Achat Maison à Puygaillard-de-Quercy (82) : 481 annonces

iad France - Magalie Lala vous propose : Propriété de charme – Ancien corps de ferme sur plus d’1 hectare à Puygaillard-de-Quercy. Située à quelques minutes de Monclar-de-Quercy, cette maison à acheter à Puygaillard-de-Quercy est nichée dans un cadre préservé, offrant une immersion totale dans la nature. Conçue pour ceux qui désirent s'éloigner du tumulte urbain, elle offre un véritable havre de paix. La maison principale de 115 m² habitables, rénovée avec soin, allie authenticité et confort : • Type 6 – 4 chambres + mezzanine • Séjour lumineux de 47 m² • Cuisine indépendante • 1 salle d’eau + WC séparés • Véranda jardin d’hiver ouverte sur une terrasse en bois avec vue sur la nature. ••• Atouts majeurs ••• • Orientation idéale pour une lumière naturelle • Matériaux nobles et ambiance chaleureuse • Chauffage mixte avec poêle à bois • Grande mezzanine (24 m²) • Cave et puits. ••• Dépendances & potentiel ••• • Grange à rénover (environ 80 m²) • Pigeonnier de caractère (1842 - toiture neuve) Cette vente maison Puygaillard-de-Quercy offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet résidentiel, artistique ou agricole. Un cadre naturel exceptionnel de 10 368 m², avec un terrain de qualité et une mare naturelle, permet de bénéficier d'une biodiversité riche. ••• Localisation & accessibilité ••• Un équilibre parfait entre calme et commodités, à 25 min de Montauban et 50 min de Toulouse, avec des commerces de proximité à moins de 15 minutes. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un changement de rythme de vie et un lieu inspirant. Découvrez ce mode de vie unique et ressentez l'essence de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques.

FERME À VENDRE À PUYGAILLARD-DE-QUERCY : Découvrez cette ancienne ferme, idéale pour un projet agricole ou une activité touristique. Avec 10,9 hectares de terres et de nombreux bâtiments en pierre, cette propriété vous offre une maison d'habitation de 156 m² comprenant 5 chambres, un grand séjour, une cuisine et une salle de bain (rénovation à prévoir). Vous profiterez aussi d'une ancienne étable de 120 m², de granges et dépendances totalisant 400 m², ainsi que d'un hangar de 200 m² et d'une stabulation de 140 m². Située dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Puygaillard-de-Quercy bénéficie d'un cadre naturel calme, idéal pour créer des gîtes ou logements touristiques. À seulement 10 minutes de toutes commodités et à 30 minutes de Montauban, cette propriété est une rare opportunité pour ceux souhaitant concrétiser un projet familial ou professionnel à la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 596 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

Puygaillard-de-Quercy (82)

À vendre, ce vaste corps de ferme en pierres datant du XIXe siècle, situé à Puygaillard-de-Quercy, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette ferme Puygaillard-de-Quercy à vendre comprend une maison principale de 160 m² ainsi que de nombreuses dépendances entièrement aménageables, le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Amateurs de nature et de charme de l’ancien, venez découvrir cette propriété à rénover, nichée dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant proche de plusieurs lieux touristiques. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, d'un séjour accueillant et d'une cuisine campagnarde équipée d'un chauffage central au bois. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne étable de 100 m², une belle grange en pierre de 200 m², ainsi que plusieurs bâtiments en pierre indépendants et un hangar pour du stockage. Il est également possible d'acquérir des terrains supplémentaires si souhaité. Le terrain de 1 hectare, principalement en prairie, est idéal pour y installer des animaux. Les commerces et écoles se trouvent à 7 minutes, Montauban à seulement 30 minutes et Toulouse à 1 heure. Ce bien rare constitue une véritable opportunité d'achat ferme Puygaillard-de-Quercy pour ceux qui sont en quête de projets authentiques et de pierres anciennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Charmant immeuble de caractère, en monopropriété, entièrement rénové et prêt à offrir un confort moderne au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val. Ce bien en excellent état dispose de 3 appartements lumineux de type T2 ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir, le tout actuellement occupé - un vrai coup de cœur pour un investissement serein. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, pour un maximum de confort. Lumineux et soigneusement entretenu, cet immeuble conserve le cachet de l'ancien tout en offrant des matériaux contemporains et des finitions soignées. Opportunité rare à Saint-Antonin-Noble-Val pour un projet d'investissement locatif, de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite. Référence agence : 10602

