Achat Maison à Puygaillard-de-Quercy (82) avec terrasse : 205 annonces

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Puygaillard-de-Quercy (82)

iad France - Magalie Lala vous propose : Propriété de charme – Ancien corps de ferme sur plus d’1 hectare à Puygaillard-de-Quercy. Située à quelques minutes de Monclar-de-Quercy, cette maison à acheter à Puygaillard-de-Quercy est nichée dans un cadre préservé, offrant une immersion totale dans la nature. Conçue pour ceux qui désirent s'éloigner du tumulte urbain, elle offre un véritable havre de paix. La maison principale de 115 m² habitables, rénovée avec soin, allie authenticité et confort : • Type 6 – 4 chambres + mezzanine • Séjour lumineux de 47 m² • Cuisine indépendante • 1 salle d’eau + WC séparés • Véranda jardin d’hiver ouverte sur une terrasse en bois avec vue sur la nature. ••• Atouts majeurs ••• • Orientation idéale pour une lumière naturelle • Matériaux nobles et ambiance chaleureuse • Chauffage mixte avec poêle à bois • Grande mezzanine (24 m²) • Cave et puits. ••• Dépendances & potentiel ••• • Grange à rénover (environ 80 m²) • Pigeonnier de caractère (1842 - toiture neuve) Cette vente maison Puygaillard-de-Quercy offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet résidentiel, artistique ou agricole. Un cadre naturel exceptionnel de 10 368 m², avec un terrain de qualité et une mare naturelle, permet de bénéficier d'une biodiversité riche. ••• Localisation & accessibilité ••• Un équilibre parfait entre calme et commodités, à 25 min de Montauban et 50 min de Toulouse, avec des commerces de proximité à moins de 15 minutes. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un changement de rythme de vie et un lieu inspirant. Découvrez ce mode de vie unique et ressentez l'essence de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques.

À Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve une propriété d'exception. Cette maison à vendre s'étend sur plus de 4 hectares préservés et offre une harmonie parfaite entre les matériaux authentiques et le confort moderne. La construction récente, avec son enduit à la chaux, garantit un bien sans travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes spacieux de la maison principale, baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et majestueuse. L'espace nuit comprend trois belles chambres et une vaste suite parentale, qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce bien présente également un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant et d'exploiter les grands espaces supplémentaires pour divers projets. En extérieur, une dépendance impressionnante de près de 200 m² au sol et 100 m² en mezzanine offre des options variées, que ce soit pour des gîtes ou un atelier. Les 4 hectares de bois de chênes apportent une intimité remarquable et une vue changeante au fil des saisons, faisant de cet endroit un havre de paix idéal pour une vie familiale ou un lieu de réception unique. Cette maison est véritablement une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Saint-Antonin-Noble-Val, parfaite pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.

EXCLUSIVITE, Charmante maison à vendre, 172 m², construite en 1860, en très bon état puisque rénovée entièrement récemment! Au cœur du centre-ville de Montricoux, proche d'une école , elle offre 4 chambres, un grand séjour, terrasse ensoleillée , piscine rafraîchissante , parking intérieur et extérieur , garage... raccordée tout-à-l'égout. Prix attractif : 335 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1400

Charmant immeuble de caractère, en monopropriété, entièrement rénové et prêt à offrir un confort moderne au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val. Ce bien en excellent état dispose de 3 appartements lumineux de type T2 ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir, le tout actuellement occupé - un vrai coup de cœur pour un investissement serein. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, pour un maximum de confort. Lumineux et soigneusement entretenu, cet immeuble conserve le cachet de l'ancien tout en offrant des matériaux contemporains et des finitions soignées. Opportunité rare à Saint-Antonin-Noble-Val pour un projet d'investissement locatif, de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite. Référence agence : 10602

