Achat Maison à Bruniquel (82) avec terrasse : 190 annonces

Située au coeur du magnifique village de Bruniquel, dans un environnement calme et recherché. Cette maison se compose d'un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellet, cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, véritable atout pour une maison de ville, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, maison secondaire, dans l'un des villages les plus prisés du Tarn-et-Garonne.

Opportunité unique à saisir avec cette vente de maison à Bruniquel, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au cœur de ce village classé et prisé, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons attenantes avec jardin. La maison principale offre de spacieux volumes, incluant : - 3 chambres, dont 2 à l'étage - un garage en sous-sol - une pièce indépendante dans le jardin, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace polyvalent - un jardin privatif, un atout précieux en centre-ville - pompe à chaleur air/eau installée en 2025 La seconde maison attenante, idéale pour un investissement locatif, est un T3 actuellement louée et dispose de : - 2 chambres à l'étage - un loyer mensuel de 630 € - charges de 10 € - un locataire présent, garantissant un revenu immédiat Les avantages de cet ensemble comprennent un emplacement central, un jardin privé, et la possibilité de bénéficier de deux maisons sur une même propriété. Avec un garage inclus, un chauffage récent et économique, ce bien constitue une occasion idéale pour une résidence principale avec un revenu locatif ou un projet patrimonial. Cette maison à acheter à Bruniquel est un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite.

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Dans un village en site touristique de première importance, proche de Montauban. Maison en pierre de 190 m² habitables, avec 5 pièces (possible 6). De beaux volumes ont été restaurés (il y a 8 ans) dans le respect du lieu avec de belles prestations. Cette bâtisse offre 2 chambres (possible 3, voir 4) dont une chambre parentale de 40 m². Terrasse couverte et cour intérieure. Idéal pour une reconversion professionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

409 500 €

1 950 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Bruniquel (82)

EXCLUSIVITE Bruniquel, Agréable ensemble immobilier composé d'une construction en pierre et de chalets en bois (à vocation d'habitation) proposée au prix de 409 500 EUR. Cette propriété aurait la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à l'activité de cabanes insolites. Proche de sites touristiques, les différentes habitations sont réparties sur prés d'1ha5... Un jardin soigné, terrasse et balcon pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un garage/parking. Un cadre idéal alliant caractère et confort. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1392

Située à Bruniquel, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve dans une ancienne gendarmerie récemment réhabilitée. Dotée de 89 m², elle allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous avez un garage, et à l'extérieur, un jardin privatif de 400 m² ainsi que deux places de stationnement, un véritable atout en hypercentre. Idéal pour les familles, cette maison permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, y compris une école à quelques pas. À l'intérieur, un vaste séjour traversant de 40 m² s'ouvre sur une cuisine neuve, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour le quotidien et les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés et de radiateurs électriques à inertie garantissant un confort thermique optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec des finitions soignées, de toilettes séparées avec point d'eau, et d'une chaufferie fonctionnelle. Entièrement rénovée, cette maison BRUNIQUEL à vendre présente des prestations de qualité : sols en lames PVC, menuiseries bois double vitrage, cuisine moderne équipée et espaces de rangement optimisés, alliant confort contemporain et cachet authentique du bâtiment d'origine. Implantée dans un environnement calme et verdoyant tout en étant en plein centre du village, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat maison Bruniquel, ou une résidence secondaire de charme. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 1560€ (soit 130€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le portail en fer forgé s'ouvre et nous avançons dans une allée bordée d'arbres vers cette somptueuse villa. De belle construction et entretenue avec un soin particulier elle correspond à ceux pour qui le cadre, le calme, le confort et la beauté des lieux sont indispensables. Un lumineux séjour donne accès sur une belle terrasse et nous mène vers une piscine toute neuve. Pour compléter et profiter de cet espace pleinement un pool house avec une grande cuisine, douche et wc seront pour vous l'endroit où, en compagnie de la famille et des amis, le temps peut s'arrêter Une vaste salle à manger jouxte une cuisine moderne et fonctionnelle, avec ces grandes ouvertures tout est inondé de lumière naturelle. A votre service, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec des rangements intégrés au rez-de-chaussée. Outre ses volumes bien agencés, vous aurez un total sous-sol organisé en plusieurs espaces. A votre disposition il y a le bureau, la buanderie, pièces de rangement et cave. Un garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'hiver viennent parfaire cet ensemble d'exception. C'est le bon coin pour se loger et vivre bien ici. When the wrought-iron gate opens, we proceed along a tree-lined driveway to this magnificent villa. Beautifully constructed and meticulously maintained, it is perfect for those for whom setting, tranquility, comfort, and beauty are paramount. A bright living room opens onto a lovely terrace and leads to a brand-new swimming pool. To complete and so you can fully enjoy this space, a pool house with a large kitchen, shower, and toilet offers a place where, in the company of family and friends, time can stand still. A spacious dining room stands by a modern and functional kitchen; with its large windows, everything is flooded with natural light. Several bedrooms are at your disposal, including a master suite with built-in storage on the ground floor. In addition to its well-designed layout, you will have a full basement organized into several areas. These include an office, a laundry room, storage rooms, and a wine cellar. A multi-car garage and a conservatory complete this exceptional property. It's the perfect place to live and enjoy a comfortable lifestyle. Référence agence : 10629

