Achat Maison dans le quartier Bas Montreuil-Etienne Marcel-Chanzy à Montreuil (93) : 6 annonces

Montreuil – Secteur prisé Étienne Marcel / Chanzy – Rue Désiré Préaux Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles (Jules Ferry) et des transports, avec la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) à seulement 5 minutes à pied. Édifiée de plain-pied sur une parcelle d’environ 176m², cette maison développe une surface habitable d’environ 80m². Elle dispose également d’un grand garage d’environ 30m², offrant également un potentiel d’aménagement, ainsi que d’un agréable jardin. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d'un débarras, de deux chambres et de deux WC indépendants. Un sous-sol de 29 m² environ complète l’ensemble. La configuration du bien, sa luminosité et son exposition permettent d’envisager différents scénarios d’évolution : réagencement des volumes, extension ou surélévation. (sous réserve de l’obtention des autorisations administratives requises). Bien adapté à un projet familial ou à une valorisation patrimoniale, à seulement 25 minutes de la place de la République et du centre de Paris en métro.

Prix au m² le plus bas

1 990 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 826,84 m²

Quartier Bas Montreuil-Etienne Marcel-Chanzy

Montreuil (93)

...

RARE - BAS MONTREUIL - BÂTIMENT MIXTE INDÉPENDANT DES ANNÉES 30 STYLE 'ART DÉCO' AVEC TERRASSES Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle située dans le secteur très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de la Place Carnot et à seulement dix minutes à pied du métro Croix de Chavaux. Ce bâtiment indépendant au cachet industriel affirmé développe des surfaces généreuses réparties sur quatre niveaux, offrant une flexibilité totale pour une activité mixte mêlant bureaux, stockage et production. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 300 m2 impressionne par son potentiel avec sa hauteur sous plafond de 4,42m. Accessible via une porte sectionnelle d'une hauteur de 3 mètres, cet espace entrepôt est complété par un accueil de 20 m2, quatre bureaux en second jour et un superbe espace sous verrière qui apporte une luminosité naturelle constante. Un local technique, une cuisine à aménager et trois sanitaires complètent ce niveau fonctionnel. Le premier étage dispose d'une surface de 190 m2 parfaitement agencée pour la collaboration. Il se compose de deux vastes open space, d'une salle de réunion, d'un bureau fermé et d'une véranda offrant un cadre de travail apaisant. Ce niveau bénéficie également d'une cuisine dédiée, de deux sanitaires et d'un accès à des TERRASSES totalisant 200m2 ! Au second et dernier étage, le charme opère avec un magnifique volume en open space niché sous les toits, idéal pour un studio de création ou un espace de direction. Un bureau fermé et une salle de bain avec WC viennent parfaire ce niveau. Le bien se distingue particulièrement par ses 200 m2 de terrasses, un luxe rare dans le secteur, offrant de véritables espaces de respiration en plein air. En sous-sol, une surface de stockage d'environ 65 m2 garantit une logistique optimale. Ce bâtiment singulier constitue une adresse stratégique pour toute entreprise en quête d'indépendance et de caractère aux portes de Paris. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Saïda Minet vous présente cette maison à acheter à Montreuil, située en bas de la ville, à seulement 7 minutes à pied des transports en commun (RER A Vincennes, Métro Robespierre, Métro Bérault). Ce bien immobilier est un véritable bijou offrant des prestations haut de gamme ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme préservé de cette demeure. Avec une surface habitable de 153m² sur un terrain de 277m², cette maison est idéale pour les familles en quête d'un espace spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux de 42m² avec cheminée, d’un bureau, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un vaste dressing. Vous disposerez également d'un studio comprenant un grand dressing, une salle d’eau et des toilettes avec double accès, dont un côté cours. L'espace de vie s'ouvre sur un magnifique jardin de 140m² avec toilettes extérieures, parfait pour profiter des beaux jours en famille et organiser des repas en plein air. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et toilettes, un dressing offrant un accès à une splendide terrasse aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau (qui peut devenir une quatrième chambre), des buanderies et des trappes pour accéder aux combles. L’intégralité de cette maison est en très bon état, avec des équipements de confort et des matériaux de qualité. Une place de parking, un garage à vélos et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant ainsi une sérénité optimale. Cette annonce de vente maison Montreuil représente une opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saïda Minet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929723922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

549 900 €

4 198 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Montreuil (93)

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – BEAUX VOLUMES – JARDIN, COUR & DÉPENDANCE – PARFAIT ÉTAT EffiCity, en collaboration avec Monia ARKAM, vous propose en exclusivité cette maison de caractère située à la limite de Romainville, offrant de très beaux volumes et un parfait état général. Cette maison située Avenue Pasteur, propose : une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, une cuisine équipée, ainsi qu'une cour à l'avant de la maison. À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et un grenier offrant de nombreux rangements. À l'arrière, un jardin arboré propose un coin terrasse et un coin détente, et accueille une dépendance aménagée en studio indépendant, idéale pour un adolescent, un espace professionnel, un atelier ou un revenu locatif. Volumes généreux, esprit industriel, aucun travaux à prévoir : il suffit d'y poser ses valises. La maison bénéficie d'un environnement très pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, bus, et à 12 minutes à pied du métro ligne 9 (Mairie de Montreuil), permettant un accès rapide à Paris et aux grands pôles du secteur. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette élégante maison contemporaine d'architecte de 360 m², située à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Nichée dans le quartier paisible et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, ce bien d'exception est idéalement placé à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du parc. Cette maison Montreuil à vendre, construite en 2025, dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis et de terrasses ensoleillées aux étages supérieurs, offrant une vue imprenable. Conçue pour le confort et la convivialité, elle comprend 7 chambres spacieuses, incluant 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages pour trois voitures et deux grandes buanderies. À l'étage, une immense pièce de vie de 92 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², créant un espace de vie fluide. Les étages supérieurs abritent des chambres supplémentaires, des salles de bains et une spectaculaire pièce de vie avec terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique. Idéale pour un achat maison Montreuil, cette propriété combine modernité, confort et fonctionnalité, tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Véritable maison avec 150 m2 de jardin, 60 m2 de terrasses et vue panoramique sur le bois de Vincennes, situé sur le Bas Montreuil /Parc des Guilands Deux espaces divisé avec au 1er étage : Une pièce de vie de 92 m2, traversante baignée de lumière, entièrement ouverte de plain- pied sur un jardin de 150 m2. Une fenêtre accordéon de 6,5m x 2,6m efface toute frontière : vous êtes dans le jardin en permanence. Près de 240 m2 de vie dedans-dehors, d’un seul mouvement. Lumière continue, volumes rares, sensation d’espace d’exception totale immédiate. Au 2e étage : 4 grandes chambres dont 2 suites avec Salle d’Eau, une salle de bain, 3 WC indépendants. au 3e étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale de 31 m² avec sa terrasse Sud (suite divisible), 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 2 WC indépendants. Au 4e étage : Un séjour de 53 m2 totalement ouvert de plain-pied sur une terrasse plein Sud de 37 m². En tout 90 m2 baigné de lumière, un dedans-dehors d’un seul mouvement. Un ascenseur privatif accessible depuis l'entrée pour le 3e et 4e étage. Vous accueille aussi, tout en haut un belvédère pour un télétravail dans les airs avec sa terrasse Sud et douche extérieure, une grande buanderie privative et un garage privatif. La Vue : Une vue panoramique à 270° sans aucun vis-à-vis, s'étendant jusqu'à 20 km. Le château, le bois de Vincennes, le parc, Paris, et bien au-delà. Indépendance Totale. L'entrée de 17 m² est partagée par seulement les deux biens. Strictement aucune co-visibilité, tout est totalement dissocié : chauffage, électricité, réseaux. Le Quartier : Vous êtes dans une rue sans passage dans l’Îlot recherché calme et vert du Bas-Montreuil, à 50 m du poumon vert et de fraicheur du parc des Guilands, 26 Ha Natura 2000. Commerces de bouche de qualité et Métro Croix-de-Chavaux à proximité immédiate. Un lieu rare, en surplomb, comme une bulle de quiétude. Venez visiter. Il n’y en a pas deux comme celle-là.