Achat Maison de plain-pied à Nègrepelisse (82) : 11 annonces

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles/ collège, commerces, marché, hôpital sur place ) et 15 minutes du centre de Montauban ( rocade, autoroute, lycées ) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage , d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

À vendre, charmante maison de plain-pied avec grand terrain à Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités locales telles que boulangerie, école et restaurant, à seulement 10 minutes de Montauban.D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison fonctionnelle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert, créant un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également 3 chambres indépendantes pour une optimisation maximale des espaces. La salle d'eau récemment rénovée ajoute une touche de confort et de modernité, alors que la configuration de plain-pied convient à tous les profils. Le garage attenant est un atout supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 2 800 m², offrant : - Une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur - Une terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées - Une petite dépendance, permettant divers aménagements supplémentaires (atelier, rangement, etc.) - Un grand jardin arboré et clos.L'un des gros avantages de cette maison à vendre est que le terrain est constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour des projets futurs (extension, construction d'un second habitat, investissement locatif, etc.).Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour optimiser le potentiel du bien et le personnaliser à votre goût, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Nègrepelisse. Les atouts de cette maison incluent :- Un secteur calme et recherché - La proximité de Montauban - Une maison fonctionnelle et évolutive - Un terrain avec potentiel constructible, très rare dans ce secteur.Ne manquez pas cette occasion unique à un prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.

Découvrez cette maison à acheter à NEGREPELISSE, située dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce village dynamique offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, une crèche, un collège, des services médicaux, ainsi que divers commerces et supermarchés. Ce pavillon de plain-pied, d'une superficie de plus de 80m², dispose d'un garage attenant et de deux terrasses, dont une couverte, le tout sur un terrain clos de 2720m² constructible à moins de 2 km du cœur du village. L'entrée de la maison mène à un dégagement qui dessert deux chambres d'environ 11m², un wc indépendant, une salle d'eau, et une pièce de vie spacieuse de plus de 34m², dotée d'un insert et d'une cuisine semi-ouverte. Une troisième chambre a été aménagée à l'arrière du garage, accessible depuis le salon. Vous pourrez profiter de deux terrasses : une presque de 18m² accessible depuis la cuisine et l'autre de près de 50m² depuis le salon. De plus, un garage d'environ 25m² avec portail électrique est à votre disposition. Ce bien attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 650 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 350 euros, soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle BESSON DAUDUIT, au 07 83 13 93 56 ou par email à isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Nègrepelisse (82)

Située sur la commune prisée de Nègrepelisse, à seulement 10 minutes des accès nord de Montauban et de la zone Futuropole, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, offrant plus de 120 m² habitables et implantée sur une parcelle arborée d'environ 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie exceptionnel de plus de 60 m², comprenant un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de : . 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, . Une seconde salle d'eau de plus de 7m² . Un WC indépendant . Un grand cellier fonctionnel de 5,50m2 Côté annexes, la maison dispose : . D'un garage de plus de 20 m², à toit plat, avec porte motorisée . D'une grande terrasse carrelée de 23 m² Prestations de qualité, accès PMR, carrelage marbre blanc de standing, volets roulants électriques, porche d'entrée, architecture contemporaine, volumes généreux. ? Environnement calme et résidentiel Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et situation stratégique à proximité immédiate de Montauban. ? À découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles/ collège, commerces, marché, hôpital sur place ) et 15 minutes du centre de Montauban ( rocade, autoroute, lycées ) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage , d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Vous êtes investisseur locatif et vous ne souhaitez pas de charges de copro? Ne cherchez plus : cette maison est vendue avec son locataire déjà en place. Age : Homme de 90 ans / Femme de 84 ans Loyer : 1100 EUR Valeur du bien : 303800 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette maison de construction traditionnelle aux volumes généreux, nichée dans un cadre champêtre privilégié se situe sur la commune de Nègrepelisse. Édifiée sur un terrain de 2 690 m², cette maison familiale en R+1 offre 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement naturel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : o un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, o une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, o 2 chambres de plain-pied, o un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, o une salle de bain, o un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : o 2 chambres supplémentaires, o une seconde salle de bain, o un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Analyse financière : Renée Costes vous propose un contrat innovant de Cession Bail à Vie, qui combine achat immobilier et location sécurisée. La valeur du bien est de 303800 EUR FAI. En devenant propriétaire, vous percevez immédiatement un loyer garanti de 1100 EUR/mois hors charges, indexé chaque année sur l'IRL. Idéal pour un achat à crédit : les loyers couvrent plus de la moitié des mensualités. Le vendeur devient votre locataire dès la signature, via un bail à vie. Aucune vacance locative, aucun turnover, aucun risque d'impayé. Un dispositif pensé pour sécuriser votre investissement. Une véritable opportunité pour investir sans contraintes.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Nègrepelisse (82)

