Achat Maison à Albias (82) : 12 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 470 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Albias (82)

iad France - Sandra Sevegnes vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de plain-pied avec piscine à Albias, située à 8 minutes de Montauban dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Si vous envisagez un achat maison Albias, cette propriété mérite votre attention. Dans un cadre paisible avec une vue plaisante sur la nature et des chevaux à proximité, cette maison de plain-pied d’environ 117 m² offre à votre famille un cadre de vie agréable et fonctionnel.* Un intérieur pensé pour le quotidien : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. - Grande entrée avec espace bureau, parfaite pour le télétravail ou l'aide aux devoirs des enfants. - 3 chambres confortables. - Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.* Confort : - Climatisation réversible gainable récente. - Poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. - Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. ➡️ Maison très économe avec des charges annuelles d’environ 300 € et classée énergétique A.* Espaces pratiques : - Double garage avec cellier. - Mezzanine de stockage pour optimiser l'organisation. - Terrasse carrelée et couverte, offrant un espace protégé du vent.* Un extérieur complet : - Terrain d’environ 3 500 m² entièrement clôturé. - Piscine Desjoyaux 10x4 pour profiter des journées ensoleillées. - Puits. Un environnement paisible sans vis-à-vis gênant et aucun travaux à prévoir.--- À seulement 8 minutes de Montauban, cette maison Albias à vendre présente le parfait équilibre entre tranquillité et commodités à proximité. Une maison fonctionnelle où il est facile de se projeter en famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Sevegnes, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de MONTAUBAN.

Découvrez cette charmante maison située à Albias, dans le Tarn-et-Garonne. Conçue par un architecte, elle offre une belle surface habitable en très bon état. Avec ces 2 grandes chambres et un salon lumineux son agencement est pratique et cosy. Vous apprécierez le grand garage et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin est arboré et entièrement cloturé. Un poêle à granulés vous procurera les économies en chauffage. Albias est un village avec toutes les commodités et vous êtes à 10 min de Montauban et de l'autoroute A20. Référence agence : 10430

À Albias, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de plain-pied construite en 2012. Offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, cette propriété développe 118 m² habitables, comprenant 32 m² de véranda. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau de 8,45 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien s'illustre par son confort adapté à la vie quotidienne, avec une véranda lumineuse et spacieuse qui offre une vue sur la piscine, permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos de 653 m², cette maison à acheter à Albias dispose d'un extérieur bien aménagé, incluant une piscine avec son local technique, un garage attenant, un grand parking intérieur, ainsi qu'un abri de jardin en bois d'environ 20 m², parfait pour le rangement ou un espace atelier. Une belle opportunité avec un équilibre parfait entre un intérieur confortable et un extérieur pensé pour profiter des jours ensoleillés. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940,0 € et 1330,0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

À Albias, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez une belle opportunité avec cette maison à vendre. En exclusivité, cette grande maison familiale construite en 2008 est en parfait état et offre une surface habitable de 170 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour salon d'environ 60 m², une chambre ou un grand bureau, un toilette séparé, une suite parentale ainsi qu'un garage isolé. À l'étage, cette maison dispose de 4 chambres avec placards, un toilette séparé et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, la parcelle, entièrement clôturée, s'étend sur 770 m² et est sécurisée par un portillon manuel et un portail motorisé. Vous apprécierez également un abri de jardin métallique, un local technique pour la piscine ainsi qu'une piscine enterrée de 4x7m avec un fond plat à 1.20m. Le parc arboré ajoute au charme de cet espace extérieur. Des travaux de peinture et de sols récents, ainsi qu'une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, ont été réalisés, permettant un emménagement immédiat. Plans et vidéo disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Cyrille PRUNET, inscrit au RSAC de CAHORS n° 800 980 252. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison située à Albias, dans le Tarn-et-Garonne. Conçue par un architecte, elle offre une belle surface habitable en très bon état. Avec ces 2 grandes chambres et un salon lumineux son agencement est pratique et cosy. Vous apprécierez le grand garage et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin est arboré et entièrement cloturé. Un poêle à granulés vous procurera les économies en chauffage. Albias est un village avec toutes les commodités et vous êtes à 10 min de Montauban et de l'autoroute A20. Référence agence : 10430

