Achat Maison à Bardigues (82) : 672 annonces

Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison située à MOISSAC, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de type 4 repose sur un terrain de 10 983 m², comprenant une partie clôturée et un vaste parc boisé. Construite en 2000, elle offre un confortable espace de vie de plain-pied, avec un séjour lumineux qui accède à une terrasse couverte, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Pour le stationnement, un garage et un espace de parking à l'avant de la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Bien que fonctionnelle et agréable, quelques remises en état sont à prévoir. Parmi les principaux atouts de cette maison à acheter à MOISSAC, on note : un assainissement neuf (travaux prévus au début de l'année 2026), du double vitrage, un jardin clos, ainsi que la proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LES CLES DU QUERCY au 0563324493. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la bastide de PUYMIROL, superbe immeuble faisant parti du patrimoine et de l'histoire de la commune, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bar, cuisine, salle à manger, salle des fêtes, deux étages complémentaires sont composés de sept chambres, salle de bains, wc indépendant, bureau, bibliothèque, terrasse donnant sur les toits, salle de cinéma. Dépendance contiguë à rénover composée d'un salon, cuisine, premier étage avec une chambre et une salle de bains style Art Déco. Une cave à vins est également présente avec voûte et pierres de taille. Jardin piscinable où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Si vous souhaitez participer à l'histoire de PUYMIROL et faire perdurer son passé, cet immeuble vous attend pour écrire de nouvelles pages de la vie du village.

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

? **Découvrez votre future maison idéale à Castelsarrasin** ? Une résidence neuve, spacieuse et lumineuse, prête à vous accueillir. **Un écrin de vie moderne et lumineux** Imaginez-vous entrer dans une maison plain-pied de 118m², baignée de lumière naturelle dès le matin grâce à ses ouvertures en aluminium et double vitrage. Cette résidence neuve de 2025, conçue pour le confort et l'harmonie, vous promet des espaces généreux et une organisation parfaite pour une vie de famille épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale idéale pour s'évader, et ses 2 salles d'eau et WC indépendants, chaque membre de la famille y trouvera son intimité. Le séjour de 50m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que la terrasse de 15m² et le jardin de 733m² offrent un havre de paix pour les belles journées ensoleillées. **Une maison conçue pour le bien-être au quotidien** Cette maison plain-pied a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Son état intérieur impeccable et son assainissement conforme garantissent un cadre de vie sain et agréable. Le terrain piscinable de 733m² vous laisse la liberté d'imaginer votre propre espace détente, tandis que ses 4 places de stationnement extérieures et 1 place intérieure résolvent tous vos problèmes de parking. Avec ses pièces bien agencées et son standing normal, cette maison est un véritable coup de coeur qui saura séduire les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité. **Un cadre de vie exceptionnel** Située dans un quartier paisible, cette maison neuve est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature, de shopping ou de gastronomie, tout est à proximité pour agrémenter votre quotidien. Le jardin généreux vous permet de cultiver vos passions ou simplement de profiter d'un moment de détente en plein air, tandis que la terrasse ombragée devient le lieu parfait pour les apéros entre amis ou les petits-déjeuners en famille. Cette maison n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre mieux, plus sereinement, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. **Les atouts qui font la différence** - Neuf et libre immédiatement : Emménagez sans attendre dans une maison qui respire la modernité et le confort. - 4 chambres : Parfait pour les familles nombreuses ou pour recevoir vos proches en toute intimité. - Cuisine américaine équipée : Un espace convivial où préparer vos repas devient un plaisir. - Terrain piscinable : Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre oasis de détente. - Stationnement généreux : 4 places extérieures et 1 place intérieure pour accueillir vos invités en toute sérénité. - Jardin de 733m² : Un écrin de verdure pour vous ressourcer ou organiser des événements en plein air. - Assainissement conforme : Une maison saine et respectueuse de l'environnement, pour une tranquillité d'esprit totale. **Votre futur chez-vous vous attend** Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison plain-pied spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Que ce soit pour y poser vos valises définitivement ou comme investissement locatif, cette résidence est un véritable coup de coeur qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez dès aujourd'hui l'agence IMMOVANCE JACOU pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les c...

