Achat Maison dans le quartier Dornach Est à Mulhouse (68) : 3 annonces

68200 MULHOUSE – IDEAL INVESTISSEUR - QUARTIER BRUSTLEIN - ENSEMBLE IMMOBILIER D'HABITATION – 3 LOGEMENTS EN RETRAIT DE LA ROUTE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR – NOMBREUSES RENOVATIONS - PROCHE BUS, ACCES ROUTIERS, SERVICES ET COMMERCES BÂTIMENT D'ENVIRON 225M² AU TOTAL ENTIEREMENT RENOVE EN 2019/2020 CONSTITUE DE 3 APPARTEMENTS –APPARTEMENT 7 PIECES 5 CHAMBRES –2 APPARTEMENTS 2 PIECES 1 CHAMBRE – TERRAIN DE 7.8 ARES – GARAGE –PARKINGS COUVERTS ET PARKINGS EXTERIEURS – COUR PRIVATIVE – TERRASSE – JARDINET effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble bâti en 1930, SANS AUCUNS TRAVAUX à prévoir, édifié sur une parcelle de 7.8 ARES au sein du quartier BRUSTLEIN de Mulhouse. Le bien, situé au cœur d'une immense cour, est positionné en retrait d'un AXE PRINCIPAL et à proximité des commerces et services. L'accès à l'autoroute, permettant de rallier rapidement Colmar, l'Allemagne et la Suisse, est proche (2 minutes) ainsi que la ligne de BUS qui dessert toute la ville. Ce bâtiment est constitué de 3 LOGEMENTS distincts *Un appartement principal T7 orienté Sud-Est d'environ 210m² agencé sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, se trouve : - un double salon/séjour d'environ 59m² au total avec accès à une terrasse d'environ 35m² - une grande cuisine équipée et séparée d'environ 32m² - une 1ère salle d'eau avec douche, vasque et WC A l'étage : - 5 chambres dont 3 spacieuses (environ 28m², 21m², 18m², 8.5m² et 7m²/ hors mansarde) - Une seconde salle de bain avec baignoire et vasque - Une mezzanine - Un WC avec double vasque *DEUX appartement T2 d'environ 35m² et 25m², un mitoyen au bien principal et un situé à l'arrière de ce premier ensemble contenant chacun - une cuisine simple et ouverte sur le séjour - une chambre - une salle d'eau Les travaux d'amélioration réalisés en 2019/2020 : - création des 3 appartements - création des pièces et aménagement intérieur des 3 biens (murs, sols et plafonds) - isolation intérieure (murs, sols et plafonds) et extérieure de l'ensemble des biens - ravalement des façades - installation de la cuisine équipée dans le T7 et de cuisines simples dans les T2 - mise en place de la terrasse et du revêtement en macadam de la cour - raccordement au gaz de ville et réfection de l'installation électrique Informations complémentaires : - des chaudières au gaz (installation en 2019) assurent le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude se fait via un ballon, chauffe-eau pour un des T2 - l'appartement T7 contient un poêle à pellets - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - Les fenêtres sont en double-vitrage - portail automatisé Une terrasse située à l'arrière du bien principal, un garage et de nombreuses places de parking couvertes et extérieures dans la cour entièrement macadamisée et clôturée viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement de vie dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudières gaz (radiateurs) et poêle à pellets dans le T7 - Mode de distribution de l'eau : production d'eau chaude par ballon / chauffe-eau, raccordement au réseau collectif des eaux usées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une belle maison à l'intérieur prêt-à-vivre avec 5 chambres et 2 salle de bain?Alors ne cherchez plus!Je vous propose de découvrir cette belle construction des années 1970, de 150m² environ, rénovée intérieurement en 2024, sur un terrain de plus de 5 ares. Elle vous offrira :Au RdC :- Une entrée ;- Un bel espace séjour/salle à manger, donnant accès à la terrasse ;- Une cuisine toute équipée donnant elle aussi sur la terrasse ; - 2 chambres ;- Une salle d'eau ;- Un WC.Au R+1 :- 3 chambres ;- Une salle de bain.Sous-sol complet incluant un garage.Rue calme et non passante.Le DPE (diagnostic des performances énergétiques) va être réalisé dans les prochains jours.Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!**************************************************EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Suchen Sie ein schönes, bezugsfertiges Haus mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern?Dann suchen Sie nicht weiter!Ich lade Sie ein, dieses schöne, ca. 150 m² große Haus zu entdecken, das 2024 innen renoviert wurde und auf einem Grundstück von über 5 Ar steht. Es bietet Ihnen:Im Erdgeschoss:- Einen Eingangsbereich;- Einen schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse;- Eine voll ausgestattete Küche, die ebenfalls auf die Terrasse führt; - 2 Schlafzimmer;- Ein Duschbad;- Ein WC.Im 1. Stock:- 3 Schlafzimmer;- Ein Badezimmer.Voll unterkellert, einschließlich einer Garage.Ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr.Der Energieausweis wird in den nächsten Tagen erstellt.Kommen Sie doch mit mir vorbei, ich werde Ihnen alles im Detail erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie hier leben könnten!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885