À vendre, maison de 139 m² construite en 2010, en excellent état, parfaite pour une famille. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine avec arrière-cuisine, et d'une climatisation réversible. Cette maison située à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, respecte les normes PMR. Vous bénéficierez d'un garage intérieur, d'un parking extérieur, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Proche des écoles et des transports en commun, cette maison Caussade à vendre est à deux pas de la ville. Prix : 281 400 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE, Charmante maison à vendre, 172 m², construite en 1860, en très bon état puisque rénovée entièrement récemment! Au cœur du centre-ville de Montricoux, proche d'une école , elle offre 4 chambres, un grand séjour, terrasse ensoleillée , piscine rafraîchissante , parking intérieur et extérieur , garage... raccordée tout-à-l'égout. Prix attractif : 335 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1400

En exclusivité , sur la commune d'ALBIAS au calme , belle opportunité pour cette grande Maison familiale de 2008 en parfait état d'une surface habitable de 170 m2 sans vis à vis. Celle-ci comprend : - en rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, séjour salon cuisine de 60 M² environ , une chambre ou grand bureau , un toilette séparé, une suite parentale et un garage isolé. - à l'étage : 4 chambres avec placards , un toilette séparé, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. A l'extérieur, parcelle entièrement clôturée de 770 M² fermée par portillon manuel et portail motorisé, un abri de jardin métallique . un local technique piscine, une piscine enterrée de 4x7m fond plat à 1.20m. Parc arboré sur parcelle de 770 M² - a noter, des travaux de peinture, sols récents, pompe a chaleur au RDC, ont été réalisés récemment le bien est habitable immédiatement . Plans et vidéo sur demande . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Léojac, dans un environnement champêtre et authentique, tout en restant à proximité immédiate du quartier Lalande à Montauban et de ses commodités. Maison d'architecte de plain-pied construite en 1996, développant environ 140 m² habitables : Pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² avec séjour, cheminée et poêle à granulés Cuisine ouverte 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée et Poêle à granulés Terrain d'environ 2,5 hectares, offrant un cadre naturel, calme et sans vis-à-vis. avec Installations équestres : 6 box à chevaux Carrière sablée 60 x 40 m Hangar d'environ 60 m² ON aime : Construction d'architecte Environnement privilégié Proximité Montauban (quartier Lalande) Installations équestres complètes Idéal projet familial ou professionnel Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux passionnés d'équitation ou à une activité équestre. Honoraires charge vendeur Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97 muriel.g@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban ; Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds ; SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453 ; Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1019.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Léojac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Sur un terrain plat et viabilisé de 700 m², CONSTRUCTION HORIZONTALE vous présente son modèle OWARI, offrant une surface habitable de 95 m² dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Le retour du PTZ facilite votre achat maison Léojac, et est cumulable avec le prêt Action Logement (conditions et éligibilité à consulter en agence). Cette maison se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un coin nuit disposant de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Répondant aux normes RE2020, elle est équipée d'une box domotique pour la gestion énergétique, afin d'optimiser votre consommation et améliorer votre confort au quotidien. Plusieurs options sont également disponibles, y compris l'ajout d'un garage (renseignements à l'agence). Nous proposons différents modèles de maisons selon vos besoins et vos envies. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors frais annexes (pour plus de détails, merci de contacter l'agence). Pour toute information complémentaire et pour étudier votre projet, contactez Clément SENECOT au 0789357072 ou 0582990262.

Située à seulement quelques kilomètres de Caussade, cette maison aux beaux volumes est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, ainsi que d'une cuisine indépendante. La partie nuit offre 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. En sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs espaces complémentaires comprenant : deux garages, un atelier, une pièce supplémentaire (stockage, salle de jeux), possibilité créer un appartement avec un accès indépendant L'ensemble est implanté sur un jardin offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Une maison spacieuse avec un fort potentiel, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située non loin du centre ville, découvrez cette maison de plain-pied de bonne construction, alliant confort et praticité. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, un cellier/buanderie. Côté nuit, la maison propose deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec wc et un wc séparé, pour plus de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec puits. Un double garage vient compléter ce bien. Produit rare sur le marché . A visiter sans tarder !

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose: VILLEMUR SUR TARN // MAGNANAC : Découvrez cette belle maison pleine de charme, mitoyenne et entièrement rénovée sur un terrain de 955 m². Ses 187 m² au sol (165 m² habitables) vous offrent un espace de vie très confortable. Grâce à ses volumes, vous pourrez facilement en faire votre nouvelle maison familiale. Au rez de chaussée, la porte d’entrée vous mène sur une salle à manger lumineuse. Le salon séparé par un mur peut s’ouvrir pour agrandir la pièce de vie. La cuisine est entièrement rénovée et équipée (four, plaque induction, hotte…) et possède un petit cellier. Sur ce même niveau, profitez également d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une grande chambre parentale. Vous accédez à l’étage par 2 escaliers distincts. 3 grandes chambres mansardées, un point d’eau (WC et évier) et une pièce spacieuse supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou stockage. LES ATOUTS : - vie de plain-pied possible avec la salle d'eau et une chambre au rez de chaussée - excellentes performances énergétiques avec son DPE B : ballon thermodynamique, chaudière et panneaux photovoltaïques installés en 2024 (avec contrat de revente), menuiseries PVC, climatisation réversible au rez de chaussée et chauffages muraux - aucuns travaux intérieurs à prévoir Vous serez à 500 mètres d’un petit centre commercial et à 2 km des commodités du centre-ville de Villemur sur Tarn. A 30 minutes de Toulouse, accès A62 en 15 minutes, 25 minutes de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laëtitia Crays vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Antonin-Noble-Val - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, cette maison de village authentique offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Avec une surface habitable de 80m² répartie sur deux étages, cette propriété regorge de charme et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux salles d'eau viennent compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace nuit cosy et intime. Les deux salles d'eau facilitent la vie de toute la famille, évitant les files d'attente le matin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère, son potentiel est immense. Les combles peuvent être exploités pour créer des espaces supplémentaires ou des pièces de vie supplémentaires selon vos besoins et envies. L'exposition sud et nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les saisons. Avec un petit terrain de 34m², vous pourrez facilement profiter de l'extérieur pour créer un coin détente ou un potager selon vos envies. La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible et authentique à proximité des commerces locaux et des activités de plein air. Si vous recherchez une propriété pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos besoins, cette maison de village à Saint-Antonin-Noble-Val est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette belle demeure en un lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de plain-pied avec grand terrain à Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités locales telles que boulangerie, école et restaurant, à seulement 10 minutes de Montauban.D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison fonctionnelle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert, créant un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également 3 chambres indépendantes pour une optimisation maximale des espaces. La salle d'eau récemment rénovée ajoute une touche de confort et de modernité, alors que la configuration de plain-pied convient à tous les profils. Le garage attenant est un atout supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 2 800 m², offrant : - Une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur - Une terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées - Une petite dépendance, permettant divers aménagements supplémentaires (atelier, rangement, etc.) - Un grand jardin arboré et clos.L'un des gros avantages de cette maison à vendre est que le terrain est constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour des projets futurs (extension, construction d'un second habitat, investissement locatif, etc.).Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour optimiser le potentiel du bien et le personnaliser à votre goût, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Nègrepelisse. Les atouts de cette maison incluent :- Un secteur calme et recherché - La proximité de Montauban - Une maison fonctionnelle et évolutive - Un terrain avec potentiel constructible, très rare dans ce secteur.Ne manquez pas cette occasion unique à un prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.

