Achat Maison à La Salvetat-Belmontet (82) : 6 annonces

SOUS COMPROMIS À vendre, maison d'exception à La Salvetat-Belmontet - Architecture unique, confort haut de gamme et art de vivre. À seulement 20 minutes de Montauban et 5 minutes de Monclar-de-Quercy, au coeur d'un environnement préservé, découvrez une propriété rare et singulière de 145 m² habitables, complétée par un patio vitré de 32 m², implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m². Ici, rien n'est standard : chaque détail a été pensé, conçu et réalisé par un artisan passionné, pour offrir une maison à l'âme forte, où authenticité rime avec performance et élégance. Une maison pas comme les autres: - Architecture atypique et lumineuse, avec des volumes spectaculaires et une circulation fluide - Matériaux nobles et durables : bois massif, finitions sur-mesure, équipements de qualité professionnelle - Savoir-faire artisanal omniprésent, au service du confort et de l'esthétique Excellentes performances énergétiques : - Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant - Panneaux photovoltaïques - Classe énergie B / A - Assainissement individuel conforme Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être - Pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et larges baies vitrées - Patio central vitré de 32 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison, utilisable toute l'année - Suite parentale avec dressing et accès direct au patio - Mezzanine avec salle de bain et WC, idéale pour un bureau, une chambre ou un espace indépendant Un extérieur conçu comme un lieu de vie - Terrain paysagé de 2 500 m², intime et soigneusement aménagé - Piscine avec terrasse bois - Paillote avec cuisine d'été et barbecue, parfaite pour recevoir - Espaces ombragés, coins détente, ambiance vacances au quotidien Les + qui font la différence: - Grand sous-sol / garage - Deux dépendances pour atelier, stockage ou projets annexes - Maison clé en main, entretenue avec un soin exemplaire Venez découvrir cette maison de caractère, durable, chaleureuse et résolument tournée vers le confort moderne. Elle séduira les amateurs de biens uniques, de cachet, et d'un art de vivre sans compromis. Contactez-moi pour découvrir cette propriété lors d'une visite et laissez-vous surprendre par son caractère exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

420 000 €

933 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 450 m²
• 4 chambres
• 

La Salvetat-Belmontet (82)

Magnifique bâtisse du XVII siecle, en briques,à 15 mn de Montauban, 50 minutes de Toulouse Blagnac avec une superbe vue panoramique sur la campagne. Ce château seigneurial vous attend avec son histoire, son superbe jardin et ses onze pièces de vie. Notons que les éléments de caractère ont tous été conservés avec soin et notamment en rez de chaussée, une grande cuisine avec une cheminée en briques de style querçynois, une ancienne salle des armes de 70 m², un salon, une cave à vin, une cuisine d'été et des dépendances. Un imposant escalier en bois de toute beauté vous amène aux étages. Le premier étage se répartIt en sept grandes pièces deux salles de bains autour d'un couloir central. L'ensemble est décoré de plafonds à la française et de tomettes au sol. Au deuxième étage vous pourrez aménager les 200m² de combles. Le terrain cloturé de 6000m² est arboré , avec une terrasse , une grande piscine, un puits et une trés belle dépendance de 300m² . Cette bâtisse originale séduira les amoureux de Belles Demeures historiques et pourra accueillir vos projets personnels, professionnels voire évènementiels. Agence Sélection Habitat Francine Cabos et Jean-Guy Besnard

Laissez-vous charmer par les briquettes, les tomettes, le bois et les volumes de cette bâtisse historique du XVI siècle avec son pigeonnier. Elle saura vous offrir tout le confort d'une maison familiale avec ses 11 pièces aux grands volumes.Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui vous mène à la buanderie, la chaufferie, une cuisineavec sa cheminée d'époque, une très belle salle de réception, un salon intimiste et une cave à vin. Un escalier en bois majestueux vous mène au premier étage et s'ouvre un long couloir desservant:Une deuxième cuisine, une salle à manger, un salon cosy, 4 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau-wc, une salle de bain et un second wc.Reprenez l'escalier et continuez de monter dans les combles et le pigeonnier que vous pourrez aménager selon vos envies.Sur la parcelle de presque 6000m² sont aménagés une terrasse, un préau, une orangeraie, une piscine et un puits.Vous trouverez également, une ancienne et belle grange et son écurie.Cette belle demeure remplie d'histoire n'attend plus que vous !Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 904160975

À seulement 10 minutes de Montauban, découvrez cette superbe maison à vendre à LA SALVETAT BELMONTET, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend un château spacieux de plus de 400 m² habitable, accompagné de dépendances, d'une grange et d'une piscine, le tout sur un parc arboré d'environ 6000 m². Ce bien est idéal pour la réalisation de projets touristiques, événementiels ou familiaux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5 %. Prix hors honoraires : 450000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Bienvenue dans le Tarn et Garonne, à 15 min à l'est de Montauban et 5 min de toutes commodités (écoles, commerces, services médicaux), et 45 min de Toulouse.Nous sommes ici à la campagne, dans un cadre verdoyant et reposant, sur un terrain de 2905 m2. Dès que vous entrez dans la maison, un sentiment de bien être vous envahit. En effet, cette belle ferme quercynoise a gardé toute son authenticité grâce à ses matériaux de qualité: tomette artisanale, plancher et poutres bois, chaux, stuc, briques. La charpente, elle, est en bois de châtaigner, bois stable et en excellent état. Les propriétaires ont conservé l'âme de cette bâtisse, en mettant également en avant ses atout économiques et thermiques.La pièce à vivre d'environ 40 m2 vous offre un bel espace convivial, ouvert sur une terrasse couverte de 25 m2 environ. Quatre chambres finissent de composer la maison. Deux sont en enfilade, ce qui permet de vous proposer idéalement une pièce dressing. Une salle de bain avec beaucoup de cachet vous invite à la relaxation. Mais ce n'est pas tout! A l'extérieur, profitez d'une dépendance de 15m2 aménagée aujourd'hui en bureau, une deuxième dépendance de 25 m2 avec mezzanine idéale atelier, trois cabanes de jardin, et un abri deux voitures. Une maison avec beaucoup de cachet!Vous avez un projet familial, d'agrandissement, d'investissement? Bonne nouvelle, le terrain est constructible.Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Coup de cœur du secteur

175 950 €

978 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

La Salvetat-Belmontet (82)

Située à la frontière du Tarn-et-Garonne, du Tarn et de la Haute-Garonne, dans un environnement paisible à la campagne, cette maison à acheter à La Salvetat Belmontet vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 20 minutes de Montauban et à une heure d'Albi et de Toulouse, cette propriété comprend un bâtiment spacieux de 250 m² sur une parcelle de 8700 m². L'étage dispose d'une partie habitable avec 3 appartements, chacun offrant deux pièces avec salle de bains et cuisine, ainsi qu'un appartement supplémentaire avec salle de bains. Le rez-de-chaussée est actuellement adapté pour l'élevage canin, mais pourrait tout à fait convenir à une pension canine, avec 17 box de 12 m², des installations pour la maternité, une nurserie, une infirmerie, une quarantaine et une salle de toilettage. L'accès à l'étage peut se faire par l'intérieur ou par l'extérieur, et il est possible d'augmenter la superficie de l'étage. Cet ensemble est parfait pour démarrer une activité d'élevage ou de pension canine et dispose de l'autorisation pour 49 chiens. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Il est à noter que la fosse toutes eaux devra être mise aux normes. Les honoraires de l'agent commercial sont de 3,50 % TTC, à la charge de l'acquéreur (prix de 170 000 € hors honoraires). Consommations énergétiques annuelles estimées entre 1 850 € et 2 570 € par an. Référence : 8. DECLIC IMMO 81. Veuillez consulter le site Géorisques pour les informations relatives aux risques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale.