, la maison dispose : . D'un garage de plus de 20 m², à toit plat, avec porte motorisée . D'une grande terrasse carrelée de 23 m² Prestations de qualité, accès PMR, carrelage marbre blanc de standing, volets roulants électriques, porche d'entrée, architecture contemporaine, volumes généreux. ? Environnement calme et résidentiel Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et situation stratégique à proximité immédiate de Montauban. ? À découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Castella vous présente à la vente une maison à Nègrepelisse, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 2010, conforme aux normes RT 2005, offre environ 126 m² habitables. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie ou arrière-cuisine. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez de belles journées d'été sur la terrasse couverte, le tout sur un terrain d'environ 1200 m² avec un puits. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Ce bien n'attend que vous pour un achat maison Nègrepelisse. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A, indice 67, et classe CLIMAT A, indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Castella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300m² au coeur d'un grand parc avec une piscine et un terrain de tennis sur une parcelle de 8700m² constructible en plein centre ville . A proximité immédiate se trouvent toutes les commodités, cette belle maison correspond à votre projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc.^ A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau,et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol un grand garage et une cave contribuent à rendre cette belle demeure trés fonctionnelle. Le parc de plus de 7000 m² est clôturé, arboré et pourvu d'un puit ; il est trés bien aménagé avec une grande piscine couverte, un terrain de tennis et une cuisine d'été pour partager des moments dans ce cadre verdoyant. Bien rare à visiter rapidement. Francine Cabos Jean-Guy Besnard Agence Selection Habitat Montauban

EXCLUSIVITÉ, Située au nord de Montauban dans le département Tarn-et-Garonne, cette chaleureuse maison traditionnelle de près de 105 m² est idéale pour un achat maison Nègrepelisse. Elle comprend un séjour lumineux donnant sur une belle véranda, une grande cuisine, ainsi que 3 chambres. Les aménagements récents de cette construction traditionnelle créent une atmosphère de bien-être. Les extérieurs sont très appréciables avec une piscine, des dépendances et un potager. L'intérieur, soigneusement entretenu, ainsi qu'un jardin bien aménagé, complètent ce bien d'exception. Cette maison Nègrepelisse à vendre est une opportunité à ne pas manquer en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 1384

Bienvenue en plein cœur de NEGREPELISSE, avec toutes les commodités (Services médicaux, commerces, marché hebdomadaire...) accessibles à pied.Cette maison de village est un produit rare car elle est de plain-pied.D'une surface d'environ 50m², elle dispose d'une entrée avec WC indépendant; d'une cuisine de + de 13m2; d'une pièce de presque 8m2 utilisée comme chambre; d'une pièce de vie de presque 18m2 ; d'un cellier; d'une salle d'eau et d'un patio couvert.De+: tout à l'égout; chauffage électrique recent; menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 825 €Honoraires charge acquéreur : 6 175 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

Sur la commune de Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison mitoyenne à vendre est idéalement située à proximité des commodités telles que les commerces, les services médicaux, l'école et le collège. Ce pavillon dispose d'une terrasse, d'un jardinet et d'un garage, offrant un espace de vie agréable pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une superficie de 71 m2, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, et une pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardinet. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien est équipé de chauffage individuel électrique et est raccordé au tout à l'égout. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Nègrepelisse, le prix de vente est fixé à 128 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Isabelle BESSON DAUDUIT, au 07 83 13 93 56 ou par e-mail à isabelle.besson@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Découvrez cette maison à vendre à NEGREPELISSE, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités (commerces, services médicaux, écoles, collège), cette maison des années 50 d'environ 84 m² est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², incluant un séchoir à tabac de près de 70 m². Elle se compose d'une salle à manger et d'une cuisine pouvant être réunies en une grande pièce à vivre de 30 m². Vous trouverez également deux chambres de plus de 12 et 10 m² avec parquet en bois, une salle d'eau avec WC d'environ 7 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 15 m² avec baie vitrée, aménagée dans l'ancien garage, qui donne accès à un cellier buanderie de près de 7 m². Cet espace peut être transformé en espace de vie ou même en suite parentale. Bien qu'il nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de chauffage, il présente un fort potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à NEGREPELISSE. Contactez-moi rapidement, et si nécessaire, ma courtière en prêt immobilier se tient à votre disposition pour étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

À Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison NEGREPELISSE à vendre, idéalement située à seulement 12 minutes de l'accès rocade de Montauban. Cette propriété s'étend sur un terrain de 670 m² et dispose d'une place de parking ainsi que d'un garage, garantissant un stationnement pratique. Profitez d'un agréable espace extérieur propice à la détente et à l'aménagement selon vos envies. À l'intérieur, cette maison de 85 m² offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables. De plus, le garage fournit un espace de rangement supplémentaire. Avec une micro-station et un poêle à granulés, cette maison allie confort et praticité pour un quotidien agréable. Une visite est fortement recommandée. Pour plus d'informations sur cet achat maison NEGREPELISSE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

iad France - Christophe Castella vous propose à la vente cette maison de maître située dans le hyper centre de Nègrepelisse, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 216 m², cette maison Nègrepelisse à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon ou chambre, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 30 m², dont la transformation en appartement duplex est acceptée, accompagne le bien, ainsi qu'un garage de 50 m². Le jardin d'environ 869 m² est clôturé, arboré et constructible, et dispose d'un puits. Vous découvrirez également une cour avec un puits en briquette et un petit jardin agrémenté d'un bassin. Cette maison à acheter à Nègrepelisse, au charme d'antan, n'attend plus que votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 83. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Castella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176.