Découvrez ce manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, anciennement exploitée en hôtel de charme, se trouve à seulement 20 minutes d’Albi et 35 minutes de Toulouse, entourée par les vignes du Gaillacois dans un cadre naturel préservé.Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares, comprenant un parc arboré, une piscine extérieure et des vues dégagées sur la campagne environnante. La bâtisse principale propose 1 300 m² habitables, avec des combles et dépendances portant la surface totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert les deux étages, et les volumes lumineux conservent le charme et l’authenticité d’un manoir ou petit château.Vous y trouverez 11 chambres pouvant accueillir jusqu’à 36 couchages, plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception, d'environ 310 m², sont idéaux pour recevoir des événements, des séminaires ou développer des projets hôteliers.Les dépendances comprennent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages ainsi qu'une maison de gardien indépendante, parfaite pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. Une chapelle ajoute au charme patrimonial de cette magnifique propriété.Ce manoir en vente à Lisle-sur-Tarn offre un fort potentiel de développement pour l'hôtellerie, un projet patrimonial ou événementiel, le tout dans un secteur recherché entre Toulouse et Albi.

À seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban et à proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, vous attend. Située au calme, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Saint-Antonin-Noble-Val. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédral et une mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux autres chambres complètent cet espace, ce qui en fait une propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre adapté aux familles ou aux projets d'accueil. La vente de cette propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine. Un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct, fait également partie des aménagements. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse aménagée et d'un pool house. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

1 802 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Puygaillard-de-Quercy (82)

Maison à vendre à La Salvetat-Belmontet, Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception se distingue par son architecture unique et son confort haut de gamme. Située à seulement 20 minutes de Montauban et à 5 minutes de Monclar-de-Quercy, elle offre un cadre de vie préservé avec 145 m² habitables, un patio vitré de 32 m² et un terrain paysagé de 2 500 m². Chaque détail a été méticuleusement pensé par un artisan passionné, alliant authenticité, performance et élégance. Caractéristiques de cette maison La Salvetat-Belmontet à vendre : - Architecture lumineuse avec volumes spectaculaires. - Matériaux nobles et durables : bois massif et finitions sur-mesure. - Excellentes performances énergétiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, classe énergie B/A. - Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec plafond cathédrale. - Patio central avec cheminée, suite parentale avec dressing, mezzanine pouvant servir de bureau. - Terrain de 2 500 m² avec piscine, paillote cuisine d'été et espaces détente. Cette maison à acheter La Salvetat-Belmontet représente une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques, alliant cachet et confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez par vous-même son caractère exceptionnel.

À vendre, maison familiale située à Penne, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, avec une vue imprenable sur les gorges de l'Aveyron et un jardin de plus de 5 000 m². Cette maison à acheter à Penne, bâtie en 1968, combine le charme des années 60 à un entretien soigné et un cadre naturel d'exception. Profitez d'un espace de vie de plain-pied, d'une organisation fluide entre les pièces, ainsi qu'une véranda offrant une vue panoramique sur le grand jardin arboré et le calme de la nature environnante, tout en étant à proximité des grands axes. Dès l'entrée, cette maison à vendre à Penne révèle son âme familiale avec un vaste salon chaleureux et une salle à manger entièrement vitrée, une cuisine équipée indépendante, et pour la partie nuit, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, le tout soigneusement entretenu au fil des ans. Le sous-sol, d'une superficie de 150 m², séduira les amateurs de volumes généreux avec son double garage, une salle d'eau et WC, une chaufferie, des annexes, et même une arrière-cuisine avec cheminée, parfaite pour vos projets gourmands. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend sur plus de 5 000 m² et accueille des noyers majestueux ainsi qu'une belle variété d'arbres fruitiers. Ce cadre enchanteur, avec sa vue dégagée sur les gorges, constitue un environnement paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. En supplément, deux dépendances de 18 m² et 50 m² viennent compléter la propriété, offrant un potentiel d'aménagement selon vos désirs : atelier, maison d'amis, gîte, ou espace bien-être... à vous d'imaginer ! Les plus de cette maison: - Double vitrage récent et volets roulants électriques pour plus de confort - Deux chaudières en excellent état de fonctionnement (fioul et bois) - Sous-sol complet avec un grand potentiel d'aménagement - Deux dépendances bâties (18 m² et 50 m²) - Terrain paysager et arboré de 5 000 m² - Vue dégagée sur les gorges de l'Aveyron - Accès rapide aux grands axes tout en restant dans une zone touristique paisible. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique à découvrir sans hésitation ! Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

