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Achat Maison dans le quartier Signac-Murs à Pêches à Montreuil (93) : 2 annonces

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  • Exclusivité
    995 000 €
    5 686 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 175 m²
    • 4 chambres
    Montreuil (93)

    MAIRIE DE MONTREUIL – MAISON DE CARACTÈRE – ESPACE DE VIE DE 58m² – JARDIN – GARAGE À quelques minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, des commerces, du cinéma et du Méliès, cette maison en parfait état propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour de 43 m² avec cheminée à insert. Une véranda de 15 m² prolonge cet espace et donne accès au jardin arboré. À l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements distribue une chambre avec mezzanine, deux chambres de 14 m² et 17 m², une salle de bains avec WC, un dressing et une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau. Des combles isolés, aménageables et accessibles par un escalier escamotable offrent un potentiel supplémentaire. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une grande pièce de 46 m² pouvant être utilisée en salle de jeux, espace de loisirs ou espace de rangement. Une maison de caractère située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Séjour 55 m² avec cheminée Jardin avec véranda Métro à 7 min à pied Commerces à pied Écoles à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • Coup de cœur du secteur
    320 000 €
    5 333 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 60 m²
    • 2 chambres
    Quartier Signac-Murs à Pêches
    Montreuil (93)

    iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose cette maison à acheter MONTREUIL, située dans le quartier recherché Signac-Mûrs à Pêches, à seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Cette charmante maison de ville des années 30, de type F3 sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation. Elle bénéficie d'une terrasse et d'un balcon, dans une rue calme. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une cour privative, ainsi qu'une salle de douche et des WC. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une avec balcon. La maison est orientée est/ouest, offrant une vue dégagée et une ambiance paisible. Les caractéristiques supplémentaires incluent double vitrage PVC, une chaudière Wiseman récente, et une taxe foncière de 1150. Ce bien est disponible en vente maison MONTREUIL, et les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus de détails, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

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À proximité selon vos critères

1 750 000 €
5 645 €/m²

Maison

  • 6 pièces
  • 310 m²
  • 3 chambres
Montreuil (93)

Au sein d'une belle copropriété avec cour arborée, idéalement située en plein coeur du Bas-Montreuil, à seulement 5 minutes de la rue de Paris, découvrez ce triplex mixte rare, alliant espaces professionnels et habitation sur 3 plateaux d'environ 100 m² (du rez-de-chaussée au 2e et dernier étage). Initialement d'une surface de 310 m², le bien développe aujourd'hui 262 m², la différence provenant des importants travaux d'insonorisation réalisés pour les besoins d'une activité audiovisuelle (doublages techniques, isolation acoustique renforcée des murs, sols et plafonds). Ces aménagements, spécifiquement conçus pour un usage professionnel exigeant, peuvent être repensés ou déposés selon le projet, offrant ainsi la possibilité de récupérer tout ou partie des mètres carrés initiaux. Implantée sur le rez-de-chaussée, la surface professionnelle offre un fort potentiel pour des activités créatives, audiovisuelles ou tertiaires : grand open space avec cuisine, studios de post-production cinéma, vaste salle de mixage, volumes fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une exploitation spécialisée ou à une reconversion selon projet. L'appartement en duplex se déploie sur une partie du 1er étage ainsi que le 2e et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié : espaces lumineux et bien distribués, accès à une exceptionnelle terrasse rooftop de 66 m². Le reste du 1er étage est entièrement modulable. Emplacement recherché, calme, proche des axes et commodités. Un bien unique conjuguant fonctionnalité, confort et fort potentiel d'évolution, idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou professions créatives. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 2560 euros.

849 000 €
5 848 €/m²

Maison

  • 5 pièces
  • 145,19 m²
  • 3 chambres
Montreuil (93)
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L'agence VINCENNES & VOUS vous propose - BAS MONTREUIL – LIMITE VINCENNES – Maison de ville des années 1940/50 de 121m² environ (surface habitable) - 145.19 en surface pondéré - 193m² au tolal incluant le BOX et le Sous-Sol édifiée sur un terrain de 83m² environ sur 2 niveaux + sous sol comprenant : au rez de chaussée , une entrée desservant un séjour, une salle à manger, cuisine indépendante, WC séparé, au 1er étage 3 grandes chambres, une salle d’eau, une pièce annexe, accès aux combles. Un sous sol de 46m² environ et BOX fermé de 16m² attenant. BIEN TOTALEMENT A RENOVER - SITUÉ A SEULEMENT 750m DU RER A & 900m du Métro Ligne 1 (Bérault). Bien non soumis au statut de la copropriété - DPE : classe énergie G dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 5310 € et 7210 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.53 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 820.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr