Achat Maison dans le quartier Ville Basse-Centre à Montereau-Fault-Yonne (77) : 16 annonces

À seulement 5 minutes du centre-ville animé de Montereau-Fault-Yonne, cette maison à vendre en Seine-et-Marne présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec une surface totale de 129 m² sur trois niveaux, ce bien génère un rendement attractif de 8 % grâce à ses trois lots entièrement loués, assurant ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial en activité, offrant une visibilité idéale sur la rue Jean Jaurès, tandis qu'un appartement T3 lumineux au premier étage et un studio de 45 m² au deuxième étage complètent ce bien. La rentabilité annuelle brute s'élève à 27 600 €, hors charges, avec une taxe foncière maîtrisée approchant les 3 000 €. Ce bien, bien entretenu et sans travaux immédiats, est situé dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Que vous envisagiez un achat maison Montereau-Fault-Yonne en tant qu'investisseur débutant ou expérimenté, cette maison représente une occasion rare de sécuriser un patrimoine rentable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne.

Opportunité d'achat maison à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Réalisez votre projet de construction sur un terrain parfaitement situé dans cette ville riche en histoire et en futurs prometteurs. Montereau-Fault-Yonne, au confluent de la Seine et de l'Yonne, offre un cadre de vie dynamique avec un éventail d'infrastructures, comprenant écoles, collèges, lycées et un centre hospitalier. Le tissu commercial, avec ses zones d'activités et un centre-ville animé, contribue à la qualité de vie locale. La gare de Montereau, avec ses lignes R et P, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 50 minutes, tandis que l'accès facilité à l'autoroute A5 et à la N6 assure des déplacements aisés vers Melun, Sens ou Paris. En tant que constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous proposons 150 modèles entièrement personnalisables, avec des options de 3 à 5 chambres dans des styles variés, du traditionnel au contemporain. Nos maisons incluent des prestations haut de gamme de base, que vous pourrez découvrir à notre agence à Aulnay-sous-Bois. Une étude gratuite et personnalisée est disponible, en agence ou à domicile. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Charmante maison familiale à vendre à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison sur un terrain de 430 m² offre 89 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine et WC. L'étage propose 3 belles chambres, une salle de bain et un WC pour un confort optimal. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau, de gouttières en aluminium et d'un escalier en bois. Vous pouvez personnaliser votre projet avec un large choix d'équipements design. En se conformant aux normes RE 2020, cette maison garantit des prestations de qualité. Pour votre projet d'achat maison à Montereau-Fault-Yonne, demandez votre étude gratuite et personnalisée. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 en demandant PAULO. Ce terrain est proposé à 72 800 €, sous réserve de disponibilités. Le contrat de construction de maison individuelle est au prix de 160 303 €, hors options et frais annexes. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

2 411 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Ville Basse-Centre

Montereau-Fault-Yonne (77)

iad France - Stephanie BANOS vous propose: A Montereau Fault Yonne, en ville basse, à deux pas du centre ville, maison avec jardin offrant une superbe vue sur la Seine. Cette charmante maison de 63m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée/véranda, une cuisine, un espace de vie lumineux composé d'une partie séjour avec poêle à bois et d'une salle à manger et une salle d'eau avec WC. À rez de jardin, une chambre lumineuse et un bureau donnant sur l'arrière de la maison, la terrasse et le jardin. Un garage complète ce bien. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour votre plus grand confort. La distribution de chaleur est assurée par des radiateurs électriques complétée par un insert à bois, offrant une chaleur douce et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse avec un espace extérieur verdoyant à Montereau-Fault-Yonne. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Maison 7e Sens Pringy vous propose une belle maison familiale à vendre sur un terrain de 520m². Proche des écoles et des commerces, cette maison de 91m² dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, wc et trois chambres. Conçue en Bio Brique ou parpaing, elle est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'écrans sous toiture et de menuiseries PVC ou Aluminium (en option). Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre maison avec une large sélection d'équipements modernes, en accord avec les normes RE 2020. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. Le terrain est proposé au prix de 79 800 € et la maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne avec un contrat de construction de maison individuelle au prix de 136 825 €. Les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes, ainsi que les branchements sont à la charge du client. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

Située à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne est idéale pour une famille. À proximité des écoles et des commerces, elle est construite sur un terrain de 462 m² et offre 91 m² d'espace habitable. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC, et 3 chambres.Cette maison est réalisée en Bio Brique ou parpaing et dotée de nombreux équipements modernes : volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, cloisons de 70 mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier en bois, ainsi que des menuiseries PVC ou Aluminium en option.Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre maison en choisissant parmi un large éventail d'équipements design, incluant les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires, etc. Cette construction respecte les normes RE 2020, garantissant un haut niveau de qualité.Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez PAULO, agent mandataire Maison 7e Sens (Rcs Melun 930 059 613).Le terrain est proposé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 74 800 €. La maison conforme à la RE 2020 est offerte avec un contrat de construction de maison individuelle, régie par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 136 825 €.Notez bien que ce prix est indicatif et n'inclut pas les frais liés aux peintures, revêtements de sol, options, ainsi que les branchements et raccordements qui seront à la charge du client. Les garanties (dommages ouvrage et livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Les visuels sont non contractuels.

À Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), Maison 7e Sens Pringy vous propose à la vente une charmante maison familiale sur un terrain de 496m², idéale pour votre nouveau projet d’achat maison Montereau-Fault-Yonne. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de 98m² comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine et WC. L’étage offre trois belles chambres, une salle de bain et un WC pour un confort optimal. Construit en Bio Brique ou parpaing, la maison est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau et respecte les normes RE 2020, garantissant des prestations de qualité. Avec Maison 7e Sens, réalisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d’équipements et de finitions. Cette maison, disponible au prix de 170 769 €, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, conforme à la réglementation en vigueur. Pour toute demande d'étude gratuite et personnalisée, contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez PAULO.

En exclusivité A vendre commerces et gare, accessibles à pied en 10min, Pavillon élevé sur sous-sol avec jardin. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter. La maison a été rénovée, aucun travaux à prévoir. Au premier, une véranda orientée vers l'Yonne, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec double exposition nord-sud, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une buanderie avec WC. Au deuxième étage, 3 chambres dont une avec douche, une salle d'eau avec WC. Au sous sol un garage, un cellier/cuisine d'été, et une pièce supplémentaire. Le tout donnant accès au jardin. Pour compléter le bien, un jardin clos avec puit, permet de profiter des beaux jours. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ORPI (RSAC de Melun 900320524). Référence agence : 8455

À Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, Maison 7e Sens vous propose une maison à acheter Montereau-Fault-Yonne sur un terrain de 462 m², idéale pour accueillir votre famille. Cette maison, avec une superficie habitable de 152 m², dispose d'une lumineuse pièce de vie de 71 m² avec cuisine ouverte, buanderie et WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Construite en Bio Brique, cette maison est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi que de matériaux de qualité. Avec Maison 7e Sens, vous avez la possibilité de personnaliser votre maison avec un large choix d'équipements modernes. Conformément aux normes RE 2020, cette maison garantit confort et efficacité énergétique. Pour toute demande d'étude gratuite et personnalisée, contactez-nous au 01.73.10.50.23 en demandant PAULO. Ce bien est proposé sous réserve de disponibilités et d'autorisations. Le prix du terrain est de 74 800 €, tandis que la maison est proposée à 291 462 €, hors options et prestations annexes.

À Montereau-Fault-Yonne, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, Maison 7e Sens Pringy vous propose la vente d'une charmante maison familiale sur un terrain de 512 m², idéale pour votre projet d'achat maison Montereau-Fault-Yonne. Cette maison offre 89 m² d'espace habitable, avec au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 40 m² environ, incluant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, vous y trouverez trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté et de menuiseries en option. Avec Maison 7e Sens, bénéficiez d'une construction sur mesure respectant les normes RE 2020, garantissant des prestataires de qualité. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée au 01.73.10.50.23, en demandant Paulo, agent mandataire Maison 7e Sens, Rcs Melun 930 059 613. Ce terrain est soumis à disponibilité et autorisations de publicité, affiché au prix de 76 800 €. La maison, conforme à RE 2020, est proposée avec un contrat de construction individuelle au prix de 160 303 €. Ce tarif n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options ni frais annexes. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison idéalement située dans la ville basse de Montereau Fault-Yonne, offrant 86 m² de surface habitable, un jardin et un très beau potentiel d'agrandissement ou aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée et d'un double séjour traversant et lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre). Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, deux chambres confortables et un dressing La maison est édifiée sur un sous-sol total, idéal pour du stockage, notamment belle cave à vin, buanderie et/ou un futur atelier. L'un des atouts majeurs de ce bien est son grand garage indépendant, situé sur le côté de la maison. Cet espace offre un fort potentiel de construction : il peut être transformé en habitation permettant la création d'un loft, de deux studios ou autres projets selon vos envies, sous réserves des autorisations nécessaires. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une famille ou un investisseur, proche de toutes les commodités et de la gare. Cette annonce référence 313321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDIA RUSSO LOPES (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88216072400028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2023 Score DPE : 508 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

475 000 €

1 759 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

A Montereau-Fault-Yonne, ville très recherchée pour sa situation géographique, dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, de tous les établissements scolaires, et à 10 minutes à pied, de la gare (Transilien Ligne R), d'une école spécialisée dans l'art, d'une autre dans le nucléaire, et de l'usine Hermès. Maison individuelle de 210m2 (surface au sol), et 190m2 (surface habitable), sur deux étages composée de : une entrée, une pièce de vie de 62m² (cuisine semi-séparée équipée et aménagée de 11 m², salon/séjour de 28 m² et salle à manger véranda de 23 m²), 4 suites parentales (23m2 avec placard/dressing, salle de bain et toilettes, 21m2 avec point d'eau et mezzanine, 19m2 avec salle d'eau et toilettes, et 17m2 avec placards/dressing, salle d'eau et toilettes), une pièce « spa » de 13m2 avec jacuzzi et salle d'eau, une buanderie de 24m2 (avec point d'eau, toilettes séparés, et très grand dressing aménagé), des toilettes séparés avec lave-mains et un palier avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1300m2 entièrement clôturé et très bien entretenu, de 3 studios en parfait état de 25m2, 22m2 et 19m2, (louables uniquement en Airbnb avec une rentabilité de 3700€ par mois pour un taux de remplissage de 65%), d'une cuisine d'été fermée de 9m2, d'un appentis de 15m2 avec four à pizza et barbecue en dur, d'une terrasse couverte de 25m2, d'une cour pavée de 250m2, d'un appentis en bois, d'un local poubelles, de 4 grands abris de jardin en dur avec électricité (30 m², 30 m², 20 m², et 10 m²), d'un puit qui fonctionne avec pompe, 6 places de stationnement, de panneaux solaires, et de prestations de qualité (belle hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets massif, portes à galandage, salles d'eau, faux plafond, jacuzzi, escalier en bois massif, four-piano, interphone, fibre optique, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a évoluée positivement depuis 2021 (tableau électrique, électricité complète, panneaux solaires, salle d'eau, carrelage dans un des 3 studios, etc…). Le secteur très prisé, l'environnement très recherché, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le parfait état du bien, les nombreuses dépendances, le vaste terrain, la qualité des prestations, les 3 studios, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)

VENTE d'une maison T6 (89 m²) proche Montereau-Fault-Yonne Paris à 60 min (Transilien R, Montereau) - proche Montereau-Fault-Yonne (77130), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 89 m² de surface sur 440 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Montereau), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 299 000 €. Contactez Jerome RAOUX (06-35-09-62-05) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Nemours vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne (77), Maison 7e Sens Pringy vous propose à la vente une charmante maison familiale à créer sur un terrain d'environ 562m², prête à devenir votre chez-vous. Cette maison de 97m² dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 43m² avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un wc et une chambre. L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bain et un wc, offrant ainsi un confort idéal pour toute la famille. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison respecte les normes RE 2020 et est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, ainsi que d'un enduit gratté. Les cloisons de 70mm, les gouttières en aluminium et un escalier en bois ajoutent également à sa qualité. Vous aurez la possibilité de choisir parmi un large éventail d'équipements design pour personnaliser votre maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne. Demandez votre étude gratuite et personnalisée dès maintenant. Nous sommes à votre disposition au 01.73.10.50.23, demandez PAULO, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Melun 930 059 613. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilité au prix de 77 800 €. La maison elle-même, conforme à la RE 2020, est affichée au prix de 164 682 € dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990. Les prix indiqués ne couvrent pas les options, les peintures, les revêtements de sol, ainsi que les branchements et raccordements. Toutes les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

À Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, Maison 7e Sens Pringy vous propose une magnifique maison familiale sur un terrain de 512m². Cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne offre 102 m² d'espace habitable, comprenant au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC et une chambre. L'étage est conçu pour votre confort avec trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, et d'un escalier en bois. Vous pourrez la personnaliser avec un large choix de menuiseries PVC ou Aluminium, carrelages, et sanitaires, le tout dans le respect des normes RE 2020 assurant des prestations de qualité. Pour une étude gratuite et personnalisée, contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez PAULO, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Melun 930 059 613. Ce terrain et cette maison, proposée avec un contrat de construction de maison individuelle conformément à la loi du 19 Décembre 1990, sont annoncés sous réserve de disponibilités. Le prix de la maison, hors options et prestations personnalisées, est de 166 584 €. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, proche de toutes les commodités. Ce bien immobilier est proposé avec un prix indicatif de 124 339 €, avec un contrat de construction conforme à la réglementation RE 2020. À noter que ce montant n'inclut pas les frais annexes tels que les peintures, les revêtements de sol ou les branchements, qui seront à la charge de l'acheteur. Les garanties et assurances obligatoires sont comprises dans l'offre. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Montereau-Fault-Yonne, contactez Sébastien au 06 37 77 37 68. Visuels non contractuels.