262 000 €

2 319 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Puygaillard-de-Quercy (82)

iad France - Philippe Farges vous présente une maison de caractère à vendre à Varennes, dans le département Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de campagne de 113 m², construite en 1850 et classée Gîtes de France, conserve toute l'authenticité des demeures de l'époque. Située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette maison est immédiatement habitable et vendue entièrement équipée. Localisation : Idéalement située à Varennes, la propriété bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche de l'accessibilité vers Villebrumier et Monclar-de-Quercy, à seulement 10 minutes de Fronton et 15 minutes de Montauban. Les commodités locales incluent une école, une épicerie et un dépôt de pain, tandis que des services médicaux et de grande surface se trouvent à proximité. Le bien comprend une entrée, une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 6 hectares de terres arborées et boisées avec un ruisseau. Des installations telles qu'un hangar métallique, un garage et un parking sont également inclus. En ce qui concerne l'urbanisme, la parcelle est constructible, offrant des possibilités d'extension et un potentiel de développement pour des projets de gîtes ou de tourisme vert. Cette maison à acheter à Varennes est une occasion rare pour ceux qui envisagent des projets agricoles ou des activités de tourisme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D indice 236 et une classe CLIMAT B indice 9.

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située dans un petit hameau tranquille, à seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban, cette maison spacieuse de 300 m² se trouve sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un vaste salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et deux autres salons, dotés de cheminées, offrent des espaces distincts pour des ambiances variées. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres. Trois d'entre elles possèdent une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante est disponible pour aménager un atelier ou un garage. Le système d'assainissement individuel est récent et conforme aux normes. Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage. De plus, un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules et est équipé d'une citerne pour la récupération des eaux de pluie, offrant ainsi la possibilité de créer un potager. Cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

Découvrez cette magnifique propriété située en bordure de la Forêt de Grésigne, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une maison principale spacieuse, entièrement rénovée, une maison d’amis indépendante, un grand loft, une piscine et un terrain attenant avec étang privatif. Vous pourrez admirer de superbes vues sur les vallons boisés et, par temps clair, apercevoir la chaîne des Pyrénées. La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à un grand séjour agréable, avec bibliothèque et poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse lumineuse. Elle comprend également un bureau, trois chambres, une buanderie et une cuisine moderne. La maison d’amis possède son propre espace et entrée, avec une cuisine/salle à manger, trois chambres et des salles d'eau. Le loft est un espace polyvalent qui peut servir d'atelier ou être intégré à la maison d’amis. Un hangar en pierre est également présent pour le stationnement des véhicules, ainsi qu'un chalet en bois dans le jardin, pouvant servir de chambre ou bureau. Le terrain est composé d'une prairie clôturée, d’un ancien verger et d'un projet de jardin-forêt en permaculture, ainsi que d'un étang privatif. Cette propriété rare vous invite à réaliser votre achat de maison à Puycelsi, en offrant un cadre paisible et une rénovation de qualité.

Opportunité unique d'achat maison SAINT ANTONIN NOBLE VAL. Cette maison en pierre à restaurer est située dans un emplacement exceptionnel, à proximité de Saint Antonin Noble Val, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées. Profilée sur un terrain de plus de 2 hectares, elle offre une vue imprenable et l'absence de voisins proches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 32 m², une salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, un salon de 40 m² ainsi qu'une chambre sont à votre disposition. Le deuxième étage dispose de combles aménageables. De plus, un espace attenant de 32 m² sur 3 niveaux, avec des ouvertures existantes, offre un potentiel d'exploitation intéressant. L'assainissement est neuf. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte en pierres apparentes et d'un hangar. Ce bien représente un véritable havre de paix, situé à seulement 15 minutes de Saint Antonin, avec tous les commerces, écoles et services à proximité. Ne manquez pas cette maison SAINT ANTONIN NOBLE VAL à vendre, à découvrir rapidement.

Prix au m² le plus bas

119 500 €

996 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Puygaillard-de-Quercy (82)

À ne pas manquer, cette maison ancienne à vendre à Bioule, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 km de Caussade, cette propriété sur deux niveaux offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Vous apprécierez son cachet authentique, incluant un vieux four à pain, une cheminée, des briquettes et des boiseries. D'une superficie d'environ 120 m2 habitables, elle est entourée de tranquillité, sans voisins. Bien que nécessitant une rénovation complète, son état structurel est solide. La maison dispose également d'un double garage en dur sur la parcelle. Une occasion rare sur le marché pour ceux qui envisagent un achat maison à Bioule. Ne tardez pas, une telle offre ne se reproduit pas souvent.

