Achat Maison à Montrelais (44) : 480 annonces

Prix au m² le plus bas

400 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Montrelais (44)

iad France - Kiran Kalar vous présente une maison à acheter à Montrelais, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, très bien entretenue, dispose d'un grand GARAGE de 360m² et d'une PISCINE. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec insert à pellets et une salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse avec pergola. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC avec lavabo, une lingerie et une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2400m² abrite le grand garage de 360m² avec bureau, cave, sanitaires et salle de jeu équipée d'un poêle à bois. Profitez d'une piscine couverte et chauffée, d'un verger, d'un terrain de pétanque et d'un puits. Les atouts incluent un portail électrique, une chaudière à pellets connectée, une électricité refaite et un liner de piscine récent (2025). N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Montrelais à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique de ce bien : ENERGIE D indice 151 et CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kiran Kalar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur Chalonnes sur Loire. Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons pouvant être rénovées séparément ou réunies en une seule grande habitation. Avec environ 150 m² habitables au total, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour transformer ces maisons en un lieu qui vous ressemble. Réf : 37022 NON SOUMIS AU DPE *Honoraires à charges acquéreurs (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations, idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg agréable à 5 min de Chalonnes-sur-Loire Située à Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison de bourg offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de Chalonnes-sur-Loire et des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. La maison bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur et isolation extérieure, assurant une bonne performance énergétique. Elle dispose de 3 chambres, ainsi que d'un jardin, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Emplacement pratique, proche des commodités. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Réf : 37040 DPE : D (197) GES : B (7) *Honoraires à charges acquéreurs (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un lotissement agréable à Possonnière, Maine-et-Loire, cette maison à vendre sur un terrain de 558 m² déjà viabilisé représente une excellente occasion pour un projet de construction. À proximité d'une école, d'une gare et de commerces, ce cadre de vie pratique et convivial est idéal. La maison, conçue pour les terrains étroits, combine un design moderne avec des espaces généreux, maximisant la lumière naturelle et l'ouverture tout en offrant un intérieur spacieux. Vous profiterez d'un séjour lumineux et accueillant, de trois belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage intégré. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal, conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 25-218922-SHQ. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de maison à acheter à Possonnière vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 558 EUR.

Située dans un lotissement bien desservi par des commerces de proximité, cette maison à acheter à Pommeraye, dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, représente une belle opportunité pour votre projet immobilier. Pensée pour offrir confort et praticité, cette habitation spacieuse saura séduire toute la famille avec ses volumes optimisés. À l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous accueille, intégrant un salon et une salle à manger propices aux moments conviviaux. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant pour faciliter rangement et organisation. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative vous permet de profiter d'un réel espace de détente. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace. Une salle de bain spacieuse complète cet étage pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort de vie optimal, le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques. Les prix s'établissent comme suit : terrain à 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et maison au prix de 158 486 EUR. Cette maison Pommeraye à vendre représente une occasion à ne pas manquer, notamment dans un cadre de construction en conformité avec la RE2025. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Villemoisan ? Ne manquez pas cette opportunité. En vente, maison neuve de 3 pièces d'une surface de 50 m², située sur un terrain de 358 m² à Villemoisan, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison comprend une chambre, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. Située à proximité des gares de Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, ainsi que de l'École Primaire Publique les Tilleuls, d'un bassin de natation et d'une bibliothèque. L'autoroute A11 est facilement accessible à 7 km et Angers se trouve à 25 km. Le prix de vente de cette maison est de 179 800 €. Pour plus d'informations sur cette maison Villemoisan à vendre ou les modalités de vente, contactez notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98). Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

iad France - Mathieu Bernard vous propose : A VENDRE, une magnifique maison familiale avec piscine, située en plein cœur de Saint-Georges-sur-Loire, dans le Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 214m², édifiée sur un terrain spacieux de 2750m², offre de généreux espaces de vie avec des prestations de qualité pour le bonheur de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune avec son propre charme et espace. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un sous-sol. L'extérieur comprend un jardin paysagé et arboré propice à la détente, avec une piscine de 9,60m x 4,20m sécurisée, un préau avec annexe, un local technique, un bucher et une dépendance, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est un véritable havre de paix, proche des commodités, idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Ce bien dispose de plusieurs atouts : - PAC air/eau (2019) - Piscine (2020) - Climatisation réversible (2023) - 18 panneaux solaires (2024) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Georges-sur-Loire, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145, classe CLIMAT A indice 4. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Bernard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 915075113.