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles/ collège, commerces, marché, hôpital sur place ) et 15 minutes du centre de Montauban ( rocade, autoroute, lycées ) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage , d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Charmant immeuble de caractère, en monopropriété, entièrement rénové et prêt à offrir un confort moderne au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val. Ce bien en excellent état dispose de 3 appartements lumineux de type T2 ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir, le tout actuellement occupé - un vrai coup de cœur pour un investissement serein. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, pour un maximum de confort. Lumineux et soigneusement entretenu, cet immeuble conserve le cachet de l'ancien tout en offrant des matériaux contemporains et des finitions soignées. Opportunité rare à Saint-Antonin-Noble-Val pour un projet d'investissement locatif, de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite. Référence agence : 10602

Exceptionnel, sur la commune de Belmont-Sainte-Foi, à moins de 20 minutes de Caussade. Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de près de 2 hectares, offrant une magnifique vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison d'habitation, de près de 140 m², propose des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 49 m², et d'un bel espace lumineux à l'étage, idéal pour le télétravail ! Une grande terrasse de près de 90 m² (60 m² couverts) donne accès à une vue imprenable, dont on peut profiter même de l'intérieur, grâce à une baie vitrée avec ouverture à galandage. Pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires installés en 2024 ; un DPE en C ! A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour un projet professionnel, agricole, artisanal ou pour du stockage : un grand hangar agricole de plus de 200 m², un garage avec carport pour une surface totale d'environ 72 m², plusieurs autres dépendances complétant l'ensemble. Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet nécessitant de grands volumes. A découvrir sans tarder !

Au coeur de l 'occitanie ,en pays de Vaour,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre adossée aux anciennes portes du 'vieux village'. Une vue dominant les collines avoisinantes .Une première partie habitable de plain pied composée d'une grande cuisine aménagée,une salle à manger,un salon donnant sur une terrasse ouverte ,une chambre avec salle d'eau ,un toilette séparé,une chaufferie .A l'étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC.Les combles à plus de 4 m sur deux volumes peuvent encore accuellir plusieurs pièces.Du 1er niveau un accés extérieur indépendant avec un volume 'Brut' d'environ 40m2(cheminée) et sortie sur terrasse peut être rénové en un 2 pièces.Plus de 250m2 au total.Un garage,une cave et remise sous la maison et facilement accesible.Un jardin de 50m 2 à quelques pas .Assainissement collectif . A 10 minutes de Cordes sur ciel,St Antonin noble val et Vaour ,30 mn de Gaillac ,Albi,à 1h10 en voiture ou en train depis la gare de Lexossituée à 3km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'occitanie ,en pays de Vaour ,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre entièrement rénovée dans le village médiéval de Milhars situé au nord ouest du Tarn .Milhars avec ses remparts,son château féodal du 13 éme sièce ,ses arcades , ses placettes ,terrasses qui donnent un caractère unique au'vieux village'.Surnommé le village des murs .Sur un terrain arboré de 3485 m2 et sa bambouseraie cette très belle maison ancienne tout en pierre ,a été rénovée avec de belles prestations;Une belle pièce à vivre avec ses différents espaces pour cuisiner,déjeuner ou se poser auprès de la cheminée(insert ) qui se prolongent sur ce même niveau vers trois chambres,une double salle de bains avec baignoire et douche ,toilettes séparées, buanderie. En Rez de jardin une trés grande chambre avec cellier ,une seconde chambre avec salle d'eau et WC.Un garage et atelier attenant.Un second garage indépendant de la maison.Un Puits en pierre et sécurisé..Raccordement au tout à l'égout en cours .Maison familiale ou possibilité de louer une partie en touristique .Pas de travaux ,juste à profiter des lieux de villégiatures si nombreux qui s'offrent autour : randonnées pêche, vélo , escalade ,canoë et biens sur vister les villages prestigieux entre Penne, St Antonin noble val,Vaour ,Najac et tant d'autres.La gare de Lexos à 3 km vous emmènera vers Toulouse en 1h10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caussade, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2 ans est maintenant en vente. Située sur un terrain de 2000 m2 non clôturé, elle offre une vue dégagée sans nuisance ni vis-à-vis. Vous serez accueilli dans un hall avec placard et WC, menant à un spacieux séjour-cuisine cathédrale, baigné de lumière, dont les ouvertures ont été conçues pour maximiser la vue. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse avec piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et il est possible d'y installer un poêle. Actuellement, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, assurant également la climatisation. Le coin nuit comprend 4 chambres et 1 salle de bain, tandis qu'un second espace nuit, opposé au premier, est aménagé en chambre parentale avec salle de bain et dressing. Un sous-sol accessible latéralement offre un espace de 80 m2 pour garage, atelier, etc. Il s'agit d'une belle réalisation de qualité. DPE en attente (RT 2012). Le prix de cette maison à acheter à Caussade est de 363 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 355 000 EUR hors honoraires (honoraires 2.25 %). Pour plus d'informations, contacter l'agence Larroque au 05.63.22.87.61.

