Achat Maison de plain-pied à Mosson (21) : 22 annonces

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 073 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Mosson (21)

À la recherche d'un achat maison Mosson ? Découvrez cette maison Mosson à vendre, idéale pour les familles. Située sur environ 450m2 de terrain avec une exposition plein sud, cette lumineuse maison en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, offre une surface habitable d'environ 110m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un bureau pouvant servir de chambre de plain-pied, un WC avec lave-mains et une chaufferie/atelier. L'étage se compose d'un palier/dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un deuxième WC et d'un grenier aménageable. Profitez également d'une grande cour close et d'un auvent pour voitures. Aucun travaux à prévoir. À voir rapidement !

Maison de village à rénover comprenant un salon-séjour, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bain. A l'étage deux chambres, un wc. Grenier aménageable. Un garage avec cour devant. Un jardin avec une dépendance, une parcelle de jardin d'environ 500m² non attenante à la maison. Honoraires TTC inclus charge Vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Au centre ville de Châtillon Sur Seine, idéal investisseur, ensemble immobilier du 18ème comprenant au rez-de-chaussée : un magasin, une réserve, un laboratoire, un bureau, un wc. Un appartement de type T2 comprenant une entrée, une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Au premier étage : un appartement de type T5, comprenant une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, salle de bain et douche, un wc. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Une cave voutée, Une cour close intérieure. Un garage. «Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

A 12 kilomètres de Châtillon Sur Seine, venez découvrir cette maison d'habitation mitoyenne comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie avec accès au jardin. A l'étage : trois chambres, un bureau, un wc, une salle de douche. Grenier non aménageable. Cour devant avec une dépendance, jardin derrière avec cabanon et appentis pour bois. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ; Honoraires charge Vendeur TTC inclus. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE , en plein coeur du Parc National , venez découvrir cet endroit magique sur 1,5 ha de terrain ,délimité par la rivière et une petite dépendance. Situé entre la Bourgogne et la Champagne pétillante , ce village est bordé par l Ource ( affluent de la SEINE) et offre de vastes forêts . Si vous avez envie d'investir ou de créer un endroit événementiel , de loisirs ,de lieu de recueillement ou de rassemblement familial alors cette annonce s'adresse a vous ;. Sur le terrain clot de 1,5 ha avec une dépencance ,on trouve : Un bâtiment de 450m2 de plain pied offrant de nombreuses possibilités avec un accès pour personnes à handicaps . Le plateau à rénover se compose de trois espaces à agencer . Un espace salle de douche et toilette. On peut entrer dans la propriété par deux accès. Le bien est équipé d'un compteur eau, électricité et de l'assainissement collectif. Double vitrage . Beaucoup de possibilités pour ce bien Pour vous accompagner dans votre futur projet, je dispose d'un plan pour aménager le bâtiment en habitation ou vos différents projets professionnels. ( Gites , centre équestre , restaurant ou autres... à vous de voir ) et d', un avis de sécurité de 2010 pour accueillir 435 personnes. Travaux à prévoir : isolation, éléctricté , chauffage et création des pièces ( cuisine, chambres, salle d'eau etc); Si vous voulez vous créer un endroit exceptionnel, avec une vue sur la nature , bord d'eau, à proximité des vignes et des sites archéologiques... proche de CHATILLON SUR SEINE et des villes de DIJON -TROYES - CHAUMONT -BEAUNE , à 3h de PARIS (gare TGV à Montbard 30 mn) n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu atypique. A bientôt pour une visite ............. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Villars-en-Azois, située dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 110 m², vous offre une ambiance paisible et chaleureuse. Nichée au bout du village, elle se fond parfaitement dans son écrin de verdure de 1 000 m². Rénovée avec soin, elle conserve son caractère avec son parquet en chêne, ses poutres apparentes et ses pierres visibles. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que le grand salon avec cheminée, créant un lieu de vie convivial et accueillant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain permet un accès de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec salle de douche, garantissent intimité et confort pour vos proches. La grange attenante offre de nombreuses possibilités pour vos projets d'aménagement. Le jardin, propice à la détente, vous fera profiter du calme et de la beauté naturelle de Villars-en-Azois. Ce village charmant est situé à environ 15 km de Châteauvillain, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Cette maison à vendre à Villars-en-Azois est une opportunité unique d'acquérir un bien clé en main, prêt à accueillir vos rêves.

