Achat Maison à Bruniquel (82) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

409 500 €

1 950 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Bruniquel (82)

EXCLUSIVITE Bruniquel, Agréable ensemble immobilier composé d'une construction en pierre et de chalets en bois (à vocation d'habitation) proposée au prix de 409 500 EUR. Cette propriété aurait la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à l'activité de cabanes insolites. Proche de sites touristiques, les différentes habitations sont réparties sur prés d'1ha5... Un jardin soigné, terrasse et balcon pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un garage/parking. Un cadre idéal alliant caractère et confort. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1392

Située à Bruniquel, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve dans une ancienne gendarmerie récemment réhabilitée. Dotée de 89 m², elle allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous avez un garage, et à l'extérieur, un jardin privatif de 400 m² ainsi que deux places de stationnement, un véritable atout en hypercentre. Idéal pour les familles, cette maison permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, y compris une école à quelques pas. À l'intérieur, un vaste séjour traversant de 40 m² s'ouvre sur une cuisine neuve, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour le quotidien et les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés et de radiateurs électriques à inertie garantissant un confort thermique optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec des finitions soignées, de toilettes séparées avec point d'eau, et d'une chaufferie fonctionnelle. Entièrement rénovée, cette maison BRUNIQUEL à vendre présente des prestations de qualité : sols en lames PVC, menuiseries bois double vitrage, cuisine moderne équipée et espaces de rangement optimisés, alliant confort contemporain et cachet authentique du bâtiment d'origine. Implantée dans un environnement calme et verdoyant tout en étant en plein centre du village, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat maison Bruniquel, ou une résidence secondaire de charme. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 1560€ (soit 130€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Dans un village en site touristique de première importance, proche de Montauban. Maison en pierre de 190 m² habitables, avec 5 pièces (possible 6). De beaux volumes ont été restaurés (il y a 8 ans) dans le respect du lieu avec de belles prestations. Cette bâtisse offre 2 chambres (possible 3, voir 4) dont une chambre parentale de 40 m². Terrasse couverte et cour intérieure. Idéal pour une reconversion professionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du magnifique village de Bruniquel, dans un environnement calme et recherché. Cette maison se compose d'un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellet, cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, véritable atout pour une maison de ville, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, maison secondaire, dans l'un des villages les plus prisés du Tarn-et-Garonne.

À la recherche d'une maison à acheter à Bruniquel, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison à vendre au sein du village médiéval de Bruniquel, qui possède encore une passerelle-galerie aérienne unique datant du XIVème siècle, en excellent état. Cette propriété au calme offre une superficie de 184 m² et séduit par son authenticité. À l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de 61 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une belle cheminée. L'étage accueille 3 ou 4 chambres spacieuses, dont une de 22 m², une autre de 28 m², et une chambre de 38 m² au deuxième niveau, pouvant être divisée. La salle de bains est séparée des WC et un espace de 15 m² reste à aménager au dernier étage. Vous disposerez également d'une cave exceptionnelle de 65 m² avec accès à une ruelle pour le stockage. Les menuiseries en bois sont en double vitrage de qualité. En prime, une belle grange de 198 m² sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une entrée supplémentaire sur la rue principale. À seulement 100 m, un jardin d'environ 350 m² vous permettra de profiter de la nature. Bruniquel, village dynamique et historique, vous attend pour visiter cette maison unique avec Christophe.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

896 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 178,5 m²
• 4 chambres

Bruniquel (82)

Découvrez cette propriété à vendre à Bruniquel, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à rénover offre un cadre paisible sur les hauteurs de la bastide. Elle dispose d'un jardin à l'avant, d'un autre jardin à l'arrière, ainsi que d'un garage. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec une grande cheminée et des murs en pierre, et d'une salle à manger avec accès à la rue. La cuisine, quant à elle, donne sur le jardin arrière. À l'étage, un couloir dessert une grande chambre avec vue sur la vallée verdoyante, une salle d'eau avec douche, lavabos et WC, une seconde chambre spacieuse, ainsi qu'une troisième chambre équipée de lavabos. Le jardin arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un espace privé idéal. En complément, le garage dispose d'une pièce de rangement au-dessus. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation et ne soit pas équipée de chauffage central ni de double vitrage, elle présente un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, ses deux jardins et sa vue dégagée. C'est une belle opportunité pour un achat propriété à Bruniquel.

Opportunité unique à saisir avec cette vente de maison à Bruniquel, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au cœur de ce village classé et prisé, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons attenantes avec jardin. La maison principale offre de spacieux volumes, incluant : - 3 chambres, dont 2 à l'étage - un garage en sous-sol - une pièce indépendante dans le jardin, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace polyvalent - un jardin privatif, un atout précieux en centre-ville - pompe à chaleur air/eau installée en 2025 La seconde maison attenante, idéale pour un investissement locatif, est un T3 actuellement louée et dispose de : - 2 chambres à l'étage - un loyer mensuel de 630 € - charges de 10 € - un locataire présent, garantissant un revenu immédiat Les avantages de cet ensemble comprennent un emplacement central, un jardin privé, et la possibilité de bénéficier de deux maisons sur une même propriété. Avec un garage inclus, un chauffage récent et économique, ce bien constitue une occasion idéale pour une résidence principale avec un revenu locatif ou un projet patrimonial. Cette maison à acheter à Bruniquel est un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison Bruniquel ? Découvrez ce chalet exceptionnel situé entre Bruniquel et Montricoux, à seulement 3 minutes en voiture de Montricoux et à 5 minutes à pied de la rivière. Niché au bout d'un chemin privatif, cette maison à acheter à Bruniquel est entourée de bois, offrant une tranquillité sans vis-à-vis. Rénové il y a quelques années, ce chalet allie confort et charme.Le terrain de 5000m², principalement en pente et composé de chênes, entoure la maison et propose plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cave servant d'espace de rangement, une première chambre avec double portes-fenêtres, une salle d'eau moderne avec lavabo, WC et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre équipée de lits superposés.Un escalier extérieur mène à l'étage, où une terrasse entoure trois côtés du chalet, baignant l'espace de lumière grâce au double vitrage et aux grandes ouvertures.Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec coin salon et cheminée, un petit hall, un WC séparé et une salle d'eau avec douche et lavabo. La cuisine attenante a été récemment entièrement rénovée.Enfin, une troisième chambre avec de grands placards de rangement complète ce bien. Ce chalet est équipé de radiateurs électriques récents, avec toute la peinture intérieure refaite et des menuiseries fabriquées par des artisans locaux. Saisissez l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison Bruniquel à vendre, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.