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE, entre ST FLORENT LE VIEIL et SAINT PIERRE MONTLIMART, sur la commune de BOTZ EN MAUGES cette charmante maison construite fin des années 1960 avec un beau potentiel. Elle comprend 4 chambres dont une en sous-sol, une pièce de vie lumineuse, un grand garage, une cave et un autre garage dans le jardin. Le tout sur une parcelle de presque 700 m² située à proximité immédiate de l'école. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Pouillé-les-Côteaux, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans une commune calme et rurale, à seulement 15 minutes d'Ancenis et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un terrain viabilisé de 521 m² avec une excellente exposition. Avec un accès rapide à l'A11 (axe Nantes / Angers), ce bien immobilier constitue un cadre parfait pour un projet serein, au cœur de la nature. L'alliance de l'élégance et de la praticité se retrouve dans cette maison, offrant un cadre de vie unique et adapté aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Imaginez un espace rempli de lumière avec un séjour spacieux de plus de 43 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également quatre grandes chambres, une mezzanine accueillante, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, optimisant ainsi votre confort au quotidien. Chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. Pour assurer un confort optimal, cette maison est conforme à la réglementation RE2025, équipée d’une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, et des volets roulants électriques. Remarque : Le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 380-214172-JUB. Prix du terrain : 53 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 306 615 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, située à seulement 800 mètres des commodités de cette charmante commune familiale dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 107 m2, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée de qualité ouverte sur la pièce de vie lumineuse exposée plein Sud. Un couloir mène à deux chambres, un bureau, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un WC avec lave-mains, des espaces de rangement et un grand grenier de 25 m2 au sol, qui peut être transformé en chambre supplémentaire. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec un grand garage, une cave et un atelier. Le jardin, d'une superficie de 785 m2, est clos et sécurisé, offrant un cadre calme. Des améliorations récentes incluent l'installation d'un ballon thermodynamique, la mise aux normes de l'électricité et le remplacement des menuiseries. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Le prix de cette vente maison Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire est de 225 500 EUR frais d'agence inclus.

À Montjean-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, datant de 1671, se dresse fièrement au sommet d'un promontoire rocheux. Anciennement l'école des filles au XIXe siècle, ce bâtiment atypique a été rénové et modernisé (DPE en B) pour accueillir une vie familiale agréable avec des espaces généreux. Composée de 6 chambres et de plusieurs pièces (bureau, buanderie, atelier, dépendances), elle offre aussi la possibilité de développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Avec une pompe à chaleur récente, cette maison est un véritable atout pour un achat maison Montjean-sur-Loire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Rodolphe JARRY au O6.14.29.22.81, Mandataire Réseau Expertimo (RSAC 450630892). Mandat exclusif. Honoraires de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.

Réf. 4785 : Propriété à vendre à INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE, Maine-et-Loire. Cette charmante maison se situe dans un cadre pittoresque entre l'Anjou et la Bretagne historique, à 35 km d’Angers. Le site sur un coteau offre de belles vues sur l'horizon et se trouve à proximité de la Loire, le 'Fleuve des rois de France'. Bien desservie, la propriété est facilement accessible depuis Nantes et Angers, grâce à la gare d'Ingrandes-sur-Loire et l'accès autoroute (A11). Cette bâtisse, issue d'une maison de campagne d'un notable Nantais datant de 1880, présente les caractéristiques d'un petit château tout en étant de dimensions raisonnées. Avec environ 255 m², elle se compose de trois niveaux, et est exposée Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, un jardin d’hiver et une buanderie. À l'étage, on trouve des chambres, une bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances incluent deux maisons supplémentaires à rénover, proposant un potentiel d’habitation supplémentaire pour des invités ou un usage personnel. Le terrain, d'une surface totale de 14 ha 34 a 30 ca, se compose de 5,2 ha de bois et de 7,6 ha de prés, entourés d'un agréable parc à l'anglaise et d'aménagements paysagers. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE.

À Saint-Augustin-des-Bois, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette parcelle constructible viabilisée de 495 m² située dans un nouveau quartier résidentiel. Ce cadre agréable, arboré et proche des écoles et services de proximité, constitue une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Saint-Augustin-des-Bois. Vous pourrez visiter deux chantiers déjà en cours sur les parcelles voisines ainsi que cinq maisons récemment livrées dans la même rue. Le terrain est proposé à un tarif attractif. Ne manquez pas cette belle maison traditionnelle à vendre, offrant trois chambres et un séjour lumineux, conçue pour allier confort et convivialité. Fonctionnelle et économique, elle répond à vos besoins modernes tout en conservant un charme authentique. Cette maison est également conforme aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2681-215636-JUL. Prix du terrain : 62 669 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 132 034 EUR.

Coup de cœur du secteur

76 900 €

875 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87,9 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Montrelais (44)

Maison à rénover intégralement à la Cornuaille, située dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour un achat maison VAL D ERDRE AUXENCE. Ce bien en pierre de 88 m² présente un fort potentiel d'aménagement et représente une excellente occasion pour un projet immobilier personnalisé. À l'intérieur, vous aurez la possibilité de réagencer les espaces selon vos préférences, avec la capacité d'ajouter jusqu'à 3 chambres et 2 salles de bains. Les matériaux d'époque tels que la pierre, le parquet en bois et les ardoises ajoutent du charme et de l'authenticité. Les grandes ouvertures sont déjà en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un puits. L'électricité, la plomberie et les installations sanitaires sont à prévoir, vous offrant une liberté totale pour personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien idéal pour une vente maison VAL D ERDRE AUXENCE, que ce soit pour un premier achat, un projet de vie à la campagne ou un investissement patrimonial avec de multiples possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Nicole Joubert du Lion d’Angers au 02 41 05 12 05. (9.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - LA BOUTOUCHERE - Découvrez cette maison à vendre à Mauges-sur-Loire, située à seulement 2 km du centre-bourg. Ce bien se compose, au niveau principal, d'une entrée qui mène à un salon-séjour, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse à l'arrière de la maison. Vous trouverez également une lingerie, un WC et une salle de bains. Le couloir dessert la partie nuit, comprenant 3 chambres. À l'étage, une mezzanine et un bureau viennent compléter ce bien, tandis que le grenier offre la possibilité d'être réaménagé en pièces à vivre, avec des gaines déjà prévues pour l'eau et l'électricité. À l'arrière, plusieurs dépendances sont présentes, notamment un espace détente avec barbecue, un atelier, un garage, un abri de tôles, un chenil et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement, d'un espace végétalisé, d'un espace jeux, d'un grand potager et d'autres terrains. Cette maison à acheter à Mauges-sur-Loire a bénéficié d'une jolie rénovation et présente un fort potentiel grâce au grenier et à d'autres bâtiments à réaménager. Les équipements de qualité incluent un aménagement du haut réalisé en 2015, une chaudière à granulés installée il y a 2 ans, et une station d'assainissement entièrement refaite en 2009. À venir découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901169904.

Maison familiale bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la vallée de la Loire. Construite en 1972, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une pièce de vie donnant sur un balcon permettant d'apprécier le paysage, de cinq chambres équipées de placard, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Le grenier déjà isolé offre la possibilité d'installer une salle de jeux ou une suite parentale. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, lingerie, espace de stockage. Située dans un environnement calme, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement selon vos envies. A 2 km des commodités et de la gare - 10 minutes de l'autoroute A11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 272 300 EUR dont 260 000 EUR net vendeur et 12 300 EUR (4,73 %) honoraires agence charge acquéreur.

Opportunité à saisir ! Sur la commune de Bécon-les-Granits, dans le département de Maine-et-Loire, découvrez cette superbe parcelle de 382 m² viabilisée et prête à accueillir votre projet. Idéale pour la construction d'une maison de plain-pied ou à étage, cette parcelle, située dans le dernier quartier pavillonnaire, est à vendre à un tarif attractif pour le secteur. Ne manquez pas cette chance de faire un achat maison Bécon-les-Granits. Cette maison d'une chambre, parfaite pour une première acquisition, se distingue par son espace de vie lumineux et son prix maîtrisé. Conçue pour évoluer, elle offre la possibilité d'aménager des combles pour ajouter des chambres selon vos besoins. Equipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, elle répond aux normes RE2025 pour un confort optimal. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-218219-JUL. Prix du terrain : 62 520 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

Dernières opportunités à saisir ! Sur la commune de Bécon-les-Granits, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, découvrez cette belle parcelle de 382 m², viabilisée et prête à construire. Située dans le dernier quartier pavillonnaire, cette parcelle est immédiatement disponible et idéale pour réaliser votre projet d'achat maison Bécon-les-Granits, que ce soit une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Ce terrain à un tarif attractif par rapport à la région, alors ne tardez pas, les dernières parcelles s'envolent rapidement. La maison à vendre, au design contemporain, propose 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse. Avec un agencement fonctionnel intégrant un cellier et un accès direct au garage, cette maison est pensée pour faciliter votre quotidien. Confortable et évolutive selon vos besoins, elle offre également la possibilité d'aménager les combles. Conforme à la RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2703-218219-JUL. Prix du terrain : 62 520 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 143 857 EUR.

