Achat Maison à Pommevic (82) : 667 annonces

Prix au m² le plus bas

240 000 €

923 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 260 m²
• 9 chambres
• 

Pommevic (82)

À la recherche d'une maison à acheter à Pommevic ? Découvrez cette propriété construite dans les années 90, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, à seulement 15 minutes de Moissac et 25 minutes d'Agen. Ce bien rare, implanté sur deux parcelles distinctes, comprend une partie constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un gîte aménagé avec entrée indépendante, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et cinq chambres, chacune avec salle de bain et WC privatifs. À l'étage, un logement indépendant vous attend avec un salon, une cuisine équipée en bois massif de noyer, trois chambres avec salles de bain et WC privatifs, ainsi qu'une chambre supplémentaire utilisée comme dressing et bureau, accompagnée d'une buanderie. Les prestations incluent un chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques, une toiture et une électricité rénovées en 2023, des fenêtres à double vitrage et un raccordement au tout à l'égout. La maison est prête à vivre, il vous suffit de poser vos valises ! Pour ceux intéressés par la vente maison Pommevic, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Année de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024, Score DPE : 200 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,00 € et 3750,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Picard vous présente une maison à acheter à Pommevic, Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, un bien rare sur le marché. Cette sublime maison traditionnelle de 232 m², construite en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance dans un environnement paisible. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette propriété est un véritable coup de cœur. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24,7 m² avec salle d'eau équipée d'une douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et dressing. Vous apprécierez également trois salles d'eau modernes, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de jeux et une cuisine avec arrière-cuisine, toutes parfaitement équipées. Profitez des extérieurs avec une terrasse couverte de 39,4 m², un coin barbecue, une piscine chauffée et un terrain de pétanque, le tout dans un jardin paysagé. Pour votre confort, des prestations haut de gamme sont incluses, telles que la fibre optique, un système de chauffage et de refroidissement au sol, ainsi que des volets roulants électriques. Un garage de 60 m² et un bâtiment supplémentaire de 110 m² complètent cette maison à vendre à Pommevic. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette propriété en excellent état, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison d'exception.

À vendre, maison pleine de charme à POMMEVIC, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre offre de vastes volumes avec une pièce de vie spacieuse, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez un coin bureau, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un parc arboré magnifique, d'un grand garage et d'une piscine couverte. Proposition d'aménagement virtuel disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96%. Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison POMMEVIC.

Au coeur de la bastide de PUYMIROL, superbe immeuble faisant parti du patrimoine et de l'histoire de la commune, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bar, cuisine, salle à manger, salle des fêtes, deux étages complémentaires sont composés de sept chambres, salle de bains, wc indépendant, bureau, bibliothèque, terrasse donnant sur les toits, salle de cinéma. Dépendance contiguë à rénover composée d'un salon, cuisine, premier étage avec une chambre et une salle de bains style Art Déco. Une cave à vins est également présente avec voûte et pierres de taille. Jardin piscinable où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Si vous souhaitez participer à l'histoire de PUYMIROL et faire perdurer son passé, cet immeuble vous attend pour écrire de nouvelles pages de la vie du village.

Découvrez cette maison à vendre à Moissac, située au cœur du centre-ville, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère allie authenticité et charme, grâce à ses magnifiques carreaux d'époque et ses parquets chaleureux, créant une atmosphère raffinée et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon lumineux et accueillant, ouvert sur une terrasse intime. À l'étage, quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. De plus, des équipements modernes comme le double vitrage et un poêle à granulés assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin bien exposé, un véritable atout pour un cadre de vie tranquille en pleine ville. Pour un achat maison à Moissac, n'hésitez pas à contacter Romain HOLBÉ au 06 08 81 30 75 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au coeur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d'exception : - Une vaste terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein coeur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d'un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx

Maison de caractère à vendre située à Boudou, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette grande propriété de 8 hectares, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, se trouve à proximité de Moissac. La maison en pierre et brique offre un cadre paisible, parfait pour accueillir votre passion équestre. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2 (séjour/cuisine), d'un salon chaleureux de 39 m2, d'une entrée spacieuse de 32 m2, ainsi que de deux grandes chambres sous rampants et deux salles d'eau. Un sous-sol de 130 m2 à restaurer, avec cheminée ancienne et arche en brique, offre la possibilité de créer un espace de réception ou un atelier.Les équipements équestres incluent des box pour chevaux, ainsi que des prairies parfaitement adaptées au pâturage. Vous pourrez également envisager de créer une carrière, des abris supplémentaires ou des paddocks. Profitez d'un accès direct à la nature pour des balades à cheval en toute tranquillité. Un petit gîte indépendant de 20 m2, avec cuisine et salle d'eau, est idéal pour accueillir des cavaliers de passage.Cette maison à acheter à Boudou présente aussi des atouts tels qu'un puits et une source naturelle pour l'abreuvement des animaux. La propriété se situe dans un cadre paisible, sans voisins proches, offrant ainsi calme et intimité. Avec son fort potentiel d'aménagement, elle est parfaite pour un projet équestre, familial ou touristique.Ne manquez pas cette occasion de vivre votre passion des chevaux dans un environnement authentique et verdoyant.