Bienvenue en plein cœur de NEGREPELISSE, avec toutes les commodités (Services médicaux, commerces, marché hebdomadaire...) accessibles à pied.Cette maison de village est un produit rare car elle est de plain-pied.D'une surface d'environ 50m², elle dispose d'une entrée avec WC indépendant; d'une cuisine de + de 13m2; d'une pièce de presque 8m2 utilisée comme chambre; d'une pièce de vie de presque 18m2 ; d'un cellier; d'une salle d'eau et d'un patio couvert.De+: tout à l'égout; chauffage électrique recent; menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 825 €Honoraires charge acquéreur : 6 175 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

Maison de plain-pied à vendre à Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 126 m², cette maison est située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et services. Elle comprend un salon modulable, une cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage. Le terrain plat de 1 000 m² est piscinable et facilement aménageable. La maison offre des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur neuve, un chauffage au sol, un cumulus thermodynamique et des menuiseries récentes en double vitrage. C'est un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille. Pour un achat maison Nègrepelisse, ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Aurélie Faure vous propose : maison à acheter Nègrepelisse, construite en 2024, de plain-pied avec une surface habitable de 94 m², comprenant 3 chambres. Située dans un lotissement calme de la commune de Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison neuve n'a jamais été habitée, construite par un promoteur, et bénéficie de frais de notaire réduits. Descriptif : • Surface habitable : 94 m² de plain-pied • Salon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée) • 3 chambres d’environ 11 m² chacune • Salle d’eau, WC séparés, accès PMR • Garage attenant de 14 m² • Terrasse extérieure de 13 m² exposée Sud/Est • Climatisation réversible + radiateurs électriques Extérieurs : • Parcelle entièrement clôturée, portail motorisé • Jardin plat, facile d’entretien • ASL (Association Syndicale Libre) : 130 €/an ➕ Lotissement qui sera rétrocédé à la mairie dans environ 2 ans Atouts : • Maison neuve sous garantie décennale • Quartier résidentiel récent • Frais de notaire réduits

Magnifique maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible à quelques minutes des écoles - commerces -services médicaux et plus encore. L'intérieur spacieux et lumineux est conçu pour le bien-être avec une entrée majestueuse qui ajoute du cachet. La maison offre de belles finitions et prestations. Salon modulable actuellement divisé en deux espaces facilement réunissables en une vaste pièce de vie conviviale Trois grandes chambres dont une suite parentale offrant calme et intimité Cuisine indépendante aménagée fonctionnelle et chaleureuse Garage idéal pour stationner ou stocker en toute simplicité: Surface habitable : environ 126 m2 de plain-pied sur un terrain de 1 000 m2 plat piscinable et facilement aménageable Système de chauffage pompe à chaleur neuve chauffage au sol cumulus thermodynamique Menuiseries récentes double vitrage excellente isolation Quartier calme et sécurisé entouré de belles demeures espaces verts et loisirs à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Conseiller immobilier Expertimo au 06 12 25 04 75. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

329 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 8 chambres
• 

Nègrepelisse (82)

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose à seulement 15 minutes de Montauban cette belle propriété de 263 m², nichée au coeur d'un parc arboré et clôturé de 5 736 m², au calme absolu. Habitable de plain-pied, elle offre : une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée et accès sur 2 grandes terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante, 3 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau et buanderie. A l'étage : 5 chambres supplémentaires, salle de bains avec douche et WC. Extérieurs soignés et conviviaux : piscine sans vis-à-vis, cuisine d'été, atelier, puits et grand garage. Un bien idéal pour une vie de famille à la campagne ou un projet d'accueil touristique. Proche de Nègrepelisse et de toutes commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder