Achat Maison avec garage à Moularès (81190) : 166 annonces

Coup de cœur du secteur

115 000 €

810 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 142 m²
• Terrain 3356 m²

Moularès (81)

iad France - Kévin Balestra vous propose à la vente cette ferme à acheter à Moularès, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À l'écart d'un hameau, à seulement 15 minutes de Carmaux, 20 minutes d'Albi et 30 minutes de Rodez, cette propriété en pierre se compose d'une maison principale, d'une grange, de deux garages et de plusieurs dépendances. La maison principale de 142 m² offre un espace à aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et un salon en contrebas avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 16 m² ainsi que des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond. La toiture a été rénovée et les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2015.La grange de 200 m², bien structurée, est prête à être transformée selon vos projets. De plus, vous disposerez de deux garages fermés de 26 et 9 m², d'un appentis d'environ 30 m², et d'un terrain de 3 356 m², sans vis-à-vis.Ce bien, avec un fort potentiel de réaménagement pour divers projets tels que résidence principale ou secondaire, activité artisanale, stockage ou gîtes, se caractérise par une taxe foncière très attractive de seulement 341 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi qu'un assainissement à mettre aux normes. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser votre projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Balestra, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 849461298.

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2608

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Prix au m² le plus bas

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

À 10km de Moularès (81)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

Decouvrez ce charmant corps de ferme plein de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité Implanté sur un terrain de 8155 m2, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole, ou de gîtes La maison principale de 125 m2 habitables se compose de: - 3 grandes chambres - Un séjour chaleureux - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau avec wc Les dépendances: - Une étable - Des caves - Une magnifiques grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un garage - Un grenier Le vaste terrain permet d'accueillir des animaux, de créer un potager ou de profiter d un bel espace extérieur Les atouts : - Double vitrage - Toiture refaite - Chauffage au gaz (chaudière 8 ans) - Situation sur axe eccessible à quelques minutes du centre ville de CARMAUX - Beaucoup de charme et d'authenticité - Nombreuses dépendances - Grand terrain Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder Date du diagnostic énergétique : 16.01.2026 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 EUR et 3390 EURsur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

Pour vous, nous avons créé l'Architecture de demain. Cette villa est à la pointe de l'évolution de la maison individuelle. Le modèle COSMOS est composé au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC et placard donnant dans un bel et lumineux espace de vie. Vous profiterez d'une cuisine lumineuse et ouverte sur le jardin tout en profitant du confort d'un grand cellier de 7 m² communiquant sur un garage de 21m². La suite parentale de 23 m² vous donnera un accès sur la terrasse directement. L'étage vous offrira un espace nuit avec trois belles chambres de 12 m² environs, une Salle de Bain et un WC Indépendant. Oc résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie, depuis 1983

A seulement 20 minutes d'Albi et de Gaillac, sur la commune de Fénols, découvrez ce domaine rare implanté au coeur de plus de 6,8 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale, entièrement rénovée, allie le charme de la pierre à des prestations contemporaines de qualité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés avec des menuiseries intérieures en bois massif, des sols en béton ciré et une cuisine réalisée sur mesure. La rénovation comprend notamment un plancher chauffant, une reprise complète de la toiture ainsi qu'une isolation acoustique renforcée à l'étage. La maison propose un salon avec foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, deux bureaux, une buanderie, une salle de bain et deux toilettes. Un garage de plus de 70 m² complète l'ensemble. A l'extérieur, une piscine au sel et une vaste terrasse dominant les prairies et le lac privé de la propriété. Plusieurs puits alimentés en eau viennent compléter les équipements. La propriété dispose également d'installations équestres comprenant quatre box équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques, des parcelles clôturées et une carrière de 40 × 20 mètres, avec un accès indépendant dédié à l'activité. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Réf: AL-20 2632

Située au coeur de Saint-Juéry, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale de 139 m2 offre un cadre de vie pratique et serein. Entièrement rénovée, elle permet une installation sans travaux. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants apportent confort et isolation, et le système de chauffage performant est complété par une climatisation ainsi qu'un poêle à granulés. Les sols ont été repris, la cuisine a été modernisée, et les pièces d'eau -- salle de bain et salle d'eau -- ont été entièrement refaites. L'ensemble présente un équilibre cohérent entre confort actuel et maîtrise des consommations. La distribution intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. La maison propose quatre chambres, dont deux de plus de 20 m2, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda prolonge cet espace vers le jardin et constitue une véritable pièce supplémentaire, agréable en toute saison. Un balcon et une terrasse viennent compléter les espaces extérieurs accessibles depuis la maison, offrant plusieurs possibilités pour profiter de l'extérieur selon les moments de la journée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie facilite l'organisation quotidienne. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. La maison se situe dans une rue à sens unique du centre-ville, ce qui limite naturellement la circulation et contribue à une atmosphère paisible. La proximité immédiate d'un établissement scolaire constitue un atout pour une famille, tout en garantissant un environnement particulièrement calme les week-ends et durant les périodes de vacances. À pied, vous accédez facilement aux commerces et aux services du centre. La vie locale de Saint-Juéry s'organise autour de ses équipements et bénéficie de la proximité d'Albi, offrant un équilibre entre dynamisme et cadre résidentiel. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Cette maison se distingue par la cohérence entre son emplacement central, son environnement calme et la qualité de sa rénovation. Les volumes sont généreux, les espaces bien répartis et adaptés aux besoins actuels d'une famille. Le jardin, agréablement arboré et intimiste, ainsi que la cour arrière, offrent des extérieurs faciles à entretenir. La présence d'une véranda, d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec des espaces variés selon les usages recherchés. Le garage, pouvant être aménagé selon vos besoins, bénéficie d'un accès secondaire appréciable au quotidien. Cette dépendance complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités. Pour tout complément ou visite, je vous remercie de me contacter directement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

À ALBI, dans le quartier recherché du Breuil, découvrez cette charmante maison à vendre de 60 m² environ, entièrement rénovée. Spacieuse et accueillante, elle se compose d'un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau lumineuse avec WC. L'entrée mène à une belle véranda attenante, servant d'espace de rangement ou de chambre d'appoint, donnant sur un agréable jardin. Un atout majeur de cette maison ALBI à acheter est son double accès par l'arrière, qui mène à un grand garage de 35 m² aménagé en buanderie, dressing, salle de jeux, ainsi qu'un espace pour vélos et motos. De plus, un carport permet de garer un véhicule à l'abri. Cette maison séduisante et fonctionnelle est parfaite pour une petite famille ou un projet locatif. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116.

À vendre, cette maison d'exception datant du XVIe siècle, située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Disponible pour un achat maison ALBI, cette demeure au charme intemporel offre de beaux volumes, une piscine, ainsi que des dépendances. Ancienne maison forte en pierre de taille, elle a été soigneusement entretenue et modernisée, alliant le prestige de l'architecture ancienne au confort contemporain. La propriété se compose de deux logements distincts, ce qui permet une occupation familiale, un projet d'accueil ou une résidence principale avec espace indépendant. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, offre environ 110 m² avec une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et deux salles d'eau, le tout accompagné d'une terrasse exposée sud-est. Le second logement, accessible par un escalier en pierre, s'étend sur environ 230 m² et donne directement sur la piscine et le jardin. Il inclut sept pièces principales : salon, séjour avec cheminée, cuisine circulaire de caractère, lingerie, trois chambres et deux salles d'eau, avec une chambre supplémentaire au sommet de la tour Est, offrant une vue panoramique impressionnante sur la campagne. La propriété est dotée de nombreuses dépendances, comme un pigeonnier aménagé de 30 m² pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle voûtée de 40 m², un atelier, un sauna et une cave à vins. À l'extérieur, la piscine de 6 × 12 m est accompagnée d'une cuisine d'été équipée. Le jardin paysager de 2 000 m² est soigneusement entretenu et comprend un potager et un système d'arrosage intégré. Côté stationnement, la maison dispose de trois garages fermés totalisant 60 m², ainsi que plusieurs places extérieures. Confort moderne assuré grâce à une chaudière à granulés, du double vitrage en bois, et un grenier isolé de 200 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette maison à acheter ALBI séduira les amateurs d'histoire et ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant caractère, espace et tranquillité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

3 508 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Moularès (81)

ALBI, secteur EST de la ville, dans un environnement très nature découvrez cet ensemble immobilier résidentiel neuf composé de pavillons T3 plain pied de 65 m2 sur parcelle d'environ 300 m2. Les pavillons sont composé d'une pièce de vie de 24 m2, d'une cuisine séparée de 9 m2 non aménagée, de 2 chambres de 11 et 9 m2 d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC séparé. Un parking est prévu devant le pavillon ainsi qu'un garage de 21 m2. L'ensemble répondra aux normes de construction RT2020 avec une isolation optimale et un chauffage par climatisation réversible pour vous assurer confort et économie. Le plus de cette résidence c'est son parc et sa verdure tout en restant proche de la ville, des accès rocade et des transports. Réservez vite votre pavillon. De plus vous bénéfierez de frais d'achats réduits, d'exonération de taxe foncière et de toutes les assurances construction. Livraison prévue courant 2027. Renseignez vous !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans le quartier recherché des Cordeliers à ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison ALBI à vendre de caractère, datant de la fin du XIXe siècle, allie charme ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 261,77 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité, en plein cœur d'ALBI. Dès l'entrée, le hall traversant mène à une belle terrasse, un jardin arboré et une piscine, créant un véritable havre de paix en centre-ville. Le rez-de-chaussée, composé de trois grandes pièces, offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant, parfait pour un logement d'invités, un bureau ou un investissement locatif. À l'étage, un superbe escalier dessert six belles pièces, comprenant quatre chambres spacieuses et climatisées, idéales pour une grande famille. Le séjour, également climatisé, est orné d'une cheminée fonctionnelle et de jolis parquets, ajoutant chaleur et authenticité à l'ensemble. La maison inclut une cave et un garage, avec une chaudière au gaz de ville récemment remplacée en 2022. Ce bien rare, en vente maison ALBI, dispose d'un emplacement privilégié qui combine accessibilité aux commodités et calme. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

En sortie de village, au calme, cette agréable maison lumineuse ne manque pas de charme ! L'habitation : Sur environ 210m2. Rez-de-chaussée : Belle entrée, Chambre I avec Salle d'eau, Chambre II avec cabinet de toilette, Buanderie / Cuisine d'été avec accès terrasse, Garage (Volet électrique) / Atelier avec point d'eau, Cave à vin avec accès extérieur, Entrée secondaire. 1er étage : Grand Salon avec cheminée (Insert) et accès Terrasse, Chambre III, Chambre IV avec cabinet de toilette, Chambre V de belle taille, Salle d'eau / Wc, Cuisine avec accès terrasse, Wc extérieur. 2ième étage : Avec son accès indépendant : Jolie chambre (VI) mansardée avec son cabinet de toilette, Grenier. Enormement de charme pour cette propriété, ses éléments art déco, carrelage carreaux ciment, boiseries, vastes terrasses. Le terrain : Sur environ 2300 m2 joliment arboré, 2 Puits, Terrasses, Abri de Jardin, Appentis. Confort : Très bon état général, Simple vitrage et double vitrage, Chauffage Fuel (Chaudière de 2012) + Insert (11Kw) Production eau chaude électrique, Tout à l'égout, Fibre et 5G. DPE : E (314) /E (57) Taxe Foncière 1250EUR Toutes les nécessités au village (Lédergues). Réquista 11 Km Tanus 11 km Carmaux 30 Km Albi 40 Km Rodez 50 Km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par un Cabinet immobilier : TAIC-Immobilier spécialiste de la transmission de biens d'exception. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Maisons avec hectares, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères ... Le Cabinet officie en Midi-Pyrénées, Occitanie et principalement en TARN et AVEYRON. Descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site de l'agence. Contact : 0033 672 00 41 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 070 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Moularès (81)

Charmante maison à rénover avec du potentiel, entre Saint-Juéry et Ambialet Idéalement située entre SAINT JUERY et AMBIALET, en sortie de hameau, cette maison de campagne d'environ 100 m2 offre un cadre de vie et un potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 964 m2, elle se situe à environ 80 mètres à vol d'oiseau du TARN. En bord de route, cette maison se compose au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un spacieux salon lumineux d'environ 30 m2 idéal pour recevoir. La cuisine équipée d'une cheminée insert apportera une touche de chaleur et d'authenticité à vos repas. Un espace séjour supplémentaire, une salle d'eau et des WC séparés, un cellier, une pièce d'env. 12 m2 complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec placard (environ 15 et 11,5 m2) offrent un espace nuit agréable. Les dépendances comprennent un garage offrant de multiples possibilités d'aménagement et une cave. Les atouts de cette maison : Joli terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager...) Proximité du Tarn pour les amateurs de pêche ou de balade Potentiel de rénovation important pour personnaliser votre futur logement Chauffage électrique et bois Double vitrage Fosse septique Toiture isolée et une partie des murs. Taxes foncières 782 EUR Cette maison est idéale pour : Les amoureux de la nature souhaitant s'installer à proximité du Tarn Les bricoleurs désireux de réaliser un projet de rénovation Un projet de résidence principale ou secondaire N'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 17 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 EUR et 4 980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 107 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce remarquable corps de ferme en U, méticuleusement restauré et idéalement situé à Saint-Benoît-de-Carmaux. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 3400 m2, entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et une accessibilité PMR optimisée. Description du bien : La maison principale, conçue pour une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, se développe comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 62 m2 environ, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, offrant un espace de réception et de détente spacieux et confortable. Cellier fonctionnel. Toilettes. Deux suites parentales (21 à 35 m2), chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'aménagements spécifiques PMR. Étage : Une pièce polyvalente de 74 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Une chambre avec dressing intégré. Une salle de bain. Toilettes séparées. Une partie distincte de la propriété a été aménagée en appartement T2 indépendant, comprenant : Une cuisine équipée. Une pièce de vie de 28 m2. Une salle d'eau. Cet espace indépendant représente un atout significatif pour l'accueil d'invités, une activité de location saisonnière ou un logement pour un membre de la famille. Dépendances et extérieur : Une dépendance de 93 m2 environ, offrant un espace de stockage conséquent, un atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite dépendance de 20 m2 environ. Une piscine hors-sol, implantée à l'abri des regards. Terrain entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité. Auvent d'environ 60 m2, idéal pour le stationnement ou un espace extérieur couvert. Points forts de la propriété : Rénovation récente de qualité, préservant le caractère authentique du bâti. Volumes habitables généreux et lumineux. Appartement T2 indépendant, source de flexibilité. Nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Terrain clos et arboré, gage de tranquillité. Piscine hors-sol pour les moments de détente estivale. Accessibilité PMR de l'habitation principale. Intimité préservée. Performance énergétique optimisée (classement énergétique disponible sur demande). Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Benoît-de-Carmaux, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les attraits touristiques de la région du Tarn. Ce corps de ferme représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, offrant un confort de vie optimal. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 3 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 4100 EUR et 3 350 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 318 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Cambon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 4 824 m², cette maison de 176 m² habitables se distingue par son architecture unique et ses prestations de qualité. L'entrée principale s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m², climatisée, offrant un séjour et une salle à manger lumineux avec vue sur le jardin grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'espace tout au long de l'année. Celle-ci mène à une terrasse intime et fraîche ainsi qu'au jardin. Un cellier et un bureau ou salle TV attenant complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains spacieuse, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux petites chambres peuvent être réunies pour former un espace plus grand. Une salle d'eau, des WC, de grands rangements et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne sont également présents. Le sous-sol propose un espace indépendant de 40 m², parfait pour une activité professionnelle ou un atelier. Une chaufferie/buanderie avec point d'eau et toilettes complète cet espace, accessible également par la maison. Pour votre confort, la maison dispose du chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisation, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'aspiration centralisée. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Avec deux garages de 24 m² et 50 m² (avec portails électriques), le stationnement est aisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses dont une grande couverte, ainsi que d'un terrain arboré, bordé par une zone naturelle protégée. Cet espace apaisant offre calme et intimité, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite pour cet achat maison Cambon, n'hésitez pas à nous contacter!

À vendre à Lescure-d'Albigeois, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison T6 de 186 m² est idéale pour votre projet immobilier. Située à seulement 6 km d'Albi, cette maison à acheter à Lescure-d'Albigeois vous séduira par son espace et ses nombreuses pièces. D'une superficie de 424 m², elle s'étend sur 2 niveaux et comprend cinq chambres, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. Proposée à la vente pour 443 000 €, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez notre agence Maisons France Confort Albi et concrétisez votre achat maison Lescure-d'Albigeois.

4 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157,5 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Moularès (81)

Située à Saint-Juéry, à quelques minutes d'Albi, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et équipements sportifs. L'entrée dessert une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée nord-est. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un espace nuit confortable et bien réparti, dont certaines disposent de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, auquel s'ajoute un balcon agréable accessible depuis le couloir. Le jardin, entièrement clôturé et facile à entretenir, s'accompagne d'un second espace terrasse, permettant de profiter du soleil à toute heure. Un garage attenant et la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme de Saint-Juéry, apprécié pour sa proximité avec les services du quotidien et la qualité de son environnement. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, et le centre d'Albi se rejoint en quelques minutes seulement. L'ambiance du secteur allie convivialité, verdure et proximité urbaine, offrant un équilibre recherché pour une vie de famille paisible. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison se distingue par sa rénovation complète et ses prestations récentes : menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, chaudière gaz de ville Viessmann performante et récente, cuisine moderne et diagnostic énergétique classé C, gage d'une bonne performance thermique. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été soigneusement entretenue et offre un confort immédiat. Avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, son jardin clôturé, ses deux terrasses et son balcon à l'étage, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité à proximité d'Albi. Prix de vente : 179 000 EURHonoraires inclus, avec le forfait immobilier le moins cher du Tarn : 5 000 EUR, tout compris. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir tous les renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carmaux, à 50 mètres de la place Jean Jaurès, cette maison familiale offre de beaux volume. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et d'un garage. Le bien est équipé du double vitrage et de la climatisation réversible. A voir au plus vite ! Réf : CA-20 2516

