Achat Maison à Montguers (26) à rénover / avec travaux : 50 annonces

Maison de village région Buis Les Baronnies - Provence - Exclusivité Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet. Nichée au coeur d'un hameau plein de caractère, cette superbe maison en pierre à Montguers région de Buis-Les-Baronnies, séduira les amoureux de l'ancien et des lieux chargés d'âme. Elle offre 3 chambres confortables ainsi qu'un dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Son atout majeur : une magnifique pièce voûtée de 120 m², aux volumes impressionnants, véritable coeur de la maison. Pierres apparentes, authenticité et cachet s'y conjuguent pour créer une atmosphère unique, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter des beaux jours. Une propriété rare, mêlant charme de l'ancien, beaux volumes et caractère, parfaite en résidence principale comme en maison de famille ou de vacances. Points forts de cette maison de village région Buis-Les-Baronnies: - Environnement - Belle surface habitable - Charme de l'ancien Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies - 26170. Elle se compose: Rez-de-chaussée : Séjour 30 m² Cuisine 20 m² Chambre -1- 15 m² Salle de bain 7 m² WC 2 m² Dégagement 4 m² 1er étage : Dégagement 4 m² Palier 5 m² Chambre -2- 17 m² Chambre -3- 9 m² Chambre -4- Dortoir 40 m² Salle d'eau avec WC 5 m² Terrasse Partie basse entièrement voutée 120 m² Agence immobilière Buis Les Baronnies - Montguers - Montauban-Sur-L'Ouvèze Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4649.00 € et 6291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 070 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Montguers (26)

Maison de village région Buis Les Baronnies - Provence - Exclusivité Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet. Nichée au coeur d'un hameau plein de caractère, cette superbe maison en pierre à Montguers région de Buis-Les-Baronnies, séduira les amoureux de l'ancien et des lieux chargés d'âme. Elle offre 3 chambres confortables ainsi qu'un dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Son atout majeur : une magnifique pièce voûtée de 120 m², aux volumes impressionnants, véritable coeur de la maison. Pierres apparentes, authenticité et cachet s'y conjuguent pour créer une atmosphère unique, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter des beaux jours. Une propriété rare, mêlant charme de l'ancien, beaux volumes et caractère, parfaite en résidence principale comme en maison de famille ou de vacances. Points forts de cette maison de village région Buis-Les-Baronnies: - Environnement - Belle surface habitable - Charme de l'ancien Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies - 26170. Elle se compose: Rez-de-chaussée : Séjour 30 m² Cuisine 20 m² Chambre -1- 15 m² Salle de bain 7 m² WC 2 m² Dégagement 4 m² 1er étage : Dégagement 4 m² Palier 5 m² Chambre -2- 17 m² Chambre -3- 9 m² Chambre -4- Dortoir 40 m² Salle d'eau avec WC 5 m² Terrasse Partie basse entièrement voutée 120 m² Agence immobilière Buis Les Baronnies - Montguers - Montauban-Sur-L'Ouvèze Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4649.00 € et 6291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mas région de Buis-Les-Baronnies - Drôme Provençale- Exclusivité Amoureux de la nature et des lieux authentiques, ce mas à Buis-Les-Baronnies est fait pour vous. Niché dans un environnement bucolique d'une rare quiétude, ce bien séduit par son charme intemporel et son cadre exceptionnel. À proximité immédiate de la rivière, la propriété offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la contemplation. L'habitation, chaleureuse et pleine de caractère, s'ouvre sur un extérieur soigneusement intégré à la nature environnante. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine semi-enterrée, parfaitement intégrée au paysage. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre au rythme des saisons ou accueillir famille et amis, dans un calme absolu. Un bien rare, authentique et inspirant, véritable coup de coeur pour les amateurs de pierres et de grands espaces. Points forts de ce mas à Buis-Les-Baronnies: - Environnement calme - Grand terrain - Charme Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170 Il se compose: Au rez-de-chaussée: Cuisine 15 m² Séjour 31 m² Chambre 16 m² Chambre avec accès terrasse au Nord 11 m² Au 1er étage: Chambre 12 m² WC avec lavabo 2 m² Au rez-de-jardin: Salle de bain avec WC 10 m² Buanderie 6 m² -Cave 30 m² - Cabanon composé: Au rez-de-chaussée une pièce avec kitchenette 5 m² Au 1er étage pièce 5 m² - Terrasse - Auvent piscine - Piscine semi-enterrée Agence Immobilière Buis-Les-Baronnies- La-Roche-Sur-Le-Buis - Plaisians Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine en EXCLUSIVITÉ Région de Montbrun-Les-Bains Visite virtuelle disponible sur notre site internet À découvrir sans tarder, au coeur d'un environnement calme et préservé, cette charmante villa de 120 m² située à La Rochette-sur-le-Buis, un village typique de la Drôme provençale. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine entourée d'un jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, avec vue dégagée sur les collines environnantes. Un bien rare dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Elle se compose de: - Rez-de-chaussée- Entrée 4.50 m² Cuisine 14.50 m² Dégagement 3.50 m² Séjour - salon 36.50 m² WC 1.80 m² Salle d'eau 5.50 m² Chambre 12 m² -1er étage- Chambre avec placards 9.30 m² Chambre avec placards 14 m² Chambre avec placards 10 m² Salle de bain 5 m² WC 1.50 m² Dégagement 3.50 m² - Garage 30m² - Terrasse 28 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Saint-Auban-Sur-L'Ouvèze - La Rochette Sur Le Buis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village à Buis-les-Baronnies - Exclusivité - Provence Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale à Buis-Les-Baronnies qui vous séduira par son potentiel et son jardin agréable. Le rez-de-chaussée, partiellement aménagé, offre de belles possibilités : une grande pièce à vivre et une chambre supplémentaire peuvent y être finalisées selon vos envies. Que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou créer une suite parentale, les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement cet espace. A l'étage, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et sur trois chambres, et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Cette maison est à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Pièce à terminer 38 m² WC 1 m² Pièce / chambre 15 m² Palier 1.50 m² -Garage / remise 12 m² -1er étage- Salon / salle à manger / cuisine avec accès terrasse 44 m² Palier 4.50 m² Salle de bains 4.50 m² Chambre 12 m² WC 1 m² Dressing 4 m² -Terrasse 8 m² Cellier 3 m² -2ème étage- Mezzanine 12 m² Chambre sous rampants 12 m² Chambre sous rampants 12 m² Dégagement 5 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Plaisians - Eygaliers Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 143 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère à Montbrun-les-Bains offre un cadre de vie rare, entre charme authentique et potentiel de rénovation. Nichée au coeur d'un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes et d'un beau terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La bâtisse, pleine de cachet, développe environ 173 m² habitables sur plusieurs niveaux. Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète (électricité, fosse septique, menuiseries, murs, sols…). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour son charme indéniable, son emplacement privilégié et son potentiel exceptionnel. Cette maison est à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Entrée 2,5 m² Patouille 7 m² Cuisine 9,5 m² Séjour avec insert 40 m² Dégagement 4 m² Dégagement 7 m² Chambre 12,5 m² Chambre 18 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 6,5 m² WC 1,5 m² Studio avec séjour, salle d'eau et WC 40 m² - Garage 48 m² - Garage 34 m² - Atelier 26 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Montbrun-Les-Bains - Plaisians Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4539.00 et 6141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