iad France - Jean-Luc Andral vous propose : MAGNIFIQUE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de 122 m² avec une TERRASSE COUVERTE de 30 m². Située dans un quartier résidentiel calme de Castelsarrasin, cette maison neuve est prête à accueillir votre famille dans un cadre enchanteur. Avec une superficie habitable de 122 m² environ, elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. La maison dispose d'une salle de bain moderne ainsi que d'une salle d'eau attenante à la chambre parentale, apportant une touche d'élégance à l'espace nuit. Le cœur de la maison se compose d'une cuisine soigneusement équipée, d'une salle à manger lumineuse pour vos repas en famille, et d'un salon chaleureux, créant un espace de vie convivial. Profitez également de la charmante terrasse couverte de 30 m² pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison offre une conception moderne et un agencement de plain-pied pour un confort optimal et une circulation facilitée au quotidien. Le terrain de 1015 m² environ permet des aménagements paysagers selon vos envies, et la possibilité d'ajouter une piscine dans le jardin représente un atout indéniable pour vos loisirs. Située à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des commerces, cette maison constitue un véritable havre de paix pour votre famille, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Castelsarrasin, un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Andral, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404.

Découvrez cette belle villa neuve à vendre à Castelsarrasin, située à seulement deux minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Castelsarrasin se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le spacieux salon, d'une surface de 50 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier intégré, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Karine.

Idéalement située à Valence d'Agen, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Vous découvrirez un charmant jardin clôturé, accompagné d'un garage indépendant et d'un atelier. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un spacieux salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un très grand cellier/buanderie. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ce qui représente une opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Pour un achat maison Valence judicieux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sandra CHARLES, est inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un bien offrant de l'espace, du potentiel et parfaitement adapté à un projet avec animaux ? Cette maison des années 80 saura vous séduire par ses volumes et ses équipements extérieurs rares sur le marché.D'une surface habitable de 116 m², cette maison élevée sur sous-sol complet propose une organisation fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 54 m², un volume particulièrement généreux pour une construction de cette époque, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité complémentaire.Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec un garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage.À l'extérieur, le parc de plus de 7Ha se distingue véritablement par ses équipements dédiés aux animaux :• Parc entièrement clôturé avec installation électrique pour chevaux• Plusieurs enclos adaptés (chèvres, moutons, etc.)• Environnement pensé pour accueillir différents types d'animauxUn puits est également présent sur la propriété (non exploité à ce jour), ajoutant un potentiel supplémentaire.Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et est raccordée à la fibre. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble, la maison étant restée dans son état d'origine. Le bien a été davantage optimisé pour ses extérieurs, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet rural ou animalier.Un bien rare par ses équipements et son terrain, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 556 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Bardigues (82)