Opportunité à bâtir sur Saint Georges sur Loire, avec une nouvelle parcelle vendue viabilisée de 312m². Bien implanté à proximité de l'axe Angers-Ancenis, ce terrain vous permettra d'investir dans un budget attractif. Bien rare sur le marché. Grande maison familiale moderne - personnalisable selon vos envies ! Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et spacieuse, offrant 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un espace de vie généreux de près de 40 m². Pensée pour le confort et la convivialité, elle allie design contemporain et fonctionnalité. Ses volumes optimisés et ses possibilités de personnalisation en font le projet idéal pour votre famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 6-194105-JUL. Prix terrain : 46 457 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 214 537 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Pommeraye, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette parcelle viabilisée de 241m², idéalement orientée, convient parfaitement aux projets de construction de maisons de plain-pied ou à étage, selon vos envies. Profitez d'un tarif attractif et n'hésitez pas à faire une offre rapidement. Lors de votre visite, vous aurez l'opportunité de découvrir l'un de nos chantiers récents dans une rue voisine. Cette maison, pleine de vie et d'ingéniosité, optimise chaque mètre carré sans faire de compromis sur le style et le confort. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, et de trois belles chambres à l'étage, offrant ainsi une réinvention de la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide : salle d'eau, garage pratique, cellier astucieux, et des espaces équilibrés entre intimité et convivialité. Pour un confort optimal et en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-219781-JUL. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.

À Chaudron-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire (49), Julie COMPAGNON vous propose cette charmante maison à vendre de type Maison de Maître, d'une superficie d'environ 185 m², comprenant 5 chambres, des dépendances, 2 garages et un jardin clos et paysagé. Cette maison est idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les transports en commun, les commerces et les services de santé. À seulement 8 minutes de Sainte-Pierre-Montlimart, 10 minutes de Beaupréau, 30 minutes de Cholet et 1 heure de Nantes, cet emplacement est idéal pour votre projet d'achat de maison à Chaudron-en-Mauges. Le prix de cette propriété est de 256 000 euros net vendeur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 20 m² avec cheminée à foyer ouvert, suivie d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud. Vous disposerez d'un WC séparé et d'un espace de rangement supplémentaire grâce à l'arrière cuisine. Un salon lumineux de 25 m² avec une cheminée insert est également présent, offrant la possibilité d'être utilisé comme salle à manger. Depuis le salon, vous accédez à une chambre avec WC séparé, ainsi qu'à un garage avec porte motorisée. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un espace de jeux. Le second étage abrite une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m². À l'extérieur, sur un terrain de 726 m² exposé plein sud, vous profiterez de plusieurs espaces dont une terrasse, des dépendances en pierre et un garage avec espace atelier. Des travaux ont été réalisés, incluant la toiture des garages et l'isolation du grenier. La façade a été refaite en 2019 du côté jardin. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par e-mail à j.compagnon@proprietes-privees.com.

Dernières opportunités à Bécon-les-Granits, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Découvrez cette belle parcelle de 382 m², entièrement viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, cette parcelle est idéale pour réaliser une maison de plain-pied ou à étage selon vos envies. Profitez d'un tarif attractif pour l'achat d'une maison à Bécon-les-Granits. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un grand espace de vie de près de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables avec un agencement optimisé vous attendent. Un garage attenant et un cellier viennent compléter ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour répondre aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 13-218219-JUL. Prix du terrain : 62 520 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 423 EUR.

Opportunité rare et exclusive à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est située au cœur du bourg et dispose d'une cour d'environ 25 m2 ainsi que d'une dépendance sur trois niveaux, idéale pour un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour salon, ainsi qu'une lingerie et un WC. L'étage comprend un palier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur air/air, l'isolation des combles et un système de ventilation. De plus, une place de parking avec jardinet à proximité complète l'ensemble. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire est de 147 500 EUR FAI TTC, dont 140 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5,36%) pour les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Geneviève Cotteverte vous propose: Grande maison familiale, située sur la commune de LA CHAPELLE SAINT SAUVEUR proche de Varades et Ancenis. Charmante maison traditionnelle de 154 m2 habitables implantée sur un vaste terrain de 1405 m2. Entièrement de plain-pied, elle est composée d'une vaste entrée, un grand salon/séjour avec insert bois et poêle à granulés, une cuisine aménagée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un WC. La maison est sur vide sanitaire et dispose d'une grande cave en sous-sol et d'un grenier entièrement aménageable. L'extérieur est clos, arboré et paysagé et sans vis-à-vis, avec un grand garage indépendant et un puits alimentant les WC et le lave-linge. Lotissement tranquille, pas de mitoyenneté. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 790 €