Découvrez cette charmante maison située à Albias, dans le Tarn-et-Garonne. Conçue par un architecte, elle offre une belle surface habitable en très bon état. Avec ces 2 grandes chambres et un salon lumineux son agencement est pratique et cosy. Vous apprécierez le grand garage et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin est arboré et entièrement cloturé. Un poêle à granulés vous procurera les économies en chauffage. Albias est un village avec toutes les commodités et vous êtes à 10 min de Montauban et de l'autoroute A20. Référence agence : 10430

À Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre construite en 2024. D'une superficie de 94m², elle propose de belles prestations. Elle comprend une spacieuse pièce à vivre de 53,07m², trois chambres avec placards et carrelage, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un garage avec porte électrique. Le terrain de 465m² est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Son accès est facilité par un enrobé qui permet d'éviter la saleté lors des intempéries, et deux places de parking sont disponibles. Cette maison séduira par ses finitions de qualité et son cadre paisible, tout en étant proche des commodités telles que l'école primaire, le collège, et un supermarché. Un centre médical est également prévu à seulement 5 minutes à pied. Avec Montauban à 15 minutes et l'accès à la rocade à 12 minutes, cet emplacement est particulièrement recherché pour l'achat d'une maison à Nègrepelisse. Pour visiter ce bien, contactez Patrick Berdin de l'agence BSK Immobilier au 06-31-26-05-60 ou par email à p.berdin@bskimmobilier.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Berdin - RSAC N° 494-071-749 à Montauban. Prix de vente : 240 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours pour la copropriété. Nombre de lots : 27, charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €. Diagnostic énergétique réalisé le 13/08/2025, avec un DPE de 58 kWhEP/m²/an et un GES de 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570,00 € et 840,00 €.

Découvrez cette maison unique à Caussade, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, conçue avec soin pour créer un véritable chez-soi. Établie en 2014, elle propose des volumes généreux et une harmonie des espaces qui vous séduiront immédiatement. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette maison repensée avec passion, offrant un plain-pied lumineux, de beaux volumes et des prestations de qualité. À l'intérieur, une cuisine élégante et conviviale s'ouvre sur un grand séjour qui donne sur un jardin intimiste, un véritable cocon à l'abri des regards. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie/cellier. En annexe, vous trouverez un bureau, un espace atelier et un garage carrelé. Le vrai atout ? La possibilité de tout faire à pied : commerces, vie locale et services, sans compromettre le calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Caussade.

Au cœur d'un environnement rare préservé et protégé au pied des pistes forestieres, sur le plateau de Saint-Antonin, se dresse une demeure hors du commun. Sur un territoire de plus de 4 hectares d'un seul tenant, cette propriété de construction récente beneficie de tous les avantages de son époque et ceux des materiaux authentiques utilsés pour la finition comme son enduit à la chaux. Ce bien est l'alliance parfaite entre authenticité du lieu et confort contemporain sans aucun travaux. Dès l'arrivée, le ton est donné : l'espace est le maître-mot. Les volumes généreux de la maison principale, baignés de lumière, ont été repensés pour créer une atmosphère à la fois feutrée et majestueuse. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, complétées par une immense suite parentale. Véritable sanctuaire, cette dernière offre un point de vue unique et contemplatif sur l'horizon sauvage du plateau. La maison révèle également un potentiel rare : la possibilité d'aménager un appartement indépendant ainsi que des volumes supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, une dépendance monumentale de près de 200 m² au sol et 100 m2 en mezzanine ouvre le champ de tous les possibles (Gites, atelier, .....). À l'extérieur, le domaine s'étend à perte de vue. Les 4 hectares de terres boisées de chênes offrent une intimité totale et un panorama changeant au fil des saisons. Que vous rêviez d'un d'un havre de paix familial ou d'un lieu de réception unique, ce bien incarne l'exceptionnel dans ce qu'il a de plus pur. Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, pour une vie sans compromis. Visite virtuelle disponible Référence agence : 10606

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située dans un petit hameau tranquille, à seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban, cette maison spacieuse de 300 m² se trouve sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un vaste salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et deux autres salons, dotés de cheminées, offrent des espaces distincts pour des ambiances variées. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres. Trois d'entre elles possèdent une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante est disponible pour aménager un atelier ou un garage. Le système d'assainissement individuel est récent et conforme aux normes. Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage. De plus, un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules et est équipé d'une citerne pour la récupération des eaux de pluie, offrant ainsi la possibilité de créer un potager. Cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

iad France - Christophe Castella vous propose à la vente cette maison de maître située dans le hyper centre de Nègrepelisse, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 216 m², cette maison Nègrepelisse à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon ou chambre, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 30 m², dont la transformation en appartement duplex est acceptée, accompagne le bien, ainsi qu'un garage de 50 m². Le jardin d'environ 869 m² est clôturé, arboré et constructible, et dispose d'un puits. Vous découvrirez également une cour avec un puits en briquette et un petit jardin agrémenté d'un bassin. Cette maison à acheter à Nègrepelisse, au charme d'antan, n'attend plus que votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 83. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Castella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176.

SAINT-ANTONIN-DE-NOBLEVAL - À mi-chemin entre le village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val et la commune de Septfonds, cette maison pleine de charme vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et verdoyant. Avec 85 m² habitables (106 m² au sol), elle offre un cadre de vie chaleureux, pensé pour le confort et la convivialité. Dès l’entrée, un hall pratique avec placard intégré vous accueille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande chambre lumineuse de 16 m², avec un accès direct au jardin - l’endroit rêvé pour savourer les premiers rayons du soleil. Le séjour, baigné de lumière, s’étend vers une mezzanine et se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 27 m², actuellement aménagée en suite parentale avec salle de bain, constitue un espace cosy et indépendant, parfait pour des moments de repos en toute intimité. L’extérieur est un véritable atout : deux spacieuses terrasses de 40 m² et 30 m², orientées pour profiter du soleil, sont idéales pour les repas en plein air ou les soirées d’été. Le terrain arboré de plus de 3 700 m² abrite de nombreux équipements : terrain de pétanque, barbecue, cuisine d’été, mais aussi des dépendances fonctionnelles (garage, atelier, abri de jardin). Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique performant, portail motorisé, terrain clos, arrosage automatique… Tout est prêt pour une installation sereine. La vue dégagée sur la campagne environnante, la vie de plain-pied possible et la proximité de Saint-Antonin, destination touristique prisée, font de cette propriété un bien rare - parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Située à Léojac (82230), cette maison des années 1970, de 136 m² de surface utile (100m2 habitables) s'inscrit dans un environnement paisible, à proximité des commodités telles que l'école, et tous les commerces à 5mn, activité sportives et culturelles, à Montauban, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain boisé de 2956 m², avec terrasse, semi véranda, cave, et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.À l'intérieur, la maison présente un premier niveau comprenant un séjour avec cheminée foyer ouvert et climatisation, trois chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Le sous-sol abrite une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de rangement, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés. Construite dans les années 1970, cette maison propose également un grand garage séparé, avec sous sol. Avec ses espaces intérieurs bien agencés, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable. Les plus: * Climatisation réversible dans le séjour* Chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique (2021)* Doubles vitrages* Moustiquaires* Très bel environnement* Maison très bien entretenue Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Cette belle maison de village d'environ 336 m² habitables, avec sa vue imprenable sur la campagne, propose deux espaces distincts pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un accueil touristique ou d'un regroupement familial. La partie principale, en rez-de-chaussée, vous accueille par un joli couloir traversant en tomettes d'origine, menant à une vaste cuisine-salle à manger et à deux salons. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La deuxième partie de la maison, accessible par l'intérieur mais également avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une magnifique chambre en suite avec vue sur le jardin, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon au 1er étage, et au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente sur sa belle terrasse dominant le paysage, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à SALVAGNAC, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens et sa superbe vue. Ref: AS3-4958- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Découvrez cette maison à vendre à Marnaves, Tarn (81), en Midi-Pyrénées, nichée dans un écrin de verdure de 17 hectares. Ce domaine allie le charme intemporel de la région à une construction moderne d'exception. À proximité de la beauté médiévale de Cordes-sur-Ciel, et idéalement situé entre les vignobles AOC de Gaillac et les sentiers de la forêt de la Grésigne, cet endroit offre une qualité de vie inégalée. La villa principale a été élaborée sans compromis, intégrant des technologies de confort avancées telles qu'une pompe à chaleur, la climatisation, une domotique complète et un système de sécurité par vidéo et alarme, assurant un quotidien à la fois agréable et sécurisé. Avec des espaces pensés pour recevoir, le bien dispose d'une majestueuse salle à manger ornée de boiseries, d'un salon intime avec espace cinéma/bibliothèque et d'une cuisine high-tech. À l'étage, l'intimité est préservée avec une somptueuse suite parentale et trois autres chambres, tandis que les finitions en marbre dans les salles d'eau et le dressing expriment un goût raffiné. À l'extérieur, le domaine devient une réserve naturelle et de loisirs, avec terrasses, espace barbecue et un grand garage de 140 m². Cette propriété se distingue également par ses équipements uniques : une plateforme d'atterrissage ULM agréée et des installations pour les amateurs d'équitation. De plus, le pool-house offre une totale indépendance, idéale pour des invités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter une maison à Marnaves, un véritable patrimoine dans l'un des plus beaux sites d'Occitanie. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Bruniquel (82)

Située sur la commune prisée de Nègrepelisse, à seulement 10 minutes des accès nord de Montauban et de la zone Futuropole, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, offrant plus de 120 m² habitables et implantée sur une parcelle arborée d'environ 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie exceptionnel de plus de 60 m², comprenant un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de : . 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, . Une seconde salle d'eau de plus de 7m² . Un WC indépendant . Un grand cellier fonctionnel de 5,50m2 Côté annexes, la maison dispose : . D'un garage de plus de 20 m², à toit plat, avec porte motorisée . D'une grande terrasse carrelée de 23 m² Prestations de qualité, accès PMR, carrelage marbre blanc de standing, volets roulants électriques, porche d'entrée, architecture contemporaine, volumes généreux. ? Environnement calme et résidentiel Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et situation stratégique à proximité immédiate de Montauban. ? À découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en entrée de village, jolie maison de plain-pied T5 (quatre chambres) sur 6500m2 de terrain. Les Panneaux photovoltaïques d'autoconsommation et le poêle bois permettent une économie d'énergie et un coût maîtrisé. Gaillac à 15 minutes Référence agence : 0000

Située à proximité du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre entièrement rénovée représente une opportunité unique d'achat propriété Saint-Antonin-Noble-Val. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards, elle s'étend sur un terrain arboré de 9 128 m² et offre entre 370 et 390 m² habitables. Répartis en trois espaces indépendants, ces derniers permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique et événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage, alliant charme d'époque et confort moderne. Un espace de réception/restauration entièrement fonctionnel ainsi qu'un gîte indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine récente de 10 x 4 m, de spacieuses terrasses et d'un jardin intime idéaux pour la détente. Rénovée avec attention et équipée de prestations modernes, cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre réunit authenticité, sérénité et un potentiel d'exploitation remarquable, faisant d'elle une rare opportunité dans le Tarn-et-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Antonin Noble Val, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ancien moulin à eau datant de 1787, niché au creux d’un vallon verdoyant à Caylus, offre un cadre de vie exceptionnel où la rivière murmure encore sous les vieilles pierres. D'une surface habitable d'environ 251 m², cette propriété a été subtilement restaurée par un architecte tout en préservant son authenticité. Idéale pour un achat maison Saint Antonin Noble Val, elle conviendrait parfaitement comme résidence secondaire familiale ou pour une activité de chambres d’hôtes. La maison se compose de pièces généreuses : une salle à manger et un salon dotés de cheminées monumentales, une cuisine aménagée dans la tour du pigeonnier, ainsi qu'une suite parentale au calme. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont certaines offrent un accès à la nature environnante. De nombreuses commodités s'ajoutent : garage, terrasse, puits, système d’alarme, et des terrains arborés à proximité d'une forêt. Profitez d'un environnement paisible, à seulement 15 minutes de Saint Antonin Noble Val, et d'un cadre de vie alliant histoire et nature.