110 000 €

629 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montguers (26)

Ancienne boulangerie avec son habitation au 1o étage à rénover complètement. Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial composé de 4 pièces dont 1 fournil d'une superficie totale de 80m2. A l'étage sa partie habitation avec son coin cuisine et sa pièce de vie donnant accès à un balcon, ses 3 chambres et salle d'eau, WC. Par derrière vous accéderez à un grand garage. Cette annonce vous est proposée par BERTE Corinne - - NoRSAC: 920 082 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de village avec terrasse et vue imprenable à Aurel (Vaucluse) 84, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le charmant village d'Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle orientée plein sud dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le village et les paysages environnants. C'est un cadre paisible, lumineux et idéal pour se ressourcer. La maison se compose de plusieurs niveaux organisés de manière fluide : Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux (27,5 m²) avec accès direct à la terrasse - Un salon cosy (13,5 m²) parfait pour la détente - Une cuisine indépendante (15,5 m²) - Une salle d’eau (7,1 m²) - Une belle terrasse de 35 m², parfaite pour des repas en extérieur ou pour se relaxer au soleil À l’étage : - Deux chambres (10,3 m² et 7,6 m²) - Une petite salle d’eau (3,3 m²) - Une mezzanine mansardée (15 m² au sol), idéale pour un couchage d’appoint ou un espace détente En rez-de-rue, côté calade : - Un grand bureau (21,2 m²) donnant sur une ruelle pavée, calme et propice au travail ou à la création d'un atelier. Aurel est un village pittoresque, entouré de paysages de lavande, avec des ruelles en pierre menant à un vieux château et à une église romane. L'ambiance y est sereine et vivant pendant la belle saison, avec une belle orientation vers les activités de plein air : randonnée (GR), parapente, VTT, canyoning, escalade, ainsi que les thermes de Montbrun-les-Bains à proximité. Distances : - Sault : 5 km - Montbrun-les-Bains : 7 km - Carpentras : 44 km - Avignon TGV : 75 km - Aéroport de Marseille : 113 km Cette maison pleine de charme, avec un grand potentiel, est idéale pour un achat maison Aurel, que ce soit comme résidence secondaire ou pour s'y installer à l'année, en plein cœur de la Haute-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REGION NYONS Visite virtuelle disponible sur notre internet. Située au coeur d'un charmant village provençal, cette ancienne auberge offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La propriété dispose de 7 chambres, de 2 caves, d'un garage, ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 4 706 m², agrémenté d'une piscine offrant un panorama unique. Un bien de caractère, rare à la vente, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de : --Rez de jardin-- Pièce 23 m² WC lave mains extérieur 8 m² Chambre Nord 13,5 m² WC avec lave mains 2 m² --Garage 20 m² --Cave voûtée 14 m² --Cave voûtée 15 m² --Atelier voûté avec puits 31 m² --Studio indépendant-- Chambre 20 m² Salle d'eau avec WC 2 m² --1 er étage rez-de-rue-- Cuisine salle à manger accès terrasse 16 m² Salon avec cheminée insert accès terrasse 28 m² Couloir 20 m² Chambre Sud 19 m² Salle de bains WC 7 m² Chambre 19 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Bureau bibliothèque avec WC 31 m² --Terrasse couverte 35 m² --2 ème étage-- Cuisine accès salon 19 m² Salon avec terrasse 28 m² Dégagement 9 m² Cellier 4 m² Salle de bains avec WC 7 m² WC 1 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre Sud accès terrasse 13 m² --Terrasse 30 m² --Terrasse couverte 25 m² --3 ème étage-- Chambre soupente 11 m² Chambre soupente 12 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 094 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mas région de Buis-Les-Baronnies - Drôme Provençale- Exclusivité Amoureux de la nature et des lieux authentiques, ce mas à Buis-Les-Baronnies est fait pour vous. Niché dans un environnement bucolique d'une rare quiétude, ce bien séduit par son charme intemporel et son cadre exceptionnel. À proximité immédiate de la rivière, la propriété offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, invitant à la détente et à la contemplation. L'habitation, chaleureuse et pleine de caractère, s'ouvre sur un extérieur soigneusement intégré à la nature environnante. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine semi-enterrée, parfaitement intégrée au paysage. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre au rythme des saisons ou accueillir famille et amis, dans un calme absolu. Un bien rare, authentique et inspirant, véritable coup de coeur pour les amateurs de pierres et de grands espaces. Points forts de ce mas à Buis-Les-Baronnies: - Environnement calme - Grand terrain - Charme Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170 Il se compose: Au rez-de-chaussée: Cuisine 15 m² Séjour 31 m² Chambre 16 m² Chambre avec accès terrasse au Nord 11 m² Au 1er étage: Chambre 12 m² WC avec lavabo 2 m² Au rez-de-jardin: Salle de bain avec WC 10 m² Buanderie 6 m² -Cave 30 m² - Cabanon composé: Au rez-de-chaussée une pièce avec kitchenette 5 m² Au 1er étage pièce 5 m² - Terrasse - Auvent piscine - Piscine semi-enterrée Agence Immobilière Buis-Les-Baronnies- La-Roche-Sur-Le-Buis - Plaisians Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en Pierre avec Charme au Cœur d'un Site Touristique ExceptionnelSituée à Saint-Léger-du-Ventoux, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle propriété est nichée sur l'Ubac de la vallée du Toulourenc, à proximité des célèbres Gorges. Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité, tout en restant proche des attractions touristiques majeures. Avec une vue imprenable sur les paysages du Mont Ventoux et des Baronnies provençales, cette maison à acheter à Saint-Léger-du-Ventoux est un véritable havre de paix.Un Mas Authentique et EnchanteurCette ancienne ferme en pierre conserve son caractère d'origine, incluant : un espace cuisine en rénovation et une salle d'accueil au rez-de-chaussée, quatre chambres spacieuses à l'étage, deux salles d'eau, ainsi qu'une cour intérieure fermée dotée d’une cuisine d'été et de terrasses panoramiques offrant des vues spectaculaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez un atelier, une cave et un garage. Le terrain de 3 700 m², arboré et paisible, crée une ambiance méditerranéenne idéale pour la détente, avec la possibilité d'acquérir des parcelles de bois attenantes pour plus d'espace.Un Potentiel Locatif en OrCette maison à vendre à Saint-Léger-du-Ventoux est aussi une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement idéal dans une zone touristique prisée. À proximité, découvrez les Gorges du Toulourenc idéales pour la randonnée et la baignade, le Mont Ventoux, incontournable pour les cyclistes, ainsi que des villages provençaux typiques et leurs marchés. Montbrun-les-Bains est à seulement 15 minutes, offrant une station thermale renommée, tandis que Vaison-la-Romaine est à 30 minutes avec ses vestiges historiques. La gare TGV d'Avignon est à 1h20, facilitant l'accès à Paris, Lyon et d'autres grandes villes.Que ce soit pour une résidence secondaire ou un gîte de caractère, cette maison saura attirer une clientèle en quête d'authenticité et de relations avec la nature.

iad France - Fabien MOREL vous propose : Maison à acheter Mévouillon avec un potentiel exceptionnel. Située dans la charmante commune de Mévouillon, dans le hameau de Pelleret, cette maison de caractère à rénover est une véritable opportunité pour créer un havre de paix au cœur de la nature. Construite en 1900, cette propriété authentique a conservé son charme d'époque et est idéale pour les amateurs de projets sur mesure. S'étendant sur 99m², la maison bénéficie d'un jardin et d'un terrain de 622m², parfaits pour cultiver votre propre potager. Répartie sur 3 étages, cette demeure offre de beaux volumes avec 5 pièces, dont un séjour avec cuisine, un salon TV, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chaque pièce présente un caractère unique, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les combles aménageables de 53m² viendront compléter cet intérieur. L'espace extérieur est un atout majeur, avec un jardin propice à la détente et à l'appréciation de la tranquillité environnante. L'exposition est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et trois caves voûtées viennent enrichir l'ensemble de la propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison Mévouillon à vendre offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe énergie G, indice 589, et classe climat C, indice 19. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien MOREL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurelie Ricard vous propose : Maison à acheter Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 120m² à rafraîchir est idéale pour les familles souhaitant créer un lieu de vie personnalisé. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 3 chambres, une salle d’eau, deux toilettes, un garage, une terrasse et un espace avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. L'espace de vie à personnaliser se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Les chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain de 259m² vous permettra d'aménager un jardin ou un coin détente à votre goût. Le garage ajoute une valeur supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la toiture, offrant ainsi la possibilité de repenser l’isolation et d’optimiser les performances énergétiques. Cette vente maison Buis-les-Baronnies représente une opportunité rare de s’installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges déclarées par le vendeur de 0€ par mois. Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT C. Pour les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Valerie Rebora vous présente une maison Saint-André-de-Rosans à vendre, nichée en pleine nature. Située à l'écart du village de Saint-André-de-Rosans, à la frontière des Hautes-Alpes et de la Drôme provençale, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée d'un terrain d'environ 7000m², cette maison, rénovée en 2000, se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie/cellier. - Au premier étage : de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Un agrandissement de 50m² reste à achever, et le pigeonnier, pouvant également être aménagé sur deux niveaux de 11m² chacun, offre encore un potentiel appréciable. Deux caves complètent ce bien. Les équipements incluent une toiture isolée, du simple vitrage, un poêle à bois, des convecteurs électriques, de l'eau de ville, ainsi qu'un système d'assainissement individuel. Le potentiel de cette maison à acheter à Saint-André-de-Rosans est indéniable. Les commerces et services nécessaires se trouvent à Rosans, à 8 km, tandis que Nyons est à 45 minutes et Gap à une heure. Les environs offrent de multiples activités de plein air, telles que le cyclotourisme, la randonnée, la baignade dans les plans d'eau et rivières, ainsi que l'escalade. Visites rapides possibles. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par mail ou par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198.

Coup de cœur du secteur

192 600 €

1 592 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Montguers (26)

