Achat Moulin en Tarn-et-Garonne (82) : 5 annonces

À vendre : Moulin rénové à Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Ce moulin de 330 m² a été entièrement transformé en habitation résidentielle et est situé sur un terrain de 1,5 hectare, comprenant d'anciens vergers et un bras de rivière privatif. La parcelle principale de 9500 m² est constructible, offrant diverses possibilités de projets. La propriété est entourée de zones touristiques et est facilement accessible par les autoroutes. **Détails de la propriété :**Au rez-de-chaussée : deux chambres, un grand séjour de 43,9 m², une cuisine et une salle à manger. Au premier étage : deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une mezzanine panoramique. Le deuxième étage dispose de deux pièces de 60 m², prêtes à être aménagées. Avec un terrain de près de 150 000 m² incluant un bras de rivière et un système d’irrigation, la propriété offre un cadre champêtre idéal pour un projet d'achat moulin à Castelsarrasin. Piscine hors sol incluse. Cette propriété est affichée au prix de 270 835 euros, comprenant les honoraires. DPE : E - GES : B. Potentiel de revenus hydro-électriques avec retour sur investissement estimé entre 3 et 4 ans. Pour toute visite, veuillez contacter Henri STREF au 0789381932 ou par email à h.stref@proprietes-privees.com. Retrouvez plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques.

À vendre : Moulin Secret situé à Castelsarrasin, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce charmant moulin du XVIIᵉ siècle, niché derrière un rideau de chênes centenaires, offre 330 m² d'architecture préservée et baignée de lumière, le tout sur 1,5 hectare de nature privée. Ce lieu unique allie histoire et élégance contemporaine. Le séjour, pièce maîtresse de ce moulin CASTELSARRASIN à vendre, se distingue par sa hauteur sous plafond vertigineuse de plus de 6 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le moulin comprend 4 chambres, dont des suites raffinées avec sanitaires privatifs, parfaites pour accueillir vos invités en toute intimité. Les divers espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un atelier, un studio ou un espace de bien-être. À l'extérieur, vous découvrirez un parc arboré et fruitier, un bras de rivière privé sur les deux rives, ainsi qu'un ancien plan d'eau poissonneux, le tout agrémenté d'un pont en pierre à double arches et de mécanismes hydrauliques d'époque. La véranda panoramique vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, devenant ainsi un véritable havre de paix pour profiter des saisons. Conservant des éléments techniques uniques et des volumes annexes, ce moulin présente un potentiel extraordinaire pour imaginer un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'un hébergement haut de gamme, d'une résidence artistique ou d'une maison familiale d'exception. Avec des prestations choisies telles que des poêles à bois, chauffage par radiateurs à inertie, double vitrage, et une piscine hors sol, la rénovation réalisée respecte l'âme du lieu, assurant un confort durable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un moulin à acheter CASTELSARRASIN, un véritable héritage sculpté par l'eau, le temps et la lumière.

Auprès d'une petite rivière qui borde la propriété et niché dans un écrin de verdure, sans voisins à l’horizon, cet ancien moulin vous offre le luxe rare du silence et de l’espace. La maison principale, d’environ 125 m², s’élève sur trois niveaux et déploie un vaste séjour/cuisine où pierres et poutres dialoguent avec la lumière. Les belles ouvertures invitent le paysage à l’intérieur, et chaque pièce respire l’authenticité. Un autre petit salon doté d'un poêle à bois, donne sur une terrasse en bois qui surplombe la rivière, avec au bout un ancien four à pain qui pourrait être rénové en chambre supplémentaire. Un pigeonnier sera aussi idéal pour une activité artistique, ou pour une autre chambre d'appoint. En rez de jardin, une grande pièce lumineuse, une salle d'eau et une autre petite pièce pouvant faire une chambre. Un atelier indépendant, bien équipé sera idéal pour un artisan ou artiste. Un garage indépendant complète le bien. À l’extérieur, un terrain généreux (5800 m²) s’étend autour de la bâtisse, laissant libre cours à vos envies : potager, verger, prairie fleurie ou simplement un jardin contemplatif. Certes, des travaux pour rendre ce bien plus confortable sont nécessaires... Mais ce moulin n’est pas seulement une maison : c’est une parenthèse hors du temps, un refuge pour amoureux de nature et d’authenticité, un lieu où l’on réapprend à écouter la rivière chanter.

Charmante bâtisse de caractère, idéalement située à Saint-Antonin-Noble-Val, village médiéval prisé pour son cadre de vie exceptionnel. Cette demeure à la personnalité authentique conserve de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère issus de son passé d'ancien moulin. Ce bien dispose d'une partie habitable immédiatement, restauré avec goût, d'un appartement et diverses dépendances tel que garage, grange, hangar qui saura convenir à tout type de projet, tel qu'activité libérale, artisanale, artistique... Les volumes complémentaires de ce bien vous apportent un plus indéniable : possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou appartements afin d'optimiser le potentiel locatif ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Proche du centre-ville, des commodités et des écoles, la maison conjugue le calme d'un milieu historique et la praticité du quotidien. Ne manquez pas cette très belle opportunité au cœur d'un site touristique et vivant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 10609

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 272 €/m²

Moulin

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Caylus (82)

iad France - Stephane Poree vous propose à la vente un ancien moulin à Caylus, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce moulin d'environ 125 m2 est partiellement rénové et présente un fort potentiel d'aménagement. Une partie de l'espace est habitable, permettant un emménagement immédiat, tandis que les étages sont à terminer, offrant des possibilités intéressantes pour une résidence secondaire de charme ou un projet de gîte dans un secteur touristique. Des travaux sont à prévoir, incluant la pose des escaliers (fournis), les peintures et aménagements intérieurs, l'installation de l'appareillage électrique (câblage réalisé par un professionnel) et la reprise de la zinguerie. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, un chauffage par convecteurs récents (Sauter) et un assainissement individuel par microstation datant de 2014. Ce bien atypique et authentique se situe dans un cadre calme, sans nuisance, agrémenté du bruit apaisant de l'eau. Un bien idéal à acheter à Caylus, à découvrir rapidement.