Opportunité unique d'achat maison SAINT ANTONIN NOBLE VAL. Cette maison en pierre à restaurer est située dans un emplacement exceptionnel, à proximité de Saint Antonin Noble Val, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées. Profilée sur un terrain de plus de 2 hectares, elle offre une vue imprenable et l'absence de voisins proches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 32 m², une salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, un salon de 40 m² ainsi qu'une chambre sont à votre disposition. Le deuxième étage dispose de combles aménageables. De plus, un espace attenant de 32 m² sur 3 niveaux, avec des ouvertures existantes, offre un potentiel d'exploitation intéressant. L'assainissement est neuf. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte en pierres apparentes et d'un hangar. Ce bien représente un véritable havre de paix, situé à seulement 15 minutes de Saint Antonin, avec tous les commerces, écoles et services à proximité. Ne manquez pas cette maison SAINT ANTONIN NOBLE VAL à vendre, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce plain-pied d'environ 100 m² est une véritable invitation à vivre pleinement. Localisée dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'un arrêt de bus à proximité, facilitant ainsi l'accès au centre-ville de Montauban. Son intérieur élégant allie confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine indépendante soigneusement agencée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant l'espace de vie, et menant à une piscine ainsi qu'un jardin privatif propice à la détente. Côté nuit, trois chambres accueillantes, dont une de plus de 14 m², garantissent confort et tranquillité, complétées par une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de fonctionnalité. Cette maison à acheter à Montauban a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. C'est une occasion rare, alliant qualité des prestations et prix attractif.

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose à la vente cette maison à Villemur-sur-Tarn, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison mitoyenne, entièrement rénovée, offre un terrain de 955 m². Avec 187 m² au sol (165 m² habitables), elle bénéficie d'un espace de vie spacieux, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger lumineuse, un salon pouvant être agrandi, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, un point d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou espace de rangement. Les atouts de cette maison à acheter à Villemur-sur-Tarn comprennent la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la salle d'eau et à la chambre au rez-de-chaussée, d'excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à un ballon thermodynamique, une chaudière et des panneaux photovoltaïques installés en 2024, ainsi que des menuiseries en PVC et une climatisation réversible. Aucun travaux intérieurs à prévoir. Située à seulement 500 mètres d'un petit centre commercial et à 2 km des commodités du centre-ville, cette maison se trouve à 30 minutes de Toulouse, avec un accès à l'A62 en 15 minutes et à 25 minutes de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Léna Vergne-Bessagnet, mandataire indépendant.

À Caussade, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2 ans est maintenant en vente. Située sur un terrain de 2000 m2 non clôturé, elle offre une vue dégagée sans nuisance ni vis-à-vis. Vous serez accueilli dans un hall avec placard et WC, menant à un spacieux séjour-cuisine cathédrale, baigné de lumière, dont les ouvertures ont été conçues pour maximiser la vue. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse avec piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et il est possible d'y installer un poêle. Actuellement, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, assurant également la climatisation. Le coin nuit comprend 4 chambres et 1 salle de bain, tandis qu'un second espace nuit, opposé au premier, est aménagé en chambre parentale avec salle de bain et dressing. Un sous-sol accessible latéralement offre un espace de 80 m2 pour garage, atelier, etc. Il s'agit d'une belle réalisation de qualité. DPE en attente (RT 2012). Le prix de cette maison à acheter à Caussade est de 363 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 355 000 EUR hors honoraires (honoraires 2.25 %). Pour plus d'informations, contacter l'agence Larroque au 05.63.22.87.61.