Découvrez cette maison à vendre à Brassac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ensemble en pierre comprend un pigeonnier, une grange à tabac et une grange en pierre du pays, le tout sans voisinage proche. La maison d'habitation allie nombreux éléments anciens et authenticité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec buanderie, une vaste cuisine et un salon très agréable. Ce niveau offre également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un espace dortoir vous attendent, avec des combles isolées et des velux prêtes à être aménagées selon vos envies. Un chauffage central au sol au rez-de-chaussée, du double vitrage et une isolation performante garantissent votre confort, complétés par une pompe à chaleur installée en 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Brassac!

Découvrez cette belle villa neuve à vendre à Castelsarrasin, située à seulement deux minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Castelsarrasin se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le spacieux salon, d'une surface de 50 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier intégré, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Karine.

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme en pierre datant du 17ème siècle nécessite des travaux de rénovation. Située au bout d'un chemin, elle offre une tranquillité sans vis-à-vis. Le terrain s'étend sur 4000 m2. La maison d'habitation principale, d'une superficie d'environ 170 m2, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et parquet d'époque, un salon orné de carreaux de ciment, ainsi qu'un espace chaufferie et un atelier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminée, d'une superficie d'environ 13 m2 et 31 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une seconde maison d'habitation, actuellement louée jusqu'à fin 2024, comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre, ainsi qu'une cave. Cet ensemble est complété par un magnifique pigeonnier et trois grands hangars. Le chauffage central est au fioul. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Bourg-de-Visa.

À Bourg-de-Visa, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un corps de ferme à rénover. Elle comprend une maison principale sur deux niveaux avec trois chambres, ainsi qu'une grange en pierre de 200m2 et une grange à tabac de 100m2 sur deux étages. La propriété dispose d'environ 4000m2 de terrain, sans vis-à-vis, au calme. Deux puits sont également présents sur le terrain, qui est enherbé et boisé. La maison comprend un salon de 20m2, une cuisine de 18m2, une arrière-cuisine de 10m2, une salle d'eau de 4m2, trois chambres de 14m2 chacune, et un WC au bout du couloir. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Bourg-de-Visa.

A 15min du péage de Valence d'Agen. Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités en campagne Lot et Garonnaise. Ensemble immobilier en pierre réparti sur 2 habitatons. La maison principale comprenant cuisine ouverte sur séjour d'une surface de m². A l'étage, un coin mezzanine pour un coin bureau, 3 vastes chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La seconde habitation avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un grand garage, une terrasse couverte ainsi qu'un pigeonnier classé complètent ce bien. Le tout, sur une belle parcelle de 4000m² Cette bâtisse permet divers aménagements pour vos projets de famille, gîtes ou réception dans un cadre de campagne et au calme. Date de réalisatio du diagnostic : 09/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre maison de 83m², idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et agréable - Cuisine équipée - Salle d'eau - Buanderie - WC séparé - 2 chambres Les + du bien : - Terrasse extérieure - Place de parking abritée - Toiture neuve - Chaudière gaz à condensation (économique et performante) et radiateurs électrique Maison fonctionnelle avec beau potentiel. Aucun gros poste à prévoir grâce à la toiture récente et au système de chauffage performant. Vente rapide. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la nature Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l'intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets À l'extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport... Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, propriété Saint-Nazaire-de-Valentane, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison quercynoise en pierre d'environ 165 m2 nécessite des travaux de rénovation. Son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants en font une opportunité à ne pas manquer. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une arrière cuisine avec chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. En semi-sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut également deux dépendances remarquables : une grange en pierre d'environ 200 m2, parfaite pour du stockage ou un projet de rénovation, et une longère en pierre d'environ 180 m2 à aménager selon vos envies. Un puits en pierre sécurisé complète cet ensemble. Des terrains d'environ 4 hectares sont également disponibles à l'achat, comprenant des noyers à bois, des noyers à noix et un lac. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de développement, offrant un véritable havre de paix. À découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à Saint-Nazaire-de-Valentane.