À 15 minutes d'une sortie de l'autoroute A5, cette maison à vendre à Montigny-sur-Aube, Côte-d'Or, en Bourgogne, offre d'impressionnants volumes avec une surface habitable totale de 250 m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sous véranda, un séjour spacieux de 50 m², une salle à manger de 32 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m² donnant sur un jardin ensoleillé. La maison comprend également une chambre en suite avec douche, vasque et WC, un bureau de 20 m² (qui peut servir de deuxième chambre de plain-pied en suite), une chaufferie, un dégagement et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers en chêne massif, se trouvent trois chambres (toutes avec point d'eau) de 20, 21 et 22 m², ainsi qu'une salle de jeux, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété dispose d'une belle cave aménagée en espace dégustation, de superbes greniers aménageables, et de nombreuses dépendances : un garage pouvant accueillir trois voitures, un bûcher et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour et d'un jardin arboré, entièrement clos, exposé plein sud, le tout sur environ 1450 m² de terrain. Cette maison Montigny-sur-Aube est vendue meublée et promet un coup de cœur assuré.

Nichée sur les anciens remparts de Châtillon-sur-Seine, cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Côte-d'Or offre un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Demeure datant du début du XVIIIème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire, tels que des voûtes croisées dans chaque pièce, des piliers en pierre, un mur sud d'une épaisseur de 1,60 m et une charpente en chêne avec poutres numérotées. La propriété, autrefois utilisée comme écuries par les armées de Napoléon, présente 180 m2 de plain-pied comprenant deux vastes pièces de vie de 40 m2, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un couloir/dégagement, et un WC avec lave-mains. Des greniers aménageables viennent compléter cet espace. Vous disposerez également de dépendances, notamment une grange, un atelier et un cellier, ainsi qu'une cour intérieure pavée et close avec un accès facile à la rue. Le jardin orienté plein sud offre une vue agréable sur la Seine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Châtillon-sur-Seine, un véritable coup de cœur en Bourgogne.

Située à Châtillon-sur-Seine dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette magnifique propriété à vendre offre un caractère exceptionnel et de beaux volumes sur un terrain de 1 127 m2. D'une surface habitable d'environ 240 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour spacieux de 32 m2 avec cheminée insert, qui s'ouvre sur une véranda chauffée de 38 m2 menant à une terrasse orientée plein sud. On y trouve également une salle à manger, une cuisine, un bureau (ou chambre de plain-pied), ainsi qu'une buanderie avec salle d’eau, un WC et un dégagement. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres (de 15, 15, 15 et 10 m2), une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage propose une salle de jeux et un grenier aménageable. Les dépendances incluent une grange de 160 m2 transformable en garage (accompagnée d'une salle de billard à l’étage et de vastes greniers aménageables), une cave voûtée, un atelier de 38 m2 et un ancien magasin de 28 m2. À l’arrière, un magnifique jardin arboré, entièrement clos de murs, complète ce bien. Avec une performance énergétique classée en D, cette propriété à acheter à Châtillon-sur-Seine représente une occasion unique à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 000 €

1 568 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Mosson (21)

À Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or (21) en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine qui combine confort et modernité. Cette charmante maison, bâtie en 1981, dispose d'un étage et d'un rez-de-chaussée de 80 m² de plain-pied, où vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon de 35 m², inondée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle comprend deux chambres de 11,14 m² et 9,96 m², un bureau, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le garage de 17 m² s'ouvre électriquement et est accessible depuis le rez-de-chaussée, et il y a également des combles aménageables. À l'étage, vous profiterez d'un coin détente de 17 m², d'une salle d'eau, d'une réserve et de deux autres chambres de 11,13 m² et 14,05 m². L'extérieur est tout aussi séduisant avec deux terrasses en carrelage, dont une avec pergola, et une piscine avec un abri de 9 m x 4 m. Le terrain est entièrement clôturé avec des lames en PVC blanc, et vous disposez d'une réserve d'eau de 5000 litres, d'une petite cave, de double vitrage, de volets électriques en bois, et d'une pompe à chaleur avec un DPE exceptionnel classé C. Les frais de consommation maximum s'élèvent à 1600 euros par an et la taxe foncière est de 1241 euros. Ce pavillon, sans travaux à prévoir, est dans un lotissement très calme et vous offre un bel espace de vie, ainsi qu'un extérieur aménagé avec soin incluant des allées en pavés et un jardin fleuri. Si vous vous intéressez à la vente maison Châtillon-sur-Seine, ne manquez pas cette opportunité unique.

À Châtillon-sur-Seine, dans un village prisé à seulement 5 minutes de la ville, cette maison de village à vendre est située sur un terrain clos d'environ 450 m². Avec une surface habitable de 160 m², cette demeure a bénéficié d'importants travaux de rénovation effectués par les propriétaires actuels : la toiture a été remise à neuf en 2007, des pièces ont été créées à l'étage, la chaudière a été remplacée en 2014, et des fenêtres à double vitrage ainsi que des volets électriques ont été installés en 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/dégagement, une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger, un salon à rénover (avec cheminée), une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée ou de cellier/buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (13, 15 et 22 m²), dont une à terminer, ainsi qu'un bureau/salle de jeux de 19 m². Un grenier complète l'ensemble. À l'arrière, vous apprécierez une véranda donnant sur une cour et un jardinet clos, une terrasse avec banne électrique, un atelier avec espace pour la chaudière, un abri pour voitures et deux cabanons de jardin. L'exposition plein sud assure une belle luminosité. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine offre une excellente performance énergétique. À découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

545 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres

À 1km de Mosson (21)

A 10' de Châtillon-sur-Seine, beau potentiel pour cet ensemble de bâtiments en forme de U comprenant sur l'aile droite une maison d'habitation ancienne d'une surface d'environ 145m² habitables, au centre, une grange et sur l'aile gauche une extension pouvant être à usage d'habitation ou autre. La maison d'habitation est constituée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée ouvrant sur une salle à manger, salon, dégagement, wc séparé et une chambre. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau. Grenier aménageable sur l'ensemble. Une grange de 60m² (cave/atelier) et garage. Le bâtiment, plus récent, construit en briques et parpaing, d'environ 105m² de plain-pied, est constitué d'une pièce à usage d'entrée, quatre pièces. Une parcelle de terrain clos, entrée par 2 portails ou 2 portillons sur cour de 350m² desservant les bâtiments. Courette d'environ 30m² à l'arrière et accès à une parcelle de jardin clos et arboré, non attenant (chemin communal à traverser) d'une surface de 776m². Deux autres parcelles de terres dans le village pour une contenance totale de 274m². Honoraires TTC charge vendeur inclus. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

À Brion-sur-Ource, un agréable village de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison BRION-SUR-OURCE à vendre, un charmant corps de ferme sur une parcelle de près de 2000m². Les bâtiments en pierres, en excellent état, incluent une maison d'habitation de 79m² adaptée à une vie de plain-pied, offrant des volumes supplémentaires pour doubler la surface habitable si nécessaire. Un vaste appentis de plus de 200m², une ancienne grange de près de 120m², ainsi qu'une cour fermée par des murs avec un puits et un terrain agréable avec vue dégagée complètent ce bien. La partie habitable comprend une entrée sur couloir (9.87m²), une cuisine de 22m² avec cheminée, 2 chambres de 16.56 et 17.47m², une pièce supplémentaire de 11.46m², une salle d'eau (1.37m²), un WC séparé et un débarras (6.27m²). À l'étage, 3 pièces en enfilade de 25, 23 et 21m², et au dernier étage, un grenier aménageable sur l'ensemble. Une cave voûtée et des huisseries en double vitrage, ainsi qu'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau (2008) ajoutent au confort. Le gros œuvre, incluant les dépendances, est en très bon état et l'assainissement a été refait en 2020. La taxe foncière est de 617 euros. À visiter rapidement ! Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Située à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or et en région Bourgogne, cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine se trouve à proximité de tous les commerces du centre-ville, sur un terrain d'environ 1000 m2. Cette lumineuse maison ancienne, aux nombreuses caractéristiques authentiques préservées, a récemment bénéficié de travaux de rénovation : toiture neuve (2025), chaudière à gaz de ville à condensation (performance énergétique classée D), assainissement conforme, et poêle à bois (2023). La surface habitable totale est de 185 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/dégagement, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau avec cheminée (ou chambre de plain-pied), un wc/lave-mains, une buanderie et un dressing. À l'étage, le palier/dégagement dessert 4 grandes chambres (20, 20, 17 et 14 m2, toutes avec cheminée), une salle de bains/douche/wc et un dressing. Des greniers aménageables sont présents sur l'ensemble, et un sous-sol total comprenant une chaufferie, un atelier et une salle de jeux complète ce bien. Les dépendances incluent un garage, un bûcher, un atelier et une terrasse, le tout sur une cour et un terrain clos. Une visite s'impose rapidement pour cette vente maison Châtillon-sur-Seine.

Maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Située à seulement une heure de Dijon, Auxerre et Troyes, cette ville de 5600 habitants offre toutes les commodités nécessaires, telles qu'un hôpital, un cinéma, des commerces et une vie associative vibrante. À proximité, vous pourrez explorer des sites archéologiques, des forêts, le Parc National et les vignes, ce qui en fait un emplacement idéal pour un achat maison Châtillon-sur-Seine. La maison dispose d'une entrée par le sous-sol, avec une pièce aménagée en petit salon de 23 m². Un escalier en pierres et avec rampes en fer forgé mène à un plain-pied comprenant une grande cuisine de 17 m², un salon-salle à manger de 27 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle de bain spacieuse et un toilette. Des placards de rangement sont également présents dans le couloir.Le sous-sol comprend un garage avec un coin toilette et douche, ainsi qu'un accès à un petit terrain accessible par la rue. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, et de tout à l'égout. La taxe foncière est d'environ 1200 euros.Cette maison Châtillon-sur-Seine à vendre est à visiter rapidement, sans gros travaux nécessaires, idéalement située proche du centre-ville. N'attendez plus pour cette belle opportunité dans notre belle région de Bourgogne.

À vendre, une magnifique propriété située à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Châtillon-sur-Seine, une ville riche en histoire, est traversée par la Seine et propose de nombreux sites culturels tels que l'église Saint Vorles, le musée avec le célèbre vase de VIX, ainsi que la résurgence naturelle de la Douix, un ancien lieu de culte celtique. Les amoureux de la nature apprécieront également la forêt de 8000 hectares qui entoure la ville.Cette demeure du XVIe siècle, rénovée avec des matériaux nobles, s'étend sur 200 m² sur deux niveaux. Située dans la rue calme du Sonsois, à proximité du centre-ville, elle dispose d'une belle entrée avec portail en fer forgé, d'un auvent, d'un atelier, et d'un bûcher. Vous pourrez y accéder par deux entrées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 19 m² lumineuse, une chambre de 10 m², ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 40 m² doté d'une grande cheminée. Une salle de douche avec toilettes et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Un couloir spacieux est équipé d'un poêle en céramique, garantissant un chauffage économique.À l'étage, un escalier en colimaçon vous mène à un palier donnant sur une salle de bain et trois chambres avec rangements, dont une avec point d'eau et toilettes. Au deuxième étage, sous le toit, se trouvent un palier, une salle de bain à terminer, et une chambre de 22 m².Cette propriété à acheter à Châtillon-sur-Seine bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle céramique, tout en étant équipée de double vitrage avec volets électriques. Les sols sont en parquet chêne ou en dalles de pierre, et les murs affichent une belle finition en chaux et pierres apparentes.Un appentis ouvert dans la cour, un abri de 15 m² et de petites dépendances complètent cet ensemble. Ce bien de prestige est assez rare, à découvrir sans tarder.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Située au cOEur du charmant village d’Essoyes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placards intégré, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’un vaste garage occupant toute la surface de la maison, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 160 m² avec cour en pavés autobloquants complète l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or, cette belle propriété de plain-pied datant de 1930 nécessite un rafraîchissement et s'étend sur un terrain clos de 2700 m2. Située sur l'axe Châtillon-sur-Seine - Montbard, au calme, cette propriété peut rapidement devenir une maison familiale nécessitant peu de travaux. D'une superficie d'environ 110 m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi que de trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m2, 14,09 m2 et 14,52 m2, dont une donne accès à un grenier isolé de 60 m2 aménageable. Vous trouverez également des toilettes, une salle de douche avec lavabo et placards, ainsi qu'une grande cuisine à rénover avec accès extérieur. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain plat de 2700 m2 dispose d'un atelier de 14 m2 et d'une cave, ainsi qu'un abri ouvert avec trois cellules pour le rangement du bois, du tracteur et des outils. La grande dépendance de 39 m2 est idéale pour le stockage d'un camping-car, avec une fosse pour les vidanges.La toiture date de 2004, et la taxe foncière s'élève à 904 euros. La chaudière à fioul récente et performante utilise un système à air pulsé. Il est à noter que des travaux d'électricité sont à prévoir, et la maison présente une consommation énergétique excessive avec une classification en classe G, se situant entre 3250 et 4450 euros de consommation minimum et maximum. Ce bien rare à acheter à Châtillon-sur-Seine, une ville offrant toutes les commodités, est situé à seulement 20 minutes de la gare TGV de Montbard. Le prix du terrain est fixé à un minimum de 50 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité intéressante, je vous attends pour une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à POINCON-LES-LARREY, Côte-d'Or ? Ne passez pas à côté de cette propriété rare de 85 m², qui allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, plafonds à la française) et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison est un havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle présente un intérieur où authenticité et modernité se rencontrent. Vous y découvrirez un salon moderne, une cuisine aménagée à la française, ainsi que deux chambres confortables. La salle d'eau spacieuse, avec WC, et une buanderie aménagée dans une cave de plain-pied complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin d'exception de 800 m² vous attend, avec un accès direct à la forêt. Profitez d'un espace détente avec une cour équipée d'un brasero pour vos soirées d'été, ainsi qu'une dépendance de 40 m², idéale pour un projet locatif comme une Airbnb ou un gîte, avec son accès indépendant. Cette maison à vendre à POINCON-LES-LARREY dispose également d'un garage de 25 m², d'un poulailler et d'un bûcher. Entièrement rénovée, cette propriété vous permettra de poser vos valises immédiatement. La toiture, refaite il y a 15 ans, est en parfait état. Énergétiquement économique, elle est chauffée par une pompe à chaleur (air/air) avec climatisation réversible, et un poêle à bois. Vous apprécierez le double vitrage intégral et le raccordement à la fibre optique. Avec une taxe foncière très faible (175 € par an), cette maison unique est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jason MONNOT, au 0680930786 ou par e-mail à jason.monnot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Située à Sainte-Colombe-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre offre une surface habitable de 700 m², avec 260 m² de plain-pied entièrement rénové, idéal pour un accès facilité. À proximité de Châtillon-sur-Seine, cette charmante ville de 6 000 habitants dispose de toutes les commodités nécessaires, incluant hôpital, médecins, commerces, collège et lycée.À seulement une heure de Dijon, de Troyes et de sites historiques tels qu'Alésia et le vase de Vix, cette propriété se trouve également près de magnifiques forêts et d'un parc national. Parfaite pour un achat maison à Sainte-Colombe-sur-Seine, ce bien offre de nombreuses possibilités : une habitation familiale, un lieu adapté aux personnes à mobilité réduite ou même un projet de maison de retraite avec appartements privés.Le bâtiment central, réparti sur deux étages, comprend un grand salon-salle à manger de 65 m², une cuisine moderne, quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale. À l’étage, un palier dessert plusieurs pièces à rénover. Le bien inclut également des annexes avec des installations adaptées, ainsi qu'un double garage avec portes électriques.Avec des atouts tels que le double vitrage au rez-de-chaussée, une chaudière à granulés, et une toiture en bon état, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel et envisagez votre future maison à acheter à Sainte-Colombe-sur-Seine.