Découvrez cette maison à vendre à Caussade, idéalement située à proximité du centre-ville dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, de bonne construction, allie confort et praticité. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'un cellier/buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. La maison comprend également une salle de bain avec WC et un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin avec puits, ainsi qu'un double garage pour compléter ce bien. Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à Réalville, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison des années 70, idéalement située à seulement 15 minutes de Montauban et 5 minutes de Caussade. Profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et services. Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 100 m², cette maison offre de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et de deux WC. Le sous-sol complet, avec garage et atelier, permet d'envisager un logement indépendant ou un espace pour une activité professionnelle. Le terrain est piscinable et possède un puits, parfait pour le jardin ou un futur potager. Une terrasse exposée plein sud complète ce bien. La maison dispose de double vitrage, d'un insert bois et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un investisseur désirant exploiter le potentiel du sous-sol. Pour toute visite et pour découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Réalville, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Exceptionnel, sur la commune de Belmont-Sainte-Foi, à moins de 20 minutes de Caussade. Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de près de 2 hectares, offrant une magnifique vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison d'habitation, de près de 140 m², propose des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 49 m², et d'un bel espace lumineux à l'étage, idéal pour le télétravail ! Une grande terrasse de près de 90 m² (60 m² couverts) donne accès à une vue imprenable, dont on peut profiter même de l'intérieur, grâce à une baie vitrée avec ouverture à galandage. Pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires installés en 2024 ; un DPE en C ! A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour un projet professionnel, agricole, artisanal ou pour du stockage : un grand hangar agricole de plus de 200 m², un garage avec carport pour une surface totale d'environ 72 m², plusieurs autres dépendances complétant l'ensemble. Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet nécessitant de grands volumes. A découvrir sans tarder !

À Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve une propriété d'exception. Cette maison à vendre s'étend sur plus de 4 hectares préservés et offre une harmonie parfaite entre les matériaux authentiques et le confort moderne. La construction récente, avec son enduit à la chaux, garantit un bien sans travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes spacieux de la maison principale, baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et majestueuse. L'espace nuit comprend trois belles chambres et une vaste suite parentale, qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce bien présente également un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant et d'exploiter les grands espaces supplémentaires pour divers projets. En extérieur, une dépendance impressionnante de près de 200 m² au sol et 100 m² en mezzanine offre des options variées, que ce soit pour des gîtes ou un atelier. Les 4 hectares de bois de chênes apportent une intimité remarquable et une vue changeante au fil des saisons, faisant de cet endroit un havre de paix idéal pour une vie familiale ou un lieu de réception unique. Cette maison est véritablement une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Saint-Antonin-Noble-Val, parfaite pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située dans un petit hameau tranquille, à seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban, cette maison spacieuse de 300 m² se trouve sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un vaste salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et deux autres salons, dotés de cheminées, offrent des espaces distincts pour des ambiances variées. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres. Trois d'entre elles possèdent une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante est disponible pour aménager un atelier ou un garage. Le système d'assainissement individuel est récent et conforme aux normes. Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage. De plus, un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules et est équipé d'une citerne pour la récupération des eaux de pluie, offrant ainsi la possibilité de créer un potager. Cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

Coup de cœur du secteur

175 950 €

978 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Puygaillard-de-Quercy (82)

