Achat Maison à Murvaux (55) : 148 annonces

Coup de cœur du secteur

77 000 €

616 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

Murvaux (55)

iad France - Fabienne Jacques vous propose à la vente une maison familiale à Murvaux, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Murvaux se situe à seulement 6 km de Dun-Sur-Meuse et à 15 km de Stenay. D'une superficie de 125 m², elle dispose de beaux volumes et présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet immobilier. Elle se compose comme suit : - Entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon - Salle de bain - WC - Garage À l'étage, vous trouverez : - 5 chambres - Grenier aménageable Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 1 648 m², comprenant une petite cour à l'avant et un terrain à l'arrière avec accès. Cet espace est parfait pour profiter du calme, créer un jardin, une aire de jeux ou un espace détente. N'attendez plus pour visiter cette maison Murvaux à vendre ! Pour plus de renseignements, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376.

Maison de caractère à rénover à Murvaux – 236 m² – 11 pièces – Terrain 1300 m² – Proche de la Belgique et du LuxembourgÀ vendre maison Murvaux à rénover entièrement, située dans un charmant village de campagne à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise.Atouts principaux :- 236 m² habitables sur 2 niveaux- 11 pièces dont 7 chambres – idéal pour grande famille ou projet d'accueil- Terrain de 1300 m² à l'arrière, offrant un bel espace de verdure- Petite cour fermée à l'avant, avec murs en pierre et grilles pour plus d'intimité- Nombreuses dépendances (atelier, stockage, grange) à aménager selon vos besoinsPotentiel :- Créer une grande résidence familiale ou une maison secondaire- Aménager un espace extérieur paysager avec jardin, terrasse ou potagerEnvironnement et région :- Village calme et verdoyant au cœur de la Meuse, dans un secteur authentique et recherché- Proximité de la Vallée de la Meuse, célèbre pour ses paysages naturels, ses circuits de randonnée et ses activités nautiques et de pêche- Accès rapide à de belles forêts pour des promenades et des activités de chasse- Région dynamique et touristique, avec des marchés locaux, des fêtes traditionnelles et un patrimoine historique riche (fortifications, musées, brasseries artisanales)À quelques kilomètres seulement de la frontière belge (Gaume, Ardenne belge) et du Luxembourg – idéal pour les frontaliers ou les amateurs d'escapades culturelles et gastronomiques.Cette maison séduira les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien avec de beaux volumes, du cachet ancien et un gros potentiel, dans une région où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 584528)

Vente maison Juvigny-sur-Loison - Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans la Meuse, en Lorraine, dans un environnement calme. Ce bien comprend une entrée avec cuisine, un spacieux salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'un bureau ainsi que de deux greniers pouvant être aménagés selon vos envies. En annexe, un grand garage et un beau jardin complètent ce bien. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, cette maison à acheter Juvigny-sur-Loison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À venir visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter WOLF Alison au 07 76 15 16 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3003.

Située à Écurey-en-Verdunois, à seulement 5 minutes de Damvillers et 15 minutes de Marville, cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations modernes. D'une surface habitable d'environ 120 m2, elle est implantée sur un terrain de 517m2, idéal pour profiter des beaux jours. Descriptif du bien RDC:Grâce à l'espace hall d'accueil, vous rentrez sur un beau salon de 20m2, suivi d'une cuisine semi équipée/salle à manager. Une veranda donnnant sur la terrasse et le jardin vous permettra de crééer et aménager les espaces de vie à votre convenance. Au même niveau, un débarras, une salle d'eau, 1wc, et l'accès à une belle pièce de stockage/atelier + garage Au 1er: 1 hall dégagement deservant 4 chambres et 1 pièce en mezzanine ( bureau, salle de jeux enfant...), 1 wc, 1 grenier Confort & équipements : Maison rénovée il y a 5 ans Aucun travaux à prévoir Fenêtres PVC double vitrage Poêle à pellets Chauffage par pompe à chaleur Chauffe-eau sur panneaux solaires Toiture neuve Électricité entièrement refaite Cette maison offre un excellent compromis entre charme de l'ancien et performance énergétique, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Cathy MANGIN +33/(0)6 88 84 37 94

Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle de 225 m2 habitables, située dans un village calme disposant de toutes les commodités (médecin, kiné, école, épicerie...), offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet professionnel , création de gîte ou une maison de vacances. Situation géographique privilégiée , commune de CONSENVOYE: oÀ seulement 20 minutes de Verdun oÀ 1h du Luxembourg oProximité immédiate des services essentiels Un bien à rénover et aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour allier confort de vie et projets personnels. Les atouts du bien : oUn grand terrain de 6 300 m2, parfait pour profiter de la nature. oUn studio indépendant de 50 m2, idéal pour un gîte, un ado ou une activité libérale. *4 chambres au total.2 salles de bain, plusieurs wc *Une terrasse, verger oUn grenier aménageable, pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. oDeux compteurs électriques, permettant de séparer vie privée et activité professionnelle. oUne grange de 170 m2 pour stockage, atelier ou projets divers. Renseignements et visites: Cathy MANGIN +33/(0)6.88.84.37.94

Prix au m² le plus bas

45 000 €

205 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 220 m²
• Terrain 470 m²

À 13km de Murvaux (55)

Vous êtes à la recherche d'un achat maison à Delut ? Découvrez cette grange spacieuse située en Meuse, dans la région Lorraine. Parfaite pour les artisans ou les particuliers ayant besoin d'un espace pour ranger leur matériel ou leurs véhicules, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Avec 140 m2 au sol et une hauteur de faîtage de plus de 12 mètres, une extension supplémentaire de 140 m2 est envisageable. La porte de la grange mesure plus de 4 mètres de haut. De plus, vous trouverez une maison de 80 m2 à rénover entièrement. Les arrivées d'électricité et d'eau sont déjà présentes. Le tout est situé sur une parcelle de 4 ares 70. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Delut. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cathy MANGIN au +33(0)6 88 84 37 94 ou par email à cathy@galantini-immobilier.com.

OPTIMHOME Immobilier vous présente à la vente cette maison à Vittarville, dans le département de la Meuse et la région Lorraine. Cette bâtisse offre un fort potentiel, avec un espace habitable à l'étage d'environ 125 m², accessible par un hall d'entrée situé au rez-de-chaussée. Actuellement en réhabilitation complète, elle dispose d'un gros œuvre quasiment achevé. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², complétée par un grand balcon orienté plein sud, ainsi que trois chambres de 14 m², 15 m² et 16 m². De plus, un espace pour une salle de bain à personnaliser et un WC sont également inclus, sans oublier deux dégagements. Au rez-de-chaussée, environ 220 m² sont à aménager selon vos besoins : un garage avec porte sectionnelle de grande hauteur et un appentis type hangar ouvert. Ce niveau offre de nombreuses possibilités : agrandir l'espace de vie, créer un projet professionnel ou même transformer l'espace en logement indépendant. Les atouts supplémentaires incluent : une toiture et une isolation récentes, des menuiseries en PVC double vitrage, une électricité à terminer, une dalle en béton, un système de chauffage à prévoir selon vos choix, une fosse septique, et un grenier aménageable pour envisager un second niveau de vie. À environ 6 km de Damvillers et ses commodités (écoles, maison de santé, pharmacie, etc.), à 14 km de Montmedy, 33 km de Verdun, 25 km de Virton en Belgique et 55 km d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Ce bien polyvalent est idéal pour un projet d'habitation familiale offrant d'exceptionnels volumes à redéfinir, prêt à accueillir tous vos projets, qu'ils soient résidentiels ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melissandre GUILLAUME, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) au 06 72 85 71 50 (réf. 594974).

Maison de village de caractère – Idéale résidence secondaire – Proche Belgique & Luxembourg Mont-devant-Sassey (Meuse) – Au cœur d'un charmant village lorrain, cette maison de village authentique séduira les amateurs de calme, de nature et de patrimoine, tout en restant idéalement située à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Un emplacement particulièrement recherché par une clientèle étrangère en quête d'une résidence secondaire, loin de l'agitation urbaine. ________________________________________ Une maison chaleureuse et évolutive – 101 m² habitables Cette agréable maison de village maison offre un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à sa grange et son grand grenier. Rez-de-chaussée •Entrée : 1 m² •Cuisine de 17,35 m² avec poêle à bois neuf, véritable cœur de la maison •Pièce de vie de 16,80 m² •Salle de douches avec WC •Débarras de 15,60 m² (chauffe-eau électrique) •Chaufferie de 5,95 m² •Grange de 36,85 m² avec grenier (atelier, stockage, projet d'extension…) Étage •Palier de 4 m² •Bureau de 8 m² •Trois grandes chambres : o17,20 m² o16,90 m² o16,27 m² •WC indépendant avec lavabo (2 m²) Deuxième étage •Grenier mansardé de 65 m², offrant une réserve exceptionnelle de surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs…) ________________________________________ Extérieur •Agréable jardin latéral, arboré d'un cerisier et de deux mirabelliers •Vue dégagée sur l'église du village, cadre bucolique et typiquement lorrain ________________________________________ Travaux récents – Confort et sérénité •Toiture rénovée (tuiles) •Tableau électrique refait •Menuiseries PVC double vitrage •Chaudière gaz à condensation avec citerne enterrée •Poêle à bois neuf dans la cuisine ________________________________________ Un cadre de vie recherché Mont-devant-Sassey est un village paisible, empreint d'histoire, situé dans une région très appréciée pour sa qualité de vie, sa nature préservée, ses forêts et ses sites mémoriels. La proximité des frontières belge et luxembourgeoise en fait une adresse idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet de maison de vacances À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 597917 )