Guillaume BRUT - La Signature Agenaise Découvrez cette maison neuve de 90 m², idéalement située dans un environnement très calme, entre Astaffort et Layrac, à seulement 10 minutes de Boé et 15 minutes d'Agen. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine ouverte Un espace nuit comprenant 3 chambres Une salle d'eau moderne Une buanderie Le tout sur une superbe parcelle de 1 200 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté confort : Climatisation réversible dans le séjour Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie Cette maison moderne est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Valence d'Agen, charmant pavillon de 2006 offrant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une buanderie, une véranda lumineuse, une double garage, une terrasse et une cuisine d'été complète cette maison tout confort. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 2500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Située à ST MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison ST MAURIN. Au cœur d’un village tranquille, à 20 km d’Agen et 9 km de Puymirol, cette propriété de caractère semble figée dans le temps, loin des désagréments modernes. Le jardin paysager de 1 414 m², agrémenté d’un majestueux portail, de deux puits hérités de l’époque napoléonienne et d’essences végétales choisies, crée un espace intime et serein. La maison principale, construite au XIIIe siècle en pierre du Quercy blanc, offre environ 355 m² tout en préservant son histoire avec des cheminées anciennes et des matériaux de qualité. Elle dispose d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger ornée d'une cheminée en pierre, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'un espace pouvant être converti en chambre. À l’étage, accessible par plusieurs escaliers, se trouvent les espaces de nuit comprenant une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier remarquable de 180 m². Le jardin abrite aussi une maison d’amis d’environ 65 m² et une ancienne écurie transformée en atelier, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un jardin d’hiver de 16 m² ajoute un charme supplémentaire à l’ensemble. Ce bien unique séduira ceux en quête d'une demeure familiale ou d'un projet de gîte. Les prestations incluent double vitrage, chauffage électrique, deux puits, et un terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4,29 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04DE LA COUR AU JARDIN – Réseau spécialisé dans les biens de charme.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre idyllique et particulièrement paisible, cette propriété se situe au coeur d'un vaste terrain d'environ 4 hectares. Cet ancien corps de ferme arboré datant du XVe siècle est bordé par la rivière du Gers ainsi qu'un petit ruisseau. Les lieux séduisent immédiatement par leur calme et leur authenticité, tout en conservant un accès rapide aux commodités et services situés à seulement quelques minutes. Ce cadre naturel conviendra parfaitement aux personnes recherchant espace, intimité et environnement préservé. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, représentant environ 375 m² habitables (270 m² et 105 m²), complétées par un important ensemble de bâtiments annexes d'environ 1 000 m². Ce bien offre un fort potentiel pour la création d'hébergements touristiques, de gîtes de groupe ou encore pour un projet événementiel. La maison principale, d'environ 270 m², propose de beaux volumes de vie avec plusieurs pièces de réception lumineuses et chaleureuses. Elle comprend notamment deux espaces cuisine, un grand salon avec cheminée, un bureau ainsi qu'une suite avec salle de bain. L'espace nuit se poursuit avec plusieurs chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'accueil confortable pour une famille ou pour recevoir. Des pièces utilitaires telles que cave, cellier et buanderie viennent compléter l'organisation de la maison. Cette habitation peut également être divisée en deux logements distincts. La seconde habitation, d'environ 105 m², est indépendante. Elle se compose d'une cuisine, d'espaces de service, d'un salon et de deux chambres, permettant d'envisager un logement pour des proches, une activité locative ou un projet d'accueil. Autour des habitations se trouvent de nombreux bâtiments agricoles et annexes : anciens bâtiments d'élevage, ateliers, hangars, espaces de stockage et autres constructions permettant aujourd'hui d'imaginer différents usages. La propriété dispose également d'un potager clos, de nombreux arbres fruitiers, de vignes et de puits, participant à l'autonomie et au charme de ce lieu de vie. Grâce à son environnement isolé, à la présence de deux habitations et à l'importance des dépendances, ce domaine peut parfaitement convenir à un projet touristique ou d'accueil : gîtes, hébergement de groupes, séjours nature, activité équestre ou agricole. Le terrain bordé par l'eau et la nature environnante renforce encore l'attrait du site pour une activité liée au tourisme rural ou à la location saisonnière. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA RSAC N°983 710 914. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur historique de Moissac, cette charmante maison de ville sur trois niveaux séduit par son cachet, ses volumes et ses nombreux atouts, rares en centre-ville, notamment son garage et son agréable jardin. D'une surface habitable d'environ 125 m2, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été fonctionnelle, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Un garage avec portail motorisé complète ce niveau, apportant un confort très appréciable en centre historique. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une entrée desservant un salon/séjour traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée ouverte qui apporte charme et authenticité. Cet espace bénéficie d'un accès à une terrasse et à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique et bien agencé. Une véranda, donnant sur le jardin, vient prolonger agréablement cet étage et constitue un véritable espace de détente. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier desservant trois chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide. Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et du patrimoine emblématique de Moissac, en fait un bien particulièrement attractif. Avec son garage, son jardin et ses espaces bien pensés, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou touristique dans un environnement chargé d'histoire. À découvrir sans tarder ! M.Rigaud 06 65 13 35 30 Mandataire EI. RSAC 508891736 Montauban. Honoraires charge vendeur. DPE E 326/GES 63 1780EUR/2470EUR Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

295 000 €

656 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 450 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Bardigues (82)

Découvrez cette maison à acheter à Puymirol, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, où le charme de l'ancien se conjugue avec des matériaux de qualité. Cette propriété se distingue par ses carreaux de ciment authentiques, son évier en pierre, ses cheminées majestueuses et ses fenêtres ornées de vitraux. Avec ses nombreux espaces de vie, comprenant plusieurs salons et d'autres pièces remarquables comme une salle de bal et une salle de cinéma, cette maison Puymirol à vendre s'adapte à tous vos projets. Les 7 chambres spacieuses, d'une superficie minimale de 16 m² et offertes avec une belle hauteur sous plafond, garantissent un espace confortable pour chaque membre de la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est parfait pour la détente et dispose d'un espace piscinable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant développer des projets variés, tels que la création de gîtes. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.948417

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Niché dans un écrin de verdure dans ce hameau tranquille, en campagne. Situé à 23 km d'Agen, 12 km de Puymirol et 16 km de l'abbaye Sainte-Marie de la Garde, de la confédération bénédictine, que vous soyez en quête de votre maison de famille ou nouvel entrepreneur cherchant à développer dans la continuité l'activité de gîtes et séminaire bien être, vous serez au bon endroit. L'ensemble en pierre du Quercy blanc entièrement restauré dans les règles de l'art, s'organise autour de la maison principale d'environ 165 m²: porche d'entrée, hall d'entrée, cuisine équipée, spacieux séjour salon avec poêle à bois, accès sur terrasse suspendu, vue sur vallée, chambre parentale avec sa salle d'eau, WC, buanderie, terrasse couverte. Au rez-de-jardin, trois chambres, salle d'eau, WC, belle terrasse donnant sur parc. Les beaux volumes avec ses plafonds à la Française et la qualité des matériaux d'origines sublime l'ensemble. Une deuxième bâtisse en pierre propose deux maisons d'amis, la première d'environ 88 m² se compose: terrasse couverte, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, deux chambres, salle de bain/WC/buanderie. La deuxième maison d'amis d'environ 86 m², se compose WC, buanderie. L'ensemble sur un terrain de 29138 m² arboré d'essences bicentenaires, avec une partie forêt, potager, deux puits connectés, source, espace piscine 12 x 6 mètres avec sa vue sur la vallée, double garage, carport, assainissement conforme avec sa phytoépurassions, pour couronner le tout une yourte comme logement atypique. Ce lieu bucolique inspire et invite les futurs propriétaires au changement de vie. Que vous soyez en quête de votre maison de famille pour recevoir ou un nouvel entrepreneur cherchant à développer dans la continuité l'activité de gîtes et séminaires, vous serez au bon endroit, chaque espace à été pensé pour que chacun conserve son intimité. Ce lieu bucolique inspire et invite les futurs propriétaires au changement de vie, son fort potentiel de rente en fait un endroit idéal pour marier vie professionnelle et vie familiale, cette propriété est unique! Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.80 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de construction traditionnelle de 1976 offre 138 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie/cellier, un WC indépendant et un garage. À l'étage, il y a 2 chambres, dont une avec sa propre terrasse. En plus d'un garage indépendant de 17 m², cette propriété dispose d'une piscine de 5 x 10 m avec couverture, d'une terrasse d'été, ainsi que d'un puits. Le terrain clos et arboré de 3729 m² est équipé d'un portail à fermeture automatisée. Située en campagne tout en étant proche de toutes les commodités, la maison se trouve à seulement 8 minutes de Moissac, 10 minutes de Castelsarrasin et du péage, 25 minutes de Montauban et d'Agen, et à 50 minutes de Toulouse. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à demander. Cette maison à acheter à Saint-Nicolas-de-la-Grave pourrait être votre futur chez-vous.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Castelsagrat, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, agrémentée d'une grange et d'une piscine, se trouve au bout d'une allée privée, entourée de terrains adaptés pour accueillir des chevaux et de jardins paysagers avec des arbres fruitiers et d’ornement bien établis.La maison principale s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres ainsi que des installations modernes comme le double vitrage, un chauffage central au gaz, et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Vous trouverez également des panneaux photovoltaïques sur le toit de la grange, contribuant à une efficacité énergétique appréciable. Une grande grange se compose d'un gîte indépendant de deux chambres, d'espaces de stockage généreux et d'un atelier.La maison principale offre : - Au rez-de-jardin : une entrée/vestiaire, un couloir, une salle d'eau avec WC, un cellier, et une spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec une cuisine intégrée, qui s'ouvre sur une terrasse au sud. - Au premier étage : un salon de 43 m2 avec cheminée, une chambre actuellement utilisée comme bureau avec salle d'eau privative, et un bureau ou chambre supplémentaire. - Au deuxième étage : un palier menant à trois chambres, une salle de bains familiale et une chambre avec fenêtre de toit.Quant à la grange, elle comprend un gîte de deux chambres avec tout le confort, incluant un salon lumineux. De plus, jusqu'à 150 m2 d'espaces de stockage sont disponibles, offrant un potentiel d'extension ou de développement, sous réserve des permis requis. Une terrasse couverte sert actuellement d'abri voiture.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain plat, avec des jardins, un verger, un potager, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m, entourée d'une terrasse en travertin. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de Castelsagrat, 15 minutes de Valence d'Agen, et bénéficie d'un accès facile à l'aéroport de Toulouse.Cette propriété à acheter à Castelsagrat présente un charme indéniable et de très belles vues sur la campagne environnante.