iad France - Fabien MOREL vous propose à la vente cette maison pleine de charme à Reilhanette, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre enchanteur, cette maison de campagne, datant de 1900, offre un véritable havre de paix au cœur de la nature avec une superficie habitable de 121 m² répartie sur trois étages, ainsi qu'un vaste terrain de 3210 m². Au rez-de-chaussée, plusieurs caves dont une aménageable vous attendent. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 43 m², une cuisine séparée de 15 m², une salle d’eau de 5,5 m² et deux chambres. Le dernier étage propose deux autres belles chambres de 16 m² et 9 m². Vous aurez également la possibilité de réhabiliter plus de 194 m² d’espace de dépendance pour créer un lieu unique. L'extérieur dispose d'une terrasse de 35 m² à l'est et d'une terrasse de 24 m² au sud, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, quant à lui, offre un espace paysager propice à la détente en pleine nature. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, elle représente une belle occasion d'achat de maison à Reilhanette avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Orientée sud-est, cette maison bénéficie d'une belle exposition au soleil et séduira les amoureux de la nature grâce à la proximité de sentiers de randonnée et de paysages pittoresques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 254220 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 17780 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa à BUIS-LES-BARONNIES - EXCLUSIVITE Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un grand terrain arboré de 7088 m² avec vue imprenable sur le Saint Julien, sans vis-à-vis, pour un quotidien au coeur de la nature. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de 3 chambres, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Un des logements est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. La piscine offre de belle dimension, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare, aux multiples possibilités, dans un environnement préservé et pourtant proche de toutes les commodités. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170 Elle se compose : -Maison principale- Séjour 32 m² Couloir 9 m² Cuisine 10.5m² Salle de bain 3.7m² WC 1m² Chambre 11 m² Chambre 13.5 m² Chambre 11 m² -Logement indépendant avec locataire en place - Séjour - cuisine Salle d'eau WC 3 Chambres pour une surface de 80 m² - Garage Piscine Agence immobilière Buis-les-Baronnies - Propiac - Mollans sur Ouvèze Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Aurel, située au cœur du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, lumineux et naturel. La grande terrasse offre une vue magnifique sur les toits du village et la vallée de Sault, entourée de champs de lavande et de collines. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse (42,2 m²) avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un hall d'entrée (6,6 m²). À l'étage, une grande chambre (31,5 m²) avec poutres apparentes, un petit bureau (7 m²) idéal pour le télétravail, une salle d'eau à rénover (3,5 m²) et une mezzanine (18 m²) qui peut servir d'espace nuit d'appoint ou de rangement. En sous-sol, une cave spacieuse (43 m²) offre un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.Aurel est un village paisible, où l'on vit au rythme des saisons et des marchés, entre lavande, miel, fromages de chèvre et petites fêtes locales. C'est également un point de départ idéal pour de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le VTT, le parapente, l'escalade et le canyoning. À seulement 7 km, les thermes de Montbrun-les-Bains sont un lieu de détente très apprécié. Distances : Sault : 5 km Montbrun-les-Bains : 7 km Carpentras : 44 km Avignon TGV : 75 km Aéroport de Marseille : 113 km Cette maison avec du cachet nécessite un rafraîchissement selon vos goûts et constitue une excellente opportunité d'achat pour faire de cette maison à Aurel votre résidence principale ou un pied-à-terre au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Buis-les-Baronnies, ce superbe mas en pierre séduit par son authenticité, son élégance et son cadre paisible. Entièrement rénovée avec goût, la propriété allie le charme intemporel de la pierre apparente à un confort moderne raffiné, au cœur d’un magnifique parc arboré de 3200 m², à l’abri des regards. Offrant environ 380 m² habitables, la maison principale s’articule autour de volumes généreux et lumineux. Le vaste salon de 47 m² s’ouvre sur une grande terrasse en pierre de 200 m² ombragée par une pergola, idéale pour profiter des belles journées provençales. La cuisine, au style atelier avec sa verrière sur la salle à manger, invite à la convivialité et au partage. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une superbe suite de 50 m² avec terrasse privée. À l’étage, un appartement indépendant de 150 m² complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité d’hébergement. Deux garages, des greniers, une cave voûtée et une grande pièce à aménager viennent enrichir ce bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de pierre et d’authenticité, idéal comme maison familiale, résidence secondaire ou demeure d’accueil de charme. Un lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et où l’on se sent immédiatement chez soi. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O6 84 54 03 63 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050773). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 35 000 € TTC (4,58 %) inclus charge acquéreur (764 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans le charmant village d'Aurel, au cœur de la Provence, cette maison de village rénovée est idéale pour un projet de location saisonnière ou de maison d'hôtes. Cette propriété à vendre vous offre un espace unique entre Sault et Montbrun-les-Bains, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Chambre 1 : Spacieuse chambre de 22,5 m² avec salle d'eau aux normes handicapées, parfaite pour accueillir tous vos visiteurs.- Espace de rangement : Une cave pour le stockage des équipements liés à l'activité. Premier étage (accessible par la ruelle) :- Chambre 2 : Chambre de 23,5 m² avec salle d'eau et balcon privé, offrant un cadre chaleureux.- Chambre 3 : Une deuxième chambre de 27,3 m², dotée d'une salle d'eau et d'un balcon avec vue pittoresque.- Pièce commune : Un espace de 18 m², idéal pour les petits-déjeuners ou comme salle commune.Deuxième étage (également accessible par la ruelle) :- Terrasse de 14 m² : Un espace extérieur agréable avec vue sur le village.- Chambre 4 : Chambre de 24,3 m² avec salle d'eau et balcon, parfait pour le repos dans un cadre provençal.- Suite familiale (Chambre 5) : Suite de 38,5 m² avec grande chambre, salle d'eau, balcon et petite chambre sous les toits, idéale pour les familles.Petit appartement : Un appartement de 30 m² comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. Une option supplémentaire pour des séjours prolongés.Environnement : Dans un village aux rues étroites et aux maisons en pierre, avec un charme historique unique, entouré de champs de lavande et de paysages naturels préservés.Activités à proximité : Emplacement rêvé pour les amateurs d'activités de plein air : VTT, trekking, parapente, escalade, canyoning et thermalisme sont facilement accessibles. Les sentiers et panoramas époustouflants raviront vos visiteurs.Distances :- Sault : 5 km- Montbrun-les-Bains : 7 km- Carpentras : 44 km- Gare TGV d'Avignon : 75 km- Aéroport de Marseille : 113 kmHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Logement à consommation énergétique excessive. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 170 000 euros Aurel (84390) 4 chambres 159 m² Le bien est actuellement exploité en bar/restaurant, ce qui garantit un emplacement reconnu et une clientèle déjà fidélisée. Cependant, l'objectif de la vente concerne uniquement le foncier (les murs), sans obligation de reprendre l'activité existante. Le futur propriétaire pourra choisir de maintenir l'exploitation, de la réaménager ou de l'affecter à un autre usage selon ses besoins. Le restaurant en activité bénéficie d'une Licence IV, un atout rare et précieux pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. Cette licence pourra être transmise ou récupérée selon votre projet. Maison accessible également par la ruelle derrière la maison Places de stationnement à côté Maison de village avec restaurant ? Une opportunité rare au coeur d'un village touristique du Ventoux Située à Aurel, village charmant et très accueillant, niché dans le splendide Parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison de village offre un cadre exceptionnel, entourée de champs de lavande et de paysages provençaux. Entre Sault et Montbrun-les-Bains, Aurel séduit une clientèle touristique tout au long de l'année : cyclistes du Ventoux, randonneurs, amateurs de nature ou de bien-être grâce à la proximité immédiate des thermes. ________________________________________ La propriété Idéalement placée en bord de route, cette maison accueille aujourd'hui un restaurant en activité. Seuls les murs sont vendus, offrant une opportunité unique d'exploitation, que ce soit pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel ou personnel. ________________________________________ Distribution des espaces Rez-de-chaussée .Cuisine professionnelle : 23,6 m², fonctionnelle et parfaitement adaptée à une activité de restauration. .Salle de restaurant avec bar : 21,5 m², chaleureuse et bien agencée. .Chaufferie à l'extérieur : 5,9 m². 1er étage : 2 accès possibles, par un escalier en pierre ou accès par la ruelle derrière la maison .Grande salle de restaurant : 42 m², lumineuse et idéale pour une clientèle touristique. .Chambre avec salle d'eau privative : 12,6 m², pouvant servir de logement de fonction ou d'espace personnel. 2e étage . Appartement de service (57 m² ? accès par escalier et ruelle à l'extérieur) .Cuisine ouverte sur salle à manger : 11,2 m². .Trois chambres, chacune avec salle d'eau privative : 13,5 m², 11,7 m², 13,1 m². ________________________________________ Atouts supplémentaires .En extérieur, terrasse de 50 couverts (emplacement loué auprès de la mairie) offrant un cadre pittoresque pour les repas en plein air. .Licence IV récupérable, un avantage essentiel pour tout projet de restauration ou d'exploitation commerciale. ________________________________________ Une opportunité exceptionnelle Ce bien vous permet de vivre et travailler dans un cadre provençal authentique, profitant d'un flux touristique constant. Une opportunité idéale pour lancer ou développer un projet professionnel au coeur d'un environnement naturel enchanteur. Le bien est actuellement à usage Hôtel-Restaurant et bénéficie d'un DPE vierge (diagnostic réalisé selon la réglementation applicable aux locaux professionnels). En cas de changement de destination vers l'habitation, un DPE logement sera établi conformément aux obligations en vigueur. Chauffage individuel au fuel Toiture : contrôle à prévoir Travaux d'isolation à réaliser Rénovation à prévoir Exposition Sud/Ouest Prix de vente : 170 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 430575CNAW DPE: G (458 kWh/m2 par an) / GES : C (15 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison de village avec de beaux volumes, à rénover 179 m² Maison atypique, à rénover avec beaucoup de potentiel Située au coeur du village très accueillant d'Aurel, cette maison de caractère autrefois utilisée comme un petit hôtel offre de multiples possibilités. Superficie totale : 179 m² Travaux à prévoir pour révéler toute la beauté de cette demeure ancienne. Maison accessible également par la ruelle derrière la maison Places de stationnement à côté ________________________________________ Agencement par niveaux Rez-de-chaussée .Espace à réaménager : 20 m² .Cuisine professionnelle à réaménager : 19,2 m² .Buanderie : 11,3 m² ________________________________________ 1er Étage .Chambre parentale : 15,3 m² + balcon (2 m²) offrant la possibilité d'y mettre une table et 2 chaises .Chambre parentale : 19 m² .Chambre parentale : 20 m² + balcon (2 m²) offrant la possibilité d'y mettre une table et 2 chaises .Petite cuisine : 6 m² ________________________________________ 2ème Étage .Grande cuisine avec salle à manger/séjour/salon, surface totale : 40 m² .Salle d'eau : 4 m² .Chambre parentale : 16,7 m² ________________________________________ Informations complémentaires .Combles accessibles : non aménageables, mais utilisables en stockage .Toiture : contrôles à prévoir .Rénovation : Le bien possède un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation afin de faire ressortir le caractère et de valoriser ce bien unique. ________________________________________ Points forts .Ce bien offre des beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement avec une belle luminosité par ses doubles expositions (maison en angle) .Vues dégagées et splendides sur la vallée depuis les balcons . Environnement et Atmosphère Située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature et le parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison atypique au coeur de la Provence et ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant. ________________________________________ . Activités à proximité Un emplacement idéal pour une activité touristique : .Randonnées (dont le GR) .VTT .Parapente .Escalade .Canyoning .Thermalisme à Montbrun-les-Bains ________________________________________ . Distances .Sault : 5 km .Montbrun-les-Bains : 7 km .Carpentras : 44 km .Gare TGV Avignon : 75 km . Aéroport Marseille : 113 km Toiture : contrôle à prévoir Travaux d'isolation à réaliser Rénovation à prévoir Exposition Sud/Ouest Prix de vente : 130 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 430572 DPE: G (832 kWh/m2 par an) / GES : C (28 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5300 et 7210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Demeure de caractère en pierre à vendre à proximité de Sault (Vaucluse). Au coeur des champs de lavande, au pied du Mont Ventoux, cette authentique propriété en pierre bénéficie d'un environnement exceptionnel, paisible et préservé. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1,30 hectare, elle offre un cadre de vie rare, conjuguant charme provençal, vue dégagée et confort moderne. L'extérieur présente un fort potentiel d'aménagement, tandis que l'épaisseur des murs en pierre confère à l'intérieur une agréable fraîcheur en été et une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante distribuant harmonieusement les espaces. La partie jour comprend un vaste salon/salle à manger d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace nuit propose une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes. Une belle chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes privatives vient enrichir cette première partie, offrant une configuration idéale pour recevoir en toute intimité. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par une cheminée et un poêle à granulés, garantissant une ambiance douce et agréable en toute saison. A l'extérieur, une grande terrasse ombragée, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, invite à profiter pleinement des repas et petits-déjeuners face au paysage provençal. Les nombreuses ouvertures de la maison laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère conviviale et lumineuse au fil des saisons. Des dépendances, anciennement exploitées en chambres d'hôtes, complètent l'ensemble avec deux vastes chambres d'environ 24 m² chacune, disposant de leur propre salle d'eau et toilettes. La piscine, agrémentée d'une terrasse couverte, bénéficie d'une vue remarquable sur l'environnement naturel, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. Grâce à sa configuration et à ses volumes, la propriété offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, activité de location saisonnière, accueil d'hôtes ou organisation de réceptions. L'ensemble est en excellent état, habitable immédiatement et sans travaux à prévoir. Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER DE PERNES-LES-FONTAINES AU 04.90.70.70.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valerie Rebora vous propose : **Charmante maison avec jardin sur les hauteurs de la Drôme provençale**. Située à Chauvac-Laux-Montaux, petit village à 900 m d'altitude, cette maison offre un cadre de vie paisible sous le soleil de la Drôme. Cette maison en pierres, bien entretenue, se compose d'une cuisine aménagée, de deux salons, d'un espace bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Le jardin agréable d'environ 100 m², clôturé et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du lieu. Equipements : poêle à bois, convecteurs électriques, eau de ville, assainissement collectif. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien se trouvent à 15/20 mn à Verclause et Rosans. De nombreuses randonnées pédestres et cyclo ainsi que des coins de baignade en rivière sont à proximité. Pour un projet d'achat maison Chauvac-Laux-Montaux, n'hésitez pas à demander plus d'informations par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora, mandataire indépendant en immobilier.

