Achat Maison à Montelier (26) : 7 annonces

Dans le quartier prisé des Grands Bois, découvrez cette magnifique villa d'architecte au style californien d'environ 160m2 de plain-pied, avec piscine de 12x5. Cette propriété à vendre à Montélier est idéale pour profiter d'un cadre de vie apaisant, toutes les pièces étant orientées vers un jardin arboré riche en essences variées, incluant une chênaie. La pièce de vie de 60m2, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon d'été, d'un salon d'hiver avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. L'aile Est abrite une suite parentale de 17,5m2 avec WC séparé, tandis que l'aile Ouest dessert trois autres chambres et une spacieuse salle de bain avec WC. Une mezzanine de 20m2, accessible par un escalier élégant, vous offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. Un espace indépendant d'environ 10m2 attenant à la maison vient compléter ce bien. Cette propriété a bénéficié d'un entretien régulier et dispose d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des climatisations réversibles et des menuiseries en aluminium à double vitrage (DPE C / GES A). Un garage attenant et un second garage de 37m2, non inclus dans la surface habitable, se trouvent sur une parcelle rare de 5530m2, avec captage de la Bourne. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette propriété à Montélier, contactez-moi au 06 20 72 02 78 pour une visite. Cette annonce est présentée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70438VL : Située à Montélier, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est idéalement placée au calme, tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les médecins. Cette maison Montélier à vendre se distingue par son parc arboré, offrant un cadre agréable et apaisant. L'intérieur comprend une cuisine avec un cellier, accès à une terrasse orientée Est. La pièce de vie, climatisée et équipée d'un poêle à bois Godin, s'ouvre sur la terrasse et offre une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bain et des toilettes. Les combles, d'une superficie d'environ 70 m² au sol, présentent un potentiel d'aménagement. À votre disposition, un grand garage d'environ 50 m² et une dépendance attenante de 22 m². Le bien est alimenté par l'eau de La Bourne et une source (deux puits). En termes d'équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, de panneaux solaires photovoltaïques (30 modules sur la toiture) et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'accès rapide à la gare TGV et aux axes autoroutiers facilite vos déplacements. En exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33609265642. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1690€. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551.

Située dans le secteur très recherché et résidenciel du Grand Bois à Montélier, cette maison d'architecte de prestige développe 210 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 2480 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et qualité de vie, avec une magnifique vue sur le Vercors. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations extérieures sont à la hauteur du bien: - Piscine chauffée 4x8 , traitement au sel - Véranda avec fermeture télescopique couvrant la piscine - Pool house avec local technique, douche et toilettes - Terrasse plein sud, donnant sur un jardin verdoyant - Cave - Puits - Forage à 30 m , eau potable permettant la consommation et l'arraosage La toiture a été refaite il y a 2 ans, garantissant tranquilité et pérennité. Environnement haut de gamme, extrêmement calme, tout en restant à seulement 3 Km des commerces ( Intermarché et autres commodités). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de biens d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Coup de cœur du secteur

478 000 €

3 464 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Montelier (26)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - RARE SUR MONTÉLIER (26120) Situé dans un environnement paisible, à proximité de Valence et de Romans-sur-Isère, au pied du Vercors, ce charmant corps de ferme en pierre saura vous séduire. La propriété comprend : Une maison d'habitation de 138 m² habitables Environ 700 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et WC. - Étage : quatre chambres lumineuses et une salle d'eau. Extérieurs : Sur un terrain arboré de 4376 m², vous bénéficierez d'une source, d'un puits, ainsi que d'un bâtiment annexe. Un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre du village. Environnement : Montélier propose de nombreux équipements : salles d'activités et de spectacles, infrastructures sportives et culturelles, maison médicale, commerces. Le tout à 10 minutes de la gare TGV. Gros travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel. Diagnostic énergétique (03/12/2025) - Classe énergie : G - 363 kWh/m²/an - Classe climat : G - 107 kg CO²/m²/an Risques naturels et technologiques Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 478 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec Bruno BOUCHARD : 06 06 58 83 21 b.bouchard@wixpi.com