Découvrez cette maison à acheter à ALBIAS, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans une impasse calme à proximité de toutes les commodités, ce pavillon récent de plain pied dispose d'un garage et d'un terrain clos d'environ 500 m². Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que par ses 3 chambres, sa salle de bains et ses wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison ALBIAS, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 228043 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 260 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Albias (82)

iad France - Christophe Castella vous propose à la vente cette maison pleine de charme à Albias, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette propriété de 150 m² dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine d'été, d'un cellier, ainsi que d'une chambre ou d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, quatre chambres dont trois avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur de cette maison à acheter à Albias saura vous séduire avec son joli parc arboré de 1642 m², comprenant deux puits, une serre pour les amateurs de jardinage, un abri de jardin, et une terrasse de 50 m² idéale pour profiter de ces espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 84, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Castella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le Quercy méridional, au sein d'Albias -- charmante commune intégrée à l'aire d'attraction de Montauban, située à 10 km -- se dévoile une authentique maison bourgeoise de la fin des années 70, lovée dans un parc verdoyant de 933 m². Passé le portail, la demeure révèle son caractère dès le vaste hall d'entrée de 15 m² orné de panneaux de verre soufflé, prélude raffiné à une visite tout en élégance. Le rez de chaussée abrite un bureau discret, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture paisible. Côté réception, un salon chaleureux vous invite à la détente, tandis qu'une salle à manger pour les grandes occasions est suivie par une cuisine familiale de 37 m² avec deux coins repas qui la rendent conviviale avec sa grande cheminée, et compose ainsi un espace de vie propice aux instants partagés. Toutes les pièces du rez de chaussée ont un accès au jardin. La partie nuit offre un beau potentiel avec cinq chambres, dont une suite parentale s'ouvrant sur une terrasse aérienne, une salle de bains, une salle d'eau, deux cabinets de toilette ainsi que deux WC. L'ensemble respire le confort et le standing, soulignés par les boiseries travaillées et les matériaux nobles. A l'extérieur, un grand garage indépendant et une remise, de hauts murs d'enceinte garantissant une intimité rare, et un jardin arboré, parfait pour savourer la quiétude des beaux jours. A quelques pas seulement, tous les services essentiels : pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché...une qualité de vie des plus enviables. Une adresse confidentielle à découvrir, mêlant distinction et potentiel, dans un écrin de verdure aux portes de Montauban.

À la recherche d'une maison à acheter à ALBIAS, Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette spacieuse maison à vendre, située à quelques minutes de Montauban. Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et ses équipements adaptés pour une vie de famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Installée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'une véranda aménagée en cuisine d'été et d'un espace barbecue avec douche et WC, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol complet ajoute un véritable avantage, incluant un espace buanderie, une pièce, un atelier, une cave et un grand garage. Une dépendance de jardin vient parfaire cet ensemble. Parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à ALBIAS.

Albias, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Montauban. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, la maison dispose également d'une cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bain + douche et d'un wc indépendant. Très bon classement énergétique obtenu grâce à un chauffage au sol PAC, le double vitrage sur toute l'habitation et une isolation des combles récente. Joli terrain paysagé de plus de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne. Un garage complète l'ensemble. Un terrain de pétanque a été aménagé. Proximité immédiate de Montauban Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et la proximité des commodités.

Entre Albias et Montauban, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables sur un superbe terrain arboré de plus de 4 400 m². =>Atout rare : une partie du terrain est détachable et constructible (CU accepté), si vous le souhaitez. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 56 m² avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, et de 3 chambres dont une de plus de 20 m². Salle de bains + WC, salle d'eau, WC indépendant. En complément, un sous-sol total de 140 m² offre un énorme potentiel (garage, atelier, stockage, loisirs). Menuiseries double vitrage sur l'ensemble des pièces. A l'extérieur : piscine 9x4 sans vis-à-vis, puits, et deux abris de jardin. A seulement 5 minutes de la zone nord de Montauban. Bien rare à visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790.0 € et 3830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Francis BONVENTRE EI, agent commercial (RSAC 942200965)

Coup de cœur du secteur

241 000 €

2 025 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

Albias (82)

Découvrez cette maison ALBIAS à vendre, bâtie en 2012, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, telles que l'école publique et privée, boulangerie, supérette, pharmacie, banque, restaurants et un arrêt de bus pour les collèges. À seulement 10 minutes de la zone commerciale d'Aussonne à Montauban, ce bien est idéal pour un achat maison ALBIAS. La maison dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, agrémentée d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une vaste terrasse fermée de 39 m². L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une piscine au chlore de 8x4 m pour vos soirées d'été et un coin repos ombragé, le tout sur une parcelle d'environ 647 m². La maison est entièrement clôturée avec un portail électrique et dispose d'un garage. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien et offre de nombreux espaces de rangement. Montant de la taxe foncière : 1121 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter ALBIAS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.