Située à la frontière du Tarn-et-Garonne, du Tarn et de la Haute-Garonne, dans un environnement paisible à la campagne, cette maison à acheter à La Salvetat Belmontet vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 20 minutes de Montauban et à une heure d'Albi et de Toulouse, cette propriété comprend un bâtiment spacieux de 250 m² sur une parcelle de 8700 m². L'étage dispose d'une partie habitable avec 3 appartements, chacun offrant deux pièces avec salle de bains et cuisine, ainsi qu'un appartement supplémentaire avec salle de bains. Le rez-de-chaussée est actuellement adapté pour l'élevage canin, mais pourrait tout à fait convenir à une pension canine, avec 17 box de 12 m², des installations pour la maternité, une nurserie, une infirmerie, une quarantaine et une salle de toilettage. L'accès à l'étage peut se faire par l'intérieur ou par l'extérieur, et il est possible d'augmenter la superficie de l'étage. Cet ensemble est parfait pour démarrer une activité d'élevage ou de pension canine et dispose de l'autorisation pour 49 chiens. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Il est à noter que la fosse toutes eaux devra être mise aux normes. Les honoraires de l'agent commercial sont de 3,50 % TTC, à la charge de l'acquéreur (prix de 170 000 € hors honoraires). Consommations énergétiques annuelles estimées entre 1 850 € et 2 570 € par an. Référence : 8. DECLIC IMMO 81. Veuillez consulter le site Géorisques pour les informations relatives aux risques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Antonin Noble Val, située au cœur du village médiéval dans un cadre paisible, surplombant les Gorges de l'Aveyron. Avec toutes les commodités et attractions touristiques accessibles à pied, telles qu'une piscine extérieure, une rivière, des boutiques, des restaurants et des boulangeries, ce bien est idéal. Le stationnement est à proximité de la maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger récemment rénovée en 2026 s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte. Un petit couloir vous mène à une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'à un escalier. Le premier étage abrite un salon lumineux orienté vers le Roc d'Anglars, monument emblématique des Gorges de l'Aveyron. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une disposant d'un coin douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'extérieur, deux terrasses en partie couvertes offrent suffisament d'espace pour une grande table et des transats, parfaits pour profiter du soleil l'après-midi. De plus, une piscine hors sol est installée pour se rafraîchir en été. Cette maison à acheter à Saint Antonin Noble Val est idéale comme résidence secondaire, avec une possibilité de location durant la saison touristique. La toiture a été refaite en 2022, et l'électricité a été révisée avec des fenêtres à double vitrage installées en 2026. Située à seulement 1h20 de l'aéroport de Toulouse et à 45 minutes de Montauban, cette maison est une belle opportunité dans le département du Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.

À seulement deux minutes du charmant village médiéval de Castelnau-de-Montmiral, découvrez cette belle propriété qui allie espaces, élégance et prestations de qualité. Située sur un terrain de 1910 m², cette maison CASTELNAU DE MONTMIRAL à vendre offre 195 m² de volume généreux, baignés de lumière et conçus pour un confort de vie exceptionnel, avec un DPE classé 'B'.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère accueillante et une décoration soignée avec des matériaux de choix. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste living de 68m², offrant une pièce de vie ouverte, éclairée par de grandes baies vitrées qui favorisent la connexion avec l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, avec un îlot central convivial, parfait pour recevoir.Le niveau principal comprend également : un WC indépendant, une buanderie et un bureau qui peut facilement se transformer en chambre, selon vos besoins.À l'étage, la suite parentale se présente comme un véritable cocon, avec sa salle de bains privative comprenant une baignoire balnéo pour des moments de détente et une douche à l'italienne. Trois chambres confortables et une seconde salle de bains lumineuse complètent cet étage, offrant intimité et confort à toute la famille.À l'extérieur, le cadre enchanteur comprend une piscine au sel de 10X5, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une dépendance inachevée de 100 m² qui évoque un petit cloître avec des colonnades, promettant un potentiel d'aménagement intéressant. Un grand garage et une pièce isolée de 20 m², qui servait précédemment de salle de sport, peuvent être transformés en chambre d'amis ou bureau, selon vos envies.Côté technique, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable à l'étage et de menuiseries en aluminium, garantissant un confort optimal toute l'année et un agréable rayonnement de l'insert dans la cheminée du grand living. Avec des volets roulants électriques, la fibre optique et un interphone, tout est conçu pour simplifier votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite de cette maison à acheter CASTELNAU DE MONTMIRAL, située dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées.