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MAISON MONTELIER À VENDRE (26120) Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Montélier et de Valence, au pied du Vercors, cette maison à acheter à Montélier vous séduira par son charme authentique. Construite en 1978, elle offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain clos et arboré de 3 896 m².La commune de Montélier dispose de nombreuses infrastructures telles que des écoles, des équipements sportifs et culturels, une salle de spectacles, une maison médicale ainsi que divers commerces et services.DESCRIPTION DU BIENRez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 11 m²- Salon de 17 m² avec cheminée- Salle à manger de 28 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 86 m²- Cuisine indépendante de 12 m²- Buanderie de 7 m²- Suite parentale de 15 m² avec salle de bain, baignoire et dressing- WC indépendantÉtage :- Chambre 1 : 10 m² avec salle de bain et placard- Chambre 2 : 11 m² avec salle de bain et placard- Chambre 3 : 13 m² avec salle de bain et placard- WC indépendant- Grenier- Nombreux rangementsAnnexes :- Cave de 45 m²- Dépendance de 75 m², accessible par une entrée indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Menuiseries double vitrage- Volets en bois- Chauffage électrique- Cheminée avec insert- Assainissement non raccordé au tout-à-l'égout- Quelques travaux à prévoirLOCALISATION PRIVILÉGIÉE :- À 10 minutes de Valence- À 20 minutes de la gare TGV- Environnement calme et verdoyant, très recherché.Diagnostic énergétique (03/12/2025) :- Classe énergie : E - 273 kWh/m²/an- Classe climat : B - 9 kg CO₂/m²/anRisques naturels et technologiques : plus d'informations sur www.georisques.gouv.frPRIX : 572 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.CONTACT :Bruno Bouchard06 06 58 83 21b.bouchard@wixpi.com

iad France - Brice Delalonde vous présente une maison à vendre à Montélier, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison mitoyenne, construite en 2010, est en excellent état et dispose d'une surface habitable de 93m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 34m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'un accès au garage/buanderie par l'intérieur. À l'étage, la maison offre 3 chambres spacieuses (10, 12 et 15m²), une salle de bain dotée d'une cabine de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, une place de parking privative, un jardin exposé plein sud, un garage de 18m², et une terrasse arrière de 26m² sans vis-à-vis complètent cet ensemble. Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage électrique individuel (avec conduit de cheminée déjà installé) et un raccordement au réseau d'assainissement. Située à proximité des commodités (école, commerces, cabinet médical, arrêts de bus, à 15 minutes de la gare TGV), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille à Montélier. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Montélier !

Prix au m² le plus bas

565 000 €

2 457 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Montelier (26)

À Montélier, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte de 230 m² est à vendre en co-exclusivité. Située dans un cadre bucolique, sur un parc paysager de 5 160 m² avec piscine, elle offre luminosité et beaux volumes. L'entrée lumineuse dessert un salon-séjour spacieux de 50 m², orné d'une cheminée originale et de plafonds à la française. De grandes ouvertures permettent d'admirer le jardin, tandis qu'une cuisine dînatoire de 21 m², une buanderie et une chambre d'amis complètent l'espace. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire et 2 vasques, ainsi qu'une salle d'eau et 5 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains. Le bien dispose d'un garage de 50 m² avec mezzanine, d'une cave de 18 m² et d'une chaufferie. Les huisseries en PVC et le chauffage au fuel assurent le confort. L'extérieur présente de belles terrasses et un espace détente autour de la piscine de 12 m x 6 m, avec arrosage grâce à l'eau de la Bourne. Il s'agit d'un beau projet de vie familiale dans un environnement verdoyant. DPE : E 191 - GES : E 54. PRIX : 620 000 EUR TTC. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Montélier.