iad France - Katia Vigouroux vous propose: Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Paul-d’Espis, cette superbe maison traditionnelle construite en 2003 offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un terrain arboré d’environ 7000 m² (avec possibilité d’extension jusqu’à 25 hectares). Spacieuse et lumineuse, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain complète, une cuisine équipée conviviale, ainsi qu’un vaste salon/salle à manger baigné de lumière. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grand espace dégagé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager sans vis-à-vis, d’une piscine 12x6, de deux terrasses, d’un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Confort assuré avec chauffage au sol, radiateurs et climatisation réversible. Un bien rare alliant tranquillité, espace et prestations de qualité. Des travaux de rafraichissement des extérieurs sont prévus courant avril. Cette maison en excellent état présente une distribution idéale des pièces, une luminosité optimale et des équipements de qualité. Son jardin soigné, sa piscine et ses extérieurs bien entretenus en font un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour accéder à la visite virtuelle de ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter PUYMIROL est une majestueuse demeure datant de 1837. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, elle se distingue par sa façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge. Autrefois un hôtel qui animait la place, cette propriété de près de 600 m2 sur trois niveaux témoigne d'un riche passé, où se tenaient les célèbres foires aux grains de Guyenne. La maison comprend une entrée impressionnante, un ancien bar-restaurant, une cuisine, une salle à manger et une salle de bal/théâtre avec des galeries d'époque. Les deux étages abritent sept chambres, deux salons aux décors d'origine, une salle de cinéma équipée d'un rétroprojecteur et une magnifique terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne. De plus, un second bâtiment d'environ 110 m2, avec sous-sol et combles, peut être réuni à la maison principale, créant ainsi un espace exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce bien rare. Cette vente maison PUYMIROL représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'une des bastides les plus emblématiques du Lot-et-Garonne.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose à la vente cette maison Beaumont-de-Lomagne de type T4, d'une superficie de 113 m2, située dans le centre de Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, situé sur les hauteurs de la ville, comprend au rez-de-chaussée un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine, une chaufferie, un garage et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Pour un achat maison Beaumont-de-Lomagne, n'hésitez pas à rechercher Rivière Immo sur Google pour plus de détails.