Exceptionnelle ferme à vendre à Saint-Juéry, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme de 403 m² offre un charme indéniable et se compose de huit chambres, deux cuisines, deux salons, deux salles de bains, un atelier et quatre garages, le tout sur un terrain spacieux et arboré de plus de 24 639 m². Située à proximité d'Albi, cette propriété dispose d'une grande cour à l'avant, entourée par les garages, et d'un parc à l'arrière, offrant un cadre unique avec une variété de flore. Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Saint-Juéry.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cette maison mitoyenne à vendre située à Saint-Juéry, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel. S'étendant sur environ 85 m2, la maison est agencée de manière simple et efficace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC, offrant un aménagement idéal pour la vie quotidienne. L'étage présente un véritable atout avec ses quatre chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau. En ce qui concerne les annexes, le bien dispose d'un garage et d'une cave, apportant des solutions de rangement appréciables. Sur le plan technique, plusieurs éléments sont déjà en place : menuiseries en bon état, climatisation dans le séjour et système de chauffage au gaz fonctionnel. Le DPE affiche une note de E, laissant entrevoir des possibilités d'amélioration énergétique. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers facilitant l'accès rapide à Albi, cette maison à acheter à Saint-Juéry présente un vrai potentiel d'évolution dans un cadre recherché. Prêt à la visiter ? Jean-Baptiste Galud, Ségala Immobilier, 07 56 87 74 15 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans un hammeau de Montirat raccordé à la fibre, au coeur de la Vallée du Viaur, cette maison de village sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, et au 1er, d'une pièce à vivre, d'un WC, d'une salle d'eau, et de deux coins nuits. Pour le coté pratique, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'un atelier. De l'autre coté de la rue qui borde la maison, très peu passante, vous trouverez une petite grange attenante au jardin. La maison dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une cheminée. Elle sera idéale pour une maison de vacances par exemple. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le recherché quartier de La Madeleine à Albi, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. Avec une surface de référence de 136 m2 et une surface totale au sol de 260 m2, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail. Les atouts de la maison : Un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur Un grand garage de 45 m2, rare en centre-ville, avec toiture refaite récemment Diagnostic de performance énergétique : C un bon niveau de confort thermique Assainissement conforme Emplacement calme tout en restant proche de toutes les commodités Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'un espace de vie généreux en coeur de ville, avec les avantages d'un quartier vivant et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un charmant hameau situé au bord du Tarn, à seulement 10 minutes d'Albi, découvrez cette maison à acheter à Saint-Juéry. Cette spacieuse maison rénovée de 200m² allie le charme de l'ancien à des dépendances fonctionnelles. Elle comprend deux garages, dont un assez haut pour accueillir un camping-car, ainsi qu'un atelier, une salle de jeux et une vaste terrasse demi-couverte avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, un salon lumineux de 50m², une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, des dépendances, une arrière-cuisine, des toilettes et un atelier. À l’étage, la propriété dispose de 3 chambres généreuses et d'une pièce palière de 15m², ainsi que des combles en parfait état à aménager selon vos envies. Cette maison à vendre à Saint-Juéry est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Édifié en 1785, cet hôtel particulier de caractère offre un cadre idéal pour la création de chambres d'hôtes de charme sur le secteur de Realmont. Son architecture remarquable, ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque confèrent à la demeure une atmosphère authentique et chaleureuse, particulièrement recherchée dans l'accueil touristique. La maison dispose aujourd'hui d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'un bureau pouvant devenir espace d'accueil ou chambre supplémentaire, ainsi que de quatre grandes chambres avec plusieurs salles de bains, permettant une exploitation confortable et indépendante pour les hôtes. Une terrasse et une véranda, véritables atouts en coeur de ville, se prêtent parfaitement aux petits-déjeuners et moments de détente des visiteurs. Un local commercial de 123 m2 au rez-de-chaussée, actuellement loué 1 340 EUR par mois, génère un revenu complémentaire immédiat et peut également s'intégrer à un projet touristique ou professionnel. Ce bien rare offre un fort potentiel de rentabilité, aussi bien pour un projet de chambres d'hôtes haut de gamme que pour une résidence de caractère ou un investissement. Une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine souhaitant allier art de vivre et projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -