Achat Maison dans le quartier Ruffins-Théophile Sueur-Montreau-Le Morillon à Montreuil (93) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

750 000 €

3 125 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Montreuil (93)

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 8 pièces, s'étendant sur 195 m², idéalement située à Montreuil. Parfaite pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace, cette résidence allie élégance et fonctionnalité. Dès votre arrivée, la hauteur sous plafond cathédrale vous accueille, baignant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon et la salle à manger, traversants, sont conçus pour des moments de partage, tandis que la cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie/cellier, facilite le quotidien. La maison offre six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, toutes deux avec WC, ajoutent au confort de cette demeure. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est accessible par le garage et une rue arrière, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois vient compléter la chaudière au gaz, assurant une chaleur douce et économique durant l'hiver. La mezzanine et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 se trouve à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Montreau est à moins de 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 195 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 6 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 1 - Chauffage : Gaz + poêle à bois - DPE : D - Taxe foncière : 3 973 € - Année de construction : 1992 - Jardin : 499 m² - Garage : Oui - Parking : 2 places Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessous sont fournies à titre informatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Elles ne se substituent pas à une vérification indépendante ni à un contrôle technique réalisé par un professionnel. Il est recommandé de consulter les documents officiels et de solliciter des conseils juridiques ou fiscaux adaptés avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques locaux, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : maison familiale à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette maison de 110 m² habitables se situe à seulement 9 minutes du RER E et du centre-ville de Rosny-sous-Bois. Édifiée en 1984 sur une parcelle de 308 m², elle offre 3 chambres, un espace sous les combles aménageable en 4ème chambre, ainsi qu'un joli jardin avec terrasse de 25 m². Le bien comprend également un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un espace dinatoire, et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol de 50 m² dispose d'un grand espace de stationnement et d'un atelier. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, et du parc Montreau. Pour toute information ou visite concernant l'achat de cette maison à Montreuil, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

4 688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Montreuil (93)

Montreuil, à 2 minutes de la nouvelle station de tramway, 7min du RER E et 17min du RER A Exclusivité. Coquet pavillon des années 30 entièrement rénové, composé comme suit: D'un rez-de-chaussée surélevé avec séjour, cuisine, water-closet, accès terrasse et jardin exposé plein Ouest. D'un premier étage: un palier avec dressing, deux chambres, une salle d'eau avec water-closet. D'un dernier étage: deux pièces mansardées (27m² au sol). D'un rez-de-jardin: une remise, une buanderie, une salle d'eau avec water-closet. Juste à poser ses valises ! coup de cœur assuré !!! Référence agence : 2432

PROGRAMME NEUF – 2 MAISONS INDIVIDUELLES EN VEFA – PAS DE COPROPRIÉTÉ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 5,5 % – MONTREUIL MONTREAUÀ deux pas du parc Montreau, dans un quartier résidentiel calme de Montreuil, en Seine-Saint-Denis, nous vous proposons un programme neuf comprenant 2 maisons individuelles à vendre en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). Ces maisons, situées hors copropriété, vous garantissent l'absence de charges communes. Un cadre de vie idéal, à proximité des écoles Romain Rolland et des commerces locaux.Frais de notaire réduits et TVA à 5,5 % (sous conditions de ressources).Maison 1 :• Surface habitable : 102 m²• Parcelle privative : 224 m²Maison 2 :• Surface habitable : 104 m²• Parcelle privative : 223 m²Aménagement intérieur personnalisable :• Possibilité de 3 ou 4 chambres• Grand salon-cuisine entre 32 et 50 m²Accès rapide à l'A86, idéal pour les trajets quotidiens. Très bonne desserte en transports avec :• RER E (Rosny-sous-Bois)• RER A (Val de Fontenay)• Métro ligne 11 (La Dhuys / Mairie de Montreuil)• Tramway T1 – station Victor HugoProfitez de prestations de qualité et de la norme environnementale RE2020 dans cette maison à acheter à Montreuil. Seulement 2 maisons disponibles ! Contactez-nous pour obtenir les plans, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et concevoir votre future maison sur mesure.

Située à seulement 10 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois), de toutes commodités et à proximité immédiate de la future station de tramway, maison en meulière de 140 m², édifiée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent, une cuisine meublée et équipée avec accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un accès au grenier pouvant être aménager. Un grand jardin arboré et un sous-sol (comprenant un garage, une chaufferie et un cellier) complètent le lot. Contact - Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6700€ ~ 9200€