Achat Maison à Montricoux (82) : 16 annonces

EXCLUSIVITE, Charmante maison à vendre, 172 m², construite en 1860, en très bon état puisque rénovée entièrement récemment! Au cœur du centre-ville de Montricoux, proche d'une école , elle offre 4 chambres, un grand séjour, terrasse ensoleillée , piscine rafraîchissante , parking intérieur et extérieur , garage... raccordée tout-à-l'égout. Prix attractif : 335 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1400

Située en hypercentre de Montricoux, cette maison pleine de charme entièrement rénovée offre une surface habitable de 158,80 m² avec de beaux volumes lumineux et agréables à vivre. Elle se compose d'un grand séjour chaleureux mettant en valeur de belles pierres apparentes, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. La maison dispose de trois grandes chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille. Les travaux récents comprennent la réfection des peintures, des sols et de l'isolation, permettant d'emménager sans prévoir de travaux. Le bien bénéficie également de combles aménageables d'environ 55 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins, ainsi qu'une cave de 15 m² avec un puit , idéale pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière bois très peu énergivore et le logement bénéficie d'un DPE classé D. La maison possède également deux entrées indépendantes donnant chacune sur une rue différente, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'usage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain non attenant d'environ 1500 m², parfait pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison rénovée avec goût, située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, constitue une opportunité rare sur le secteur. À proximité immédiate, l'école primaire Route de Bauze , une école maternelle à environ 100 m, et une autre à environ 300 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 918 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un village touristique à proximité immédiate de Nègrepelisse, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec Montauban, cette maison de village d'environ 140 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle dispose également de combles entièrement aménageables avec des ouvertures et des poutres apparentes, permettant d'augmenter encore la surface habitable selon vos projets. Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille nombreuse ou un investissement locatif. Sa configuration permet en effet une division facile en plusieurs appartements, répartis sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun. Vous apprécierez également le fait d'avoir plusieurs entrées indépendantes, un espace extérieur d'environ 15 m², parfait pour créer un patio agréable, ou un espace de stockage pour vélos, motos ou matériel, accessible sans passer par la partie habitable. La maison possède beaucoup de cachet avec ses murs en pierre, de beaux volumes dans chaque pièce et un fort potentiel d'aménagement. La climatisation dans la pièce de vie apporte un confort supplémentaire. Le gros œuvre est en très bon état, offrant une base solide pour concrétiser tous vos projets. À proximité immédiate : commerces, écoles, services et commodités, tout en profitant du charme d'un village dynamique et touristique. Un bien rare avec beaucoup de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.945761

Située dans la charmante ville de Montricoux (82800), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un accès facile aux points d'intérêt de la région.À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste terrain de 2259 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 5 places de parking constituent un avantage appréciable pour les résidents et les visiteurs, assurant praticité et confort au quotidien.À l'intérieur, cette maison de 105 m² construite en 2007 propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres et un dresing, cette maison T4 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'agencement des 4 pièces permet de profiter pleinement de l'espace habitable, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour ses occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Prix au m² le plus bas

107 600 €

769 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Montricoux (82)

Découvrez cette maison à vendre à Montricoux, située dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. En plein cœur d'un village historique, cette maison spacieuse vous séduira par ses nombreux volumes et ses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir deux ou trois appartements. Chaque matin, laissez-vous emporter par l'odeur des croissants frais provenant de la boulangerie voisine. Bien qu'elle n'ait pas de jardin, vous trouverez au deuxième étage d'immenses combles à aménager si vous recherchez davantage d'espace. Prix : 107 600 € Hai. Référence agence : 1417.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 500 €

1 965 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Montricoux (82)

À la campagne, à 4 minutes de la petite ville de Montricoux et au nord-est de Montauban à 25 minutes. Maison récente de 2006 de 100 m² environ située dans un hameau de quelques maisons. Elle possède 3782m² de terrain entièrement clôturé, d'une pièce à vivre de 45m² ouverte avec cuisine aménagée. La partie nuit est répartie en trois chambres allant de 9.50 m² à 12.5 m² ainsi qu'une salle de bain renovée accessible à personne à mobilité réduite et un wc séparé. De plus, cette maison possède une grande dépendance de 70 m² non mitoyenne qui sert actuellement de garage qui a été récemment crepis et rénové, d'un atelier ainsi que de buanderie. Ce bâti ancien constitué de pierre et de terre crue offre de nombreuses possibilités ( toiture entièrement refaite). Ce bien ne présente aucun vis-à-vis et respire le calme absolu ou il fait agréable à vivre. Le plus de cette maison est constitué par sa piscine couverte recente et plage rénovée avec sa terrasse. Le propriétaire a effectué récemment de nombreux travaux qui sont autant de points positifs : Cumulus thermo dynamique pose de panneaux solaires 3 mégawatts cuisine neuve ( 3 ans) chauffage par bouche et clim réversible Si vous aimez la campagne sans être trop isolé ce bien est pour vous!

Découvrez cette maison à vendre à Montricoux, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée au coeur du village historique de Montricoux, aux portes des gorges de l'Aveyron, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée se compose d'un grand garage au rez-de-chaussée, offrant un accès à un jardin privatif. À l'étage, vous apprécierez un spacieux logement T3 lumineux de plus de 120 m². Il est également possible d'aménager le grenier, avec une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations sur nos barèmes d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison à proximité du centre de Montricoux. Idéale pour une famille, elle offre un potentiel de 3 chambres et un séjour accueillant, le tout en bon état. Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments en plein air, ainsi que d'un garage et d'une dépendance complétant les possibilités de rangement. Stationnement facile avec un emplacement intérieur et des places extérieures. La maison est habitable de suite et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Vous apprécierez sa situation pratique : le centre-ville est accessible à pied, proche d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Quartier calme et convivial, parfait pour une vie de famille. Belle opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite s'installer dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 10558

À la recherche d'une maison à acheter à MONTRICOUX dans le département Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées ? Cette maison, qui peut être séparée en deux habitations, pourrait être la solution idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. L'autre habitation, quant à elle, propose un espace séjour/cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien peut convenir à une famille ou représenter un excellent investissement locatif avec ses deux logements. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à MONTRICOUX.

À la recherche d'une maison de caractère dans une commune à taille humaine ? Découvrez cette maison MONTRICOUX à vendre, située à seulement 10 minutes de Caussade et de Negrepelisse (ou 25 minutes de Montauban). Idéalement positionnée au cœur du village, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité et des sentiers de randonnée le long des rives de l'Aveyron. Entièrement rénovée dans les années 2000 par un architecte, cette bâtisse spacieuse de 245 m² se compose de deux corps de bâtiments offrant de magnifiques volumes. L'habitation principale, anciennement celle d'un marchand prospère du début du XXe siècle, a été modernisée grâce à la rénovation de sa grange attenante. L'entrée s'ouvre sur un coin boudoir, un cellier et un toilette avec lave-mains. La cuisine équipée (13 m²), semi-ouverte sur l'espace salle à manger (29 m²), donne accès à une vaste terrasse avec vue dégagée et espace plancha. Le séjour (30 m²), entièrement vitré, est doté d'une cheminée moderne et offre une seconde terrasse avec piscine en forme de trapèze. Deux escaliers assurent l'accès aux espaces nuit dans chaque aile du bâtiment. Un escalier en métal, conçu par un ferronnier local, conduit à la suite parentale (33 m²) comprenant deux dressings, un coin bureau, une salle d'eau et un balcon avec une vue imprenable. À ce niveau, se trouvent également un WC et une salle de jeux (40 m²) au-dessus du garage avec cave. L'autre escalier mène à trois chambres (14, 17 et 18 m²), chacune équipée de cheminées et de parquets. Une salle de bains, avec baignoire, douche et deux vasques, et un toilette séparé complètent cet espace de vie. Les combles sont également accessibles par l'escalier et offrent un potentiel d'aménagement. Cette maison conviendra parfaitement pour un projet familial, avec la possibilité de la louer comme gîte (labellisé 4 épis précédemment). Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 0607042950, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Maison traditionnelle à Montricoux, Tarn-et-Garonne (82), à vendre. Située sur un terrain arboré et piscinable de 2978 m², cette villa se trouve à seulement 100 mètres du centre bourg. La maison est de plain-pied avec un étage comprenant :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour spacieux de 35 m², un bureau, une buanderie, des toilettes indépendantes, un cellier et deux garages.À l'étage : 5 chambres, des toilettes indépendantes, une salle de bain et une grande terrasse extérieure.Cette maison offre un cadre calme, à proximité d'un site patrimonial remarquable. Le village de Montricoux met à votre disposition des commerces alimentaires, une école, ainsi qu'un collège à 8 km à Négrepelisse et un lycée à Caussade à 12 km.Cette annonce, référence 313571, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Robert Sermet (EI), immatriculé au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix de vente de la maison : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/10/2024, affichant un score DPE de 261 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgéqCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3340,00 € et 4590,00 € par an, basés sur les prix moyens de l'année 2024 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à moins d'un kilomètre du centre-ville de Montricoux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de campagne de 121 m², construite en 1980, met à votre disposition un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine équipé d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille. Le terrain de 7 000 m², arboré et partiellement clôturé, constitue un véritable écrin de verdure et inclut deux dépendances. La principale offre 25 m² habitables à l'étage, avec un garage de 25 m² au rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, bureau indépendant, logement d'appoint). Un local technique de 70 m² complète la propriété, idéal pour un atelier ou du stockage, et une piscine de 12 m² est à remettre en service pour profiter de moments de détente. Avec deux entrées, la maison facilite l'accès à la fois par l'avant pour les véhicules et par une entrée secondaire pour rejoindre le jardin et les dépendances. Le toit a été récemment nettoyé et hydrofugé, garantissant sa durabilité et un entretien anticipé. Ce bien, à la vente, représente une opportunité rare pour ceux cherchant à réaliser l' achat maison MONTRICOUX de leurs rêves, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation permettront de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts, révélant ainsi tout son potentiel. Pour visiter cette maison à acheter à Montricoux et découvrir son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.925985.

EXCLUSIVITE, Charmante maison à vendre, 172 m², construite en 1860, en très bon état puisque rénovée entièrement récemment! Au cœur du centre-ville de Montricoux, proche d'une école , elle offre 4 chambres, un grand séjour, terrasse ensoleillée , piscine rafraîchissante , parking intérieur et extérieur , garage... raccordée tout-à-l'égout. Prix attractif : 335 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1400

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 433 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Montricoux (82)

Maison de ville à vendre à MONTRICOUX, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au coeur d'un village dynamique, cette maison propose toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine, créant un espace de vie convivial et facile à personnaliser. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Cette maison est une opportunité parfaite pour un premier achat ou comme pied-à-terre, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et services essentiels.

Dans le village de Montricoux, A deux pas de toutes commodités, l'agence vous propose, à la vente, deux maisons (initialement) réunies en une seule. Cette construction ancienne, mais rénovée, a donc l'avantage de pouvoir être occupée de manière standard ou d'être divisée en deux appartements (avec quelques réajustements). Son intérieur est habitable et lumineux... Référence agence : 1386

iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de caractère de 445 m² à Montricoux, Tarn-et-Garonne (82) – 7 chambres – 5,2 hectares. Située à l'entrée des Gorges de l’Aveyron, à seulement 20 minutes de Montauban et 1h15 de l'aéroport de Toulouse Blagnac, cette ancienne demeure de chasse réaménagée en maison familiale se trouve sur 5,2 hectares de paysages naturels, incluant prairies, bois, parc paysager et arbres centenaires. Ce bien rare à la vente à Montricoux se compose de 7 chambres, 5 salles d'eau, une bibliothèque, un bureau et de nombreuses pièces aux volumes généreux, ainsi qu'un appartement indépendant et un double garage carrelé. Ce cadre de vie exceptionnel est idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil tel que des chambres d’hôtes. Parmi ses atouts, on trouve une piscine couverte de 6x12 à remettre en service, un ancien court de tennis et une source naturelle sur le terrain. La propriété dispose d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente et deux ballons thermodynamiques, avec un DPE de classe C. Le charme de l’ancien s'associe au confort contemporain, favorisant authenticité et sérénité. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Montricoux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Plus d'informations concernant la performance énergétique et les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.