À La Sauzière-Saint-Jean (81630), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette vaste propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à acheter LA SAUZIERE-SAINT-JEAN. Nichée dans un environnement paisible, cette ancienne ferme de 167 m² et son terrain de 4977 m² offrent un cadre de vie agréable, entouré de paysages naturels préservés, parfaits pour les passionnés de nature. Bien que située en pleine campagne, la commune reste proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et autres services, garantissant ainsi un confort quotidien. La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec un rez-de-chaussée accueillant un cellier buanderie, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées supplémentaires. La propriété inclut aussi un garage de 44 m², des dépendances pour un rangement optimal, ainsi qu'une piscine offrant une intimité appréciable. Pour le charme de l'endroit, un étang avec une source vient compléter ce bien. Pour toute information ou visite, contactez Yannick Lombart, votre conseiller en vente maison LA SAUZIERE-SAINT-JEAN, disponible au 06 75 06 74 18 ou par email à yannick.lombart@safti.fr. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située à proximité du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre entièrement rénovée représente une opportunité unique d'achat propriété Saint-Antonin-Noble-Val. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards, elle s'étend sur un terrain arboré de 9 128 m² et offre entre 370 et 390 m² habitables. Répartis en trois espaces indépendants, ces derniers permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique et événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage, alliant charme d'époque et confort moderne. Un espace de réception/restauration entièrement fonctionnel ainsi qu'un gîte indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine récente de 10 x 4 m, de spacieuses terrasses et d'un jardin intime idéaux pour la détente. Rénovée avec attention et équipée de prestations modernes, cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre réunit authenticité, sérénité et un potentiel d'exploitation remarquable, faisant d'elle une rare opportunité dans le Tarn-et-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées.

Située au cœur de la commune de Le Born, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison Le Born à vendre se trouve à seulement 5 km de Villemur sur Tarn, à proximité de toutes commodités. Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 96 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Implantée sur un grand terrain de 2444 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 15 m² complète le tout, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, en plus d'un abri de jardin d'environ 24 m². Points clés : chauffage électrique, fenêtres en PVC, et une Taxe Foncière de 1018 euros. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Le Born dans un environnement naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 599796).

SAINT-ANTONIN-DE-NOBLEVAL - À mi-chemin entre le village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val et la commune de Septfonds, cette maison pleine de charme vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et verdoyant. Avec 85 m² habitables (106 m² au sol), elle offre un cadre de vie chaleureux, pensé pour le confort et la convivialité. Dès l’entrée, un hall pratique avec placard intégré vous accueille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande chambre lumineuse de 16 m², avec un accès direct au jardin - l’endroit rêvé pour savourer les premiers rayons du soleil. Le séjour, baigné de lumière, s’étend vers une mezzanine et se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 27 m², actuellement aménagée en suite parentale avec salle de bain, constitue un espace cosy et indépendant, parfait pour des moments de repos en toute intimité. L’extérieur est un véritable atout : deux spacieuses terrasses de 40 m² et 30 m², orientées pour profiter du soleil, sont idéales pour les repas en plein air ou les soirées d’été. Le terrain arboré de plus de 3 700 m² abrite de nombreux équipements : terrain de pétanque, barbecue, cuisine d’été, mais aussi des dépendances fonctionnelles (garage, atelier, abri de jardin). Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique performant, portail motorisé, terrain clos, arrosage automatique… Tout est prêt pour une installation sereine. La vue dégagée sur la campagne environnante, la vie de plain-pied possible et la proximité de Saint-Antonin, destination touristique prisée, font de cette propriété un bien rare - parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