Lucie LE GOUAS de Capifrance vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 115m² habitables située à Merles-sur-Loison, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Merles-sur-Loison comprend une entrée, deux grandes chambres de 25 et 12m² dotées de parquet, ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine séparée de 10m², un séjour de 18m², et deux chambres spacieuses de 14 et 15m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités supplémentaires. L'extérieur de la maison permet de stationner des véhicules, tandis que le jardin clos et arboré de 6 ares, ainsi qu'un verger de 8 ares, invite à profiter des journées ensoleillées et à aménager divers espaces. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, de fenêtres en simple et double vitrage, et dalles en béton sur chaque étage. La toiture est en bon état. Quelques travaux de rénovation permettront de mettre en valeur tout le potentiel et le charme de cette maison MERLES SUR LOISON à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.928848

Coup de cœur du secteur

71 500 €

1 233 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre

À 10km de Murvaux (55)

Située dans un environnement calme et agréable de Peuvillers, cette maison de 144m² à rénover composée de 2 pièces, présente un fort potentiel d'aménagement. Édifiée avec un terrain de 495 m² situé en zone à bâtir, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier. La maison principale bénéficie d'une toiture en bon état et de fenêtres pvc double vitrage offrant une base saine pour entreprendre les travaux de modernisation. Le chauffage est à créer. Une remise de 35 m², dotée d'une toiture récente, complète ce bien et peut aisément être transformée en atelier ou dépendance selon vos besoins. Ses beaux volumes et son cachet d'origine laissent envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une habitation confortable et personnalisée. Atouts : Secteur calme et agréable Gros œuvre en bon état (toiture principale correcte, double vitrage) Dépendance avec toiture neuve (35 m²) Terrain de 495 m² Fort potentiel après rénovation Surface : 144 m² Surface du terrain : 495 m² Type de bien : Maison à rénover Proche commerces avec supérette et maison de santé à 4km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 593744 )

À vendre en exclusivité, cet ensemble immobilier de prestige situé à Montmédy, Meuse (55), en région Lorraine, est idéal pour un projet d'achat maison Montmédy. Le bien se divise en deux espaces : la première partie est une habitation comprenant 3 chambres, chacune avec son coin douche, un grand salon, une cuisine salle à manger, ainsi qu'une cour intérieure et 3 garages. La seconde partie se compose de 6 pièces aménagées en bureaux sur deux étages, avec un grenier aménageable. Les deux espaces peuvent facilement être réunis pour former un seul ensemble. Les garages, situés à l'arrière de la maison, sont dotés de portes sectionnelles automatiques, assurant ainsi une intimité optimale. Vous serez séduit par les aménagements intérieurs, incluant des sols en parquet de chêne ou en béton ciré, avec des portes en verre sablé et de magnifiques hauteurs sous plafond. Chaque partie dispose de son propre chauffage assuré par une chaudière au fuel, et les châssis sont en double vitrage. Pour renforcer le confort, deux inserts à bois chauffent la cuisine et le salon. Une visite virtuelle est proposée pour découvrir cette maison Montmédy à vendre et planifier votre visite sur place. Montmédy, ville dynamique du Nord meusien, offre toutes les commodités nécessaires : pharmacie, maison de santé, cinéma, restaurants variés, hypermarché et magasin de bricolage. Ne manquez pas ce coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600288).

Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à MONT DEVANT SASSEY, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Située sur une vaste parcelle arborée de 2800 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'évader du quotidien et profiter de la nature environnante. Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, pêchers et mirabelliers, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une dépendance est également présente, parfaite pour le rangement ou un projet d'aménagement futur. Deux terrasses vous permettront de profiter du calme et de la sérénité des lieux. La maison, vendue meublée, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC et de deux chambres confortables. Un sous-sol complet avec garage contribue à créer un espace supplémentaire pratique. Le bien est également inclus avec du matériel de pêche et des vélos, idéals pour profiter des activités de plein air à proximité. Cette maison à acheter à MONT DEVANT SASSEY est parfaite pour ceux cherchant une résidence secondaire ou souhaitant acquérir leur première maison au cœur de la nature. Avec son environnement paisible et son charme, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. DPE : G, GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI au 06 01 46 12 41. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Mélissandre Guillaume d'OPTIMHOME Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de Maître, construite dans les années 20, d'une superficie habitable de 210 m2. Située à Consenvoye, dans le département de la Meuse, en région Lorraine, cette propriété se trouve dans une rue calme et bénéficie d'un cadre idyllique. Implantée sur un terrain de 710 m2 entièrement clos, elle offre un espace arboré sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Consenvoye est idéale pour vivre de plain-pied, avec au rez-de-chaussée : une entrée ornée de beaux carreaux de ciment, une cuisine spacieuse de plus de 14 m2, une salle à manger de 30 m2 donnant sur la terrasse à l’arrière, un salon de 30 m2, une chambre de 24 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 25 m2, 29 m2, et 14 m2, cette dernière ayant un point d'eau qui pourrait accueillir une salle de bain. Un WC séparé est également présent à ce niveau. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable de plus de 60 m2, parfait pour une suite parentale ou une grande salle de jeux. Les atouts de cette vente maison Consenvoye incluent un garage pouvant accueillir une voiture, utilisé aussi comme chaufferie, une cabane de jardin, un jardin d'agrément, une cave, et un appentis près de la terrasse. La maison peut être vendue partiellement meublée et est idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale. Les caractéristiques techniques comprennent une toiture en tuiles, un assainissement avec fosse septique (vidangée en 2021), des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, ainsi qu'un chauffage central via une pompe à chaleur combinée à une chaudière fioul et un poêle à bois en faïence de marque OLIGER dans la salle à manger. Notez que des travaux de remise aux normes en électricité sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de caractère près de la nature dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Mélissandre GUILLAUME, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) au 06 72 85 71 50 (réf. 593283).

À la recherche d'une maison à acheter à Brandeville, dans le département de la Meuse, en région Lorraine ? Découvrez cette maison de village de 125m2, accompagnée d'une grange, d'une cour, d'un jardin et d'un verger s'étendant sur 1160m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 19m2, un salon, un WC indépendant, une salle de douche et une chambre d'environ 19m2. L'étage, grâce à une extension réalisée au niveau de la grange, dispose d'une grande suite parentale de 38m2 avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre à aménager et un potentiel d'agrandissement. La grange, d'environ 120m2, offre un accès direct à une terrasse de 40m2, au jardin et au verger. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison à Brandeville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

1 940 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Murvaux (55)

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison d'habitation située dans le village de Saint-Jean-lès-Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Proche des frontières belge et luxembourgeoise, cette maison Saint-Jean-lès-Longuyon à vendre a été récemment rénovée avec soin, alliant modernité et respect de l'environnement. Vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un salon en demi-niveau. Cet étage inclut également une chambre, qui peut servir de bureau, ainsi qu'une salle vitrée avec balcon offrant une vue sur le jardin. À l'arrière, une seconde entrée vous conduit à un hall distribuant une autre chambre ou bureau et une salle de douche avec WC, idéal pour une activité libérale. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et une suite parentale avec salle de bain et douche. Sur le côté de la maison, un beau jardin arboré vous attend, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation. De plus, un poêle à bois ou à pellets peut être installé dans la pièce de vie. Pour parfaire le tout, une cave voûtée a été entièrement restaurée. Située entre Montmédy (Meuse) et Longuyon (Meurthe-et-Moselle), la commune dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que pharmacies, maison de santé, restaurants, cinéma et commerces. Une visite virtuelle de la maison est disponible pour faciliter votre prise de rendez-vous. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 590752) pour plus d'informations.

iad France - Léa Dias Pierron vous propose une maison de 94 m² à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement, située à Véry, dans le département de la Meuse en Lorraine. Ce bien à vendre est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Véry. À découvrir sans attendre, cette maison nécessite des travaux de rénovation, permettant de créer une vaste pièce de vie de près de 40 m², combinant salon et séjour, parfaite pour des moments conviviaux. L'agencement permet d'accueillir 3 chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. Le grenier aménageable apporte une surface supplémentaire, utile pour des projets comme des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un jardin attenant d'environ 700 m², parfait pour la détente, ainsi qu'un second jardin non attenant, idéal pour un potager ou un espace de loisirs. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison à acheter à Véry à leur goût dans un environnement calme. La toiture est en bon état et les fenêtres sont en PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à 231 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 319 et une classe CLIMAT F indice 72. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Léa Dias Pierron, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876.