Belle maison de village rénovée 7 pièces 184 M² avec une chambre au RDC avec sa salle d'eau pour personne à mobilité réduite + Appartement T2 de 30 m² + terrasse. Maison de village rénovée avec beaucoup de charme et bien entretenue, de beaux volumes au niveau des chambres parentales + balcons à chaque chambre. Cette maison est équipé d'une chambre au RDC aux normes PMR. une belle et grande salle de douche et WC pour personne à mobilité réduite . A 5 km de Sault et 7 km de Montbrun-les-Bains, au coeur et sur les hauteurs du charmant et accueillant village d'Aurel avec vue sur le Mont Ventoux, découvrez cette maison de village entièrement rénovée et parfaitement adaptée pour une grande famille ou en location saisonnière et maison d'hôtes. ________________________________________ Description du bien Rez-de-chaussée .Chambre 1 22,5 m² : grande chambre avec salle d'eau aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), idéale pour recevoir tous les publics. .Espace de stockage ou à aménager : pratique pour le matériel, création d'un bureau ou autre. ________________________________________ 1er étage (accessible directement par la ruelle derrière la maison) .Chambre parentale 2 23,5 m² + balcon privatif. .Chambre parentale 3 27,3 m² + balcon privatif. .Salle à manger avec coin cuisine de 18 m². ________________________________________ 2e étage (également accessible par la ruelle derrière la maison) .Terrasse ouverte 14 m² : pouvant être aménagée. .Chambre parentale 4 24,3 m² + balcon privatif. .Cet espace avec cette belle hauteur sous plafond qui offre la possibilité d'y mettre un jacuzzi ou autre. .Grande chambre parentale 5 38,5 m² + balcon privatif .Petite chambre mansardée avec claustra, accessible par escalier en bois. .Possibilité de créer un toit terrasse. .Par la terrasse on accède à l'appartement indépendant T2 - 30 m² : séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et WC. Environnement et Atmosphère Située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur le parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison atypique au coeur de la Provence avec ses maisons en pierre, ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant. ________________________________________ Activités à proximité Un emplacement idéal pour une activité touristique : .Randonnées (dont le GR) .VTT .Parapente .Escalade .Canyoning .Thermalisme à Montbrun-les-Bains ________________________________________ Distances .Sault : 5 km .Montbrun-les-Bains : 7 km .Carpentras : 44 km .Gare TGV Avignon : 75 km .Aéroport Marseille : 113 km Double vitrage Chauffage individuel électrique Toiture en bon état. Travaux d'isolation à réaliser Exposition Sud/Ouest Taxe foncière : 659 euros Prix de vente : 245 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 430576 DPE: G (458 kWh/m2 par an) / GES : C (15 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

À seulement 5 km du village classé de Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Montbrun-les-Bains se trouve au coeur du Parc naturel régional des Baronnies provençales. Ce mas isolé vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, en bordure d'un petit ruisseau, sur un terrain d'environ 1,2 hectare. Rénovée dans les années 90, la maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cheminée de 35,5 m², un bureau-salon avec insert de 16,4 m², une salle à manger de 13,8 m², une cuisine de 11,5 m², un cellier de 10,2 m², un atelier de 16 m², une buanderie, un WC séparé et un vaste espace terrasse de 70 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres (9,5 m², 10,6 m² et 8,5 m²), une salle d'eau, un WC séparé, un palier et un couloir. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage sous terrasse de 30 m² et plusieurs caves totalisant 58 m². Le terrain arboré comprend un verger, une source naturelle, deux carports de 30 m² chacun, et un joli jardin protégé à l'arrière de la maison, en toute intimité. Aucun vis-à-vis, aucun bruit : vous ne serez entouré que par la nature, la lumière et le calme. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente maison à Montbrun-les-Bains, alliant tranquillité, espace et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Arpavon ? Découvrez cette maison individuelle en pierre, située en bordure d'un charmant village provencal, à proximité de Sainte-Jalle, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable d'environ 333 m², cette maison à vendre dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 45 m², offrant un accès direct à une terrasse d'environ 35 m². Vous trouverez également une cuisine ouverte de 19 m² et une suite parentale incluant une chambre climatisée de 13 m², donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un dressing, et une salle de bains avec baignoire. Le bien comprend un bureau, un cellier et de nombreux rangements. Profitez d'un séjour chaleureux avec une cheminée ouverte et un confort additionnel grâce à la climatisation. À l'étage, deux chambres mansardées de 14 et 18 m² vous attendent. Le niveau inférieur comprend un bureau de 30 m², un cellier et un appartement indépendant avec une pièce à vivre de 28 m², cuisine équipée, deux chambres, et deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain en restanques de 4 706 m² comprend une piscine de 11 x 4 m, une terrasse couverte avec coin cuisine, et de nombreuses caves ainsi qu'un atelier. Cette maison à Arpavon offre une vue dégagée imprenable.

EXCLUSIVITÉ ISI - Cette maison à acheter à Buis-les-Baronnies, située en plein centre-ville, offre un potentiel de rénovation intéressant pour un projet locatif ou pour en faire votre maison principale. Le bâtiment dispose d'une surface totale de 150 m², comprenant 42 m² habitables pour l'appartement du 1er étage, 48 m² habitables pour l'appartement du 2ème étage, ainsi que 60 m² répartis entre garage, atelier et cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage (36 m²), - Un atelier, - Une cave. Au 1er étage : - Un séjour/cuisine, - Une salle de bain, - Un WC indépendant, - Une chambre. Au 2ème étage : - Un séjour/cuisine, - Une salle de bain/WC, - Une chambre. Les atouts de cette maison en vente à Buis-les-Baronnies incluent son beau potentiel, sa localisation en centre-ville, et son attrait pour les investisseurs, tout en étant proche des commodités. Cette annonce est présentée par RAGONOT Julien. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa à acheter Montbrun-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel en bordure du village classé au sein du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales. D'une superficie de 127 m² habitables, cette villa de plain-pied vous charmera par ses vues panoramiques sur le Mont Ventoux et le village médiéval. Établie sur un terrain calme de 1 600 m², sans vis-à-vis, elle se compose d'un séjour lumineux de 32,6 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², de trois chambres, d'une salle d'eau de 5,4 m², d'un WC séparé, d'une véranda spacieuse de 34,2 m² pour profiter de la vue, ainsi que d'un garage de 24 m². Avec plus de 240 jours de soleil par an, Montbrun-les-Bains vous propose un climat doux, un air pur, et des paysages préservés. Ce bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière, est une opportunité à saisir dans le cadre de la vente villa Montbrun-les-Bains. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des "Plus Beaux Villages de France".

Découvrez cette maison à acheter à Montbrun-les-Bains, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Proche d'un pittoresque village perché et à seulement 12 km de toutes commodités, cette maison ancienne à rénover dispose d'une surface habitable d'environ 90 m², comprenant 3 chambres, ainsi que 90 m² de dépendances en rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir, incluant la création d'un système d'assainissement, des rénovations énergétiques (double vitrage, isolation de la toiture, etc.), ainsi que quelques interventions liées à des fissures. Offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la campagne environnante, cette maison est édifiée sur un terrain pentu en restanques d'1 hectare 800, réparti sur deux parties, dont une non attenante à la maison. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité des Gorges du Toulourenc et de Sault, de nombreux sentiers de randonnée du parc naturel sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un projet d'achat maison Montbrun-les-Bains.

Fabien MOREL, iad France, vous propose cette maison Montbrun les Bains à vendre, une magnifique maison de campagne avec un potentiel incroyable. Située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété de 176 m², construite en 1900, se trouve sur un vaste terrain de 6544 m², parfait pour les amateurs de nature. L'intérieur se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier et d'une entrée, offrant un espace de vie agréable. Un studio, avec salle d'eau et WC, complète cet ensemble. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette demeure. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand sous-sol pour le stockage et de 2 garages pour vos véhicules, le tout bénéficiant d'une exposition sud pour profiter du soleil. Proche de Montbrun les Bains, vous apprécierez des paysages splendides et la tranquillité de la campagne. C'est une occasion idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Montbrun les Bains et créer leur havre de paix. Ne manquez pas la chance de visiter et d'imaginer le potentiel de cet espace.

iad France - Yohan Aubry vous propose à la vente cette charmante maison de village de 137 m² environ habitables, située au cœur de Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre historique et de son marché provençal, cette maison à acheter à Buis-les-Baronnies se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour, d’une cuisine avec petit cellier, d’une pièce débarras/garage, d’un WC et d’un accès aux caves. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC et un bureau/chambre d’appoint. Le deuxième étage abrite trois autres grandes chambres, un WC et l'accès aux combles aménageables. La maison est dotée d'une climatisation réversible installée dans le séjour du rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle cave voûtée en pierre et de nombreux rangements. La toiture et la façade ont été récemment rénovées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, cette maison Buis-les-Baronnies à vendre a une classe ENERGIE F avec indice 293 et classe CLIMAT F avec indice 73. Les détails concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Yohan Aubry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.