1 866 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Montrelais (44)

Maison coup de cœur à Botz-en-Mauges Entre campagne et confort moderne, cette maison de 2010 d'une surface globale 234 m²environ, parfaitement entretenue de plain-pied , séduira les amateurs d'espace et de nature. Elle offre une cuisine conviviale de 31 m², un salon séjour lumineux de 43m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À cela s'ajoutent 2 WC, une salle de bain, une lingerie, et un double garage électrique. À l'extérieur, une superbe terrasse bois avec pergola surplombe un terrain clos et sécurisé de 2000 m². Chauffage géothermique, eau sur puits artésien, aucun travaux à prévoir — un bien rare où il fait bon vivre ! Cette maison est à la fois performante et agréable à vivre. une véritable invitation à la détente et à la vie de famille. Je vous invite a me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.940535

Découvrez cette maison à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 102 m², comprenant une entrée et un vaste espace de vie de 52 m² regroupant le salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur deux terrasses. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le terrain clos et paysagé s'étend sur 347 m², offrant un potentiel évolutif avec des combles aménageables. Parmi ses équipements, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'un abri de jardin, de stores bannes et d'une pergola. Le DPE indique une performance énergétique de C/C avec une estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950 et 1150 euros. Le prix de vente est de 338 000 euros HAI, avec 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 325 000 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Ancenis-Saint-Géréon et pour toute assistance dans votre projet, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Saisissez cette dernière opportunité d'achat maison Saint-Léger-des-Bois avec cette belle parcelle de 507 m² située sur la commune de Saint-Jean-de-Linières, à moins de 15 minutes d'Angers dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle, déjà viabilisée dans un cadre pavillonnaire, est idéale pour concrétiser votre projet de construction. La maison Saint-Léger-des-Bois à vendre, de plain-pied, se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, conçue pour le confort au quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent praticité et confort. Pour répondre aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-215067-ELL. Prix du terrain : 106 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Augustin-des-Bois, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située sur une parcelle constructible de 495 m², déjà viabilisée, cette propriété se trouve dans un cadre agréable, au sein du dernier quartier pavillonnaire. Vous serez à proximité des écoles et des services locaux. Lors de votre visite, vous pourrez également observer les chantiers en cours sur les parcelles voisines, ainsi que les cinq maisons livrées l'année dernière dans la même rue. Ce terrain, proposé à un prix attractif, mérite votre attention. La maison offre un vaste espace de vie lumineux, des volumes généreux à personnaliser selon vos envies, 2 grandes chambres à l'étage avec dressing pour un confort optimal, ainsi qu'un garage et un cellier pratique. Conçue selon les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Attention, le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1801-215636-JUL. Prix du terrain : 62 669 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 207 255 EUR.

Découvrez cette maison Montrevault à vendre, idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Montrevault-sur-Èvre, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Avec un terrain viabilisé de 361 m² sur la commune de Saint-Rémy-en-Mauges, vous profiterez d'un cadre verdoyant et préservé. Les amoureux de la nature apprécieront le chemin de randonnée "Au fil de l'Èvre", accessible à proximité. La maison traditionnelle de 3 chambres allie confort et convivialité, avec un séjour lumineux et une distribution optimisée. Écologique et agréable à vivre, elle est conforme aux normes RE2025, équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à Montrevault représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie. Notez que le prix indiqué exclut certaines finitions et frais associés. Réf. : 2682-216957-ELL. Prix du terrain : 30 442 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations disponibles sur les risques sur le site Géorisques. Prix de la maison : 129 632 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Montrevault, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Montrevault-sur-Èvre, incluant écoles, collèges, commerces et pôle santé, cette propriété est implantée sur un terrain à bâtir viabilisé de 361 m² dans un cadre verdoyant et préservé. À proximité, le chemin de randonnée « Au fil de l'Èvre » ravira les amoureux de la nature. La commune offre également un solide tissu associatif, garantissant une qualité de vie agréable pour toute la famille. Cette maison familiale de plain-pied, moderne et pratique, comprend quatre chambres et une lumineuse pièce de vie conçue pour le quotidien. Avec son garage intégré et des volumes bien optimisés, elle assure confort et fonctionnalité. Un projet de construction idéal pour un premier achat. Pour répondre aux normes RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2688-216957-ELL. Prix terrain : 30 442 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 139 297 EUR.