En exclusivité, nous vous proposons cette spacieuse maison Montfaucon-d'Argonne à vendre, d'une superficie de 200 m2 avec jardin, située à proximité de Varennes. Elle offre de beaux volumes et une situation géographique agréable au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre, une cuisine aménagée, un salon, et un bureau. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'un grand pallier de jeux. Le chauffage est assuré par un système au fioul et un poêle à granulés, et les fenêtres sont équipées de doubles vitrages. Ce bien, comprenant également un garage de 100 m2 et un terrain de 300 m2, est idéal pour les bricoleurs et les familles en quête de leur future maison à acheter Montfaucon-d'Argonne. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Montfaucon-d'Argonne, contactez Marie Laure LETROU au 0679775552 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU, agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 422606 MTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Delut, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Cette maison spacieuse de 143 m² comprend : *Au rez-de-chaussée : - 1 salon/salle à manger de près de 36 m² - 1 cuisine de 22 m² - 1 chambre de 13,5 m² - 1 WC - 1 chaufferie - 1 garage d'environ 20 m² avec porte manuelle et porte de service *Au 1er étage : - 4 chambres de 11 m², 15 m², 16,9 m² et 18,6 m² - 1 salle de douche avec WC et double vasque *Au 2ème étage : - 1 grenier isolé avec laine de verre au sol La toiture est en tuiles et le chauffage est au fioul. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'assainissement est assuré par une fosse septique, une mise en conformité est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 608€. Choisir d'acheter une maison à Delut, c'est opter pour un cadre de vie paisible et rural tout en restant proche des commodités. La maison se trouve à seulement 10 km de Damvillers, où se situent crèche, école primaire, collège, maison médicale, poste et pharmacie, et à environ 30 km des frontières belge et luxembourgeoise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MAURER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) au 06 73 50 37 58 (réf. 591792).

À vendre en exclusivité à Stenay, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette vaste maison familiale de plain-pied offre 175 m² habitables et 5 chambres sur un terrain de 1 528 m². Si vous envisagez un achat maison Stenay sans les complications d'une construction, cette propriété est faite pour vous. Construite en 1993 et parfaitement entretenue, cette maison se situe dans la dynamique commune de Stenay, à proximité immédiate de la Belgique. Parmi les atouts de cette vente maison Stenay : • Un plain-pied fonctionnel, idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux ne souhaitant pas monter d'escaliers. • 5 chambres, dont deux à l'étage, parfaites pour accueillir des amis, de la famille ou pour un espace de télétravail. • Une structure en béton et parpaing. • Un grand jardin arboré qui vous permettra de créer un espace détente, un potager, des jeux d'enfants ou même une future piscine. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante de 18.40 m² • Salon et séjour convivial de 37.20 m² • Cuisine équipée indépendante de 7.80 m² • 3 chambres spacieuses de 14.10 m², 12.60 m² et 11.70 m² • Salle de bain de 7.50 m² • WC séparé de 1.30 m² • Garage attenant de 36.50 m² Étage : • Grand palier pour bureau, salle de jeux ou salon TV de 17.90 m² • 2 chambres mansardées confortables de 15.60 m² et 22.80 m², ainsi qu'une pièce attenante de 14.60 m² • Grenier de 7.90 m² Stenay offre un cadre de vie recherché par son environnement naturel et son dynamisme. Vous y trouverez tous les services nécessaires : écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux et infrastructures sportives. Accessibilité : • Sedan : 30 min • Verdun : 45 min • Montmédy : 20 min • Frontière belge à quelques kilomètres Une opportunité idéale pour vivre à l'année, télétravailler dans un cadre paisible ou investir dans une maison à acheter Stenay prête à habiter. Informations complémentaires : • Année de construction : 1993 • Terrain : 1 528 m² • Assainissement individuel (fosse septique) • Chauffage : Au sol gaz de ville • Classe énergétique (DPE) D • Construction saine, entretenue Une exclusivité à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Stenay à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 597266).

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

229 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Murvaux (55)

À vendre en exclusivité, cette maison de village à Pouilly-sur-Meuse, dans le département de la Meuse en région Lorraine, est habitable en l'état. Elle comprend une cuisine spacieuse de 24,24 m², un salon-salle à manger de 53,07 m² et quatre chambres allant de 15,02 m² à 23,3 m². À l'arrière, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré avec un accès au fond. La bâtisse dispose de nombreuses caves voûtées, d'un atelier, d'une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage sont assurés par deux poêles à bois, dont l'un est équipé d'un système de distribution de chaleur dans toutes les pièces de vie. Bien que la maison nécessite certains travaux de rafraîchissement, elle peut être habitée immédiatement. Un stock de bois sera laissé pour vous permettre de passer l'hiver au chaud. Cette maison présente un énorme potentiel, notamment la possibilité de créer une partie locative. Située dans un village calme, elle se trouve à seulement 10 minutes de Stenay et de Mouzon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pouilly-sur-Meuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 590849).