CASTELNAU-DE-MONTMIRAL - Au calme absolu, à proximité immédiate de Castelnau-de-Montmiral, charmant village médiéval animé de commerces et d’une place centrale pleine de caractère, cette propriété s’étend sur un vaste domaine alternant prairies et bois. La maison principale et ses dépendances se situent au sommet d’une butte, au bout d’un chemin sans issue, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Le domaine s’étend sur 33 hectares et culmine sur une butte, garantissant intimité absolue et vues panoramiques à 300°. Depuis la terrasse de la cuisine, le regard embrasse le village au loin - un spectacle quotidien, changeant au fil des saisons. Sur l’autre versant, un lac privé d’environ 6 500 m², poissonneux et bordé de végétation, invite à la détente ou à la pêche (tanches, achigans à grande bouche, perches, carpes amour, huîtres d’eau douce). Une piscine avec vue panoramique, à l’écart de la maison, semble suspendue entre ciel et terre, parfaite pour savourer la quiétude des lieux. La piscine, équipée d'un traitement au sel et revêtue d'un liner armé/renforcé, mesure environ 92 m². La demeure, ancien gîte rural aujourd’hui résidence principale, a fait l’objet de nombreux travaux d’amélioration et de rénovation. Elle offre aujourd’hui une surface généreuse et un agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin : - Deux salons, dont un lumineux espace de vie avec poêle à bois et larges baies vitrées, - Une salle à manger indépendante, - Une cuisine contemporaine avec îlot central et cellier/buanderie attenants, ouverte sur la terrasse avec vue sur le village au loin, - Toilettes indépendantes et local technique (chaudière fioul, ballon d’eau chaude). À l’étage : - Une suite parentale avec salle d’eau et WC, - Deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain avec WC, - Deux autres chambres partageant une superbe salle de bain avec douche. Toutes les chambres bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, inondées de lumière grâce à des ouvertures sur chaque façade. Le domaine compte six dépendances, dont deux de grande taille, idéales pour accueillir: - Boxes à chevaux, - Ateliers, espaces de stockage, - Ou projets d’aménagements (gîtes, salle de réception, logements annexes…). - Un ancien chai et une grange ouverte réhabilitée en carport pouvant abriter jusqu’à 4 véhicules complètent cet ensemble au charme authentique. Une propriété hors norme, rare par la diversité de ses paysages et de ses bâtis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un projet familial, équestre ou touristique, à seulement quelques minutes d’un des plus beaux villages de France. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Le portail en fer forgé s'ouvre et nous avançons dans une allée bordée d'arbres vers cette somptueuse villa. De belle construction et entretenue avec un soin particulier elle correspond à ceux pour qui le cadre, le calme, le confort et la beauté des lieux sont indispensables. Un lumineux séjour donne accès sur une belle terrasse et nous mène vers une piscine toute neuve. Pour compléter et profiter de cet espace pleinement un pool house avec une grande cuisine, douche et wc seront pour vous l'endroit où, en compagnie de la famille et des amis, le temps peut s'arrêter Une vaste salle à manger jouxte une cuisine moderne et fonctionnelle, avec ces grandes ouvertures tout est inondé de lumière naturelle. A votre service, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec des rangements intégrés au rez-de-chaussée. Outre ses volumes bien agencés, vous aurez un total sous-sol organisé en plusieurs espaces. A votre disposition il y a le bureau, la buanderie, pièces de rangement et cave. Un garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'hiver viennent parfaire cet ensemble d'exception. C'est le bon coin pour se loger et vivre bien ici. When the wrought-iron gate opens, we proceed along a tree-lined driveway to this magnificent villa. Beautifully constructed and meticulously maintained, it is perfect for those for whom setting, tranquility, comfort, and beauty are paramount. A bright living room opens onto a lovely terrace and leads to a brand-new swimming pool. To complete and so you can fully enjoy this space, a pool house with a large kitchen, shower, and toilet offers a place where, in the company of family and friends, time can stand still. A spacious dining room stands by a modern and functional kitchen; with its large windows, everything is flooded with natural light. Several bedrooms are at your disposal, including a master suite with built-in storage on the ground floor. In addition to its well-designed layout, you will have a full basement organized into several areas. These include an office, a laundry room, storage rooms, and a wine cellar. A multi-car garage and a conservatory complete this exceptional property. It's the perfect place to live and enjoy a comfortable lifestyle. Référence agence : 10629

À seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban et à proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, vous attend. Située au calme, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Saint-Antonin-Noble-Val. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédral et une mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux autres chambres complètent cet espace, ce qui en fait une propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre adapté aux familles ou aux projets d'accueil. La vente de cette propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine. Un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct, fait également partie des aménagements. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse aménagée et d'un pool house. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située à Monclar-de-Quercy charmante commune recherchée pour son cadre de vie paisible. Magnifique maison neuve jumelée construite en 2021 qui n'attend plus que ses premiers occupants. D'une surface totale de 120 m2 dont 96 m2 habitables elle offre un agencement moderne et fonctionnel comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.Trois chambresUne salle d'eau contemporaineDes prestations conformes aux dernières normes énergétiques vous garantissant confort et économies au quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin à aménager selon vos envies idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 326 m2 facile à entretenir offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Un garage vient compléter l'ensemble. Proposée à 159 990 EUR cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un premier achat alliant tranquillité modernité et performance énergétique.. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison rénovée située au cœur de la cité médiévale de Saint-Antonin-Noble-Val, dans le Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour un achat maison à Saint-Antonin-Noble-Val, est proche des écoles, du collège et d'une crèche, ce qui en fait un cadre agréable pour toute la famille. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette maison propose 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes, offrant ainsi un confort moderne avec des matériaux de qualité. Le climat est régulé grâce à la climatisation, tandis que la toiture en tuiles canal et la façade en pierre de taille ajoutent une touche d'authenticité et de charme. Un jardin avec pergola constitue un espace extérieur paisible. La présence de la fibre garantit une connectivité optimale. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine LATAPIE, au 06 80 87 47 92 ou par email à sandrine.latapie@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 492523329.

Proche du centre de Caussade (commerces, écoles et collège accessibles à pied), découvrez cette grande maison, d'environ 170 m² habitables, sur sous-sol, implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 3 650 m². Ses beaux volumes et sa luminosité sauront vous séduire dès l'entrée : grand séjour double offrant de beaux volumes, avec cheminée, 3 chambres confortables, rangements, cuisine donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture. Grand double garage, cave, abris de jardin, portail électrique : rien ne manque. La maison et piscine sont à rénover, mais offrent un potentiel incroyable, le tout à deux pas du centre-ville. Les plus ? 5 minutes en voiture du péage, 20 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse ! A découvrir sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Magalie Lala vous propose : Vue panoramique exceptionnelle, calme absolu et 3 400 m² de terrain à seulement 5 min de Montauban, en Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ! Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Saint-Nauphary, dispose de 3 chambres, d'une terrasse couverte et de dépendances, offrant un cadre de vie rare entre nature et ville. ••• Une maison pensée pour le confort de vie ••• Construit en 2002, cette maison développe une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur orientation sud-est-ouest, s’ouvrent sur l’extérieur et permettent de profiter pleinement du cadre environnant. Avec trois chambres, une cuisine indépendante et des espaces annexes pratiques, tout est réuni pour une vie quotidienne agréable. ________________________ Description ________________________ ••• Une maison fonctionnelle et lumineuse ••• Cette maison de plain-pied type 4 (3 chambres) développe environ 92 m² habitables et 140 m² de surface utile. Elle se compose de : • Séjour lumineux de 32 m², ouvert sur l’extérieur • Cuisine indépendante de 11 m² • 3 chambres avec placards aménagés de 12 m² • Salle de bains de 5 m² • Toilettes séparées • Cellier / buanderie de 3 m² Côté annexes : • Dépendance d’environ 20 m² • Chaufferie • Abri de jardin • Cave enterrée ••• Des extérieurs qui font toute la différence ••• • Vue exceptionnelle sur la vallée et les coteaux • Terrasse couverte exposée sud-est-ouest pour prolonger les soirées d’été • Terrain arboré et clos de 3 400 m² • Cour spacieuse pour accueillir famille et amis • Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis Chaque espace est conçu pour profiter du calme, de la lumière et de la vue. ________________________ Localisation & accessibilité ________________________ • Centre du village, écoles, commerces de proximité : 5 min • Montauban : 5 min • Gare SNCF Montauban : 15 min • Accès autoroute A20 / A62 : 15 min • Toulouse : 30 min • Transport scolaire et bus à proximité. ________________________ Confort & équipements ________________________ • Menuiseries double vitrage en bois – Volets roulants séjour/cuisine • Assainissement autonome conforme • Chauffage au fuel • DPE : D (176) – GES : (35) • Taxe foncière : 976 € ________________________ Les atouts du bien ________________________ • Vue exceptionnelle sur la vallée et les coteaux • Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse • Environnement calme, préservé et verdoyant • Proximité immédiate de Montauban • Dépendances et potentiel d’aménagement – Zone Nh (secteur à caractère naturel protégé, construction possible et piscinable selon le PLU) • Foncier maîtrisé Cette maison Saint-Nauphary à vendre offre une vue rare et un environnement privilégié, idéale pour les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette belle maison de village d'environ 336 m² habitables, avec sa vue imprenable sur la campagne, propose deux espaces distincts pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un accueil touristique ou d'un regroupement familial. La partie principale, en rez-de-chaussée, vous accueille par un joli couloir traversant en tomettes d'origine, menant à une vaste cuisine-salle à manger et à deux salons. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La deuxième partie de la maison, accessible par l'intérieur mais également avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une magnifique chambre en suite avec vue sur le jardin, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon au 1er étage, et au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente sur sa belle terrasse dominant le paysage, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à SALVAGNAC, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens et sa superbe vue. Ref: AS3-4958- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Cette maison de village se trouve dans le centre de St Antonin Noble Val sur une petite place de village sans circulation. Elle est composée de quatre niveaux et nécessite un rafraîchissement. La maison a une façade plein sud et profite de vues dégagées sur la place de village ainsi que les falaises Au rez de chaussée de la maison se trouve une cave ainsi qu’un couloir menant à un petite terrasses ombragé. Au premier étage on entre dans la maison par un petit hall d’entrée avec WC séparés. Ensuite il y a le séjour ouvert sur le coin cuisine avec grande fenêtre donnant sur la place. Un escalier monte à l’étage, ici un pallier dessert une chambre avec salle d’eau avec lavabo et douche et fenêtre donnant sur la place. Puis du pallier un escalier mène au 3eme étage, ici une spacieuse chambre a été aménagé avec sa salle d’eau avec WC, cabine de douche et WC. La maison a du double vitrage partout dans la maison, le grenier a été isolé. La maison est chauffé avec des radiateurs électriques. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement/modernisation (notamment la cuisine) mais à un potentiel sympathique grâce à sa localité au centre du village médiéval et sa vue dégagé.

Découvrez cette magnifique bastide du XVIIIe siècle à Caussade, Tarn-et-Garonne (82), un véritable havre de paix et d'élégance s'étendant sur un vaste terrain de 9769 m². Cette maison à acheter à Caussade, d'une surface habitable de 250 m², allie le charme de l'ancien au confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette propriété de standing, partiellement meublée, où chaque pièce a une histoire à raconter. Avec 10 pièces au total, dont 7 spacieuses chambres, cette bastide est idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Les 2 salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC, garantissent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, constitue un véritable lieu de vie pour des repas en famille ou entre amis. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, est parfait pour se détendre ou organiser des soirées mémorables. Profitez également de la terrasse de 50 m² pour des dîners en plein air. Le jardin de 5000 m² est un vrai paradis pour les amateurs de nature, offrant un cadre idyllique pour des promenades ou des pique-niques. La piscine et le terrain piscinable ajoutent une touche de luxe à cette propriété déjà exceptionnelle. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 extérieures. La bastide, en bon état intérieur, est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en tuiles. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La vue sur la campagne environnante est spectaculaire et l'exposition traversante garantit une luminosité constante. La cave de 200 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. La fibre est éligible pour garantir une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : un bus à 10 min à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, parcs, ainsi que des hôpitaux et médecins généralistes accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison Caussade à vendre, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 445 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Puygaillard-de-Quercy (82)

A 7 minutes de Montauban, accès rocade direct et 2 minutes du charmant village de Saint-Etienne de Tulmont, venez découvrir cette maison RE2020, aux prestations énergétiques évidentes, cuisine complète ouverte sur un séjour de 67m², 4 chambres dont suite parentale, cellier, garage.. Le tout sur une parcelle clôturée, arborée, piscinable et au calme ! Idéale famille, elle bénéficie également d'une spacieuse terrasse couverte afin de profiter pleinement en famille ou entre amis. Référence agence :10652 Référence agence : 10652