Découvrez cette maison à acheter à NEGREPELISSE, située dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce village dynamique offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, une crèche, un collège, des services médicaux, ainsi que divers commerces et supermarchés. Ce pavillon de plain-pied, d'une superficie de plus de 80m², dispose d'un garage attenant et de deux terrasses, dont une couverte, le tout sur un terrain clos de 2720m² constructible à moins de 2 km du cœur du village. L'entrée de la maison mène à un dégagement qui dessert deux chambres d'environ 11m², un wc indépendant, une salle d'eau, et une pièce de vie spacieuse de plus de 34m², dotée d'un insert et d'une cuisine semi-ouverte. Une troisième chambre a été aménagée à l'arrière du garage, accessible depuis le salon. Vous pourrez profiter de deux terrasses : une presque de 18m² accessible depuis la cuisine et l'autre de près de 50m² depuis le salon. De plus, un garage d'environ 25m² avec portail électrique est à votre disposition. Ce bien attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 650 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 350 euros, soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle BESSON DAUDUIT, au 07 83 13 93 56 ou par email à isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Découvrez cette maison spacieuse en pierre située sur les hauteurs de Penne, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à vendre, se compose d'une habitation principale offrant 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un garage et une vaste piscine de 6 x 14 m, le tout sur un terrain de 3 000 m². Le jardin, entièrement clos, dispose de deux portails et est agrémenté d'un carport et d'un espace de rangement pour le bois. À l'entrée, vous trouverez une terrasse avec pare-soleil électrique. La cuisine, spacieuse et ouverte sur la salle à manger, est équipée d'un poêle à bois. Un hall dessert une salle de bains complète et mène à la première chambre avec salle d'eau privative. Un grand séjour de plus de 70 m², avec coin télévision et poêle à bois, offre un accès à la grande chambre parentale. La propriété, rénovée avec soin, dispose de double vitrage et de chauffage central. Idéalement située à 15 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et 10 minutes de Penne, cette maison représente un choix judicieux pour ceux souhaitant faire un achat de maison de luxe à Penne.

À la recherche d'une maison à acheter à Réalville, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison des années 70, idéalement située à seulement 15 minutes de Montauban et 5 minutes de Caussade. Profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et services. Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 100 m², cette maison offre de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et de deux WC. Le sous-sol complet, avec garage et atelier, permet d'envisager un logement indépendant ou un espace pour une activité professionnelle. Le terrain est piscinable et possède un puits, parfait pour le jardin ou un futur potager. Une terrasse exposée plein sud complète ce bien. La maison dispose de double vitrage, d'un insert bois et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un investisseur désirant exploiter le potentiel du sous-sol. Pour toute visite et pour découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Réalville, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

À Bioule, dans le Tarn-et-Garonne (82), région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique ferme rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes de Caussade et Nègrepelisse. Ce bien à vendre est entouré de commerces, supermarchés, écoles, et offre de nombreuses activités sportives et culturelles. La propriété dispose de plus de 2000 m² de terrain arboré, agrémenté d'un puits, d'un pigeonnier et d'un garage spacieux de plus de 40 m². Cette maison à acheter à Bioule vous propose en rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec une salle à manger/salon de près de 60 m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée de 16 m², un cellier buanderie, ainsi que trois chambres de 14, 12 et 24 m², une salle de bain et des toilettes indépendants. Si vous êtes en quête du charme de l'ancien sans travaux à prévoir et avec un potentiel restant, cette maison à Bioule est faite pour vous ! Les informations relatives aux risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle BESSON DAUDUIT, votre conseillère SAFTI, au 07 83 13 93 56 ou par e-mail à isabelle.besson@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 883 044 638.