Prix au m² le plus bas

169 900 €

829 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 205 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Bruniquel (82)

iad France - Christophe Castella vous propose: Maison rénovée + Certificat d’urbanisme validé (changement de destination) En centre-ville, maison rénovée de 75 m² prête à vivre : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse, 2 chambres, salle d’eau moderne et buanderie. Atout rare : plus de 130 m² de dépendances et garages attenants offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, activité, aménagement futur). Terrain d’environ 395 m² avec stationnement. Un bien idéal pour habiter immédiatement tout en gardant un fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Caussade, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un vieux quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre. Cette maison rénovée en pierre offre une surface de 199 m² et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles d'eau, avec des combles aménageables permettant l'accès à un appartement indépendant de plain-pied. Vous bénéficierez d'un garage, d'un puits et d'une piscine hors sol. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée de 13 m² avec placard intégré, un salon et une salle à manger en ''L'' de 57 m² avec cheminée ouverte et accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine de 15 m². En rez-de-jardin, la maison propose une chambre de 17 m² et une salle d'eau de 6 m². Les étages supérieurs comprennent une chambre de 9 m² et deux chambres de 14 m², toutes avec cheminées d'angle. Les prestations sont de qualité avec une maison lumineuse à la performance énergétique élevée, certifiée DPE C. Commerces, gare, écoles et lycée sont accessibles à pied. Prix du bien : 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Caussade, merci de contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com.

À seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban et à proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, vous attend. Située au calme, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Saint-Antonin-Noble-Val. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédral et une mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux autres chambres complètent cet espace, ce qui en fait une propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre adapté aux familles ou aux projets d'accueil. La vente de cette propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine. Un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct, fait également partie des aménagements. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse aménagée et d'un pool house. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

1 728 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Bruniquel (82)

À VENDRE – Charmante maison de type 6 au cœur de Caussade (82) Grande surface habitable – Terrain clos et paysagé – Proche commodités Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située au centre-ville de Caussade, à deux pas des commerces, écoles et services. Avec son intérieur soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 10381

Un bien rare! Bienvenue dans cette belle maison d'architecte de 260 m² habitables. Tout en étant à proximité immédiate des commerces et des établissement scolaires, elle se trouve à l'abri des regards, dans un environnement qui vous procurera immédiatement une sensation de bien-être et d'apaisement. De plain pied, un bel espace à vivre avec de beaux volumes. Des larges ouvertures donnent sur le jardin, sur la terrasse et la piscine couverte. La cuisine est entièrement équipée avec de beaux matériaux. Sur ce même niveau, une suite parentale, un cellier, une chaufferie, une véranda avec son coin barbecue et un double garage. A l'étage, un espace bureau, une suite parentale King Size et 2 autres chambres, chacune avec son espace salle d'eau et wc. Proche gare SNCF, autoroute A20 et à 1h d'aéroport BLAGNAC de Toulouse. Une belle opportunité à saisir ! Le bon coin pour se loger et vivre bien ici. A rare find! We welcome you to this beautiful architect-designed house with 260 m² of living space. While conveniently located near shops and schools, it offers complete privacy in an environment that will immediately provide a sense of well-being and tranquility. On the ground floor, a spacious living area boasts generous proportions. Large windows open onto the garden, a sheltered terrace, and a covered swimming pool. The kitchen is fully equipped with high-quality materials. On the same floor, you will also find a master suite, a pantry, a boiler room, a veranda with a barbecue area, and a double garage. Upstairs, you will find an office space, a king-size master suite, and two additional bedrooms, each with its own shower room and toilet. The property is close to the train station, the A20 motorway, and just one hour from Toulouse-Blagnac Airport. A fantastic opportunity not to be missed! The perfect place to live and enjoy life. Référence agence : 10599