Achat Moulin à Caylus (82) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 272 €/m²

Moulin

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Caylus (82)

iad France - Stephane Poree vous propose à la vente un ancien moulin à Caylus, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce moulin d'environ 125 m2 est partiellement rénové et présente un fort potentiel d'aménagement. Une partie de l'espace est habitable, permettant un emménagement immédiat, tandis que les étages sont à terminer, offrant des possibilités intéressantes pour une résidence secondaire de charme ou un projet de gîte dans un secteur touristique. Des travaux sont à prévoir, incluant la pose des escaliers (fournis), les peintures et aménagements intérieurs, l'installation de l'appareillage électrique (câblage réalisé par un professionnel) et la reprise de la zinguerie. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, un chauffage par convecteurs récents (Sauter) et un assainissement individuel par microstation datant de 2014. Ce bien atypique et authentique se situe dans un cadre calme, sans nuisance, agrémenté du bruit apaisant de l'eau. Un bien idéal à acheter à Caylus, à découvrir rapidement.

Auprès d'une petite rivière qui borde la propriété et niché dans un écrin de verdure, sans voisins à l’horizon, cet ancien moulin vous offre le luxe rare du silence et de l’espace. La maison principale, d’environ 125 m², s’élève sur trois niveaux et déploie un vaste séjour/cuisine où pierres et poutres dialoguent avec la lumière. Les belles ouvertures invitent le paysage à l’intérieur, et chaque pièce respire l’authenticité. Un autre petit salon doté d'un poêle à bois, donne sur une terrasse en bois qui surplombe la rivière, avec au bout un ancien four à pain qui pourrait être rénové en chambre supplémentaire. Un pigeonnier sera aussi idéal pour une activité artistique, ou pour une autre chambre d'appoint. En rez de jardin, une grande pièce lumineuse, une salle d'eau et une autre petite pièce pouvant faire une chambre. Un atelier indépendant, bien équipé sera idéal pour un artisan ou artiste. Un garage indépendant complète le bien. À l’extérieur, un terrain généreux (5800 m²) s’étend autour de la bâtisse, laissant libre cours à vos envies : potager, verger, prairie fleurie ou simplement un jardin contemplatif. Certes, des travaux pour rendre ce bien plus confortable sont nécessaires... Mais ce moulin n’est pas seulement une maison : c’est une parenthèse hors du temps, un refuge pour amoureux de nature et d’authenticité, un lieu où l’on réapprend à écouter la rivière chanter.

Charmante bâtisse de caractère, idéalement située à Saint-Antonin-Noble-Val, village médiéval prisé pour son cadre de vie exceptionnel. Cette demeure à la personnalité authentique conserve de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère issus de son passé d'ancien moulin. Ce bien dispose d'une partie habitable immédiatement, restauré avec goût, d'un appartement et diverses dépendances tel que garage, grange, hangar qui saura convenir à tout type de projet, tel qu'activité libérale, artisanale, artistique... Les volumes complémentaires de ce bien vous apportent un plus indéniable : possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou appartements afin d'optimiser le potentiel locatif ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Proche du centre-ville, des commodités et des écoles, la maison conjugue le calme d'un milieu historique et la praticité du quotidien. Ne manquez pas cette très belle opportunité au cœur d'un site touristique et vivant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 10609

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 330 €/m²

Moulin

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Caylus (82)

Charmante bâtisse de caractère, idéalement située à Saint-Antonin-Noble-Val, village médiéval prisé pour son cadre de vie exceptionnel. Cette demeure à la personnalité authentique conserve de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère issus de son passé d'ancien moulin. Ce bien dispose d'une partie habitable immédiatement, restauré avec goût, d'un appartement et diverses dépendances tel que garage, grange, hangar qui saura convenir à tout type de projet, tel qu'activité libérale, artisanale, artistique... Les volumes complémentaires de ce bien vous apportent un plus indéniable : possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou appartements afin d'optimiser le potentiel locatif ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Proche du centre-ville, des commodités et des écoles, la maison conjugue le calme d'un milieu historique et la praticité du quotidien. Ne manquez pas cette très belle opportunité au cœur d'un site touristique et vivant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 10609

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.