À vendre : charmante villa familiale à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Située à proximité immédiate du centre du village, cette maison des années 80, intégralement rénovée et soigneusement entretenue, s'étend sur 160 m² habitables répartis sur deux niveaux avec des entrées séparées, ce qui est parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. À l'étage, profitez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, comprenant un salon agréable, une salle à manger, une grande cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau. Le tout s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, avec la possibilité d'accéder directement au magnifique jardin de 1800 m², clos et piscinable. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, 2 WC et un grand dressing. À l'extérieur, le jardin arboré est accompagné de 2 garages, d'une serre, d'un espace de stationnement privé et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. En termes de confort, le chauffage au fioul a été rénové en 2015 et la toiture est neuve depuis 2022. Les deux accès indépendants sont un atout pour créer un espace locatif ou un bureau professionnel. Cette villa à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val est idéalement située au calme tout en étant proche des commodités d'un village dynamique. Un véritable coup de cœur à découvrir sans hésitation ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre entièrement rénovée représente une opportunité unique d'achat propriété Saint-Antonin-Noble-Val. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards, elle s'étend sur un terrain arboré de 9 128 m² et offre entre 370 et 390 m² habitables. Répartis en trois espaces indépendants, ces derniers permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique et événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage, alliant charme d'époque et confort moderne. Un espace de réception/restauration entièrement fonctionnel ainsi qu'un gîte indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine récente de 10 x 4 m, de spacieuses terrasses et d'un jardin intime idéaux pour la détente. Rénovée avec attention et équipée de prestations modernes, cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre réunit authenticité, sérénité et un potentiel d'exploitation remarquable, faisant d'elle une rare opportunité dans le Tarn-et-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées.

À vendre, belle et spacieuse maison à Septfonds, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, totalisant 350 m² sur deux niveaux et entourée d'un jardin paysagé de 6600 m². Cette maison des années 1980 offre calme et proximité des commodités, idéale pour votre famille. Au premier étage, vous trouverez 200 m² d'espace habitable comprenant un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, une véranda de 30 m², une cuisine, 2 chambres avec salle de bains et WC, une chambre avec salle d'eau et WC, une chambre avec dressing, un bureau, un WC ainsi qu'un accès intérieur au rez-de-chaussée. Ce dernier niveau comprend un garage, une cave et un espace pouvant être aménagé en logement indépendant type T3 de 140 m². La construction solide en béton assure des espaces lumineux avec la possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le jardin, entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, dispose d'un grand parking, d'un abri pour deux voitures, d'un espace de rangement, ainsi que de nombreux arbres et bosquets fleuris. Ce coin paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles primaires accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de l'autoroute, fait de cette maison à acheter à Septfonds une véritable opportunité. Montauban est à 30 minutes et Toulouse à une heure. Une demeure de qualité, fonctionnelle et bien entretenue vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Sabine BOISSIERES, RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Monteils, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 1985 s'étend sur deux niveaux et offre environ 226 m² habitables, située dans un quartier recherché, calme et paisible, avec une vue imprenable sur la vallée. Le terrain, d'environ 4298 m², est partiellement clôturé et bénéficie d'un espace sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 30 m² sur plots, d'un garage de 36 m² en sous-sol, d'un atelier de 50 m² et d'un abri bois de 18 m². La maison dispose également d'une piscine de 45 m² avec sa plage sécurisée et d'un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un toilette, une cuisine indépendante, bien équipée et entretenue, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d'un poêle à bois de qualité, divisée en deux espaces ouverts avec des briquettes taillées, le tout donnant sur la terrasse arrière. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bains moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire rénovée. Les sols sont en parquet également rénové, avec double vitrage en PVC, climatisation réversible et radiateurs. L'ensemble respecte les normes et a fait l'objet d'un entretien rigoureux. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'un toilette et une salle d'eau avec nombreux placards. Le grenier a été aménagé en pièces basses, offrant deux espaces supplémentaires pour enfants ou autres. Cette maison à acheter à Monteils possède de nombreux atouts grâce à la qualité de sa construction, son emplacement privilégié et les travaux d'entretien réguliers réalisés. Référence : 1863. Prix : 299 000 EUR charges acquéreurs, soit 290 000 EUR hors honoraires (3.10%). Pour toute information, contactez l'AGENCE LARROQUE au 05 63 22 87 61.