21330 - VILLEDIEU - CÔTE-D'OR - RÉGION BOURGOGNE - MAISON À ACHETER À VILLEDIEU - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0 M2 - JARDIN - GRANGEPhilippe GATIER et Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation des biens en ligne, vous proposent en exclusivité cette belle maison à vendre à Villedieu, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort.Édifiée entre 1850 et 1919 en pierre, cette maison de 6 pièces et 4 chambres, entièrement rénovée en 1970, présente un intérieur chaleureux et bien soigné. Grâce à son exposition à l'Est, le jardin bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance agréable et paisible.Le séjour spacieux de 20 m2, associé à une cuisine ouverte de 25 m2, crée des espaces conviviaux, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau, offrant un confort supplémentaire.Le terrain de 840 m2 avec un jardin et une grange à proximité constitue des espaces extérieurs idéaux pour profiter de l'air frais et stocker du matériel, ainsi que pour entretenir un potager. La cave de 34 m2, les combles aménageables de 24 m2 et la grange de 45 m2 ajoutent des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Cette vente de maison à Villedieu se situe dans un environnement très agréable, avec un quartier paisible et une vue dégagée sur le jardin. L'état général de la plomberie et des sols est solide, garantissant un confort de vie optimum. La toiture en tuile béton et la façade en crépi sont aussi en excellent état.La superficie totale du terrain de 1023 m2 permet de créer des aménagements extérieurs variés, promouvant un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Le stationnement est simplifié, avec des places intérieures et extérieures disponibles.À seulement 10 minutes de Laignes et Les Riceys, et 15 minutes de Châtillon-sur-Seine. Une vidéo de la propriété est disponible à la fin des photos.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle à Villedieu avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 87 934 476.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.