Plain-pied + studio + hangar XXL – De quoi voir venir ! Envie d'espace, de calme et de possibilités (beaucoup de possibilités) ? Posez vos valises en pleine campagne lot-et-garonnaise et respirez… Le bien Ensemble immobilier de 172 m² habitables comprenant : - 6 pièces - 4 chambres (de quoi loger la famille, les amis, ou enfin avoir un bureau sans squatter la table du salon) - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - 3 WC (oui, ici on ne fait pas la queue !) - Bel espace séjour lumineux pour les moments conviviaux - Cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos tentatives, on ne juge pas) - Buanderie pratique pour gérer le quotidien Les + qui font la différence - Une partie maison principale - Une partie studio indépendant (idéal pour ado, famille, location ou télétravail tranquille) - Un hangar d'environ 200 m² : parfait pour artisan, stockage, collectionneur, bricoleur passionné… ou pour enfin garer tout ce qui “servira un jour”. L'extérieur - Le tout sur une parcelle d'environ 6000 m² - De l'espace pour jardin, potager, animaux ou projets divers - Calme et nature au rendez-vous Parfait pour ceux qui aiment l'air pur et les couchers de soleil champêtres Localisation Situé en campagne lot-et-garonnaise, cadre paisible tout en restant à distance raisonnable des commodités. Bien idéal pour famille, projet professionnel, investissement locatif ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Moissac, située au cœur du centre-ville, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère allie authenticité et charme, grâce à ses magnifiques carreaux d'époque et ses parquets chaleureux, créant une atmosphère raffinée et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon lumineux et accueillant, ouvert sur une terrasse intime. À l'étage, quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. De plus, des équipements modernes comme le double vitrage et un poêle à granulés assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin bien exposé, un véritable atout pour un cadre de vie tranquille en pleine ville. Pour un achat maison à Moissac, n'hésitez pas à contacter Romain HOLBÉ au 06 08 81 30 75 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

Maison de caractère à vendre située à Boudou, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette grande propriété de 8 hectares, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, se trouve à proximité de Moissac. La maison en pierre et brique offre un cadre paisible, parfait pour accueillir votre passion équestre. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2 (séjour/cuisine), d'un salon chaleureux de 39 m2, d'une entrée spacieuse de 32 m2, ainsi que de deux grandes chambres sous rampants et deux salles d'eau. Un sous-sol de 130 m2 à restaurer, avec cheminée ancienne et arche en brique, offre la possibilité de créer un espace de réception ou un atelier.Les équipements équestres incluent des box pour chevaux, ainsi que des prairies parfaitement adaptées au pâturage. Vous pourrez également envisager de créer une carrière, des abris supplémentaires ou des paddocks. Profitez d'un accès direct à la nature pour des balades à cheval en toute tranquillité. Un petit gîte indépendant de 20 m2, avec cuisine et salle d'eau, est idéal pour accueillir des cavaliers de passage.Cette maison à acheter à Boudou présente aussi des atouts tels qu'un puits et une source naturelle pour l'abreuvement des animaux. La propriété se situe dans un cadre paisible, sans voisins proches, offrant ainsi calme et intimité. Avec son fort potentiel d'aménagement, elle est parfaite pour un projet équestre, familial ou touristique.Ne manquez pas cette occasion de vivre votre passion des chevaux dans un environnement authentique et verdoyant.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

815 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Bardigues (82)

Découvrez cette maison LAVIT à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au cœur du village de LAVIT dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison n'exige aucun travaux. Elle se trouve à proximité des écoles et des commerces et est entièrement habitable de plain-pied. Le bien comprend des menuiseries en double vitrage et l'électricité est aux normes. Il dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Moissac, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, qui offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Avec plus de deux hectares, cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, offrant des installations de qualité pour vos chevaux. La maison, d'environ 200 m², bénéficie d'une luminosité optimale et de vastes espaces de vie propices aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine ouverte, un cellier, un bureau, une chambre avec salle d’eau et un wc. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un wc complètent ce bien. Rénovée en grande partie, elle dispose de prestations de qualité telles que du double vitrage intégral, un chauffage par climatisation réversible et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Quelques finitions restent à envisager pour personnaliser cet espace selon vos goûts. C'est une occasion rare pour un achat maison Moissac dans un environnement paisible où se mêlent vie quotidienne et passion. Ne manquez pas de visiter ce bien pour en apprécier l'atmosphère unique ! Prix de vente : 285 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nadine CRESPIN ESTAPER.

A 15min du péage de Valence d'Agen. Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités en campagne Lot et Garonnaise. Ensemble immobilier en pierre réparti sur 2 habitatons. La maison principale comprenant cuisine ouverte sur séjour d'une surface de m². A l'étage, un coin mezzanine pour un coin bureau, 3 vastes chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La seconde habitation avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un grand garage, une terrasse couverte ainsi qu'un pigeonnier classé complètent ce bien. Le tout, sur une belle parcelle de 4000m² Cette bâtisse permet divers aménagements pour vos projets de famille, gîtes ou réception dans un cadre de campagne et au calme. Date de réalisatio du diagnostic : 09/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.