Achat Maison de plain-pied à Montpothier (10) : 69 annonces

Trois chambres, un jardin, et des années de souvenir à créer dans cette maison de plain-pied, disponible dans ce secteur recherché, où il fait bon vivre. Situé dans le département de l'Aube limitrophe Seine-et-Marne. À quelques minutes de Villenauxe-la-Grande offrant tous les commerces de proximité. De grands volumes s'offrent à vous, vous serez séduits par le charme dégagé de cette maison de 110 m² habitables sur un sous-sol total. Idéalement agencé, dès l'entrée, un couloir desservant toutes les pièces offre une belle fluidité dans la circulation. Elle est composée, d'un double séjour 30 m² lumineux donnant un accès direct au balcon. La cuisine de 18 m² aménagée est idéale pour ceux qui aiment cuisiner. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille, la salle de bain avec un WC séparé est un atout pratique. Au sous-sol, vous pourrez bénéficier d'une surface totale compartimentée en diverses pièces, chaufferie, cave et d'autre volumes restant à aménager. Le garage avec sa porte coulissante motorisée offrant la possibilité d'abriter aussi vos véhicules. Quant à l'extérieur, une grange de 72 m² et une remise de 60 m² donnant un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de stockage, le tout sur un terrain de 2100 m² offrant un cadre paisible pour se détendre en profitant des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte alimentés par une chaudière au fuel avec une cuve de 3 000L Mes atouts : Plain-pied Des pièces à vivre comportant de beaux volumes. Double vitrage Pas de mitoyenneté Très lumineuse Tout à l'égout Déploiement de la fibre optique Secteur calme Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier. Clémence APARICIO - EI Conseillère en Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3744.00 € et 5067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Clémence Aparicio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 573 138 MELUN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 552 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Montpothier (10)

À seulement 5 minutes de Villenauxe-la-Grande, découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, située dans un village paisible. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger conviviale, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée. En complément vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres spacieuses. L'agréable jardin offre un espace idéal pour profiter de moments en famille. La maison dispose également d'un garage et d'un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 326

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située à seulement deux pas de la gare. Espace de vie : Un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale semi-ouverte sur la cuisine. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau pour une vie de plain-pied possible. L'étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les ''plus'' techniques : Un sous-sol total (cave, atelier, buanderie) pour un stockage optimal et une dépendance extérieure. L'atout cœur : Un jardin clos de murs, à l'abri des regards, idéal pour vos soirées d'été en toute intimité. Un bien rare alliant cachet et praticité. À visiter sans tarder ! Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 466

AHV IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison atypique à vendre à Provins, située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare (PARIS-EST). Édifiée sur sous-sol total (rez-de-jardin), cette maison fonctionnelle de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger d'environ 33 m² avec lumière traversante et accès à une terrasse, d'une cuisine séparée et aménagée avec également un accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec placard et de WC séparés. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, des WC avec lave-mains, une cave et un garage. À l'extérieur, un jardin arboré de 594 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, accompagné d'un abri de jardin. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à condensation), de double vitrage PVC, d'une connexion fibre et du tout à l'égout. Une visite s'impose pour apprécier cette maison à acheter à Provins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Veronique Jumin vous propose: Véritable diamant brut à fort potentiel. Maison de village des années 1920 développant une surface totale au sol de 91 m², sur une parcelle de 934 m², sans compter les combles pouvant être aménagés avec une porte donnant accès à une terrasse de 30 m2. Ancienne, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. De plain-pied comprenant une chambre lumineuse de 18 m², une cuisine séparée de 10 m², une salle à manger conviviale de 15 m², un WC indépendant, et diverses pièces à réaménager selon vos besoins. Son exposition plein sud, lui offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le garage de 30 m2 avec accès direct dans la maison peut vous permettre de créer un nouvel espace de vie supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 879 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Jumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 415307651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est le bon moment pour regarder ce bien de près. À Romilly-sur-Seine, cette maison de plain-pied de 223 m² a été créée à partir d'un ancien bâtiment des années 1950. Elle est mitoyenne. Elle se trouve sur un terrain de plus de 1 500 m², avec environ 900 m² où l'on peut encore construire. En plus, il y a un grand hangar ouvert d'environ 400 m². Les volumes sont vraiment spacieux. On peut y vivre en famille sans se marcher dessus, mais aussi imaginer un projet avec plusieurs logements ou une activité professionnelle. À l'intérieur, vous avez une grande pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain, cinq chambres, deux salles d'eau, un WC séparé, un bureau, un cellier et une buanderie. Le hangar est un vrai plus pour stocker du matériel, bricoler ou développer une activité. Le terrain constructible permet d'envisager pas mal de choses selon vos envies : agrandir, construire à côté ou créer un autre espace indépendant. La gare, les écoles et les commerces sont rapidement accessibles, ce qui simplifie la vie de tous les jours. C'est un bien différent de ce qu'on voit habituellement, avec de l'espace et de vraies possibilités. Quand ce type de maison arrive sur le marché, ça ne reste généralement pas longtemps. Si vous voulez en savoir plus ou venir voir sur place, contactez-moi directement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3369.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Phannareth Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 886 433 TROYES . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à vendre à Nogent-sur-Seine, située sur la commune de Fontaine-Mâcon, à seulement 3 minutes de Nogent-sur-Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Sébastien Petitpas vous propose cette maison construite en 2007, offrant 140 m² habitables avec un garage de 31 m², le tout sur un terrain de 1 300 m². L'entrée, dotée d'un placard, mène à un lumineux séjour de 38 m² équipé de larges baies vitrées, donnant accès à deux terrasses orientées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée sur 13 m², s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison comprend quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing, offrant de multiples espaces de rangement. Une grande buanderie de 8 m² complète l'aspect pratique du logement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un sèche-serviette, et un second WC séparé améliore la fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente avec un plancher chauffant dans toute la maison, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Le DPE est classé C, attestant d'une bonne performance énergétique. La fosse septique est conforme aux normes et la fibre est installée pour une connexion optimale. Cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre calme et recherché, faisant d'elle une excellente option pour un achat maison à Nogent-sur-Seine.

L'agence CAIG vous présente une maison à acheter à Saint-Hilaire-sous-Romilly, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1986, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 858 m². Elle se compose d'une entrée avec dégagement et placard, menant à un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est entièrement équipée et la partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain incluant une terrasse, des dépendances, un abri bois et un coin potager. De plus, cette maison dispose d'un garage double avec espace buanderie ainsi qu'un second garage de 34 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules, doté d'une mezzanine d'environ 9 m², idéale pour le rangement ou un espace supplémentaire. Cette maison fonctionnelle et spacieuse est parfaite pour une famille.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente cette superbe ferme située à Les-Essarts-le-Vicomte, à seulement 18 minutes de Provins, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette ferme à vendre, chargée d'histoire, est implantée sur un vaste terrain de 20 540 m², incluant un étang de 1 100 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 258 m² habitables, cette propriété dispose d'une grande pièce de vie lumineuse au charme authentique, mettant en valeur des poutres apparentes et des murs en pierre, ainsi qu'un magnifique parquet à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain-pied grâce à un agencement fonctionnel. Elle comprend 6 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 7e chambre ou de la conserver en tant que débarras, selon vos besoins. La grande cuisine est idéale pour les passionnés de cuisine et les moments conviviaux en famille. À l'extérieur, la propriété est entourée de champs cultivés en bio, créant une atmosphère paisible et naturelle. Vous y trouverez également une grande grange, un poulailler, des cabanes à cochon, une cave et un puits, ajoutant un charme pittoresque à cet ensemble. L'ancienne étable, convertie en chaufferie, apporte une solution pratique pour le chauffage de la maison. Cette ferme à acheter à Provins représente une occasion unique de vivre dans un lieu authentique, imprégné de charme et de nature. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

Prix au m² le plus bas

71 900 €

420 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Montpothier (10)

Située à Saron-sur-Aube dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette grande maison ancienne est une offre à ne pas manquer pour un achat maison Saron-sur-Aube. Au calme, dans un environnement agréable, elle présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent une rénovation ambitieuse. Avec son authenticité et ses volumes généreux, elle séduit par des éléments de charme tels qu'une belle hauteur sous plafond, des tommettes anciennes et des poutres en bois. La configuration de cette maison Saron-sur-Aube à vendre permet d'imaginer un espace de vie lumineux et convivial, avec la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied, ainsi que trois à quatre chambres supplémentaires à l'étage selon vos besoins. À l'extérieur, un grand terrain sans vis-à-vis vous attend, offrant un cadre paisible ainsi que des opportunités d'aménagement pour votre jardin. Bien qu'il faille prévoir des travaux importants, cette propriété représente une véritable opportunité de concevoir une maison unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nous serons ravis de vous accompagner dans vos projets de rénovation et d'architecture intérieure pour révéler tout le potentiel de ce bien rare.

Bien le moins consommateur d'énergie

356 000 €

2 373 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montpothier (10)

À Provins, en Seine-et-Marne (77), découvrez cette villa moderne à vendre, idéalement située et construite en 2024, sous garantie décennale. Avec 150 m² habitables, cette propriété de plain-pied se trouve sur une parcelle de 730 m², agrémentée d'une piscine chauffée. L'entrée spacieuse, avec plus de 4 mètres de rangements intégrés, vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses équipements modernes. Côté nuit, la villa comporte trois chambres dotées de rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains comprenant une baignoire balnéo et des WC séparés viennent compléter cet agencement. À l'extérieur, la piscine chauffée de 11 m x 5 m dispose d'un local technique. Un stationnement est prévu pour deux véhicules, un en allée et un en garage. Ce pavillon, sans travaux à prévoir, est idéal pour un achat villa Provins et permettra d'accueillir votre famille tout en profitant de ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Emilie RIBONET, inscrite au RSAC de Troyes n° 853 833 705. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 563 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Montpothier (10)

Vous recherchez une maison à acheter à Nogent-sur-Seine ? Ne cherchez plus, cette charmante propriété de 176 m2 habitables, située dans l'Aube en région Champagne-Ardenne, est faite pour vous. Sur un terrain clos de 2900 m2, cette maison à vendre offre une vue dégagée et apaisante. Les volumes intérieurs sont généreux et lumineux, avec une grande pièce de vie traversante de 56 m2. Vous y découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une bibliothèque, le tout conçu avec des matériaux de qualité pour une ambiance chaleureuse et élégante. À l'extérieur, le jardin arboré est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un garage vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

À 1h45 de Paris Gare de l'Est, à proximité de Romilly-sur-Seine et des vignobles de Champagne, découvrez cette maison à acheter à Marcilly-sur-Seine. Ce bien d'architecte de 1976 s'étend sur un parc arboré de 7609 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison Marcilly-sur-Seine à vendre saura séduire ses futurs occupants grâce à ses nombreuses fonctionnalités, que ce soit pour y vivre, recevoir ou travailler. L'entrée spacieuse mène à un salon lumineux avec foyer ouvert en pierre de taille de 40 m2, une salle à manger indépendante de 20 m2, un bureau et une cuisine accessible à une deuxième salle à manger ainsi qu'à une lingerie. En rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle de jeux de près de 30 m2, des WC indépendants, et un espace nuit de plain-pied avec 2 chambres, leur salle de douche privative et WC séparés. Au sous-sol, un espace de chaufferie et une cave à vin complètent ce niveau. L'étage, desservi par un large palier-mezzanine, abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bain, douche, WC indépendants et dressing. Deux autres chambres, une salle de bains et des WC supplémentaires, ainsi qu'un atelier-bibliothèque et un grenier, complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une piscine sur la terrasse et d'un jardin d'agrément en harmonie avec un bois privé et ses arbres centenaires. Pratiques et fonctionnels, un local-piscine, une chaufferie de secours, un garage attenant et un grand carport ainsi qu'un cabanon de jardin viennent enrichir l'ensemble. Propriété rare à la vente au prix de 429 000 euros.DPE : 191 Kwh/m2/an (note D) - GES : 9 kg CO2/m2/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5310 et 7250 euros. Pour organiser une visite et développer votre projet d'achat maison Marcilly-sur-Seine, contactez Quentin DALLEMAGNE au 0627950837 ou par email à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE, agent commercial RSAC TROYES 834273120, et ce bien est proposé par SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 970 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montpothier (10)

À seulement 15 minutes de Provins, venez découvrir cette superbe maison briarde pleine de charme avec ses pierres apparentes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée au style chaleureux, d'un joli salon-séjour avec un poêle à granulés qu'il faudra tuber, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un beau palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le véritable atout de ce bien : une annexe d'environ 45 m² pouvant être aménagée en suite parentale de plain-pied, en studio indépendant ou encore en agrandissement selon vos envies. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, garantissant un bon diagnostic énergétique et un confort optimal toute l'année. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1 271 m², au calme, en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Maison coup de cœur à visiter sans tarder !!! Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr'' Référence agence : 7161

iad France - Yeliz Sungur vous présente une maison moderne à vendre à Nogent-sur-Seine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison récente de plain-pied, construite en 2024, offre une surface de 115m² sur un terrain de 500m², au sein d'un quartier calme et prisé. La propriété comprend 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes avec 2 WC, ainsi qu'une cuisine équipée de dernière génération. Vous pourrez également profiter d'une buanderie, d'un garage et de places de parking privées, sans oublier un jardin arboré de 500m², idéal pour la détente et les jeux en famille. En termes de confort, cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets motorisés et de double vitrage. Le portail électrique et les portillons pratiques ajoutent à son attrait. Avec une excellente performance énergétique (classe ENERGIE A), ce bien n'attend plus que vous. Maison clé en main, prête à emménager immédiatement, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Romilly-sur-Seine à vendre, située dans l'Aube (10) en région Champagne-Ardenne, à seulement 35 minutes de Provins. En exclusivité, cette propriété de 95 m² habitables dispose d'un garage dallé accolé, mitoyen uniquement par celui-ci, sur un terrain clos de 580 m². Profitez d'un confort de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs gaz de ville, avec des huisseries en double vitrage. L'intérieur comprend une entrée extérieure menant à une buanderie avec accès direct, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et salle à manger. Au premier étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing. Le séjour est agrémenté de deux baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse en cours de finition, et le jardin arboré et ombragé offre un cadre de vie agréable. Tout à l'égout et maison moderne, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Pour un projet d'achat maison Romilly-sur-Seine, cette offre mérite votre attention.

L'agence de l'hôtel de ville vous invite à découvrir une maison Soisy-Bouy à vendre, située dans le charmant village de Soisy-Bouy, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, édifié sur un sous-sol partiel, se trouve à quelques minutes de Longueville et de sa gare, offrant un accès pratique à Paris. Nichée au calme, au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour un confort optimal, elle est habitable de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une pièce avec point d'eau et WC, accompagnée d'une pièce mansardée. Le jardin, entièrement clos, comprend également une terrasse et une petite grange. Equipée de double vitrage en bois, d'un chauffage électrique et du tout à l'égout, cette maison est idéale pour un achat maison Soisy-Bouy.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente une maison individuelle de Type 6, d'une superficie de 140 m² habitables, située à Saint-Brice, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette propriété, édifiée en 1979 sur un terrain de 600 m², se trouve dans un cadre calme et privilégié, au fond d'une impasse, à seulement 3 minutes de Provins. La maison, sans mitoyenneté, dispose de beaux volumes adaptés à une vie familiale. Un sous-sol total et un grand garage offrent un espace de rangement et de stationnement pratique. Dès l'entrée, un hall spacieux avec de grands placards mène à un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à l'accès à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et un accès au sous-sol. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, un second toilette, et un espace actuellement utilisé comme chambre de bébé, bien qu'elle ne soit pas officiellement considérée comme chambre en raison de sa superficie. Côté équipements, la maison est pourvue d'un chauffage central aux granulés de bois, de huisseries PVC récentes, de volets roulants solaires, ainsi que d'un osmoseur et d'un adoucisseur d'eau. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique. Le sous-sol comporte un espace de 49 m², un garage de 37 m² et une cave de 6,79 m². Aucun travaux structurels ne sont à prévoir, bien qu'une mise au goût du jour de la décoration soit envisageable selon vos préférences. Avec son exposition optimale et son emplacement privilégié, cette maison à acheter à Saint-Brice représente une opportunité rare sur le marché. Le diagnostic énergétique classe cette maison en D. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située à seulement deux pas de la gare. Espace de vie : Un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale semi-ouverte sur la cuisine. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau pour une vie de plain-pied possible. L'étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les ''plus'' techniques : Un sous-sol total (cave, atelier, buanderie) pour un stockage optimal et une dépendance extérieure. L'atout cœur : Un jardin clos de murs, à l'abri des regards, idéal pour vos soirées d'été en toute intimité. Un bien rare alliant cachet et praticité. À visiter sans tarder ! Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 466

L'agence CAIG vous propose à la vente une maison à acheter à Crancey, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon récent de plain-pied, construit en 2020, est en excellent état et offre environ 88m2 habitables, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granules et d'une cuisine aménagée avec un îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 641m2, sans vis-à-vis, incluant une terrasse et un potager. Un garage double indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Crancey !