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

3 938 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Pommevic (82)

Superbe propriété à vendre à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une magnifique grange rénovée avec soin, une maison à restaurer, une dépendance, un puits et un terrain boisé de 2,7 hectares agrémenté de prairies. Située au calme à la campagne avec une vue agréable, elle se trouve à seulement 2 km d'un village disposant de commerces de première nécessité. La maison principale, aménagée dans l’ancienne grange, offre 200 m² habitables et un grand confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 5,8 m² avec placards intégrés, une cuisine salle à manger de 40 m², ainsi qu'un salon de 45 m² donnant sur une grande terrasse. Le dégagement mène à une chambre de 15,4 m² avec salle d'eau privative, une chaufferie-buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², et une spacieuse chambre de 25 m² avec salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une rochelle. Cette propriété à acheter à Castelsagrat offre de belles prestations, incluant le chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une fosse septique. Le potentiel de 230 m² à restaurer sur 3 niveaux permet d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'une salle de yoga sous les combles. Une piscine à rénover de 6x12 m est présente, ainsi qu'une dépendance de 70 m² à transformer.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maurin, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par ses beaux volumes, son cachet authentique et son confort moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et apprécier ce cadre d'exception. * Intérieur * Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : - Entrée : 12 m2 - Cuisine / salle à manger : 26 m2 avec sol en travertin - Buanderie : 10 m2 - Salon : 14 m2 1er étage : - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1 : 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing - Chambre 2 : 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Climatisation 2e étage : - Palier de 40 m2, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente - Chambre 3 : 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Chambre 4 : 24 m2 avec placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances * - Piscine neuve au traitement au sel, couverte et avec sa pompe à chaleur - Fosse septique neuve avec filtre compact pour séparer eaux usées, pluviales et de piscine - Terrasse couverte de 75 m2 pour vos repas et moments de détente - Atelier de 35 m2 - Grande grange offrant diverses possibilités d'aménagement - Terrain de 9800 m2 entièrement clôturé * Les atouts * - Propriété entièrement restaurée - Prestations haut de gamme - Intérieur décoré avec goût et volumes généreux, idéal pour de nombreux profils - Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne * Situation idéale * - À 20 minutes de Valence-d'Agen - À 30 minutes d'Agen (TGV) - À 1h15 de l'aéroport Toulouse-Blagnac Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de propriété à Saint-Maurin.

Au cœur de PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter PUYMIROL est une majestueuse demeure datant de 1837. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, elle se distingue par sa façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge. Autrefois un hôtel qui animait la place, cette propriété de près de 600 m2 sur trois niveaux témoigne d'un riche passé, où se tenaient les célèbres foires aux grains de Guyenne. La maison comprend une entrée impressionnante, un ancien bar-restaurant, une cuisine, une salle à manger et une salle de bal/théâtre avec des galeries d'époque. Les deux étages abritent sept chambres, deux salons aux décors d'origine, une salle de cinéma équipée d'un rétroprojecteur et une magnifique terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne. De plus, un second bâtiment d'environ 110 m2, avec sous-sol et combles, peut être réuni à la maison principale, créant ainsi un espace exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce bien rare. Cette vente maison PUYMIROL représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'une des bastides les plus emblématiques du Lot-et-Garonne.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Pommevic (82)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

À vendre, jolie propriété située au calme dans la campagne de Brassac, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue dominante exceptionnelle, cette maison des années 60 a été rénovée avec soin et offre une atmosphère agréable. La propriété, à acheter à Brassac, dispose de 152 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, permettant une utilisation modulable en maison familiale ou en deux logements pour la location saisonnière. Le rez-de-jardin comprend un salon de 28 m2, une cuisine salle à manger de 27 m2 donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre de 17,5 m2 avec une salle de bain et WC de 6,3 m2. Au premier étage, vous trouverez une terrasse couverte avec cuisine d'été de 26 m2 (possibilité de la fermer pour en faire une cuisine permanente), un dégagement menant à un salon de 17,5 m2, une chambre de 14,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 6,2 m2. Sous les combles, il y a une chambre mansardée de 19 m2, une salle d'eau avec WC de 3,91 m2 et une buanderie de 5,61 m2.Confort assuré avec chauffage central au gaz, poêle à bois dans le salon, double vitrage PVC, bien qu'il faille noter que la fosse septique n'est pas conforme. L'état général est bon, grâce à une récente rénovation de l'intérieur.Les dépendances incluent une piscine de 8x4 m avec pompe à chaleur et traitement au chlore, un bain nordique, ainsi qu'un auvent de 40 m2 servant de salon d'été. Une grange en pierre de 78 m2 et un atelier de 32 m2 dans l'ancienne étable complètent l'ensemble.Le terrain s'étend sur 15 479 m2, comprenant un potager, une prairie et des bois. Cette propriété à Brassac est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

544 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

À 18km de Pommevic (82)

Sur un terrain de 3348m², découvrez 2 bâtisses en pierre à reconstruire entièrement, ainsi qu'un hangar. Raccordements en bordure (eau et électricité). Un beau potentiel pour projet familial, locatif ou résidence secondaire (autorisation administrative accordée). Calme, nature et vue dégagée. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en Quercy blanc à 4 km de la bastide de Bourg de Visa, 28 km d'Agen et 90 km de l'aéroport de Toulouse, posée à l'orée de la forêt dans un écrin de verdure ce lieu hors du temps, à l'abri des regards reste à taille humaine. Au bout d'un chemin sans issue, le pigeonnier se laisse devinait, l'endroit avec ses chênes bicentenaires donne le ton. La maison principale d'environ 174 m² se compose : hall d'entrée donnant sur spacieuse pièce ouverte, avec sa belle hauteur sous plafond, ses parquet en chêne massif, et une magnifique baie vitrée voutée laissant entrée la lumière , cuisine, deux chambres parentale, dressing, salle d'eau/WC/buanderie, WC. Un escalier en pierre tournant autour de la cheminée amène sur une mezzanine ouverte de 72 m², faisant office de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis entièrement restaurée dans les règles de l'art d'environ 120 m² se compose: séjour, cuisine équipée avec accès sur terrasse privée, chambre parentale, chambre. A l'étage une mezzanine coin télé, chambre d'appoint. En rez-de-jardin: chambre, WC, salle d'eau/buanderie. L'ensemble sur un terrain arboré avec une partie forêt d'environ 25 675 m², un pigeonnier, un séchoir à tabac idéal pour espace de détente, un four à pain en parfait état , deux piscines chacune avec leurs intimités. Que vous soyez enquête de votre maison de famille pour recevoir ou nouvel entrepreneur cherchant à développer dans la continuité l'activité de gîte, vous serez au bon endroit. Ce lieu bucolique, tranquille, invite les futurs propriétaires au changement de vie, idéal pour activité artistique, yoga, méditation, potentiel avec le pigeonnier pour habitat insolite supplémentaire. Vraiment à découvrir !!!! Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.56 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Plain-pied + studio + hangar XXL – De quoi voir venir ! Envie d'espace, de calme et de possibilités (beaucoup de possibilités) ? Posez vos valises en pleine campagne lot-et-garonnaise et respirez… Le bien Ensemble immobilier de 172 m² habitables comprenant : - 6 pièces - 4 chambres (de quoi loger la famille, les amis, ou enfin avoir un bureau sans squatter la table du salon) - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - 3 WC (oui, ici on ne fait pas la queue !) - Bel espace séjour lumineux pour les moments conviviaux - Cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos tentatives, on ne juge pas) - Buanderie pratique pour gérer le quotidien Les + qui font la différence - Une partie maison principale - Une partie studio indépendant (idéal pour ado, famille, location ou télétravail tranquille) - Un hangar d'environ 200 m² : parfait pour artisan, stockage, collectionneur, bricoleur passionné… ou pour enfin garer tout ce qui “servira un jour”. L'extérieur - Le tout sur une parcelle d'environ 6000 m² - De l'espace pour jardin, potager, animaux ou projets divers - Calme et nature au rendez-vous Parfait pour ceux qui aiment l'air pur et les couchers de soleil champêtres Localisation Situé en campagne lot-et-garonnaise, cadre paisible tout en restant à distance raisonnable des commodités. Bien idéal pour famille, projet professionnel, investissement locatif ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au coeur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d'exception : - Une vaste terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein coeur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d'un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx

Cette maison de village à vendre à Lavit, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, est mitoyenne sur un côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², ainsi qu'un séjour spacieux de 34 m² incluant un insert. Une rampe d'accès mène à une pièce polyvalente, idéale comme salon ou salle de jeux, avec une salle d'eau et un WC séparé, en plus d'un dressing et d'une chambre d'environ 12 m².À l'étage, un couloir dessert trois pièces sous les toits, mesurant environ 8,5 et 10 m², qui peuvent être aménagées en bureau ou en petites chambres, ou ouvertes pour créer un espace plus grand. Une salle de bain avec WC complète cet étage.Parmi les prestations de cette maison à acheter à Lavit, vous apprécierez une toiture refaite en 2010 et nettoyée en 2023, une isolation dans les combles, du double vitrage, un insert à bois, ainsi qu'un système de VMC, un vide sanitaire et la fibre en place. Idéalement située à proximité des commodités telles qu'une supérette, une maison de santé, une pharmacie et une école, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Lavit. Cette annonce, référence 321972, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Thau (EI), immatriculée au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 80 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se niche dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de Moissac et Agen. D'une superficie d'environ 380 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre, d'un spacieux espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Le premier étage accueille deux chambres de maître, dont une avec salle de bain et balcon donnant sur la vallée. Le deuxième étage comprend un bureau, un espace ouvert idéal pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc paysagé d'environ 5.8 hectares, incluant une piscine, une grange transformée en garage pour deux voitures, ainsi qu'un local technique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un lieu calme pour une activité artistique, cette maison de luxe à acheter à Brassac saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l'acquéreur.

**EN EXCLUSIVITE**À seulement 15 minutes d'Agen Est, dans un village paisible offrant un cadre de vie agréable, découvrez cette maison en pierre pleine de charme de 105 m². Édifiée sur un terrain de 750 m², elle dispose d'une grange et de combles aménageables, un véritable potentiel pour les passionnés de projets, qu'ils soient personnels ou locatifs !Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente surtout un potentiel intéressant.Cette maison à vendre à la Sauvetat de Savères a ce petit « je ne sais quoi » qui attire le regard et stimule l'imagination :- De belles hauteurs sous plafond,- Des murs en pierre apparente,- Des volumes généreux,- Et des surprises à chaque recoin, vous incitant à sortir vos plans et à vous projeter !**Rez-de-chaussée :**- Une entrée traversante distribuant harmonieusement les pièces- Une spacieuse cuisine à moderniser, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la grange attenante- Un séjour lumineux de 20 m², avec ses pierres apparentes, qui peut être agrandi- Un espace buanderie et un WC séparé**1er étage :** Un superbe escalier en bois mène à un palier desservant :- Une chambre cosy de 22 m²- Une chambre de 23 m², ouverte sur un grand balcon avec vue sur le jardin, idéale pour créer un espace détente végétalisé (idée visuelle proposée dans les photos IA)Parquet en bois d'origine à valoriser.**Combles (2ème étage) :** Plus de 40 m² de combles exploitables ! Charme, hauteur et potentiel en abondance. Idéal pour créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.**À l'extérieur : un écrin à exploiter !**Un jardin fleuri, calme et sans vis-à-vis.- Une grange en pierre de 65 m² attenante : extension ? atelier ? habitation secondaire ? À vous d'imaginer !- Une pièce complémentaire (petite surprise bonus) ouvrant sur plusieurs perspectives : espace indépendant ? studio locatif ? rangement malin ? Toutes les options restent possibles !**Côté technique, faisons le point :**- Toiture refaite en 2023- Chauffage : insert bois- Fibre optique installée- Cumulus neuf (50L)- Vitrage mixte : simple & double PVC- Taxe foncière : 900 €Une maison à acheter à la Sauvetat de Savères, pleine de caractère, où vos idées prendront vie. Que vous recherchiez un futur cocon ou un investissement locatif, ce bien à fort potentiel représente une belle opportunité.Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison en vente à la Sauvetat de Savères et laissez-vous surprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 921831

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce château historique du XIe siècle, réputé pour avoir été un refuge des Templiers, allie charme et confort moderne. À l'intérieur, vous serez séduit par ses plafonds à poutres apparentes, ses cheminées en pierre, et un escalier en chêne ancien. La maison principale dispose d'une terrasse couverte aux arches élégantes, ainsi qu'une chambre principale lumineuse avec accès à une terrasse privée offrant des vues imprenables. La cuisine moderne et les salles de bains attenantes sont des atouts indéniables, tout comme le chauffage central au fioul et le double vitrage pour un quotidien agréable. Deux gîtes de deux chambres, aménagés dans d'anciennes dépendances en pierre, ajoutent au potentiel de cette vente maison Beauville, idéaux pour des revenus locatifs ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un parc paysager de plus de trois hectares vous invite à profiter d'une fabuleuse piscine, de charmantes dépendances, et d'une ancienne tour de guet, parfaite pour des soirées d'été. Située à quelques minutes du pittoresque village de Saint-Maurin, avec ses marchés et son ambiance conviviale, cette maison à acheter à Beauville est aussi proche d'Agen, Toulouse et Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un achat maison Beauville alliant histoire, style et praticité.