Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Montceau-les-Mines (71) : 4 annonces

Montceau-les-Mines (71) - À 10min de la gare TGV Dans un environnement paisible, à proximité des commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne par un côté, élevée en partie sur cave isolée. En parfait état, aucun travaux à prévoir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée par véranda, belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 37 m², ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC suspendu. À l'étage : une chambre parentale avec placard intégré et coin dressing, ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau. Agréable jardin clos et arboré, avec garage non attenant. Chauffage : Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) installée en 2024. Exclusivité ORPI Montceau - à visiter sans tarder ! Référence agence : 6919

Coup de cœur du secteur

90 000 €

523 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Montceau-les-Mines (71)

Située à Montceau-les-Mines, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel d'aménagement avec ses 172 m² habitables et deux logements avec entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'un WC. Un atelier complète ce niveau. À l'étage, la configuration permet la création de deux appartements supplémentaires. Cet espace se compose actuellement de cinq pièces, dont deux avec coin cuisine, une salle d'eau, deux WC et un grenier aménageable offrant encore des possibilités d'extension. Le bien dispose également de dépendances, d'un garage, d'une cave ainsi que d'une cour fermée, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de plusieurs logements. Renseignements et visites : Contactez Émilie Itri à Agence ORPI Creusot Schneider. Référence agence : 3886

iad France - Maryline PICARD vous propose: MONTCEAU-LES-MINES – 149m² - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - CUISINE EQUIPEE- BELLE PIECE DE VIE – SOUS-SOL TOTAL –GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE CLOS ET ARBORE- ENVIRONNEMENT CALME DANS QUARTIER RESIDENTIEL A 2 PAS DU CENTRE-VILLE. Vous êtes à la recherche d’une maison clé en main où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Venez vite découvrir cette maison familiale idéalement située à Montceau-les-Mines au calme, proche du centre-ville et ses commodités. Maison édifiée à la fin des années 60 rénovée et remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une belle pièce de vie composée d’un espace salle à manger et d’un salon avec luminosité traversante, une cuisine équipée robuste, de qualité avec plan de travail en marbre ainsi qu'une pièce attenante faisant office de cellier avec accès jardin. Un couloir avec de nombreux placards muraux vous mène à la salle de bains (travaux à prévoir), 2 belles chambres 13 et 14 m², un wc. Vous accéderez à l’étage par un escalier en bois qui vous conduira à un couloir avec placards muraux aménagés en dressing desservant 2 grandes chambres lumineuses de plus de 13 m ² chacune et un wc avec lave-mains. Vous disposerez de 2 greniers à aménager selon vos souhaits de chaque côté de cet étage. Au sous-sol, de nombreuses pièces comme un atelier, un cellier, une cave, une chaufferie, une pièce faisant office de cuisine d’appoint et buanderie vous offriront une belle capacité de rangements et d’aménagement. Un double garage de près de 30m² avec porte motorisée complète le bien. A L’extérieur, vous serez séduit par la belle superficie du terrain qui totalise 2859m² entièrement constructible et divisible si besoin. Entièrement clos et arboré, vous passerez de belles journées ensoleillées avec famille et amis. Points techniques : Chauffage fioul+ radiateurs. Tout à l’égout Fenêtres alu, (une partie en oscillo-battant dans la plupart des pièces) double vitrage et volets roulants électriques. Chambres avec parquets chêne. Pièce de vie et couloir rdc avec carrelage italien. Ravalement de façade et bords de fenêtres. Grillage rigide de clôture et ouverture. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un confort de vie optimal avec ses beaux volumes, son environnement calme à deux pas des commodités, gares, écoles, et infrastructures. Idéal pour une famille en quête d’espace. Contactez-moi vite pour la visiter, vous serez conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette maison de ville indépendante est à vendre. Elle bénéficie d'une localisation idéale en plein centre, permettant un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports. Ce bien, au cœur d'un environnement urbain dynamique, offre des volumes intérieurs spacieux, procurant une réelle sensation de confort dès l'entrée. L'accès se fait en quasi plain-pied et quelques aménagements légers pourraient faciliter une vie de plain-pied, avec deux grandes chambres et les pièces essentielles regroupées sur un même niveau. Les extérieurs sont composés d'un terrain attenant exploitable, agrémenté d'une terrasse qui prolonge l'espace de vie. Un garage fermé et une vaste cave en sous-sol assurent un stationnement sécurisé et une capacité de stockage appréciable. Actuellement, la distribution de la maison propose deux logements distincts, une configuration intéressante pour un projet locatif ou intergénérationnel, mais qui pourrait également être unifiée pour former une grande habitation familiale. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité, et la réunion des deux niveaux permettrait d'ajouter deux à trois chambres supplémentaires, créant ainsi un espace de vie structuré et harmonieux. Cette maison à acheter à Montceau-les-Mines se distingue par sa centralité, son indépendance foncière, ses volumes généreux et sa flexibilité d'utilisation. De plus, la proximité avec le TGV Le Creusot (moins de 20 minutes) et l'état impeccable de la toiture et des installations extérieures constituent des atouts précieux. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité au cœur de Montceau-les-Mines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 700 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.