OPTIMHOME Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Mont-devant-Sassey, Meuse (55), en région Lorraine. D'une superficie d'environ 160 m2, cette maison de campagne est idéalement située dans un village paisible riche en histoire. Le terrain clos de près de 7 ares offre un cadre agréable pour profiter de la nature. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui ouvre sur un spacieux séjour de plus de 50 m2 avec cheminée, une salle de bain avec WC, et une cuisine de près de 28 m2 avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter de votre jardin. Une chambre de 12 m2, une cave, et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée complètent cet étage. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 19 m2 et 23 m2, ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 235 m2, offrant de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, une salle d'eau ou un espace de loisir selon vos envies. *Toiture: tuiles avec une belle charpente. *Assainissement: fosse septique. *Menuiseries en PVC double vitrage et une fenêtre et porte en bois. *Chauffage central relié à un poêle à pellets neuf installé début 2025. *DPE: D *Taxe foncière: moins de 700 euros/an. Pour ce qui est des commodités, vous êtes à 7 kms de Dun-sur-Meuse, à 14 kms de Stenay, et à 40 kms de Verdun, avec un accès facile aux commerces. La maison à vendre Mont-devant-Sassey bénéficie également de sa proximité avec la frontière belge et se trouve à environ 70 kms de la frontière luxembourgeoise. C'est le cadre idéal pour poser vos valises et réunir famille et amis dans un environnement convivial, avec des vues sur l'église emblématique du village, un véritable joyau du patrimoine local. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melissandre GUILLAUME, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) au 06 72 85 71 50 (réf. 592995).

À vendre, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme situé à Montmédy, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette propriété comprend un corps de ferme entièrement rénové avec soin, une grange, une écurie et une dépendance, le tout sur une parcelle de plus de 48 ares. Dans la partie habitation, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie incluant un salon et un coin détente avec poêle à bois, le tout traversé par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. De l'autre côté, vous trouverez une salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage, un grand pallier, pouvant servir de bureau ou de deuxième salon, distribue deux grandes chambres, une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. Les combles, en grande partie aménagés avec chauffage, électricité et murs plaqués, offrent un espace supplémentaire pour créer deux grandes pièces. Pour ce qui est des annexes, l'écurie de 82 m2 sur deux niveaux dispose d'une entrée pour garage, tandis qu'une grange de 108 m2 est accessible par une porte de grange. Une dépendance (maisonnette) complète cet ensemble. Un accès privatif avec portail et cour intérieure assure la tranquillité de ces zones. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout et un poêle à bois efficace. Les châssis sont neufs, en triple vitrage, et une grande partie de la rénovation a été réalisée dans un souci d'isolation et de sobriété énergétique. Une visite virtuelle est également disponible pour faciliter votre prise de décision. N'hésitez pas à demander le lien. Montmédy est une agréable petite ville du Nord meusien, offrant toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, magasin de bricolage, cinéma, pharmacie, maison de santé et divers restaurants. Cette ferme à acheter à Montmédy représente un bien d'exception à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600090).

Maison de caractère entièrement rénovée à vendre à Fresnois, près de Montmédy dans le département de la Meuse, région Lorraine. Cette maison, unique par son cachet authentique et ses prestations modernes, se trouve dans un cadre calme et verdoyant, idéalement située à proximité de la Belgique et du Luxembourg. La propriété offre de beaux volumes avec une distribution pensante pour la vie familiale : Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec mezzanine (18,31 m²) - Cuisine équipée (18 m²) - Buanderie/arrière-cuisine (8,57 m²) - WC indépendant (1,45 m²) - Chambre de plain-pied (13,50 m²) - Salle de bains avec baignoire et douche (6,90 m²) - Salon spacieux (40 m²) - Salle à manger avec poêle à bois (25,36 m²) Au premier étage, vous trouverez : - Mezzanine ouverte (20,36 m²) - Salle d'eau (9,22 m²) - Quatre chambres (de 12,58 m² à 14,12 m²) - Salle de jeux/espace polyvalent (34,60 m²) - Suite parentale (26,46 m²) - Salle de bains (7,81 m²) - WC indépendant (1,54 m²) Le sous-sol est composé de : - Cave voûtée (10 m²) - Cave/stockage (9 m²) - Chaufferie (9 m²) - Local technique (9 m²) Les matériaux de qualité utilisés témoignent du soin apporté à la rénovation : escalier en pierre, cheminées, carrelages raffinés. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, deux poêles à bois, et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Une visite virtuelle immersive est aussi proposée pour explorer chaque pièce et visualiser les surfaces. Fresnois est un cadre de vie apprécié pour son authenticité et sa tranquillité, tout en ayant un accès facile aux commodités de Montmédy. Cette maison Montmédy à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montmédy, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 593269).

Située au cœur du village de Remoiville, cette maison de 171 m² habitables présente un cadre de vie paisible et lumineux. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une adaptée pour personnes à mobilité réduite) et une grande pièce à vivre de 63 m², actuellement utilisée comme jardin d'hiver avec jacuzzi. Cette espace spacieux peut être reconfiguré selon vos besoins : salle de jeux, salon, chambre supplémentaire ou même plusieurs chambres équipées avec salles de bains. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses. De plus, il est possible d'acquérir un terrain de 50 ares non attenant, idéal pour vos animaux ou pour créer un verger. Remoiville, un village calme et agréable, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des grands axes. Découvrez cette maison Remoiville à vendre, offrant un potentiel important à explorer sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne PIERRET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) au 06 88 41 86 78 (réf. 585280).

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Malancourt, Meuse (55), à vendre pour seulement 50 000 euros ! Avec une surface habitable de 50 m², cette maison dispose de 2 pièces, dont une chambre confortable au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 19,58 m², orienté à l'ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située sur un terrain de 492 m², cette maison à acheter à Malancourt nécessite un rafraîchissement. Profitez d'un cadre tranquille, sans vis-à-vis, et d'un stationnement extérieur pouvant accueillir 2 véhicules. Les fenêtres en mixte bois-PVC et les volets roulants apportent une touche contemporaine à cette belle construction en béton. Ce bien est idéal pour un primo accédant ou pour ceux en quête d'une vente maison Malancourt à petit budget. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Verdun. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas GILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837689876 - BAR LE DUC.

? Charmante maison de campagne à Mouzay – URGENT Cause départ en maison de retraite – Cette maison attend sa nouvelle vie ! Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez We Invest, vous présente cette maison pleine de charme, située dans le paisible village de Mouzay, à proximité immédiate de Stenay. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Les atouts de la maison 6 chambres spacieuses, ou possibilité d'aménager 5 chambres + un espace détente Grande pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse Cuisine ouverte sur un salon convivial Salle de bain fonctionnelle Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : buanderie, bureau, dressing… ? Dépendances amp; espaces pratiques Atelier de 48 m² Garage de 15 m² Cave voûtée Terrain de 65 m², parfait pour un petit extérieur facile à entretenir ? Informations techniques Chauffage : gaz de ville DPE : E Taxe foncière : 997 € Travaux à prévoir : toiture + mise aux normes de l'électricité Un excellent potentiel pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs. ? Localisation Mouzay (55700), village calme et agréable, proche : Stenay (commerces, écoles, services) Montmédy Belgique à quelques kilomètres ? Prix de vente : 54 500 € Une opportunité rare dans le secteur, surtout avec autant de volume et de potentiel. ? Une maison qui n'attend que vous Restée dans la même famille depuis longtemps, cette maison cherche désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Vente urgente, visites possibles rapidement. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Dun-sur-Meuse, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison à vendre est une occasion à ne pas manquer ! Ce pavillon de plain-pied, en excellent état, se trouve dans un lotissement calme, à proximité des rivières et des forêts, attirant ainsi les amoureux de la nature, les pêcheurs et les randonneurs. Avec une superficie d'environ 97 m², ce bien bien agencé comprend : un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, trois confortables chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un cellier pour le rangement quotidien et un grand sous-sol complet avec porte sectionnelle motorisée, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de loisirs. Le terrain d'environ 959 m² offre un environnement naturel propice à la détente. Nombreux atouts : quartier calme et recherché, accès facile aux commerces, aux services tels que banque, école, maison médicale, et à la frontière belge et luxembourgeoise. Pas de gros travaux à prévoir. Que vous envisagiez d'acheter une maison familiale ou un pied-à-terre, cette maison Dun-sur-Meuse à vendre saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à organiser une visite au 06 11 11 57 12 et laissez-vous séduire par ce bien qui vous attend aux portes de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Ancienne fermette lorraine avec grand terrain à Luzy-Saint-Martin, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Découvrez cette magnifique fermette lorraine du XVIIIe siècle, située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 7 km des commodités et à 1h de Luxembourg. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, offrant un environnement idyllique et chaleureux ! Les atouts de cette maison à acheter à Luzy-Saint-Martin incluent : • Surface habitable : 165 m² (3 grandes chambres) • Terrain clos et arboré : 2 125 m² avec potager, arbres fruitiers et source • Bâtiments annexes : ancienne écurie et grange de 143 m² avec double porte donnant sur le jardin • Gros potentiel : grenier aménageable de 68 m² + garage de 29 m² pouvant être transformé en pièce de vie. Description de la maison : Ce bien, véritable maison Luzy-Saint-Martin à vendre, conserve de nombreux murs en pierre apparente et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Entrée de 2,05 m² • Cuisine familiale de 21,6 m² avec cuisinière à bois • Grand dégagement de 15,9 m² idéal pour bureau • Séjour lumineux de 21,85 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin • Chambre de plain-pied de 23,85 m² • Salle de douche avec WC de 10,15 m² • Garage de 29,75 m² (possibilité d'aménagement en chambre ou suite parentale). À l'étage : • Grand palier de 21,62 m² pouvant devenir un coin lecture ou salon • Deux chambres spacieuses (22,35 m² et 23,40 m²) • Grenier de 68,20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîte rural, espace de loisirs…). Extérieurs et dépendances : La terrasse et le jardin clos sont parfaitement entretenus. Une dépendance en pierre de taille avec cave voûtée peut accueillir un atelier, une activité artisanale, une cuisine d'été ou un studio indépendant. La présence d'une source avec pompe à l'ancienne apporte un charme unique et une sérénité rare dans cet environnement pittoresque. Situation géographique : • À Luzy-Saint-Martin, charmant village de Lorraine • Proche de la frontière belge et du Luxembourg (idéal pour les travailleurs frontaliers) • À seulement 7 km des commodités et 1h de Luxembourg • Environnement paisible, parfait pour les familles ou les amoureux de la campagne. Idéal pour : • Famille nombreuse cherchant de grands espaces • Projet de chambres d'hôtes ou gîte grâce aux nombreuses surfaces aménageables • Amateurs de rénovation et passionnés de vieilles pierres. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette fermette pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 593983 ).

Imperium Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Liny-devant-Dun, Meuse, en Lorraine. Située dans un village calme, à quelques minutes de Dun-sur-Meuse et Doulcon, cette maison de 203 m² habitables se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une pièce avec point d'eau, un poêle à pellets, une chaufferie, une cave voûtée et un garage. À l'étage, une vaste pièce ouverte sur la cuisine, le salon et la salle à manger, donnant accès à une véranda, accueille également quatre chambres, une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, un grand terrain de 16 ares, une dépendance et une véranda de 18 m² complètent cette maison, idéale pour des moments de détente. Le chauffage est assuré par une centrale au fioul et deux inserts, avec des climatiseurs pour le confort, et des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques en façade. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison à acheter à Liny-devant-Dun est parfaite pour les familles recherchant calme et espace à la campagne tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre en exclusivité, maison 4 façades située dans un environnement calme à Montmédy, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison à vendre offre un jardin arboré et un espace habitable de 230 m², comprenant 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour les travailleurs frontaliers. Cette maison Montmédy à vendre est la dernière de la rue, garantissant peu de passage et un cadre de vie paisible. La maison, construite en 2004, présente un rez-de-chaussée adapté à la vie de plain-pied, avec une chambre de 12 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, un salon lumineux de 28 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine indépendante et un bureau. L'étage comprend 4 chambres, un grand hall, et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec cave de 133 m² pour le stockage, un jardin orienté sud-ouest avec un bassin à poissons et une terrasse avec four à pizza, parfaite pour recevoir. Équipée de chauffage électrique et de poêles à pellets, cette maison assure un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle est idéale pour les familles, les seniors et ceux pratiquant le télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome.

À vendre, cette maison coup de cœur située à Brabant-sur-Meuse dans le département de la Meuse, en région Lorraine, offre environ 144 m² habitables sur un terrain de 2 944 m² entièrement clôturé et aménagé. La propriété, bordée par un cours d'eau, inclut un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée récente avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend aussi une lingerie avec douche et WC, un dégagement, une remise et un espace de stockage avec accès extérieur. L'étage dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier pour le stockage supplémentaire. La maison est chauffée au fuel, avec des fenêtres en PVC récentes et une toiture en bon état. Ce bien, lumineux et sans travaux à prévoir, est un véritable coup de cœur pour les amoureux de calme et de nature. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Brabant-sur-Meuse, contactez votre conseiller SAFTI, Théo CHANGEAT, au 0687624591 ou par e-mail à theo.changeat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100898071.