Achat Maison entre particulier à Montfort-sur-Risle (27) : 1 annonce

MAISON NORMANDE DE CARACTÈRE - VIABLE DE PLAIN PIED - BONNEVILLE APTOT Cette magnifique maison normande, sans travaux, allie charme de l'ancien et modernité pour vous offrir un intérieur en excellent état et prête à accueillir famille et amis. Prestations de qualité, rénovation avec goût, beaux volumes, charpente traditionnelle apparente. Avec 136 m² habitables, elle se compose comme il suit : Une vaste entrée donnant sur un salon avec cheminée insert, un séjour avec cheminée , une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une chambre parquetée chêne avec sa salle de douche et WC. A l'étage, un grand palier dessert un espace bureau, un dressing ainsi que deux belles chambres avec poutres apparentes dont une disposant de sa salle de douche. Un grand garage/atelier de 31 m2 représente un atout certain. Terrain entièrement clos, paysager avec arbres fruitiers. Toiture en ardoises, assainissement individuel. Huisseries double vitrage bois. Matériaux nobles tels que le parquet en chêne massif et les tomettes anciennes. * PRESTATIONS DE QUALITÉ * VIABLE DE PLAIN PIED * PROCHE AXES AUTOROUTIERS This magnificent Norman house, requiring no work, combines old-world charm with modern amenities, offering an interior in excellent condition and ready to welcome family and friends. High-quality features, tasteful renovation, spacious rooms, and exposed traditional beams. With 136 m² of living space, it comprises: A large entrance hall leading to a living room with an inset fireplace, a sitting room with a fireplace, a separate kitchen, a pantry, and a bedroom with oak parquet flooring, an en-suite shower room and WC. Upstairs, a large landing leads to an office area, a dressing room, and two beautiful bedrooms with exposed beams, one of which has its own shower room. A large 31 m² garage/workshop is a definite asset. The property sits on a fully enclosed, landscaped plot with fruit trees. Slate roof, individual septic system. Double-glazed wooden windows. Noble materials such as solid oak parquet flooring and antique terracotta tiles. * HIGH-QUALITY AMENITIES * SINGLE-LEVEL LIVING * CLOSE TO MOTORWAYS Cette propriété se trouve à 7 minutes du BEC HELLOIN, 37 minutes de ROUEN et 5 minutes de l'accès à l'autoroute A28. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 318 € et 3 138 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2318.00 et 3138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre ...

iad France - Thomas BERTRAND vous propose: Chalet dans Parc Résidentiel de Loisirs privé – Un havre de paix en pleine nature Envie de vous évader chaque week-end ou de vivre au calme TOUTE L'ANNEE ? Découvrez ce charmant chalet situé au cOEur d’un environnement champêtre exceptionnel. Le chalet (28 m²) – vendu entièrement meublé : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une salle d’eau avec WC Deux chambres équipées de lits doubles Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées Une parcelle privative de 203 m², très ensoleillée, idéale pour se détendre en pleine nature Un lieu idéal pour toute la famille : Les enfants et petits-enfants seront ravis de profiter de la piscine chauffée, de la salle de jeux, mais aussi de moments uniques comme nourrir les animaux de la ferme. Les + de la résidence : Accès à une piscine Salle de jeux Environnement naturel et convivial Charges de copropriété : 215 €/mois, comprenant : Entretien des espaces communs Entretien de la piscine Tonte de votre parcelle privative Localisation idéale : À environ 1h30 de Paris À environ 40 minutes de Deauville et de ses magnifiques plages de sable fin. Un cadre de vie privilégié : Calme, verdure, atmosphère bucolique… ce chalet est parfait pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine tout en bénéficiant de prestations confortables. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.