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Traînel, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 70 m², est implantée sur un terrain clos de 257 m². Idéalement située à Traînel, entre Bray-Sur-Seine et Nogent-Sur-Seine, elle bénéficie de commodités locales et d'une école à proximité. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une cuisine d'environ 21,5 m², d'un WC indépendant avec lave mains, d'un salon d'environ 20 m², de deux chambres d'environ 10,5 m² chacune, ainsi qu'un dégagement qui conduit à une salle d'eau. Un grenier spacieux d'environ 75 m² est également disponible pour un éventuel aménagement. En annexe, vous trouverez une grange d'environ 30 m², une cave voûtée, un appentis d'environ 56 m², un puits et une cour, permettant de garer plusieurs véhicules. Les atouts de ce bien incluent le tout-à-l'égout, des fenêtres en PVC double vitrage, un portail en aluminium, l'accès à la fibre sur la rue, ainsi qu'une faible taxe foncière. La toiture vient d'être refaite sur un pan !Pour plus de renseignements, veuillez contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 324540 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Cyril Goutte (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 87 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025. Score DPE : 256 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,00 € et 2310,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison NOGENT SUR SEINE ? Située dans un quartier paisible de Nogent sur Seine, cette maison à vendre dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne s'étend sur 114 m² en plain-pied. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau, des WC et un dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau supplémentaire avec WC, d'un garage attenant avec un coin buanderie et d'un terrain clos. Cette maison moderne est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de double vitrage, de volets roulants électriques et du tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter NOGENT SUR SEINE, qui allie confort et modernité.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente cette maison située à Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien de type 4 pièces offre une surface habitable de 107 m², comprenant 3 chambres, le tout sur un terrain de 435 m². Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec un rez-de-chaussée qui inclut un séjour spacieux, une chambre, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. La cuisine dispose d'une porte vitrée ouvrant sur une véranda lumineuse, parfaite pour apprécier l'extérieur quelle que soit la saison. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et donne accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Sur le plan technique, la maison est efficace grâce à un poêle à granulés dans le séjour, complété par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique en cave. La structure est saine et nécessite simplement un rafraîchissement en termes de peinture et de décoration pour la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon sur le terrain, ainsi qu'un garage fermé juste en face de la rue. Ce bien présente un beau volume, une belle luminosité et est sans vis-à-vis, idéal pour un projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Sébastien PETITPAS, inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent PAPARELLA vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Provins, située à seulement 25 minutes de Tournan-en-Brie, dans la charmante commune de Jouy-le-Châtel (N4) en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette vaste propriété de 11 pièces, d'une superficie habitable d'environ 314 m² sur un terrain de 1200 m², est idéale pour tous les types de projets : habitation bi-famille, partie de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite avec possibilité d'installer un ascenseur, ou maison d'hôtes avec ses trois suites. Aucune rénovation n'est à prévoir. La propriété est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 12 m², une cuisine de 25 m² avec accès à une terrasse couverte, une buanderie de 7 m², un espace de vie composé d'un grand salon, d'une salle à manger et d'un petit salon totalisant 73 m², une première suite de 22 m² avec douche et WC, une deuxième suite de 20 m² avec douche et WC, deux chambres de 14 m² (dont une actuellement aménagée en dressing), une salle de bains de 3,5 m² et un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage double de 43 m². Au premier étage : une suite de 28 m² avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé avec lavabo, ainsi qu'un espace de vie de 58 m², une salle de jeux de 13 m² et une chambre de 15 m². Informations financières : Taxe foncière : 3 500 euros Consommation électrique mensuelle : 190 euros maximum. Chauffage très économique par pompe à chaleur neuve, chauffage au sol par chaleur douce, cheminée avec insert et distribution d'air chaud. Les visites physiques se font uniquement sur rendez-vous. Je suis disponible tous les jours de 8h00 à 20h00. Si vous envisagez d'acheter une maison à Provins, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien prestigieux de par sa taille et sa qualité ne manquera pas de vous séduire. Budget : 550 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C 125 KWH/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2 201 euros. Les honoraires sur le prix de 550 000 euros sont à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA, agent commercial enregistré au RSAC MELUN 350292819, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros.

iad France - Laura Gea vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec jardin, terrasse et piscine à Hermé à seulement 12 min de Provins, 10 min de Longueville., et à 15 min de Nogent sur Seine. Vous êtes donc à environ 10 min d'une gare direction Paris. Superbe maison individuelle de 94m², rénovée entièrement en 2021 avec des matériaux de qualité pour obtenir un DPE classé en A offrant des prestations uniques comme un ballon thermodynamique, une isolation optimum, une pompe à chaleur air/ air, un adoucisseur d'eau, des menuiseries neuve en triple vitrage. Cette propriété allie charme, modernité et fonctionnalité pour vous offrir un espace de vie harmonieux. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces cosy pour vous reposer et vous ressourcer. La salle d'eau, les toilettes séparées ainsi qu'un sous-sol total. La maison bénéficie d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'un vaste jardin paysager avec arrosage et éclairage automatique pour les amateurs d'espace et de verdure. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine avec sa douche extérieure. N'hésitez plus, cette maison est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir et à vous charmer. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible à Nogent-sur-Seine, Aube, Champagne-Ardenne, cette maison à vendre offre 156 m2 habitables dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 43 m2, comprenant un espace salon/salle à manger accueillant et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. À l'extérieur, le jardin arboré de 989 m2 sans vis-à-vis est parfait pour se détendre en toute intimité. Un double garage vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Nogent-sur-Seine, alliant confort, charme et tranquillité.

iad France - Ophélie Morin vous propose : Située dans le village paisible de Potangis, cette maison de plain-pied est parfaite pour un couple, une petite famille, ou pour un projet d’investissement locatif. À seulement 15 minutes de la gare de Romilly-sur-Seine, cette maison Potangis à vendre se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage, un grenier d'environ 75 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Pour compléter ce bien, vous trouverez également deux caves, un abri de jardin, un garage et un jardin clos. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et une amélioration de l'isolation. Assainissement non collectif. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet achat maison Potangis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792.

AHV immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover située à 10 min de Bray sur seine et 16 min de Longueville avec sa gare pour Paris Est comprenant : Entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres dont une en enfilade avec pièce. Grenier aménageable. Absence de chauffage, Fenêtres simple et double vitrage. Garage attenant avec buanderie. Cave. Petites dépendances style débarras. Puits. Assainissement individuel.

iad France - Aurélie HERRMANN vous propose : Charmante maison à vendre de 123m2 située à Esternay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend 4 chambres, une dépendance et une grange, entourées d'un joli jardin au bord de l'eau. À seulement 5 minutes du centre d'Esternay, dans un village desservi par le bus scolaire, cette maison à acheter à Esternay se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un double séjour avec poêle à bois, une cuisine récente et aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec WC indépendant. Un couloir mène à une salle d'eau avec WC et à 3 chambres, dont une parentale avec point d'eau et accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et des combles aménageables. La propriété inclut également une belle grange et une dépendance d'environ 40m2, parfaite pour recevoir des amis ou pour une activité professionnelle. À l'extérieur, une vaste terrasse de 67m2 vous attend, donnant sur un jardin arboré et apaisant avec vue sur la rivière en contrebas. Un véritable havre de paix pour se ressourcer !

Sébastien Petitpas vous présente cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien de type 3 offre 91 m² habitables et se trouve idéalement positionné entre Nogent-sur-Seine et Provins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée fermée, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un bureau, un palier et deux pièces d'appoint. Le véritable potentiel de cet étage réside dans la possibilité d'abattre les cloisons existantes pour créer jusqu'à trois chambres spacieuses, selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol total fonctionnel, comprenant un garage, une cave, un WC et des espaces dédiés à un atelier. À l'extérieur, une grande dépendance de 79 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain généreux et entièrement clos. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage (actuellement hors service) et un rafraîchissement complet afin de redonner vie à ce bel ensemble. Cette maison à vendre à Nogent-sur-Seine représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, cherchant à concilier vie de plain-pied, dépendance et jardin spacieux au calme.