Ce Domaine n'est pas une maison clé en main. C'est une promesse. Celle de redonner vie à un lieu chargé d'âme, de créer un refuge, un havre familial : Dans une bulle de verdure, tout près d' Albias se niche une propriété de 3 hectares, chargée d'histoire remontant au début du 19ème siècle en attente de nouveaux propriétaires. Elle se situe à seulement 10 minutes de Montauban. -- La demeure principale 650m² sur 3 niveaux : Au rez de chaussée rénové: volumes généreux, lumière traversante, ambiance chaleureuse avec grande cuisine, salle à manger de 35 m², salon de 50 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un double escalier central trône harmonieusement pour amener aux étages supérieurs. Au 1er étage à remettre en état un living de 80m² et 6 chambres. Au 2ème étage un plateau de 220m² à redistribuer. Enfin des menuiseries vitrées de 1920 donnent un cachet préservé au lieu. -- Les dépendances, un charme brut à révèler : .Maison en briques de torchis de 380m² pleine de caractère. .Hangar de 620 m² au potentiel exceptionnel (atelier, réception, stockage, etc). .Garage ancien de 180m² en bon état. --Un cadre enchanteur : .Parc arboré, calme absolu .Environnement bucolique à 10mn d'une grande ville. .Intimité préservée, atmosphère unique. Chauffage du rdc par clim réversibles et insert. Réfection de la toiture effectuée. Quelques atouts viennent se rajouter à ces lieux, une vraie cave voûtée de +30m², 2 puits, des grilles de fer forgé, et des murets de pierres apportent une touche d'authenticité. La Propriété nécessite une rénovation globale des étages et dépendances, mais la structure est saine, les volumes sont là, et le charme est intact. Un projet ambitieux, Oui - mais à la hauteur de ce lieu d'exception. Ce domaine n'est pas un produit. C'est une rencontre. Il ne cherche pas un acheteur mais un amoureux - quelqu'un qui viendra avec ses mains, ses idées, son coeur.

iad France - Christophe Castella vous propose : Située au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison Nègrepelisse à vendre, construite en 2019 selon la norme RT2012, est idéale pour un achat maison Nègrepelisse. D'une surface de 145 m2, elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et petite terrasse intime, ainsi qu'une grande salle de bains. Un garage attenant ainsi qu'une vaste terrasse couverte permettent de profiter pleinement du terrain de 1281 m2, clôturé et sécurisé par un portail. Ce bien conviendra parfaitement à une famille prête à poser ses valises. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Castella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles/ collège, commerces, marché, hôpital sur place ) et 15 minutes du centre de Montauban ( rocade, autoroute, lycées ) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage , d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Vous êtes investisseur locatif et vous ne souhaitez pas de charges de copro? Ne cherchez plus : cette maison est vendue avec son locataire déjà en place. Age : Homme de 90 ans / Femme de 84 ans Loyer : 1100 EUR Valeur du bien : 303800 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette maison de construction traditionnelle aux volumes généreux, nichée dans un cadre champêtre privilégié se situe sur la commune de Nègrepelisse. Édifiée sur un terrain de 2 690 m², cette maison familiale en R+1 offre 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement naturel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : o un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, o une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, o 2 chambres de plain-pied, o un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, o une salle de bain, o un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : o 2 chambres supplémentaires, o une seconde salle de bain, o un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Analyse financière : Renée Costes vous propose un contrat innovant de Cession Bail à Vie, qui combine achat immobilier et location sécurisée. La valeur du bien est de 303800 EUR FAI. En devenant propriétaire, vous percevez immédiatement un loyer garanti de 1100 EUR/mois hors charges, indexé chaque année sur l'IRL. Idéal pour un achat à crédit : les loyers couvrent plus de la moitié des mensualités. Le vendeur devient votre locataire dès la signature, via un bail à vie. Aucune vacance locative, aucun turnover, aucun risque d'impayé. Un dispositif pensé pour sécuriser votre investissement. Une véritable opportunité pour investir sans contraintes.

Prix au m² le plus bas

73 900 €

803 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 92 m²
• Terrain 671 m²

Nègrepelisse (82)

Située à Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison Nègrepelisse à vendre est un hangar d'une superficie de 92 m2, érigé sur une parcelle plate de 671 m2, en grande partie clôturée, entièrement constructible et piscinable. À seulement 2 minutes de toutes commodités et dans un cadre paisible, ce bien présente un potentiel considérable pour un projet personnel ou professionnel. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison Nègrepelisse. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 73 900€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe VAISSIERES au 06.11.22.60.99. Cette annonce référence 319707 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe VAISSIERES (EI), immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 39904344700016. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nègrepelisse, située au cœur du village, à proximité d'un parking public pratique. Accessible par une charmante ruelle fleurie, cette maison de 82 m² habitables, hors combles aménageables, se compose d'un étage où vous trouverez deux chambres avec WC séparé. À l'entrée, un hall, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un salon/cuisine ouvert. Les murs ont bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2024, tout comme les faux plafonds. La maison est équipée d'un poêle à granulés récent et de convecteurs classiques. Elle est également proche de tous commerces, écoles et collèges. Des travaux de peinture et quelques petites améliorations sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. La taxe foncière s'élève à 600 EUR. Les honoraires d'agence TTC, à la charge de l'acquéreur, sont de 6,92 %. Pour un achat maison Nègrepelisse, contactez votre conseiller FIJ immobilier, M. Bousquet Yannick, au 07-83-23-56-41 ou par mail à ybousquet@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro : 953713765. Spécialiste sur le secteur de Vaissac et ses environs, cette maison est une belle opportunité dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Maison de plain-pied à vendre à Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 126 m², cette maison est située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et services. Elle comprend un salon modulable, une cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage. Le terrain plat de 1 000 m² est piscinable et facilement aménageable. La maison offre des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur neuve, un chauffage au sol, un cumulus thermodynamique et des menuiseries récentes en double vitrage. C'est un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille. Pour un achat maison Nègrepelisse, ne manquez pas cette opportunité.

À Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre construite en 2024. D'une superficie de 94m², elle propose de belles prestations. Elle comprend une spacieuse pièce à vivre de 53,07m², trois chambres avec placards et carrelage, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un garage avec porte électrique. Le terrain de 465m² est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Son accès est facilité par un enrobé qui permet d'éviter la saleté lors des intempéries, et deux places de parking sont disponibles. Cette maison séduira par ses finitions de qualité et son cadre paisible, tout en étant proche des commodités telles que l'école primaire, le collège, et un supermarché. Un centre médical est également prévu à seulement 5 minutes à pied. Avec Montauban à 15 minutes et l'accès à la rocade à 12 minutes, cet emplacement est particulièrement recherché pour l'achat d'une maison à Nègrepelisse. Pour visiter ce bien, contactez Patrick Berdin de l'agence BSK Immobilier au 06-31-26-05-60 ou par email à p.berdin@bskimmobilier.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Berdin - RSAC N° 494-071-749 à Montauban. Prix de vente : 240 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours pour la copropriété. Nombre de lots : 27, charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €. Diagnostic énergétique réalisé le 13/08/2025, avec un DPE de 58 kWhEP/m²/an et un GES de 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570,00 € et 840,00 €.

Découvrez cette charmante maison familiale de 130 m² à vendre à Nègrepelisse, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1974, cette maison en bon état dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'un séjour lumineux. Vous apprécierez également la véranda chauffée de 30 m², qui s'ouvre sur de belles terrasses, ainsi qu'un sous-sol aménagé, idéal pour une salle de jeu. Cerise sur le gâteau, une maison d'amis indépendante et une terrasse s'offrent sur un joli jardin avec piscine. Le stationnement extérieur et le carport ajoutent à la praticité de cette propriété. Cette maison à acheter à Nègrepelisse bénéficie d'une situation idéale, à proximité d'une école. Le prix est de 297 300 €. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1408.

Découvrez cette maison à vendre à NEGREPELISSE, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant pavillon, à seulement 2 minutes des commodités, dispose de 4 chambres spacieuses, idéal pour accueillir votre famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment arboré et d'une piscine couverte. Un logement indépendant à rafraîchir complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 360874 €. Pour plus de détails, veuillez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Aurélie Faure vous propose : maison à acheter Nègrepelisse, construite en 2024, de plain-pied avec une surface habitable de 94 m², comprenant 3 chambres. Située dans un lotissement calme de la commune de Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison neuve n'a jamais été habitée, construite par un promoteur, et bénéficie de frais de notaire réduits. Descriptif : • Surface habitable : 94 m² de plain-pied • Salon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée) • 3 chambres d’environ 11 m² chacune • Salle d’eau, WC séparés, accès PMR • Garage attenant de 14 m² • Terrasse extérieure de 13 m² exposée Sud/Est • Climatisation réversible + radiateurs électriques Extérieurs : • Parcelle entièrement clôturée, portail motorisé • Jardin plat, facile d’entretien • ASL (Association Syndicale Libre) : 130 €/an ➕ Lotissement qui sera rétrocédé à la mairie dans environ 2 ans Atouts : • Maison neuve sous garantie décennale • Quartier résidentiel récent • Frais de notaire réduits